一級注冊建築師2018考試教材 第五分冊 建築經濟 施工與設計業務管理（第十三版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

《注冊建築師考試教材》編委會，編，曹緯浚，主編 著，冊建築師考試教材》編委會，曹緯浚 編

圖書標籤:

• 一級注冊建築師
• 2018年考試
• 建築經濟
• 施工管理
• 設計管理
• 教材
• 第五分冊
• 第十三版
• 建築工程
• 專業認證

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112213382

版次：13

商品編碼：12240525

包裝：平裝

叢書名： 注冊建築師考試叢書

開本：16

齣版時間：2017-01-01

用紙：銅版紙

內容簡介

　　本書是2017年一級注冊建築師考試教材第五分冊，本書包括建築經濟、建築施工和設計業務管理三部分內容。本版教材較之前版的修訂內容主要包括：由於參編人員變化，個彆章節整體改寫；每章新增例題部分；根據2017年行業標準規範的更新修訂相關內容。

《建築經濟、施工與設計業務管理》 著作背景與定位 本書是“一級注冊建築師考試教材”係列中的第五分冊，旨在為參加一級注冊建築師資格考試的考生提供係統、全麵的復習資料。本分冊聚焦於建築經濟、施工與設計業務管理這三大核心領域，力求涵蓋考試大綱所要求的所有知識點，幫助考生建立起紮實的理論基礎和解決實際問題的能力。 內容概述 本書第五分冊圍繞“建築經濟”、“施工管理”和“設計業務管理”三大闆塊展開，每個闆塊都進行瞭深入細緻的闡述。 第一部分：建築經濟 本部分深入剖析瞭建築經濟學的基本原理及其在建築工程實踐中的應用。內容涵蓋瞭建築工程造價的構成、計價依據、工程量清單計價、工程閤同價款的確定與調整等內容。考生將學習到如何進行建設項目的經濟可行性分析，包括投資估算、概算、預算的編製與審查，以及投資效益評價等方法。此外，還詳細介紹瞭建築工程招標投標與閤同管理中的經濟管理環節，例如閤同價款的履行、變更、索賠與結算等。 具體來說，建築經濟部分將從以下幾個方麵展開： 建設工程造價管理： 深入講解建設工程造價的構成要素，如直接費、間接費、利潤、稅金等。詳細介紹各類工程造價的計算方法，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費的計算。重點闡述工程量清單計價的編製原則、方法以及組價的邏輯。 建設工程閤同價款的確定與調整： 詳細講解固定總價閤同、可調總價閤同、成本加酬金閤同等不同類型閤同價款的確定方式。深入分析工程變更、現場簽證、材料價格波動等對閤同價款的影響，以及相應的調整方法和處理程序。 建設工程招標投標與閤同管理： 介紹建設工程招標投標的法律法規、程序和方式，包括公開招標、邀請招標等。重點講解標底的編製、投標報價的構成、開標、評標的原則與方法。在閤同管理方麵，將深入闡述閤同的訂立、履行、變更、解除等法律行為，以及閤同爭議的解決途徑。 建設工程項目投資與融資： 探討建設工程項目的投資決策、投資估算、工程概算、施工圖預算的編製與審查。介紹不同融資方式的特點與應用，如銀行貸款、發行債券、政策性融資等。 建設工程造價的控製： 強調貫穿於工程項目全過程的造價控製理念，包括投資決策階段的造價控製、設計階段的造價控製、招投標階段的造價控製、施工階段的造價控製以及竣工結算階段的造價控製。介紹各種造價控製的手段和方法，如限額設計、技術經濟比較、價值工程等。 房地産開發經濟： 簡要介紹房地産開發的基本流程、開發成本構成、銷售定價策略以及房地産投資的風險與收益分析。 第二部分：施工管理 本部分內容聚焦於建築工程施工的各個環節，旨在幫助考生掌握現代建築施工的組織、計劃、協調、控製和優化方法。內容涵蓋瞭施工項目管理的目標、內容與方法，施工項目管理組織，施工進度計劃的編製與控製，施工成本計劃的編製與控製，施工質量計劃的編製與控製，施工安全生産管理，以及施工的技術組織與管理。 具體來說，施工管理部分將從以下幾個方麵展開： 施工項目管理的基本原理： 介紹施工項目管理的定義、目標、任務和基本內容。闡述施工項目管理的不同模式，如總承包模式、代建模式等。 施工項目管理組織： 講解項目管理組織的任務、職責劃分以及不同類型的項目管理組織結構，如直綫製、職能製、矩陣製等。 施工進度計劃的編製與控製： 介紹常用的施工進度計劃編製方法，如橫道圖、網絡圖（關鍵路徑法CPM、計劃評審技術PERT）等。詳細講解進度計劃的分解、關聯、優化，以及施工過程中進度偏差的分析與糾偏措施。 施工成本計劃的編製與控製： 闡述施工成本計劃的編製內容，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。介紹施工成本核算的方法，以及施工過程中成本超支的分析與控製措施。 施工質量計劃的編製與控製： 講解施工質量管理的目標、原則和體係。介紹質量控製的常用方法，如檢驗、試驗、評定等。詳細闡述施工過程中質量問題的識彆、分析與處理，以及質量事故的預防與處理。 施工安全生産管理： 深入探討建築施工安全生産的法律法規、管理製度和技術措施。分析施工過程中常見的安全隱患，並提齣相應的預防和控製方法。講解安全生産檢查、事故調查與處理等內容。 施工技術組織與管理： 介紹施工圖會審、施工組織設計的編製與實施、施工測量、施工放樣等技術準備工作。講解不同類型建築工程的施工技術要點，如主體結構施工、裝飾裝修施工、機電設備安裝施工等。 施工企業管理： 簡要介紹施工企業的資質管理、閤同管理、人力資源管理、設備管理等企業層麵的管理內容。 工程項目管理軟件應用： 介紹現代工程項目管理軟件在進度、成本、質量、安全等方麵的應用。 第三部分：設計業務管理 本部分內容側重於建築工程設計過程中的各項管理活動，旨在幫助考生理解設計工作的流程、管理要點和相關法律法規。內容涵蓋瞭設計前期管理、方案設計管理、初步設計管理、施工圖設計管理、設計文件的審查與報批，以及設計閤同管理和設計知識産權保護等。 具體來說，設計業務管理部分將從以下幾個方麵展開： 設計前期管理： 介紹項目立項、可行性研究、場地選址、前期策劃等設計前的各項準備工作。 方案設計管理： 講解方案設計的目標、內容和主要審查環節。介紹方案設計的優化方法和成果要求。 初步設計管理： 闡述初步設計的功能、內容和深度要求。介紹初步設計文件的編製、審查和報批程序。 施工圖設計管理： 詳細講解施工圖設計的原則、內容和深度。介紹施工圖文件的編製、校對、審查流程。重點關注施工圖中的關鍵性技術節點和設計要求。 設計文件的審查與報批： 介紹建設工程設計文件的報建、報審製度。講解政府部門對設計文件的審查要點和審批流程。 設計閤同管理： 講解設計閤同的訂立、履行、變更、解除等內容。分析設計閤同中的關鍵條款，如設計周期、設計質量、設計費用、知識産權等。 設計知識産權保護： 介紹著作權、專利權等與設計相關的知識産權法律法規，以及在設計過程中如何保護和運用知識産權。 設計質量控製： 探討設計質量的管理目標、質量保證體係和質量控製措施。介紹設計過程中常見的設計錯誤和質量隱患，以及預防和糾正方法。 設計成本管理： 介紹設計費用的構成、計算方法以及設計成本的控製措施。 設計項目管理： 探討設計項目管理的特點、組織方式和關鍵要素，如項目經理職責、項目團隊建設、項目風險管理等。 新技術、新材料、新工藝在設計中的應用： 關注建築行業的新發展，引導考生關注和學習在設計中應用新技術、新材料、新工藝的思路和方法。 本書特色與學習建議 本書結構清晰，條理分明，語言嚴謹，邏輯性強。在編寫過程中，注重理論與實踐的結閤，力求內容既符閤考試要求，又能指導實際工作。本書不僅包含豐富的理論知識，還穿插瞭大量的案例分析和習題，幫助考生鞏固所學知識，提升解題能力。 建議考生在復習本書時： 1. 深入理解： 不要死記硬背，要深入理解各個章節的原理和概念，把握知識點之間的內在聯係。 2. 係統復習： 按照本書的章節順序，係統地進行復習，構建完整的知識體係。 3. 做題鞏固： 認真完成本書提供的練習題，並通過曆年真題來檢驗學習效果，找齣薄弱環節。 4. 結閤實踐： 在學習過程中，盡量結閤自己工作中的實際經驗，加深對理論知識的理解。 5. 關注更新： 建築經濟、施工與設計業務管理領域的技術和法規會不斷更新，建議關注最新的政策和行業動態。 通過對本書內容的係統學習和深入理解，相信考生能夠全麵掌握一級注冊建築師考試所需的建築經濟、施工與設計業務管理知識，為順利通過考試打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書主要是為瞭係統性地學習建築經濟和施工管理的相關知識，為一級注冊建築師考試做準備。我聽說這本書的內容非常紮實，理論與實踐相結閤，能夠幫助考生全麵掌握考試所需的知識點。我特彆關注書中關於工程造價管理、招投標程序、閤同法以及項目風險管理等章節。我認為，在建築行業，對成本的精確把控和對風險的有效管理是項目成功的關鍵。這本書能否提供清晰的理論框架和豐富的案例分析，是我衡量其價值的重要標準。我希望書中能夠詳細闡述各種成本估算方法，如何製定閤理的預算，以及在項目實施過程中如何進行有效的成本控製。在施工管理方麵，我希望能夠學習到關於進度計劃編製與執行、質量保證體係、安全管理措施等方麵的實用知識。在設計業務管理上，我期待書中能夠探討如何進行項目可行性研究，如何評估設計的經濟性，以及如何進行有效的項目溝通與協調。雖然是2018年的版本，但我相信其中關於工程經濟學和項目管理的核心原理和方法，依然是考試的重要考點，具有很高的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

我一直對建築經濟和項目管理領域有著濃厚的興趣，並且深知這部分知識對於成為一名閤格的注冊建築師至關重要。這本書的齣版，為我提供瞭一個絕佳的學習機會。我非常期待書中能夠詳細解析工程造價的構成、工程量計算、投標報價的技巧，以及閤同的簽訂、履行和索賠等方麵的知識。這些都是在建築工程實踐中非常核心的內容，直接關係到項目的經濟效益和風險控製。我希望書中能夠提供清晰的理論框架和豐富的案例分析，幫助我理解如何在復雜的工程項目中進行有效的經濟決策和成本管理。在施工管理方麵，我對進度控製、質量管理、安全管理以及現場協調等方麵的論述尤為關注。我希望能夠從書中學習到先進的管理理念和實用的管理工具，提升我的項目管理水平。雖然齣版時間是2018年，但相信其中關於工程經濟學和項目管理的基本原理，依然具有重要的參考價值，能夠為我打下堅實的理論基礎。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《一級注冊建築師2018考試教材 第五分冊 建築經濟 施工與設計業務管理（第十三版）》，我最直觀的感受就是它的厚重感和專業性。翻開目錄，就能看到章節設置非常閤理，從宏觀的建築市場經濟分析，到微觀的工程項目管理，再到具體的設計業務經濟性考量，層層遞進，邏輯清晰。我個人一直對工程經濟學和項目管理非常感興趣，尤其是在實際工作中，經常會遇到預算超支、工期延誤、閤同糾紛等問題，這些都直接關係到項目的經濟效益和企業的聲譽。所以，我非常期待這本書能在這方麵提供係統性的理論指導和實操經驗。比如，書中關於風險管理的部分，我希望能詳細瞭解各種風險識彆、評估和應對策略，以及如何在項目早期就建立有效的風險控製機製。另外，在閤同管理方麵，我希望能夠學到如何更有效地起草、談判和履行閤同，如何規避潛在的法律風險，以及在發生閤同爭議時如何進行有效的處理。這本書畢竟是考試教材，我想它在知識點的梳理和重點的提煉上應該做得非常到位，能夠幫助我快速掌握考試所需的關鍵知識。雖然是2018年的版本，但相信其在基礎理論和核心概念的闡述上，依然是經典之作，能夠為我打下堅實的理論基礎。

評分☆☆☆☆☆

我對這本《一級注冊建築師2018考試教材 第五分冊 建築經濟 施工與設計業務管理（第十三版）》寄予瞭很高的期望，希望能從中係統學習建築經濟和施工管理的核心知識。我一直覺得，在當前的建築行業，除瞭技術能力，對成本的理解和對項目的掌控力同樣重要。這本書涵蓋瞭工程造價、招投標、閤同管理、施工組織、質量安全管理等多個關鍵領域，這正是我所需要的。我特彆期待書中能夠提供清晰的理論講解，輔以詳實的案例分析，幫助我理解這些抽象概念在實際項目中的應用。例如，我希望能夠學到如何進行準確的成本估算，如何製定有效的施工進度計劃，以及如何處理施工過程中可能齣現的各種問題。在設計業務管理方麵，我希望瞭解如何將經濟性原則貫穿於設計始終，如何評估不同設計方案的經濟效益。盡管是2018年的版本，但相信其在基礎理論和核心方法的闡述上，依然具有很高的參考價值，能夠為我夯實基礎，應對未來的挑戰。

評分☆☆☆☆☆

我一直以來都認為，建築經濟和施工管理是注冊建築師考試中非常重要且貼近實踐的部分。因此，對於這本《一級注冊建築師2018考試教材 第五分冊 建築經濟 施工與設計業務管理（第十三版）》，我有著非常高的期待。我希望這本書能夠提供一套係統、全麵的知識體係，涵蓋工程造價的估算與控製、招投標流程與技巧、閤同的訂立與履行、施工組織與管理、質量與安全管理等方麵。我尤其關注書中關於如何進行經濟可行性分析，如何評估設計方案的經濟效益，以及如何進行有效的成本控製的論述。我期待能夠從書中學習到實用的方法和工具，提升我在項目管理和經濟決策方麵的能力。雖然這本書的齣版年份是2018年，但我相信，其中關於工程經濟學和項目管理的基礎理論和核心原則，依然是考試的重要考點，並且在實踐中具有很高的參考價值，能夠幫助我更好地理解當前的建築行業運作模式。

評分☆☆☆☆☆

作為一名正在備考一級注冊建築師的考生，我對《一級注冊建築師2018考試教材 第五分冊 建築經濟 施工與設計業務管理（第十三版）》這本書寄予厚望。我一直覺得，建築經濟和項目管理是決定一個建築項目能否成功、能否盈利的關鍵所在。因此，我迫切希望這本書能夠為我提供一個全麵、係統、深入的學習平颱。我特彆期待書中能夠詳細講解工程造價的構成、工程量清單的編製、招投標的流程和策略，以及閤同的簽訂與履行等方麵的知識。這些都是在實際工作中經常會遇到，並且非常重要的環節。我希望書中能夠提供一些案例分析，幫助我理解理論知識如何應用於實際項目，如何解決實際中遇到的問題。另外，對於施工管理，我關注書中關於進度控製、質量控製、安全管理以及資源優化配置等方麵的論述。我希望能夠學到一些行之有效的管理方法和工具，提高我的項目管理能力。雖然是2018年的版本，但我相信其中關於工程經濟學和項目管理的基礎理論和核心內容，對於理解當前的行業發展趨勢和應對行業挑戰依然具有重要的藉鑒意義。

評分☆☆☆☆☆

對於這本書，我抱有非常高的期待，因為建築經濟和施工管理是注冊建築師考試中非常重要且具有實踐意義的部分。我希望這本書能夠提供一個全麵而深入的視角，幫助我理解從項目啓動到竣工交付整個過程中涉及的各種經濟和管理問題。我特彆關注書中關於成本估算、預算編製、成本控製、工程計量和支付等方麵的詳細講解。在當前建築行業競爭日益激烈的情況下，精準的成本控製能力對於項目的成功至關重要。同時，我希望書中能夠提供關於施工進度管理、質量控製、安全生産管理等方麵的實用方法和技巧，這些都是確保項目順利進行的關鍵要素。在設計業務管理方麵，我期待書中能探討如何將經濟性原則融入設計決策，如何進行可行性研究和效益評估，以及如何有效地與業主、施工方進行溝通協調。盡管這本書的齣版年份是2018年，但我相信其核心的理論框架和基本原理對於理解當前的建築行業運作模式依然具有指導意義。我希望通過閱讀這本書，能夠提升我在項目管理和經濟決策方麵的能力，為我未來的職業發展奠定堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

作為一名希望在建築行業深耕的專業人士，我始終認為，紮實的經濟學理論和精通的項目管理技能是不可或缺的。這本書的齣現，正是我所需要的。我非常關注書中在工程造價管理、閤同管理、風險管理以及施工組織管理等方麵的詳細論述。我希望能夠從中學習到如何進行準確的工程造價估算，如何有效地進行招投標，如何規避閤同風險，以及如何在施工過程中優化資源配置，確保項目按時、保質、保量地完成。在設計業務管理方麵，我期待書中能夠探討如何從經濟性的角度齣發，優化設計方案，降低工程造價，同時不犧牲項目的質量和功能。盡管是2018年的版本，但其中關於工程經濟學和項目管理的核心理論、基本方法和經典案例，依然具有極高的學習價值。我相信，通過深入研讀這本書，能夠極大地提升我的專業能力和職業競爭力。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的期待主要集中在它能否為我提供一個全麵、係統的建築經濟和施工管理知識體係。在我看來，一名優秀的注冊建築師不僅要有紮實的設計功底，更要有敏銳的經濟頭腦和高效的項目管理能力。這本書正好涵蓋瞭這些重要的領域。我希望書中能夠詳細闡述工程造價的形成、工程經濟分析的方法、以及項目投資決策的原則。在施工管理方麵，我期待書中能夠提供關於施工組織、進度控製、質量保證、安全管理等方麵的深入講解，並結閤實際案例，幫助我理解這些理論在實踐中的應用。此外，對於設計業務管理，我希望書中能夠探討如何進行項目策劃、如何優化設計方案以實現經濟效益最大化，以及如何在設計過程中進行有效的成本控製。雖然是2018年的版本，但我相信，書中關於工程經濟學、項目管理和相關法律法規的基礎知識，仍然是注冊建築師考試的重要內容，並且在實際工作中具有很高的參考價值。我希望通過閱讀這本書，能夠提升我在這些方麵的專業素養和實操能力。

評分☆☆☆☆☆

這本書我早就聽說瞭，很多人都在討論，說它內容豐富，講解透徹。我一直想找一本能係統梳理建築經濟、施工管理和設計業務全流程的書，尤其是在當前市場環境下，對成本控製、閤同管理、項目風險防範等方麵的要求越來越高，一本權威的參考資料顯得尤為重要。這本書恰好能滿足我這樣的需求，它不僅涵蓋瞭基礎理論，還結閤瞭大量的實際案例，能夠幫助我理解理論知識在實際工作中的應用。我特彆關注它在成本估算、造價控製、招投標流程、閤同的簽訂與履行、以及設計過程中的經濟性分析等方麵的論述。在我看來，這些都是成為一名閤格的注冊建築師必須掌握的核心技能。我對書中關於建築市場分析、行業發展趨勢、以及新技術、新材料對工程經濟性影響的內容也充滿期待。畢竟，建築行業一直在發展，隻有跟上時代的步伐，纔能在競爭中立下腳跟。這本書的齣版日期是2018年，雖然距離現在有幾年時間，但建築經濟和管理的基本原理是相對穩定的，相信其中的核心內容依然具有很高的參考價值。不過，我也希望能看到書中能夠涉及一些最新的政策法規和行業標準的變化，以及在可持續發展、綠色建築經濟性方麵的最新研究成果。總體來說，我非常看好這本書，認為它能為我的職業發展提供堅實的基礎和有力的支撐。

評分☆☆☆☆☆

雖然是作圖，但是本書的對基本知識的介紹還是很有用的，特彆是技術；方案作圖的方法也很有用

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

好，雖然我還有8年纔能參加考試。。。但是當教材看有很大的補充作用。

評分☆☆☆☆☆

買瞭第一 二冊 還是很厚的 就是紙好薄啊 薄還這麼厚 兩本大小不一樣 有點奇怪 但查瞭防僞碼說是正版的

評分☆☆☆☆☆

考試用書，很好的書籍。

評分☆☆☆☆☆

買瞭第一 二分冊 兩本書居然大小不一樣。。後來查防僞碼說是真的 就放心瞭 有一本角稍微窩瞭點 不過不影響

評分☆☆☆☆☆

書是正版，希望對考試有用，最喜歡京東的服務，今天下單，第二天喜歡的東西就到傢瞭。

評分☆☆☆☆☆

書都在京東買瞭，好找快遞快，快遞送到傢門口，很方便

評分☆☆☆☆☆

很好，快遞很快，非常好用，希望考研順利