齣版社： 中國建築工業齣版社
ISBN：9787112192205
版次：1
商品編碼：11906903
包裝：平裝
開本：16開
齣版時間：2016-04-01
用紙：膠版紙
頁數：585
字數：925000
正文語種：中文
具體描述
內容簡介
《房地産估價鑰匙》共分上下兩篇：上篇以《房地産估價規範》GB/T50291—2015、《房地産估價基本術語標準》GBfT50899—2013和《房地産估價報告評審標準（試行）》為依據，針對不同類型的房地産和估價目的設計瞭可供參考的11種較常見的房地産估價報告撰寫模闆；下篇選編瞭43篇“有關估價方麵關鍵點解析”的論文與授課講義。《房地産估價鑰匙》上篇在一定程度上具有普遍使用性、參考性和指導性，下篇可為讀者帶來估計理論與經驗方麵的啓迪和幫助。適用於房地産、土地、資産估價行業以及金融機構、本專業院校師生、司法工作者和各類房地産投資者等有關人士。
目錄
上篇 房地産估價報告撰寫模闆撰寫模闆1 成套住宅房地産抵押估價報告
撰寫模闆2 商業店麵房地産抵押估價報告
撰寫模闆3 辦公房地産抵押估價報告
撰寫模闆4 自建工業房地産抵押估價報告
撰寫模闆5 商品工業房地産抵押估價報告
撰寫模闆6 酒店房地産抵押估價報告
撰寫模闆7 在建工程抵押估價報告
撰寫模闆8 司法拍賣房地産（車位）估價報告
撰寫模闆9 商場房地産租賃估價報告
撰寫模闆10 被徵收房屋（住宅套房）價值評估報告
撰寫模闆11 被徵收房屋（自建住宅房）價值評估報告
下篇 有關估價方麵關鍵點解析
1 由傳統業務嚮谘詢業務的延伸與拓展——房地産估價業務多元化的方嚮和路徑
2 新《規範》亮點多——對《房地産估價規範》部分修訂內容的理解
3 在建工程及其抵押估價實務
4 《房地産估價基本術語標準》是撰寫估價報告的重要命門
5 估價報告撰寫的邏輯性
6 房地産估價報告寫作的格式要求
7 房地産評估價值不是地價與房價簡單相加——關於房地産抵押估價房與地分彆備案的思考
8 房地産估價是科學與藝術的結閤
9 福建不動産估價市場剖析——提高報告質量、加強自律管理、促進行業健康發展
10 關於建立“房地産估價質量總審核人”製度的思考
11 新《徵收》取代老《拆遷》——指導員換崗
12 《國有土地上房屋徵收評估辦法》解讀
13 住宅小區地下車位抵押估價的若乾思考
14 如何做好現場查勘
15 不同類型房地産影響價值的因素
16 海域使用權抵押與估價
17 抵押房地産變現能力分析與風險提示
18 資産評估基礎知識
19 從房地産估價角度談房屋拆遷估價報告鑒定
20 如何進一步認識三大基本估價方法
21 市場法估價實務中必須關注的方麵
22 剖析房地産抵押估價認識上的四大誤區
23 工業用房重置價評估研究
24 房地産估價機構交易實例信息庫的建立
25 金融機構如何提高押品估價報告審核質量
26 從房地産開發角度談建築節能
27 房地産估價目的與估價用途之區彆
28 對擬拆遷區域區段地價評估的探討
29 房地産估價機構內部的估價復審
30 房地産開發經營的技術經濟問題——房地産開發經營的技術經濟分析（一）
31 房地産項目的定位分析——房地産開發經營的技術經濟分析（二）
32 房地産項目的係統分析——房地産開發經營的技術經濟分析（三）
33 房地産開發與文化
34 房地産估價師執業資格考試復習“鑰匙”
35 房地産開發經營的不確定性因素分析
36 從土樓文化談物業管理端委
37 從永定土樓文化說起——談小城市物業管理
38 新加坡的住宅建設
39 如何建立適應市場的房地産價格體係
40 城市房地産管理法
41 福建房地産估價工作透視
42 房地産估價的市場比較法
43 房屋抵押納入規範管理
後記
前言/序言
用戶評價
評分
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