一级建造师2017教材 一建教材2017 建设工程经济复习题集 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112204632

版次：1

商品编码：12070941

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-05-01

用纸：铜版纸

内容简介

　　

本题集主要依据2017年版全国一级建造师执业资格考试大纲和综合科目考试用书《建设工程经济》（第二版）编写。与第一版相比，复习要点更加清晰，所选习题基本覆盖了各知识点和考点，并加大了答案解析所占比重。本书旨在帮助广大考生更好地学习、理解考试大纲和考试用书的内容、重点、难点，通过大量的习题训练，以及配书光盘练习与测试，提高解题能力，掌握解题技巧。最后还有两套综合测试题帮助考生实战模拟。

建设工程经济复习指南 引言 建设工程经济作为一级建造师考试的重要科目之一，其重要性不言而喻。它涵盖了工程项目从立项、决策、融资、投资控制到效益评价等全过程的经济活动和理论知识。掌握建设工程经济的核心概念和方法，不仅是顺利通过考试的关键，更是未来从事建设工程项目管理工作的基础。本书旨在为考生提供一套系统、全面、实用的复习资料，帮助大家深入理解考试大纲要求，掌握重难点知识，提升解题能力，最终在考试中取得优异成绩。 本书特色与内容概述 本书在内容编排上，紧密围绕一级建造师考试大纲，力求做到知识点全覆盖，考点突出，难点透彻。本书内容主要包括以下几个核心模块： 第一部分：建设工程技术经济评价基础 这一部分是建设工程经济的基石，将带领读者系统学习工程经济评价的基本原理和方法。 工程经济评价的基本概念： 详细阐述工程经济评价在建设工程项目管理中的地位和作用，明确评价的意义和目的。学习诸如“投资”、“成本”、“收益”、“盈亏平衡”等基本经济术语的定义和内涵。 工程经济评价的原则： 深入理解建设工程经济评价应遵循的各项基本原则，如“全面性”、“客观性”、“可行性”、“动态性”、“效益性”等。理解这些原则如何指导评价工作的开展，确保评价的科学性和有效性。 工程经济评价的流程： 梳理建设工程经济评价从项目初步构思到最终决策的全过程，包括项目识别、初步可行性研究、详细可行性研究、初步设计、施工图设计、施工准备、施工、竣工验收等各个阶段的经济活动。理解不同阶段评价侧重点的差异。 财务评价与经济评价的联系与区别： 明确财务评价关注的是项目的盈利能力和偿债能力，而经济评价则更侧重于项目的社会经济效益，包括外部效益的核算。理解两者在评价指标和方法上的异同，以及在实际应用中的互补关系。 第二部分：建设工程投资经济 本部分深入探讨建设工程项目的投资构成、融资渠道、投资估算与预算，以及投资控制的理论与实践。 建设工程投资构成： 全面分析建设工程投资的组成要素，包括工程建设投资、设备投资、安装投资、工程建设其他费用（如土地使用费、勘察设计费、科研试验费、管理费、临时设施费、生产准备费等）以及预备费。理解各项费用的内涵和计算方法。 建设工程投资估算： 掌握各类投资估算的方法，包括概算指标法、分部分项工程估算法、类似工程比较法、专业工程估算方法等。学习如何根据项目不同阶段的特点选择合适的估算方法，并理解估算成果的应用。 建设工程预算： 深入理解建设工程预算的概念、作用、编制依据和编制方法。学习如何编制分部分项工程费、措施费、其他费、规费、利润等预算项目。理解预算在工程招投标、合同价款确定、工程结算中的关键作用。 建设工程投资控制： 系统学习工程投资控制的各个环节，包括投资决策控制、设计阶段投资控制、设备采购阶段投资控制、施工阶段投资控制、竣工结算阶段投资控制。理解投资控制的策略、方法和措施，以及如何有效防范投资风险。 建设工程融资： 探讨建设工程项目的融资渠道和融资方式，包括银行贷款、企业债券、股票发行、项目融资、政府投资、民间资本等。理解不同融资方式的特点、优势与劣势，以及如何根据项目情况选择最优融资方案。 第三部分：建设工程成本经济 本部分着重分析建设工程的成本构成、成本核算、成本计划与控制，以及成本效益分析。 建设工程成本构成： 明确建设工程成本的构成要素，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（项目管理费、规费）以及利润。理解各项成本要素的内涵和相互关系。 建设工程成本核算： 学习建设工程成本核算的基本原则、方法和程序。掌握成本归集、分配、结转等核算环节。理解成本核算在项目成本管理中的基础作用。 建设工程成本计划： 学习如何编制科学合理的工程成本计划。掌握成本计划的编制方法，包括目标成本法、标准化成本法等。理解成本计划对实现成本控制目标的重要性。 建设工程成本控制： 深入理解工程成本控制的体系、原则和方法。学习如何通过事前、事中、事后控制，对工程成本的各个环节进行有效管理，以实现降低成本、提高效益的目标。 成本效益分析： 掌握成本效益分析的基本方法，包括成本效益比、净现值、内部收益率、回收期等指标的计算与应用。理解成本效益分析如何为项目决策提供依据。 第四部分：建设工程经济评价指标与方法 本部分详细介绍建设工程经济评价中常用的各类指标及其计算方法，并深入探讨不同评价方法的应用场景。 静态评价指标： 学习投资回收期、平均年利润、资金利润率、总投资报酬率等静态评价指标的计算原理和应用。理解这些指标的局限性，即未考虑货币的时间价值。 动态评价指标： 重点学习净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、修正内部收益率（MIRR）、年金净现值（ANPV）、年金内部收益率（AIRR）等动态评价指标。深入理解货币时间价值的概念，以及这些指标如何更科学、全面地反映项目的经济可行性。 不确定性分析： 学习敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析等不确定性分析方法。理解在项目经济评价中考虑不确定性因素的重要性，以及这些方法如何帮助决策者识别和应对风险。 风险分析： 探讨建设工程项目经济风险的识别、评估和管理。学习如何运用风险矩阵、蒙特卡洛模拟等方法评估项目风险，并制定相应的风险应对策略。 第五部分：建设工程财务管理 本部分关注建设工程项目的财务活动，包括资金筹措、资金运用、财务分析与预测。 资金筹措： 详细介绍建设工程项目的各种资金筹措方式，包括自有资金、银行贷款、发行债券、合作投资、租赁等。分析不同筹资方式的特点、成本和风险。 资金运用： 探讨建设工程项目的资金投向和用途，包括流动资金的运用、固定资产的投资等。理解资金运用效率对项目整体效益的影响。 财务分析： 学习主要的财务分析指标，如资产负债率、流动比率、速动比率、利息保障倍数、营业利润率、净利润率等。理解这些指标如何反映企业的偿债能力、盈利能力和营运能力。 财务预测： 介绍财务预测的基本方法，如趋势分析法、回归分析法等。理解财务预测在项目决策和经营管理中的作用。 建设工程项目投资项目评估： 结合前述内容，系统梳理建设工程项目投资评估的完整流程，从项目初步设想、可行性研究到最终的决策。强调在评估过程中，如何综合运用技术、经济、财务、环境等多个维度进行考量。 第六部分：建设工程造价管理 本部分聚焦于建设工程造价的形成、构成、计价依据及合同管理。 建设工程造价的构成： 明确建设工程造价的组成，包括直接费、间接费、利润、税金等。理解各项构成要素的核算方法。 建设工程造价的计价依据： 介绍工程造价的计价依据，如工程量清单、消耗量定额、市场价格信息等。理解这些依据如何保证计价的准确性和公平性。 建设工程定额： 学习建设工程定额的种类、作用及应用。理解定额在工程量计算、工程计价中的基础地位。 建设工程量清单计价： 详细阐述工程量清单计价的原则、方法和步骤。掌握工程量清单的编制、组价以及投标报价的技巧。 建设工程合同价款的确定与管理： 学习建设工程合同价款的多种形式，如固定价格合同、可调价合同、成本加酬金合同等。理解合同价款的变更、结算和审计的管理。 建设工程造价的控制： 探讨工程造价在项目全过程的控制要点和方法。从招投标、合同签订、施工过程到竣工结算，全方位分析如何有效控制工程造价，避免超预算。 复习方法与建议 1. 回归教材，吃透基础： 本书内容紧密结合考试大纲，但最根本的学习还是在于对考试教材的深入理解。务必逐章逐节地阅读和理解教材，确保基本概念、原理和公式的准确掌握。 2. 突出重点，突破难点： 考试大纲明确了考试的重点和难点。在复习时，要优先投入时间和精力在这些关键知识点上，并通过反复练习来巩固和深化理解。 3. 案例分析，学以致用： 建设工程经济的许多知识点需要通过实际案例来理解和应用。本书在部分章节会提供案例分析，帮助考生将理论知识与实际工程项目管理相结合。 4. 习题演练，检验效果： 做题是检验学习效果、发现薄弱环节的有效途径。本书精心设计了各章节的复习题，覆盖了考试可能出现的各类题型。要认真对待每一道习题，力求做到“知其然，更知其所以然”。 5. 模拟考试，提升应试能力： 在复习后期，可以进行模拟考试，严格按照考试时间和要求完成试卷。这有助于考生熟悉考试节奏，调整答题策略，增强应试信心。 6. 关注变化，及时更新： 考试大纲和相关政策法规可能会有更新。建议考生关注官方发布的最新信息，确保复习内容的时效性。 结语 建设工程经济是一门系统性、应用性很强的学科。通过本书的学习和复习，我们希望能够帮助广大考生理清思路，掌握核心知识，提升解题技巧，最终在2017年度一级建造师考试中取得理想的成绩。祝愿各位考生学习顺利，考试成功！

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在让人眼前一亮，封面采用了沉稳的深蓝色调，配上简洁的白色和金色字体，透露出一种专业和权威感。内页纸张的质地也相当不错，触感光滑细腻，即使长时间翻阅也不会觉得刺眼。我尤其欣赏它在排版上的用心，章节标题和正文之间的留白处理得恰到好处，使得阅读体验非常舒适。而且，这本书的字体大小和行距都经过了细致的考量，即便是像我这样需要戴老花镜的读者，也能轻松阅读。装订上，它采用了高质量的胶装工艺，书脊的牢固程度让人放心，可以平铺打开，这对于做笔记和对照学习来说，简直是太方便了。当然，作为一本学习资料，内容才是王道，但好的外部包装无疑为开始学习的第一步增添了不少积极的动力。它不像某些廉价的学习资料那样粗制滥造，而是像一件精美的工艺品，让人爱不释手，每次拿起它，都感觉自己已经站在了成功的起跑线上。这种对细节的关注，体现了出版方对读者的尊重，也间接说明了他们对内容质量的自信。

评分☆☆☆☆☆

就复习题的难度设置而言，这本书的梯度设计堪称一绝。它巧妙地平衡了“基础巩固”与“挑战拔高”的需求。初期的习题设计得相对基础，旨在帮助读者快速巩固教材中那些最核心、最容易得分的知识点，就像是热身运动一样，让你进入状态。随着章节的深入，题目的复杂度开始显著增加，开始引入一些综合性的、需要多知识点交叉应用的难题。这些难题的设置非常贴合一级建造师考试的实际风格，往往需要你跳出单一知识点的限制，进行多维度思考。我特别喜欢它对那些“陷阱题”的处理方式，它不会直接告诉你答案是错在哪里，而是通过巧妙的设问，引导你去发现自己思维上的盲点。这种“启发式”的训练，远比直接给出的解析要有效得多，它强迫你的大脑去主动地修正错误认知，真正做到举一反三，大大提升了实战应对复杂题型的能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识体系的逻辑构建上，展现出了极高的专业水准。它并没有简单地将历年的真题堆砌在一起，而是遵循了严谨的学科脉络，对考点进行了精妙的划分和重组。我发现，它对建设工程经济这个庞大体系的拆解非常到位，每一个知识点都被置于一个清晰的框架之下，让你能迅速明白这个知识点在整个经济学理论体系中的位置。比如，在涉及到资金时间价值的章节，它首先从最基础的概念入手，然后层层递进到具体的计算方法和应用场景，每一步的过渡都非常自然流畅，没有丝毫的跳跃感。更值得称赞的是，它在一些容易混淆的概念之间，还加入了对比分析的小栏目，用非常精炼的语言点明了异同，这种“庖丁解牛”式的剖析，极大地减轻了我们记忆的负担。看完一章，你不会觉得只是背诵了一堆孤立的公式，而是对整个经济运行的规律有了更宏观的理解，这才是真正的学习效果的体现。

评分☆☆☆☆☆

从我个人的学习习惯和时间管理角度来看，这本书的便携性和实用性设计考虑得非常周到。虽然内容详实，但整体的重量控制得不错，可以轻松放进我的公文包里，每天通勤的时候，我都可以利用碎片时间来攻克几个习题。更重要的是，它在题目和解析之间的间隔设计上非常人性化，做题时可以完全遮住答案，保证了练习的独立性，而在核对答案时，又不必费力地在书页间来回翻找，整体阅读流线非常顺畅。这种对学习流程的优化，体现了编写者对备考人员实际操作的深刻理解。它不是那种只能老老实实坐在书桌前才能使用的厚重工具书，而是一个可以随时随地、高效运转的“学习伴侣”，极大地增强了我在紧张工作之余，也能保持学习进度的可能性和积极性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的解析部分，可以说是超越了一般习题集的水准，简直就是一本浓缩的“口袋教科书”。很多其他资料的解析往往只是简单地写出正确选项对应的公式或条文编号，让人感觉索然无味。然而，这里的解析不同，它不仅仅解释了“为什么选A”，更深入地阐述了“为什么不能选B、C、D”。对于计算题，它不仅给出了详细的步骤推导，还会标注出每一步所依据的经济学原理或规范要求，让你明白公式背后的逻辑支撑。即便是对于一些概念判断题，解析中也往往会引用相关的法律条文或行业惯例作为支撑，这对于记忆那些零碎的法规条款非常有帮助。读完解析，我常常有种“茅塞顿开”的感觉，原本模糊不清的地方瞬间清晰起来，感觉每做一道错题，都相当于完成了一次高质量的知识点再学习，这极大地提高了我的学习效率，避免了盲目刷题的低效循环。

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收到了，纸张质量还可以！其他的用了再评！

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看起来不错。

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第5 章 招投标与合同管理 200

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非常不错哦(´-ω-`)非常不错哦(´-ω-`)还不错?

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本试卷严格依据全新行业规范和高频考点进行编写。

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质量很好的，书是正版的哦，就是学着费劲儿，物有所值。

评分☆☆☆☆☆

买了书，沉下心，二建顺利通过了，希望明年一建能够顺顺利利通过考试，京东服务一流，快递给力，也隔日达的。一件加油，明年必过

评分☆☆☆☆☆

这书就光用一个纸皮箱装着，里面没有其它防水措施，只有原来那薄薄的一层透明薄膜，而且那薄膜没有把书全包好。露出好多地方！幸好外面纸皮包装箱湿掉的角没有造成书本湿掉。