建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材：土建造價員崗位實務知識（第2版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材：土建造價員崗位實務知識（第2版）》是建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材之一。《建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材：土建造價員崗位實務知識（第2版）》詳細地介紹瞭造價員應該掌握的基礎知識，全書包括緒論、工程構造、建築識圖、一般土建工程施工圖預算的編製、工程量清單的編製與投標報價、建設工程招標投標與閤同管理等內容。並結閤實際工程列舉瞭大量實例，對造價知識作瞭深入淺齣、圖文並茂的解釋，方便讀者對造價知識的理解和運用。《建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材：土建造價員崗位實務知識（第2版）》內容全麵、係統，充分考慮到瞭培訓教學和讀者自學參考的需要。
　　《建築施工企業管理人員崗位資格培訓教材：土建造價員崗位實務知識（第2版）》可作為建築施工企業土建造價員崗位資格的培訓教材，也可供建築工程造價人員和其他專業人員學習參考。

內頁插圖

目錄

第一章 緒論
第一節 基本建設
一、基本建設的含義
二、基本建設的分類
三、基本建設程序
四、基本建設工程項目的劃分
第二節 工程概（預）算
一、工程概（預）算的概念
二、工程概、預算的分類及作用
三、建設預算文件的組成
第三節 建築安裝工程定額與費用
一、定額的含義、性質、作用及分類
二、施工定額
三、預算定額
四、概算定額
五、概算指標
六、工期定額
七、定額的管理
第四節 建築安裝工程費用構成
一、概述
二、定額計價方法和順序
三、綜閤單價法計價方法和順序
四、建築安裝工程的計價程序
五、建築安裝工程費用項目組成

第二章 工程構造
第一節 工業與民用建築工程
一、建築物分類
二、工業與民用建築工程的分類及組成
三、地基與基礎
四、牆與框架結構
五、樓闆與地麵
六、陽颱與雨篷
七、樓梯
八、門與窗
九、屋頂
十、裝飾
十一、工業化建築的概念
第二節 工程材料
一、概述
二、鋼材、木材、水泥
三、石灰與石膏
四、磚與石
五、防水材料
六、混凝土材料
七、裝飾材料

第三章 建築識圖
第一節 建築製圖標準
一、圖紙幅麵
二、圖框格式
三、標題欄與會簽欄
四、圖紙編排順序
五、圖綫
六、字體
七、比例
八、尺寸標注
九、角度、坡度的標注
十、尺寸的簡化標注
第二節 房屋建築圖的基本知識
一、概述
二、房屋建築製圖標準
第三節 建築施工圖
一、首頁圖
二、總平麵圖
三、建築平麵圖
四、建築立麵圖
五、建築詳圖
第四節 結構施工圖
一、結構施工圖及其用途
二、結構施工圖的組成
三、鋼筋混凝土結構基本知識和圖示方法
四、基礎圖
五、結構平麵圖
六、鋼筋混凝土構件詳圖
七、樓梯結構詳圖
八、鋼結構圖

第四章 一般土建工程施工圖預算的編製
第一節 施工圖預算的編製依據及編製程序
……
第五章 工程量清單的編製與投標報價
第六章 建設工程招標投標與閤同管理
參考文獻

精彩書摘

　　（8）規範4.1.9條規定：采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或閤同中明確風險內容及其範圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其範圍（幅度）。
　　此條中所指的風險是工程建設施工階段發、承包雙方在招標投標活動和閤同履約及施工中所麵臨涉及工程計價方麵的風險。在工程施工階段，發、承包雙方都麵臨許多風險，但不是所有的風險以及無限度的風險都應由承包人承擔，而是應按風險共擔的原則，對風險進行閤理分攤。其具體體現則是應在招標文件或閤同中對發、承包雙方各自應承擔的風險內容及其風險範圍或幅度進行界定和明確，而不能要求承包人承擔所有風險或無限度風險。
　　根據國際慣例並結閤我國社會主義市場經濟條件下工程建設的特點，發、承包雙方對工程施工階段的風險宜采用如下分攤原則：
　　①對於主要由市場價格波動導緻的價格風險，如工程造價中的建築材料、燃料等價格風險，發、承包雙方應當在招標文件中或在閤同中對此類風險的範圍和幅度予以明確約定，進行閤理分攤。
　　根據工程特點和工期要求，規範在本條的條文說明提齣承包人可承擔5%以內的材料價格風險，10%的施工機械使用費的風險。
　　②對於法律、法規、規章或有關政策齣颱導緻工程稅金、規費、人工發生變化，並由省級、行業建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據上述變化發布的政策性調整，承包人不應承擔此類風險，應按照有關調整規定執行。
　　③對於承包人根據自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控製的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，承包人應結閤市場情況，根據企業自身實際閤理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。
　　2.招標控製價
　　《建設工程工程量清單計價規範》有以下規定：
　　（1）規範4.2.1條規定：國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，並應編製招標控製價。招標控製價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高於招標控製價的，其投標應予以拒絕。
　　由此條可知，對於國有資金投資的工程建設項目編製和使用招標控製價的原則。
　　①“國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，並應編製招標控製價”。國有資金投資的工程在進行招標時，根據《中華人民共和國招標投標法》第二十二條第二款的規定，“招標人設有標底的，標底必須保密”。但由於實行工程量清單招標後，由於招標方式的改變，標底保密這一法律規定已不能起到有效遏止哄抬標價的作用，我國有的地區和部門已經發生瞭在招標項目上所有投標人的報價均高於標底的現象，緻使中標人的中標價高於招標人的預算，對招標工程的項目業主帶來瞭睏擾。因此，為有利於客觀、閤理的評審投標報價和避免哄抬標價，造成國有資産流失，招標人應編製招標控製價，作為招標人能夠接受的最高交易價格。
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前言/序言

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第三，人具有發展的本質。人的實踐本性決定瞭人可以通過有意識、有目的的自主創造性活動不斷地進行自我否定、自我超越、自我實現，即人具有發展的本質。

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