2012全國一級建造師執業資格考試輔導用書：《建設工程經濟》命題點全麵解讀 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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建築考試培訓研究中心 編

圖書標籤:

• 建造師
• 執業資格
• 建設工程經濟
• 2012年
• 教材
• 輔導書
• 一級建造師
• 考點
• 命題點
• 工程經濟

齣版社： 中國鐵道齣版社

ISBN：9787113142421

版次：1

商品編碼：10981105

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2012-03-01

用紙：膠版紙

頁數：284

字數：467000

內容簡介

《2012全國一級建造師執業資格考試輔導用書：命題點全麵解讀》圍繞考試大綱，搜索命題重點；分析曆年考題，鎖定命題規律；解析曆年考題，拓展解提思路；精選熱點試題，夯實解題能力。

目錄

考試相關情況說明
備考復習指南
答題方法解讀
答題卡填塗技巧
2004～2011年度《建設工程經濟》試捲命題點分值
1Z101000 工程經濟
命題規律解讀
命題點解讀
曆年考題詮解
熱點試題全解
熱點試題答案
1Z102000 工程財務
命題規律解讀
命題點解讀
曆年考題詮解
熱點試題全解
熱點試題答案
1Z103000 建設工程估價
命題規律解讀
命題點解讀
曆年考題詮解
熱點試題全解
熱點試題答案

精彩書摘

考試相關情況說明
備考復習指南
答題方法解讀
答題卡填塗技巧
1Z101000 工程經濟
命題規律解讀
本章的命題規律主要體現在：
1．常用的資金等值計算的4個計算公式的應用以及名義利率與有效利率的換算是必考內容，考分會占到3～4分。
2．有關經濟效果評價方法的五種不同分類的內容，可能會在融資前分析與融資後分析的內容、資本金現金流量分析與投資各方現金流量分析的對比內容中有考題齣現。
3．有關經濟效果評價指標體係的構成是一個很好的命題點，既適閤齣單項選擇題，又適閤齣多項選擇題。
4．有關基準收益率的內容主要是從影響基準收益率的4個因素方麵來考核。
5．本章涉及的反映經濟效果評價的幾個指標的計算與分析是很重要的內容，每年都會有4分以上的考題，這幾個指標分彆是財務淨現值、財務內部收益率、投資收益率、投資迴收期。尤其是對財務內部收益率指標的考核還會以正誤判斷題的形式齣現。
6．有關償債能力指標的計算，主要考核的是利息備付率、償債備付率的計算與分析。而且考生要明白償債資金的四種來源。
7．有關盈虧平衡分析的內容，主要考核産銷量盈虧平衡點、生産能力利用率盈虧平衡點的技術，實際上考生隻要掌握瞭量本利模型的實質，那麼所有涉及盈虧平衡分析的問題都會解決。
8．有關敏感性分析內容的命題點主要是單因素敏感性分析的步驟，尤其是不確定因素的選擇、敏感度係數和臨界點的計算。
9．在技術方案現金流量錶的分類與構成要素內容中的主要考核點是：技術方案現金流量錶、資本金現金流量錶、投資各方現金流量錶和財務計劃現金流量錶所包括項目的區分；投資、經營成本、營業收入和稅金等經濟指標的計算。
……

前言/序言

建設工程經濟學：理論、應用與發展 本書旨在係統闡述建設工程經濟學的核心理論、分析方法和實踐應用，為讀者提供一個全麵而深入的學習框架。我們不僅僅聚焦於考試大綱或特定知識點的解析，而是著重於構建對建設工程經濟領域整體的理解，培養讀者運用經濟學原理分析和解決實際工程經濟問題的能力。 第一篇 建設工程經濟學基礎理論 本篇將從宏觀和微觀兩個層麵，為讀者打下堅實的理論基礎。 第一章 建設工程經濟學概述： 定義與範疇： 深入探討建設工程經濟學的定義，界定其研究對象和核心內容，包括工程項目的全生命周期經濟活動，如投資決策、成本管理、效益評價、風險分析等。 學科地位與作用： 闡述建設工程經濟學在工程管理、項目決策、國傢宏觀經濟調控中的重要地位，以及其在提升工程項目經濟效益、促進資源優化配置、實現可持續發展方麵的重要作用。 基本概念： 詳細解釋工程經濟學中的基本概念，如價值、成本、價格、利潤、風險、不確定性、效率、效益等，並分析它們之間的相互關係。 研究方法： 介紹建設工程經濟學常用的研究方法，包括比較分析法、預測法、係統分析法、運籌學方法等，為後續的分析奠定方法論基礎。 第二章 價值工程與工程經濟分析： 價值工程的原理與方法： 深入講解價值工程的核心理念，即通過係統分析，在保證和提高工程項目功能的前提下，降低其成本，實現價值最大化。詳細介紹功能分析、成本分析、創造性等關鍵環節和具體方法。 工程經濟分析的基本原則： 闡述工程經濟分析所遵循的基本原則，如投入産齣原則、時效性原則、風險與收益匹配原則、全生命周期原則等。 效益與成本的度量： 詳細講解如何科學、準確地度量工程項目的效益和成本，包括直接成本、間接成本、固定成本、變動成本、沉沒成本等。分析不同經濟指標的計算方法和適用場景。 經濟可行性評價： 探討工程項目經濟可行性評價的理論基礎和主要評價指標，如投資迴收期、淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、盈利能力指數（PI）等，並分析它們各自的優缺點和應用條件。 第三章 資金的時間價值： 資金時間價值的概念與原因： 深刻理解資金時間價值是工程經濟分析中最核心的概念之一，分析其産生的原因，如貨幣的時間價值（機會成本、風險報酬、通貨膨脹）、貨幣的生産力等。 利息計算： 詳細講解復利與單利的概念、計算方法，以及它們在工程項目中的應用。 資金等值計算： 掌握單值係數、等值係數、係列係數等資金等值計算的各種方法，包括一次性支付、年金支付、梯形支付等，並能靈活運用解決不同情況下的資金等值問題。 摺現率與貼現率： 解釋摺現率和貼現率在資金時間價值計算中的作用，分析不同摺現率的確定方法及其對經濟評價結果的影響。 第二篇 建設工程項目的經濟決策 本篇將聚焦於工程項目在不同階段的經濟決策過程，涵蓋項目選擇、方案比選以及投資控製。 第四章 工程項目的投資決策： 項目識彆與機會分析： 探討如何從市場需求、技術進步、政策導嚮等多個維度識彆潛在的工程項目機會，並進行初步的經濟可行性分析。 投資項目的分類： 分析不同類型的投資項目，如新建項目、擴建項目、技改項目、技術引進項目等，以及它們在經濟決策上的差異。 宏觀經濟政策對投資決策的影響： 探討國傢宏觀經濟政策，如産業政策、財政政策、貨幣政策、環保政策等，如何影響工程項目的投資決策。 投資項目評價模型： 詳細介紹各類投資項目評價模型，包括靜態評價法（如投資迴收期法）和動態評價法（如淨現值法、內部收益率法、盈利能力指數法），並分析其應用場景。 第五章 工程項目方案比選： 方案比選的意義與原則： 強調方案比選在優化資源配置、降低工程成本、提高工程效益中的關鍵作用。闡述方案比選應遵循的原則，如技術可行性、經濟閤理性、環境友好性、安全性等。 方案比選的指標體係： 構建科學的方案比選指標體係，涵蓋技術指標、經濟指標、環境指標、社會效益指標等。 方案比選的方法： 深入講解常用的方案比選方法，如單指標比選法、多指標綜閤評價法（如層次分析法、模糊評價法）、風險分析法等，並提供實際案例分析。 敏感性分析與風險分析在方案比選中的應用： 探討如何通過敏感性分析和風險分析來評估不同方案在不確定條件下的錶現，從而做齣更穩健的決策。 第六章 工程項目融資與資本預算： 工程項目融資方式： 介紹工程項目常用的融資方式，包括股權融資、債權融資、項目融資、政府投資、PPP模式等，並分析其特點、風險和適用性。 資本預算編製： 講解資本預算的編製過程，包括投資需求預測、融資渠道選擇、還款計劃製定等。 融資成本計算： 分析不同融資方式的成本構成，包括利息、手續費、風險溢價等，並介紹加權平均資本成本（WACC）的計算及其應用。 資本結構決策： 探討最優資本結構的理論，以及如何根據項目特點和市場環境確定閤適的融資比例。 第三篇 建設工程項目的成本管理與效益評價 本篇將深入探討工程項目的成本構成、成本控製方法以及竣工後的效益評價。 第七章 建設工程項目的成本構成與核算： 工程成本構成： 詳細分析建設工程項目的各類成本，包括直接工程成本（人工、材料、機械）、間接工程成本（管理費、規費）、其他費用（前期工程費、技術措施費）等。 成本核算方法： 介紹工程項目成本核算的基本方法，如分項工程核算、分部工程核算、閤同工程核算等，並分析其在成本控製中的作用。 成本預測與估算： 探討工程項目不同階段的成本預測與估算方法，如定額估價法、市場比較法、類比估價法、迴歸分析法等。 工程計量與計價： 詳細闡述工程計量（工程量清單的編製與審核）和工程計價（招標控製價、閤同價的確定）的基本理論和實踐要求。 第八章 建設工程項目的成本控製： 成本控製的原則與目標： 明確工程項目成本控製的五大原則（全過程、全員、全麵、全項、全額），並設定科學的成本控製目標。 成本控製的環節與方法： 詳細介紹成本控製在設計、招投標、施工、竣工驗收等各個階段的具體措施和方法。包括目標成本管理、價值工程在成本控製中的應用、閤同管理、進度控製、質量控製等。 成本分析： 講解如何對工程項目的成本進行動態分析，識彆成本偏差，分析偏差原因，並提齣糾偏措施。 信息化在成本控製中的應用： 探討如何利用現代信息技術，如BIM技術、項目管理軟件等，提升工程項目的成本控製效率和精度。 第九章 建設工程項目的效益評價： 效益評價的意義與原則： 闡述工程項目效益評價在衡量項目價值、指導投資決策、提升管理水平中的重要性。明確效益評價應遵循的原則，如全麵性、可比性、客觀性、動態性等。 效益評價的指標體係： 構建多層次、多維度的效益評價指標體係，涵蓋經濟效益（如投資迴收期、淨現值、內部收益率、成本效益比）、社會效益（如就業、稅收、社會貢獻）、環境效益（如汙染減排、資源節約）等。 經濟效益評價方法： 再次深入解析淨現值法、內部收益率法、效益成本比法等動態評價方法，並分析它們在不同項目類型中的適用性。 社會效益與環境效益的量化評估： 探討如何對難以直接量化的社會效益和環境效益進行閤理的評估，如影子價格法、成本效益分析法等。 後評價（竣工後評價）： 強調竣工後評價的重要性，分析其在總結經驗教訓、改進未來項目決策中的作用。 第四篇 建設工程經濟的宏觀調控與發展趨勢 本篇將視角提升至宏觀層麵，分析國傢宏觀調控政策對建設工程經濟的影響，並展望未來的發展趨勢。 第十章 建設工程經濟的宏觀調控： 宏觀經濟政策工具： 詳細分析財政政策、貨幣政策、産業政策、區域發展政策等宏觀調控工具如何影響建設工程經濟，包括固定資産投資、市場需求、資金成本、行業發展等方麵。 投資管理與風險防範： 闡述國傢對固定資産投資的宏觀管理機製，包括項目審批、投資計劃、信貸控製等。分析當前建設工程領域存在的宏觀風險，如産能過剩、地方政府債務、房地産市場波動等，並探討相應的防範措施。 行業發展規劃與引導： 分析國傢及地方政府在建設工程領域的行業發展規劃，如推動綠色建築、裝配式建築、智慧工地等，以及這些規劃如何引導行業發展和技術創新。 市場準入與監管： 探討建設工程市場的準入製度、承包商資質管理、工程質量安全監管等宏觀調控措施，以及它們對市場秩序和經濟效益的影響。 第十一章 建設工程經濟的前沿理論與發展趨勢： 綠色建築與可持續發展： 深入探討綠色建築、生態建築、低碳建築等理念在建設工程經濟中的體現，以及如何通過經濟手段（如稅收優惠、綠色信貸）推動可持續發展。 裝配式建築與智能化建造： 分析裝配式建築和智能化建造技術對工程成本、生産效率、質量控製、環境保護等方麵的影響，以及相關的經濟學原理和評價方法。 大數據與人工智能在工程經濟中的應用： 展望大數據、人工智能、區塊鏈等新興技術在工程項目全生命周期經濟管理、決策支持、風險預警、閤同糾紛解決等方麵的應用前景。 全過程工程谘詢與EPC/PPP模式： 深入分析全過程工程谘詢、EPC（設計-采購-施工）總承包、PPP（政府與社會資本閤作）等新型項目組織模式對工程經濟學提齣的新挑戰和新機遇。 全球化背景下的工程經濟： 探討國際工程項目管理中的經濟學問題，如跨國投融資、匯率風險、國際工程閤同、國際勞務管理等。 本書將理論聯係實際，通過大量的案例分析和思考題，幫助讀者鞏固所學知識，提升分析問題和解決問題的能力。我們希望通過本書的學習，讀者能夠構建起一個係統、深刻的建設工程經濟學知識體係，並在未來的學習和實踐中受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本書的難度係數定位得相當精準，它壓根兒就沒打算用那些簡單化的語言來哄騙讀者，直接就是用業內人士的專業術語在對話。我尤其欣賞它在章節末尾設置的“易混淆知識點辨析”欄目，這部分設計得太妙瞭！很多時候，我們就是在那些看似相似但實際操作中後果完全不同的概念上栽跟頭。作者沒有直接給齣標準答案，而是通過對比分析，把每一個概念的適用邊界、前提條件掰開瞭揉碎瞭講清楚，這種“引導式思考”遠比死記硬背有效得多。但有個小小的抱怨，就是某些跨章節引用的鏈接做得不夠醒目，有時候讀到後半部分纔發現前麵某個理論的基礎在這裏有更詳細的鋪墊，如果能用更醒目的標記（比如加粗的頁碼或章節鏈接），閱讀時的流暢性會大大提高，現在需要時不時地停下來翻閱，稍微打斷瞭思維的連貫性。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和裝幀真是讓人眼前一亮，拿到手裏就感覺分量十足，絕對是那種可以安心啃下來的“大部頭”。封麵設計得挺大氣，雖然內容是應試輔導，但絲毫沒有那種廉價的印刷品感。內頁紙張質量不錯，墨色均勻，長時間閱讀眼睛也不會感到特彆疲勞，這對於準備一級建造師考試的我們來說太重要瞭，畢竟要和這本書打交道幾個月。尤其是那些復雜的公式和圖錶，印刷得極其清晰，這一點必須點贊。不過，我個人覺得，如果能在章節開頭增加一些“本章知識結構導圖”之類的東西，那就更完美瞭。現在這樣的結構，雖然內容詳盡，但初次接觸時，可能會需要花更多時間在梳理知識脈絡上。整體來說，從物理層麵講，這本書的製作水準是配得上它“全國”這個前綴的，體現齣瞭專業齣版社應有的水準，至少在閱讀體驗上，它為我的備考之旅打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

對於這種考試輔導材料而言，做題的質量和數量往往是檢驗其價值的試金石。這本書在這方麵無疑是下足瞭血本的。它所附帶的模擬試題和曆年真題的解析，其詳盡程度簡直可以用“變態”來形容。它不光告訴你哪個選項是正確的，更重要的是，它會把另外三個錯誤選項為什麼錯，錯在哪裏，可能産生的誤導思維是什麼，都給分析得清清楚楚。這種“全方位無死角”的解析思路，讓我對“正確答案”背後的邏輯有瞭更深層次的理解。但我也注意到，試題的難度設置在不同章節之間波動較大，個彆章節的模擬題的難度似乎稍微偏離瞭近幾年的真題趨勢，更偏嚮於考察那些極其細枝末節的知識點，這讓我一度懷疑是否應該把過多的精力投入到那些“冷門偏題”上，畢竟考試資源是有限的，如何平衡投入産齣比，是每個考生都需要權衡的。

評分☆☆☆☆☆

與其他市麵上那些隻注重“記憶口訣”的輔導書相比，這本書的價值在於它構建瞭一套完整的、邏輯自洽的“建設工程經濟”知識體係框架。閱讀它就像是登上瞭一座高塔，視野一下子開闊瞭，不再是隻見樹木不見森林的零散記憶。它成功地將宏觀的經濟原理、中觀的工程技術經濟分析方法，以及微觀的閤同造價管理串聯起來，形成瞭一個有機的整體。這種體係化的講解，讓原本枯燥的公式和規則都變得有“生命力”瞭，理解瞭整體邏輯，即便遇到沒見過的題型，也能依據原理推導齣大緻的方嚮。如果說有什麼可以改進的地方，那就是在某些需要大量計算的章節，如果能增加一些關鍵計算步驟的“快捷鍵”或“心算技巧”提示，對於需要限時完成考試的考生來說，無疑是如虎添翼，而不是純粹依賴慢速的邏輯推演。

評分☆☆☆☆☆

我花瞭整整一個周末的時間，嘗試去“消化”這本書的前三章，感覺上作者在知識點的提煉和篩選上是下瞭真功夫的，沒有那種為瞭湊頁數而堆砌的廢話，每一句話似乎都帶著明確的目的性。比如，在講解“工程造價構成”時，它沒有簡單地羅列要素，而是引入瞭幾個非常貼近實際案例的場景分析，讓你立刻明白這些理論知識在實際項目中是如何發揮作用的。這種“理論+實戰案例微切片”的敘述方式，極大地提升瞭我的理解速度。然而，我也發現一個現象，可能是因為內容涵蓋麵實在太廣，某些涉及宏觀經濟政策和法律法規的部分，闡述得略顯單薄，更像是知識點的“提示”而非“深度解析”。對於那些零基礎的考生來說，可能還需要配閤其他更基礎的教材來填補這塊的空白，這本書更像是為已經有一定行業經驗、需要進行係統化串聯和衝刺的考生量身定製的“高階地圖”。

評分☆☆☆☆☆

適閤應試，不錯。。。。

評分☆☆☆☆☆

適閤應試，不錯。。。。

評分☆☆☆☆☆

很好，很好，很好，我老公很喜歡

評分☆☆☆☆☆

非常給力，多點活動！

評分☆☆☆☆☆

適閤應試，不錯。。。。

評分☆☆☆☆☆

內容很全麵 講解很獨到 很喜歡

評分☆☆☆☆☆

適閤應試，不錯。。。。

評分☆☆☆☆☆

很好很好很好很好很好很好

評分☆☆☆☆☆

書不錯，包裝很好，到貨很快！！