土地开发整理项目预算定额标准 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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财政部经济建设司，国土资源部财务司 编

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• 土地开发
• 整理
• 项目预算
• 定额标准
• 工程造价
• 工程经济
• 房地产开发
• 建设工程
• 成本控制
• 投资估算

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787500584322

版次：1

商品编码：11054455

包装：平装

开本：16开

出版时间：2005-07-01

用纸：胶版纸

页数：251

字数：401000

正文语种：中文

内容简介

《土地开发整理项目预算定额标准》研究，结合土地整理行业特点，本着遵循预算定额编制的基本原理，充分借鉴其他行业的成熟经验，坚持“统筹规划、并行研究、滚动修改、渐次推进”的原则，理论研究与实践测试并重、借鉴和创新相结合，注重基础资料和数据的分析处理，数据翔实、可靠。两部联合颁布的《土地开发整理项目预算定额标准》填补了土地开发整理项目资金管理没有具体支出标准这一空白，为国家投资土地开发整理项目的预算编制与审查、资金的管理与监督提供了依据，有利于强化资金的管理，更好地做好土地开发整理工作。
“逆水行舟用力撑，一槁松劲退千寻”。任何事物都是历史的、具体的，是不断变化、发展的，《土地开发整理项目预算定额标准》也不例外，上述预算定额标准是当前土地开发整理预算编制及资金管理工作的依据。它必然随着社会、经济、科学技术和土地开发整理事业的发展而发展，做到与时俱进。因此，希望同志们在学习和运用《土地开发整理项目预算定额标准》的同时，不断研究探索，以进一步规范土地开发整理预算的编制，提高项目预算编制的水平，实现项目预算编制的科学化、标准化和规范化。

内页插图

目录

《土地开发整理项目预算定额》（试行稿）
《土地开发整理项目施工机械台班费定额》（试行稿）
《土地开发整理项目预算编制暂行规定》

前言/序言

《工程造价信息汇编：建筑工程项目预算定额编制与应用指南》 内容概述： 本书旨在系统性地梳理和阐释我国建筑工程领域预算定额的编制理论、方法、国家标准及相关政策法规，并深入探讨预算定额在工程项目全生命周期中的具体应用。全书分为三个核心部分：理论基础与编制原则，定额标准解析与应用，以及工程造价实践与发展趋势。 第一部分：理论基础与编制原则 本部分将从宏观角度切入，为读者构建完整的工程造价管理和预算定额理论体系。 工程造价管理概述： 深入剖析工程造价管理在国民经济发展中的地位和作用，介绍工程造价管理的基本概念、目标、内容和方法。阐述工程造价管理与项目投资、成本控制、经济效益之间的紧密联系，以及其在项目决策、建设实施和运营维护各阶段的重要性。 预算定额的产生、发展与功能： 回溯预算定额在我国工程建设领域的历史演进，分析不同时期定额体系的特点和变化。重点阐述预算定额作为工程项目投资估算、预算编制、招投标、合同价款确定、工程价款结算、竣工结算以及造价咨询等各项经济活动的基础依据。详述预算定额在规范工程造价、提高经济效益、保障工程质量、促进技术进步等方面的多重功能。 预算定额编制的基本原理与方法： 详细介绍编制预算定额的核心理念，包括定额水平的确定（如生产效率、材料消耗、机械台班、人工工日等）、工料单价的构成及其确定方法（如市场询价、成本分析、地区平均水平等）。阐释定额编制中常用的科学计算方法，如劳动定额法、经验统计法、类比估算法等。重点讲解如何科学地划分工程项目和分部分项，以及如何合理地设置定额项目编码和名称。 预算定额的构成要素解析： 逐一解析预算定额的各个构成要素，包括人工、材料、机械、管理费、利润、规费等。详细说明各类要素的计算基础、取费标准和调整方法。例如，在人工费方面，将区分不同工种、不同等级的工人，讲解其工日消耗量和综合工资的确定。在材料费方面，将详细阐述主材、辅材、周转材料的消耗量计算、损耗率的确定以及市场价格的动态调整机制。在机械费方面，将分析机械台班消耗量、租赁费、运行费的计算方法。 定额基期与定额水平的确定： 深入探讨定额基期的概念，分析其对定额水平的影响。讲解如何科学确定定额的先进适中水平，避免过高或过低。讨论定额水平与新技术、新工艺、新材料推广应用之间的关系，以及如何通过定额的动态调整来促进技术进步和产业升级。 定额应用中的关键性问题研究： 针对实际工程应用中常见的定额应用偏差和难点，进行深入分析。例如，如何处理定额中未包含的、或与定额规定不符的新增项目、新材料、新工艺；如何对定额进行换算、调整和修正，以适应不同地区、不同工程特点、不同施工条件下的造价差异。 第二部分：定额标准解析与应用 本部分将聚焦于现行的国家和行业相关定额标准，进行详细解读和应用指导。 国家建筑工程预算定额体系解读： 详细介绍我国现行的建筑工程预算定额体系，包括国家发布的各类定额（如房屋建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的基本框架、适用范围和修订情况。重点解读最新颁布的国家定额标准，分析其在编制原则、内容结构、取费标准等方面的创新和变化。 行业工程预算定额标准解析： 针对不同行业的工程项目，如工业建筑、民用建筑、城市轨道交通、公路、桥梁、水利枢纽等，分别解析其行业性预算定额标准的特点和应用要点。阐述行业定额与国家定额之间的关系，以及如何选择和使用适用的行业定额。 具体工程项目的定额应用指南： 结合典型工程案例，详细讲解不同类型建筑工程（如住宅、公共建筑、厂房、工业设施等）的预算定额应用方法。包括： 分部分项工程的识别与定额套用： 如何根据设计图纸准确识别工程量清单中的分部分项工程，并准确套用相应的定额子目。 工程量计算与定额消耗量核算： 讲解工程量计算的规范方法，以及如何根据工程量和定额消耗量计算出人工、材料、机械的实际用量。 主材、辅材、周转材料的定额单价确定与市场价格比较： 详细说明如何根据定额中规定的材料项目，结合市场信息确定其单价，并分析定额单价与实际市场价格之间的差异及处理方法。 机械台班使用定额的应用： 讲解如何根据施工工艺和设备选择，套用相应的机械台班定额，并计算机械作业费用。 措施项目费用的编制与定额应用： 重点阐述脚手架、模板、降水、安全文明施工等措施项目费用的编制方法，以及如何通过定额或专项方案进行测算。 其他项目费用的编制： 介绍零星工程、已完工程的计算方法，以及预留金、总包服务费等其他费用的构成和取费标准。 工程造价计价软件的应用： 介绍主流工程造价计价软件的功能和操作流程，讲解如何利用软件快速、准确地进行预算定额套用、工程量计算、价款计算和报表生成。分析软件在提高工作效率、保证计价准确性方面的作用。 定额应用中的常见问题与解决策略： 针对实际工作中遇到的定额应用难题，如定额子目不匹配、工程量计算误差、材料价格波动、特殊工艺定额套用等，提供切实可行的解决方案和经验借鉴。 第三部分：工程造价实践与发展趋势 本部分将着眼于工程造价的实际应用，并展望未来发展方向。 工程项目投资估算与预算编制： 详细讲解在项目可行性研究阶段如何进行投资估算，以及在初步设计、施工图设计阶段如何编制详细的工程预算。阐述不同阶段预算编制的侧重点和方法，以及如何利用预算定额作为估算和预算的基础。 招投标与合同价款的确定： 深入分析在招投标过程中，如何利用预算定额编制招标文件中的最高投标限价，以及投标人如何利用定额编制投标报价。阐述合同价款的构成，以及如何通过合同约定确定工程价款的调整机制。 工程价款结算与竣工价款的确定： 讲解工程进度款的月度、季度结算方法，以及竣工结算的程序和要点。阐述在结算过程中，如何依据合同和相关定额标准进行工程量的核实、价款的调整和最终价款的确定。 工程造价咨询与全过程造价管理： 介绍工程造价咨询服务的内容和模式，以及造价咨询机构在项目管理中的作用。阐述全过程造价管理的概念，以及如何在项目决策、设计、招标、施工、结算等各个阶段进行有效的造价控制，实现项目经济效益的最大化。 工程造价的风险管理： 分析工程造价过程中可能存在的各类风险，如政策风险、市场风险、技术风险、合同风险等，并提出相应的风险防范和应对策略。 工程造价理论与实践的创新发展： 探讨工程造价管理在信息化、智能化时代的发展趋势，如BIM技术与造价的融合、大数据在造价分析中的应用、区块链技术在工程合同管理中的潜力等。分析新时代对工程造价从业人员提出的新要求和新挑战。 工程造价的国际化视野： 简要介绍国际工程造价管理的通用惯例和标准，以及我国工程造价管理与国际接轨的努力和方向。 适用读者： 本书适合各级建设行政主管部门、设计单位、施工单位、工程监理单位、工程造价咨询单位、房地产开发企业以及从事工程造价管理、咨询、研究的各类专业技术人员阅读。同时，也为相关专业的在校学生和教师提供了宝贵的学习和参考资料。 本书特点： 系统性强： 理论联系实际，从宏观到微观，层层深入，构建完整的工程造价知识体系。 实用性高： 聚焦工程实践，提供详细的定额应用指南和案例分析，帮助读者解决实际工作中的难题。 前沿性： 关注行业发展动态，探讨工程造价的未来发展趋势。 权威性： 依据最新的国家和行业标准，内容严谨，专业性强。 本书的出版，旨在为我国工程建设领域提供一本全面、权威、实用的工程造价定额编制与应用参考，为提升工程造价管理水平、促进工程建设的健康发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和纸张质量，说实话，属于中规中矩的专业书籍范畴，但其内容深度绝对超出了这个“外壳”所能传达的信息量。最让我感到惊喜的是，它对“隐性成本”的挖掘和量化。在很多公开的预算指南中，往往只关注直接的人工、材料和机械费用，而这本书却非常细致地分析了因设计变更、审批流程延误、以及季节性气候变化对总体工期和预算产生的连锁反应。它不仅仅是一个定额手册，更像是一本关于“项目风险预算管理”的教科书。我记得有一章专门对比了不同地区在水土流失治理标准下，采用不同技术方案的投入产出比，那份数据对比做得极其扎实，甚至考虑到了未来二十年的维护成本折现率。这使得读者在制定初始预算时，就能对项目的全生命周期成本有一个清晰的认识，避免了“前期低价中标，后期增项超支”的恶性循环。这种对细节的执着，体现了作者在专业领域深厚的积累和对行业规范的敬畏之心，让这本书的权威性不言而喻。

评分☆☆☆☆☆

翻阅此书，给我的整体感受是厚重而可靠，仿佛握住了一把通往专业领域核心规则的钥匙。它不追求华丽的辞藻或最新的行业热点，而是专注于打磨那些经过时间检验的、构成项目经济基础的硬核知识。书中对土地利用效率最大化的技术经济分析，体现了一种对资源节约的深刻理解。例如，它详细分析了在特定地貌条件下，采用“先疏后填”与“同步整理”两种策略在成本和生态影响上的权衡，这种跨学科的考量，让预算不再是孤立的数字游戏，而是与工程技术、环境科学紧密结合的综合决策过程。对于想要提升自身在土地开发领域综合竞争力的专业人士而言，这本书提供的底层逻辑框架，比单纯的数值更有价值。它教导的不是如何套用公式，而是如何理解公式背后的经济原理和工程限制，这种由浅入深的引导，使得每一次翻阅都能有所启发，确保我们的每一次预算编制，都是在最优化资源配置的前提下进行的。

评分☆☆☆☆☆

当我合上这本书，闭目沉思时，脑海中浮现的不是那些密密麻麻的数字表格，而是那一幅幅被高效规划和整治后的土地景象。这本书的精妙之处，在于它巧妙地平衡了宏观的政策导向与微观的经济核算。它没有止步于告诉我们“应该”怎么做，而是深入探讨了“如何用最经济的方式”来实现高标准的土地整理目标。比如，书中有一部分专门探讨了非常规材料在边坡防护中的应用潜力，并给出了详细的成本效益分析，这对于倡导绿色施工和可持续发展的今天，具有前瞻性的指导意义。阅读过程中，我能感受到作者在编写时，是带着对一线工作者的深刻理解的，行文间充满了对实际操作中可能遇到的各种突发状况的预见性。这种代入感非常强，仿佛作者就是在我们旁边，用他多年的经验在为我们答疑解惑。它没有使用过多晦涩难懂的学术术语，语言风格偏向于严谨的技术说明，但叙述的节奏把握得恰到好处，使得即使是初次接触这类复杂工程预算的年轻同事，也能相对顺畅地理解其中的核心逻辑。这本书的价值，在于它将复杂系统的成本控制系统化、标准化了。

评分☆☆☆☆☆

与其他同类参考资料相比，我发现这本书在“动态调整”方面给出了非常实用的指导框架。很多定额标准一旦出版，就可能面临市场物价上涨或技术进步带来的滞后性。然而，本书在介绍各项定额时，并未采取一刀切的固定数值，而是引入了一套基于区域经济指数和材料市场波动的弹性系数计算模型。这意味着，即便是几年后使用这本书，读者也可以根据最新的市场情况，快速、科学地对原始定额进行微调，从而保证预算的适用性和准确性。这种“授人以渔”的编撰思路，是其高明之处。我特别欣赏其中关于“临时设施与场地恢复”部分的阐述，这个环节常常是预算编制中的“灰色地带”，但书中清晰地划分了可摊销成本和不可回收成本的界限，并提供了详细的费用估算基准。这对于规范项目管理流程、减少合同纠纷具有非常现实的意义，让我感觉手里的这本书，不仅仅是计算工具，更是一份项目合规的指南针。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计得相当朴实，那种深沉的绿色调给人一种沉稳、可靠的感觉，就像它的名字一样，直奔主题。初次翻开，我被它详尽的目录结构所吸引，那种逻辑清晰的编排方式，仿佛在引导读者进行一次系统的学习之旅。我原本以为这会是一本枯燥的政策汇编，但深入阅读后，才发现它更像是一本实用的操作手册。书中对不同类型土地整理项目的成本构成进行了极其细致的拆解，从前期勘测的精度要求到后期绿化的养护标准，几乎每一个环节都有明确的量化指标。特别是关于不同土壤类型的处理费用差异，作者给出的估算模型非常具有参考价值，这对于我们实际操作中进行成本控制和风险评估至关重要。我尝试着用书中的某些章节来校对我们手头上正在进行的一个项目预算，发现对照下来，很多过去我们凭经验估算的模糊地带，现在都有了清晰的依据可以支撑。那种“原来如此”的感觉，让原本堆积如山的报表变得有章可循，极大地提升了工作效率。对于工程预算人员来说，这本书无疑是案头必备的工具书，它提供的不是空泛的指导方针，而是实实在在的“砖瓦”，能够帮助我们将理论转化为可执行的数字。

评分☆☆☆☆☆

对我的专业有帮助本来我这个地区就没货所以发货就晚了。但是书真的不错只要发货就很快就到，应该是正品至少录音啊词语没有错，快递很快哦继续努力，书已经送给门卫签收，不过快递员还打电话通知我，这样的服务态度真的值得其他的快递员学习，和描述的一样，好评！好大一本书，是正版!各种不错!只是插图太多，有占篇符之嫌。故事很精彩，女儿很喜欢。书写的不错，能消除人的心瘾。目前已经戒烟第三天了，书拿到手挺有分量的，包装完好。还会继续来，一直就想买这本书，太谢谢京东了，发货神速，两天就到了，超给力的！5分！

评分☆☆☆☆☆

⑤教学生抓重点.教学难免有意外，课堂难免有突变，应对教学意外、课堂突变的本领，就是我们通常说的驾驭课堂、驾驭学生的能力。对教师来说，让意外干扰教学、影响教学是无能，把意外变成生成，促进教学、改进教学是艺术。生成相对于教学预设而言，分有意生成、无意生成两种类型；问题生成、疑问生成、答案生成、灵感生成、思维生成、模式生成六种形式。生成的重点在问题生成、灵感生成。教学机智显亮点.随机应变的才智与机敏，最能赢得学生钦佩和行赞叹的亮点。教学机智的类型分为教师教的机智、学生学的机智，师生互动的机智，学生探究的机智。机智常常表现在应对质疑的解答，面对难题的措施，发现问题的敏锐，解决问题的灵活。

评分☆☆☆☆☆

③我们的教师为了控制课堂，总担心秩序失控而严格纪律，导致紧张有余而轻松不足。轻松的氛围，使学生没有思想顾忌，没有思想负担，提问可以自由发言，讨论可以畅所欲言，回答不用担心受怕，辩论不用针锋相对。同学们的任何猜想、幻想、设想都受到尊重、都尽可能让他们自己做解释，在聆听中交流想法、

评分☆☆☆☆☆

质的要求，对教育规律的把握，对教学艺术的领悟，对教学特色的追求。

评分☆☆☆☆☆

此书第二次下订单才到。

评分☆☆☆☆☆

②民主平等是指在学术面前人人平等，在知识面前人人平等。不因家庭背景、地区差异而歧视，不因成绩落后、学习困难遭冷落。民主的核心是遵照大多数人的意志而行事，教学民主的核心就是发展、提高多数人。可是总有人把眼睛盯在几个尖子学生身上，有意无意地忽视多数学生的存在。“抓两头带中间”就是典型的做法。但结果往往是抓“两头”变成抓“一头”，“带中间”变成“丢中间”。教学民主最好的体现是以能者为师，教学相长。信息时代的特征，能者未必一定是教师，未必一定是“好”学生。在特定领域，特定环节上，有兴趣占有知识高地的学生可以为同学“师”，甚至为教师“师”。在教学中发现不足，补充知识、改善教法、

评分☆☆☆☆☆

当你心情愉快时，读书能让你发现身边更多美好的事物，让你更加享受生活。读书是一种最美丽的享受。“书中自有黄金屋，书中自有颜如 玉。”

评分☆☆☆☆☆

书到用时方恨少，事非经过不知难。 　 养成自己随时随地都能学习的习惯，你的一生就会受用无穷。事业的发展，生活的丰富多彩，爱情的幸福美满，身心的健康快乐等等，总之，生活工作中我们时时处处都在学习当中。也许你仅仅把在学校，从书本上的学习当成学习了，但实际上那只是人生学习旅程的一部分。处处留心，培养对许多事物的兴趣爱好，你就会不断丰富自己的心灵，增长见识，对生命和生活的意义也就会更为理解。 其实，书对人的影响是逐步逐步积累的，就我的读书经验来说，一本书或是几本书对你影响深远那说明你读的书还不够多，古人云，开卷有益，就是说每本书里都有你值得吸收的东西，慢慢的，书读得多了，就会产生一种量变到质变的情况，书读得多了，才能有比较，才能升华。所谓：腹有诗书气自华呀！ 　 高尔基说过：书籍是人类进步的阶梯。在我看来，读书很重要。读书可以让我们学到丰富的知识，可以让我们开阔眼界，还可以使人进步。 当我看到[SM]的标题时，我就决定买下来，[ZZ]的书每一本我都很喜欢，大家可以先看下这本书的简介！[BJTJ][NRJJ][QY]从这里面就能看出这是一本多么优秀的书！所以我立马就下单购买了，前一天下午下单的，第二天上午就收到了，物流速度那是一个赞！快递员的态度也很好，到之前先短信通知的！书收到后打开包装，外面是有塑封的，看起来很赶紧全新的，赞一个！拆开塑封，纸张摸着很舒服，再赞一个，正版的就是不一样，很喜欢！在读书时，写读书笔记是训练阅读的好方法。 记忆，对于积累知识是重要的，但是不能迷信记忆。列宁具有惊人的记忆力，他却勤动笔，写下了大量的读书笔记。俗话说：“最淡的墨水，也胜过最强的记忆。”所以，俄国文学家托尔斯泰要求自己：身边永远带着铅笔和笔记本，读书和谈话的时候碰到一切美妙的地方和话语都把它记下来。读书的感觉真好： 　 当读书不是为了功名利禄，不是为了自我标榜增加谈资时，书便会给心态平和的读书人带来无法比拟的快乐。 　 若作者怀着一片真情在倾诉，那读者就是有幸的听众。读者与作者是世界上最平等的关系，不会有下对上的卑躬屈膝，也不会有宗教式的疯狂热烈。作者以真诚谱写文字，读者若真正读懂了作者，他们就成为了知己－－读书更像是一种交谈，被吸引只因为心灵的魅力。正因为这种单纯与真诚，只要一个小小的空间，捧起一本好书就拥有了一分绝美的心境。 　 不论是读历史的厚重还是生活的轻松，生命的苦难还是自然的感悟，一首诗还是一个故事，当你的视线与文字相遇时，就是一种缘分。因为真心，没有所谓的深刻浅薄、智慧愚钝。正像黛玉所说的：“我是为了我的心。”读书也是为了自己的心。抛却了世俗的虚伪，生命充实，快乐。 闲坐无事时，总爱幻想坐拥书城的感觉。索性用我的画笔描绘幸福的未来：一个绝美的室外桃园，梧桐飘飞，满地金黄。一切爱书的人，可以在此读书品茗，谈书及书里书外的世界。于是，书使人心中有梦；于是，人间有爱。

评分☆☆☆☆☆

快递送货也很快。还送货上楼。非常好。土地开发整理项目预算定额标准，超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。咱中国人讲究礼仪，喜欢谦逊，所以谦词和敬词在人们的日常交流和书面表述中常常会被用到。谦词和敬词都是为了表示尊敬有礼，在交往和称谓中应谦称自己，敬称对方。使用谦称来称呼自己，表现了说话者的谦逊和修养，也是对对方的尊敬。用语中讲究谦词,敬词,充分反映了人们在交往中的文明程度，反映了社会精神风貌和人际伦理道德规范。社会需要这样的人，世界需要这样的人，只有这样我们才能创造我们的生活土地开发整理项目预算定额标准研究，结合土地整理行业特点，本着遵循预算定额编制的基本原理，充分借鉴其他行业的成熟经验，坚持统筹规划、并行研究、滚动修改、渐次推进的原则，理论研究与实践测试并重、借鉴和创新相结合，注重基础资料和数据的分析处理，数据翔实、可靠。两部联合颁布的土地开发整理项目预算定额标准填补了土地开发整理项目资金管理没有具体支出标准这一空白，为国家投资土地开发整理项目的预算编制与审查、资金的管理与监督提供了依据，有利于强化资金的管理，更好地做好土地开发整理工作。逆水行舟用力撑，一槁松劲退千寻。任何事物都是历史的、具体的，是不断变化、发展的，土地开发整理项目预算定额标准也不例外，上述预算定额标准是当前土地开发整理预算编制及资金管理工作的依据。它必然随着社会、经济、科学技术和土地开发整理事业的发展而发展，做到与时俱进。因此，希望同志们在学习和运用土地开发整理项目预算定额标准的同时，不断研究探索，以进一步规范土地开发整理预算的编制，提高项目预算编制的水平，实现项目预算编制的科学化、标准化和规范化。:..财政部1.财政部看了还是觉得不错，书薄了点但写的还不错。，还是朋友推荐我看的，后来就非非常喜欢他的书了。土地开发整理项目预算定额标准，很值得看，价格也非常便宜，比实体店买便宜好多还省车费。买书就来来京东商城，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书书的内容直得一读，阅读了一下，写得很好，土地开发整理项目预算定额标准研究，结合土地整理行业特点，本着遵循预算定额编制的基本原理，充分借鉴其他行业的成熟经验，坚持统筹规划、并行研究、滚动修改、渐次推进的原则，理论研究与实践测试并重、借鉴和创新相结合，注重基础资料和数据的