老年住宅设计手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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[日] 财团法人，高龄者住宅财团 编，博洛尼精装研究院，中国建筑标准设计研究院，日本市浦设计 译，刘东卫，闫英俊 校

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112135752

版次：1

商品编码：10865784

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-09-01

用纸：胶版纸

页数：206

字数：348000

正文语种：中文

内容简介

　　 《老年住宅设计手册》作为一本在日本得到广泛遵循的、具有前瞻性和针对性的、适应老龄化社会的居住设计通则，对我国借鉴和推动的重要价值是不言而喻的。《老年住宅设计手册》针对适应人口老龄化的措施和老龄化社会住宅的设计理念及操作从整体到细节的系统阐述，也具有极强的实用性和指导性。
　　 财团法人高龄者住宅财团在日本国土交通省和厚生劳动省的中央政府的支持下，由各地方政府、公团、公共团体及民间企业出资合办，于1993年3月成立的法人机构。日本全面实施《确保老年人居住安定化法》，财团得到了国土交通大臣“老年人居住支援中心”的认定。财团涉及的领域广泛，主要有：推广适应老年人身体变化的住宅、面向老年人的租赁住宅，提供日常生活方面的援助及居家护理服务等。开展大范围的调查研究及普及启蒙活动、老年人专用公营住宅产业化的援助等项目。财团出版了大量行业专著，从硬件和软件两方面对老龄化社会提供各种支持。博洛尼精装研究院科宝博洛尼家居集团旗下专业、独立的研究机构，以“为居住者提供高品质、全功能、长寿命的住宅”为己任，对社会性、公共性的居住问题进行思索并提出解决方案。研究院不仅为博洛尼的产品研发和项目实践提供技术支持，更为社会和行业提供前瞻性的研究成果。目前已在住宅产业化、工业化精装修、SI干法施工、空间收纳系统、适老住宅等方面展开全面、深入的研究。联合住房和城乡建设部策划出版《保障性住房套型设计及全装修指南》、《CSI住宅建设技术导则》等行业著作，其研究成果已在项目中付诸实践并得到检验，还将不断完善，持续地走在行业的前沿。中国建筑标准设计研究院隶属于中国建筑设计研究院集团，创建于1956年，前身是国家建委标准设计院。是国内一家集国家建筑标准设计管理与研究、建筑工业化与产业化研究、建筑产品研究、地下人防工程研究、建筑软件开发、建筑节能研究和建筑防灾抗震研究等技术研究于一体、与工程设计和咨询相结合的全国性综合类建筑研发与设计企业。具有建筑行业甲级设计资质、城乡建设产品认证资质，通过IS09001质量体系认证。业务覆盖建筑行业整个产业链，致力成为具有国际竞争力、在中国建筑产业领先的永续发展的企业。日本市浦设计公司成立于1952年，是从事住宅规划、设计与技术企划的专业机构。拥有日本一级建筑事务所资格，取得IS09001认证。由城市规划部门、住宅建筑部门、住宅技术企划部门组成。配合日本国内政府以及开发单位先后完成了日本一座新城（千里新城）的规划建设，一个政府老年公寓的设计，一个日本SI百年住宅的设计，一个环境共生住宅的设计等。潜心研究住宅的各种性能，对住宅的研究由理论到实践，使住宅使用寿命得到提高，在日本住宅领域一直走在前端。近年来与中国有识之士共同努力，提供更先进、更舒适、更适于居住的住宅，为提高中国城市居民的生活水准做出贡献。

内页插图

精彩书评

　　 “养老产业在未来10年将会获得长足发展。这是多种产业独立运作又无缝整合的全新产业，与传统的房地产开发截然不同。因此，开始介入这个领域的开发商需要审慎和深入的思索，储备足够多的知识。学习国外的经验并为我所用是很好的途径，博洛尼为开发商进入这条通道搭建了一座桥梁。”
　　 ——聂梅生（全国工商联房地产商会会长）
　　
　　 “新关爱主义，就是变赡养为善养，变理念为制度，变言语为行动。老年住宅的设计是一门专业度较高的学问，我国社会对此还相当陌生。本书作为日本高龄者住宅财团编写的老年住宅设计的教科书，将极大推动中国老年住宅设计专业的发展。我国的住宅设计者和开发商以及家有老人的家庭，如果能够从中借鉴有益经验，必将有力提升我国养老产业的开发水平，系统改善我国老年人的生活质量。”
　　 ——王振耀（民政部社会福利和慈善事业促进司原司长，北京师范大学壹基金公益研究院院长）
　　
　　 “博洛尼耗费大量的人力、物力翻译了《老年住宅设计手册》，拜读之余，深受感动。想起在写作《老年住宅开发和经营模式》中经历的日日夜夜，苦于缺乏原汁原味之国外书籍而到处在网上寻寻觅觅，猜测着日文中的汉字。这本手册为普通住宅的适老化设计，为专门的老年住宅的设
　　 计，为老年公寓的设计和经营，提供了日本多年的研究成果，为我国应对未富先老的老龄化社会的挑战提供了解决方案。”
　　 ——刘美霞（住房和城多建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长）
　　
　　 “养老建筑常规化，常规建筑适老化。在同时面对中国超大规模超快速度发展的城市化及老龄化的进程时，在不可回避的少子化、老龄化、高龄化、空巢化加速发展的现实情况下，适老化的居家养老可能是可行、有效、经济，符合中国传统孝文化，符合国家养老政策的一种解决方案。”
　　 ——陈首春（北京清华城市规期设计研究院养老产业与养老地产研究所所长，北京清城华建筑设计分院副院长）
　　
　　 “中国正在以人类有史以来未曾有的速率向深度老龄化社会迈进。在经济社会的各个领域，都需要为这样的社会结构变动作好准备。博洛尼引进的这本《老年住宅设计手册》，可以为我国的老年住宅设计提供很好的参考和借鉴，此举非常值得称道。该书内容详尽、条理清楚、翻译质量上乘。”
　　 ——周燕珉（清华大学建筑学院教授）
　　
　　 我喜爱的《道德经》有云：“老吾老以及人之老”，“老有所居”是我们的“丰厚理想”之一。如何在老龄化的社会形势中坚持理想，并顺便赚钱，本书的引进提供了一个有价值的视角。
　　 ——冯仑（万通控股董事长）
　　
　　 “与中国已进入史上经济发展黄金时期不协调的是，传统的尊老养老，不仅在道德层面上面临着冲击，传统的以家庭为主的养老模式更是难以为继，单体家庭普遍缺乏赡养老者的能力。这时，社会需要相应的整体制度安排，使得养老不再是简单地延续生命，而是另一段精彩生活的开始。富人和穷者都有着相同的生命规律和历程，不考虑明天，今天即是苟活，不善养老者，生命等于虚掷，这本书将使中国老年人的幸福人居生活从口号和概念变成现实：这将是一部老年幸福人居生活的《圣经》。”
　　 ——张文豪（财讯传媒《地产》，《地产NEWHOUSE》主编）

目录

本书的阅读及使用方法
第1章 老年住宅设计指南
第2章 通用事项的设计手册（住家专用部分）
1 房间的布局
2 垂直型高低差
3 扶手
3．1 动作和步行的辅助
3．2 防止跌落
4 通道及出入口宽度
5 楼梯的坡度和形状
6 各部分的面积
7 地面和墙的装修
8 门窗隔扇
9 设备
10 热工环境
11 收纳
12 其他

第3章 通用事项的设计手册（公用部分和户外部分）
1 宽度
2 地面的装修
3 照明设备

第4章 针对不同空间进行设计的手册（住家专用部分）
1 门厅
2 走廊
3 楼梯
4 盥洗室和更衣室
5 浴室
6 厕所
7 厨房
8 起居室和餐厅
9 特定卧室
10 阳台

第5章 针对不同空间进行设计的手册（公用部分和户外部分）
1 公用楼梯
2 公用走廊
3 电梯
4 建筑物出入口（入口大堂）
5 通道（住宅楼）
6 通道（独户住宅）

前言/序言

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今天刚刚拿到书，这本（:..意1.意）（:..马基雅维利1.马基雅维利）（:...1..）写的君主论很不错，君主论是西方世界的厚黑学，以科学家的智慧和化学家的严谨为统治者开出政治处方。君主论的主要论点是，国家的福利证明任何行动路线的正当性。在政治事务中，政治需要压倒伦理公共生活中的道德标准是不同于私人生活中的道德准则的。马基雅维利认为，对于统治者来说，公平交易可能是一种代价太高的奢侈的行为，为了便于交易，也许有必要采取欺诈和暴力行为，这种做法在人们看来似乎是难以接受的，并且可能是有罪的，但在政治领域却是例外。这体现了马基雅维利的国家与道德毫不相关，政治和伦理应该彼此分离的中心观点。马基雅维利相信，政治只有一个目标，那就是成功。马基雅维利向君主或其他统治者提供了一系列策略来赢得或保住权力。他认为，要占有习惯于在自身的法律下自由生活的国家，有三种方法其一，把它们毁灭掉其二，亲自前往并驻扎在那里其三，允许它们在原有的法律和制度下生活，同时要它们进贡，并且在那个国家建立一个对你友好的寡头政府。在这些办法中，前两种受到推崇，被认为是最保险的。他还劝告道，对被打败的君主的家族的任何幸存者都要斩草除根，进而保证持不同意见分子没有天然的领袖，没有团结的核心。马基雅维利认为，一个君主如果需要保持自己的地位，也必须知道怎样做不道德的事情。在谈到君主的行为时，他毫不含糊地排斥那些公认的道德。他认为君主必须有足够的明智远见，善于深谋远虑，知道怎样避免那些使自己亡国的邪恶行径的发生，并且可能的话，不妨保留某些使自己免于亡国的恶行如果没有那些恶行就难以挽救自己的国家的话，那么他也不必要因为这些恶行遭受谴责而感到不安。马基雅维利分析的君主国的具体形式，有世袭的和新奠基缔造的两种。他认为作为一个世袭王国的君主，只要他的所作所为不过分出格，亦即不犯天理难容的罪恶，那么他就可以为自己的臣民们所深深地拥戴。但是，对于新缔造的王国，则不是这么回事。他提出一是要对旧统治者的血脉斩草除根，不留隐患二是既不要改变他们原来的法律，也不要改变他们原来的税制，若仓促废除，臣民们会难以接受。这样，在短时间内，新领地和旧疆域会很快地融为一体若要加害于人，一定要达到使其万劫不复的地步，这样就无需再去担心他的复仇之念了。在第八章关于以邪恶手段获得君主权位者中，马基雅维利提出恶行应该一次干完，恩惠应该一点一点地赐予。马基雅维利在君主论中较多地论述了为了长久地维持和巩固统治，君主需要采取的一系列策略和措施一是要重视分配给人民以利益。特别是如果一个人是受民众的拥戴而成为君主的，他应该时刻也不能忘掉他们，并和他们保持联系否则，当

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书看着还不错，挺好的

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速度快，质量不错，内容丰富，。

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20多年来，我始终把读书和教书结合起来，创新教、创新读、创新用，在用中创新。我先后在《人民教育》、《小学语文教学》、《小学语文教师》等国家级、省部级以上报刊发表论文200余篇。我联系教改实际，撰写的《自由作文法》、《对话作文法》、《听话作文法》、《情趣作文法》等论文，产生了较好的反响。目前，我已公开出版了《作文闯关》、《小学生快速创新作文教与学》丛书等著述69卷。还获得了三项国家级发明专利。

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很好！！！！！！？？？

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1.“上帝在我生命中有个计划，通过我的故事给予他人希望。”

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尼克在演说中曾表示盼望将来能找到一个神所为他预备的妻子，如今他的美梦实现了，对很多粉丝来说，这是一个很大的鼓舞，也是情人节前夕一份独特的礼物。

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17认为自己不够好，这是最大的谎话；认为自己没价值，这是最大的欺骗。