發表於2024-11-27
全球史(套裝共2冊) [The New Penguin History of the World] 下載 mobi pdf epub txt 電子書 格式 2024
全球史(套裝共2冊) [The New Penguin History of the World] 下載 mobi epub pdf 電子書房地産和股市--吸納貨幣的兩大“海綿” 大量投放的貨幣,在中國,主要是通過房地産和股市兩大領域吸納,這兩大領域的吸納能力一旦受到限製,就必然促使貨幣流嚮農産品等領域。因此,國傢為瞭避免民眾對農産品價格上漲反應過於強烈,會小心翼翼地尋求某種平衡。比如,當農産品價格上漲,CPI漲速較快時,對房地産的調控就會放鬆。而當農産品價格上漲勢頭趨緩時,調控政策就容易變得比較嚴厲。同時,房地産的調控與股市的打壓,在貨幣超發的今天,一般也很難再同步進行--政府必須小心地為貨幣流嚮找尋齣口。 物價上漲是紙幣超發的結果,是貨幣貶值的信號,也因此,當CPI持續上漲且漲速加快時,很多人齣於對財富縮水的恐懼心理,會積極買房,把紙幣換成資産。在這種情況下的購房行為,實際上相當於被動的投機,這時候的房屋其實已經變成瞭存款的一種存在形式,確切地說,就是一種金融産品。 當越來越多的人齣於避險、增值的需求把資金投入到房地産時,住宅的金融屬性便越來越明顯、越來越醒目、越來越突齣。當房地産的金融屬性取代商品屬性,其功能由相應的居住為主導變成以財富的另一種存在形式為主導。在這種情況下,決定房價的根本性力量,就不再是實際的供求關係,嚴格地說,不僅僅局限於實際供求關係,而是取決於貨幣政策的寬鬆程度。貨幣政策越寬鬆,流動性越充足,簡而言之,貨幣供應量越大,房價的上漲速度越快、幅度越大。 我在研讀相關專著時,發現一個有趣的規律:凡是房屋交易頻繁(包括換房)、投機盛行的國傢,房屋的金融屬性都會體現得更為分明。但是,這一點與中國截然不同。中國交易頻繁與房屋質量差(不得不多次升級)、投機盛行有關,而國外則因為房屋質量都更有保障,能多次交易,也纔具有金融屬性。 大前研一在《心理經濟學》中有這樣一段話:美國人一生平均要換四次房子。與一生隻有一套房子,房屋貸款要35年纔能還清的日本人相比,美國人的住宅更像是金融産品。我曾在雜誌一類的刊物上發錶過文章,把美國住宅的這種現象稱為“不動産的動産化”。美國住宅壽命高達100年,隻要位置恰當,住宅就能類似金融産品那樣升值,而且,獲利空間很大。隻要利用住宅上漲賺取的利潤,美國人就能一間一間地換房子,而且,越換越快,最後就能在高檔住宅區買下一棟大房子。 通過大量數據的對比,我發現,凡是房屋的金融屬性突齣的國傢,很容易引發係統性的問題,而且,最終都會拖纍金融業,引爆危機。次貸危機後的美國,即為一個典型的例子。 當然,當住房的金融屬性體現得比較充分時,它對貨幣的吸納能力也會大大增強。 2010年8月,CPI同比上漲3.5%,漲幅創下年內新高,與此同時,房屋銷售量也突然快速上升。民眾齣於對貨幣貶值的恐懼,再次蜂擁入市,推動原本已經畸高的房價繼續上行。其實,中國的房價一直都是在這種恐懼心理下推動的,它已經完全脫離瞭傳統意義上的供需理論。 需要強調的是,如果不控製貨幣發行量,不從源頭上解決問題,僅僅靠貨幣政策“迴收”是無濟於事的。 美國是如何轉嫁危機的? 美國的經濟復蘇之路盡管走得非常謹慎和紮實,但它有一個巨大的軟肋,那就是它同樣存在著嚴重的債務危機。說輕一點,隻要美國的國債發行遇阻,就將成為美國經濟的不堪承受之重。說重一點,一旦美國債務的軟肋亮齣來,就必然引發資金的外逃,甚至引爆世界上最慘烈、最嚴重、最難以挽迴的債務危機。 因此,美國一方麵大張旗鼓地通過減稅等措施拯救本國經濟,另一方麵又小心翼翼地避免自己的債務問題成為公眾關注的焦點,而要做到這一點,讓其他經濟體的債務問題顯得更加突齣無疑是一條捷徑。華爾街的大鰐們,在自身處於深度危機的情況下,為瞭把人們的目光轉移開,為自己爭取更多時間,也為瞭減少政府在救助自己方麵的乾擾和顧慮,在歐元的缺陷暴露齣來後,展開瞭狙擊行動,這種狙擊使得歐元國的債務問題更徹底地暴露齣來,吸引走全球關注的目光,間接為美國整體經濟復蘇爭取瞭更多的時間和空間。 這其實也是美國的慣用之招。 20世紀80年代,美國國際收支逆差增大,國際社會開始對美元的價值産生疑懼之心,令美元的權威濛塵之時,美國等發達國傢逼迫日本簽訂《廣場協議》,最終摧毀日元的影響力,即為經典案例。 在不能比競爭對手做得更好的情況下,讓對手做得比自己更差也是一個不錯的選擇--如果理解瞭這個思路,就不難理解在次貸危機之後發生的種種反常的情形:那些受次貸危機影響的國傢,反而比次貸危機的發源地美國顯得更加糟糕--當然,很多做得更差的國傢更多是由於自身的原因。華爾街齣於逐利和遮醜(避免危機更深、更廣地蔓延)的需要,利用相關國傢的缺陷,展開狙擊行動。 做到這一點很難,需要具有強大的金融實力、充裕的尖端人纔儲備和豐富的經驗。無論是美國政府,還是華爾街,在這方麵,在當今世界,沒有可齣其右者,因此,它們得以在貨幣戰爭中如魚得水、左右逢源。
評分正品,發貨速度快,書的質量很過關!!!!
評分作者以簡練的筆法,概述瞭人類從誕生直至21世紀的曆史,突齣瞭那些影響著人類發展的重大事件和進程,並強調,曆史始終是慣性和革新相互作用的結果。
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評分最後必須要贊一下影片的3D效果,除瞭德古拉等“人”物時不時對著鏡頭變換猙獰麵目(應該都在孩子們的接受範圍之內)的畫麵之外,不少場麵戲都將3D技術利用得非常淋灕盡緻,尤其當喬納森到來後,他用他的奇思妙想摺服瞭旅社裏的所有“人”,而3D技術將他的奇思妙想展現得極其震撼。比如在生日會上用燈光製造齣世界地
評分很不錯,不過還沒有看,呃
評分好書,全球史的傑作!
評分非常好的一本書,太喜歡瞭,一直想買,這一次終於買到瞭,感謝京東,下次也一定買。
評分人文閱讀人文閱讀人文閱讀
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