投资进化论 从证券 房地产投资到成功创业 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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[美] 埃里克·泰森（Eric Tyson） 著，唐灼华 译

图书标签:

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• 创业
• 房地产
• 证券
• 财富增长
• 个人投资
• 商业模式
• 投资策略
• 成功学

出版社： 人民邮电出版社

ISBN：9787115472489

版次：1

商品编码：12275899

包装：平装

开本：16开

出版时间：2018-01-01

用纸：胶版纸

页数：355

正文语种：中文

编辑推荐

由美国投资顾问以及畅销书作家埃里克·泰森撰写
英文原版坐稳美国金融投资类畅销书排行榜
解读投资知识，提供实用的投资建议与方案；评估投资工具与资讯，筛选有效资源与建议
磨刀霍霍，有条不紊 ——谨慎选择各种投资产品，充分权衡风险和收益，在投资之前做好准备
股票和债券—— 了解股票和债券市场的运作机制，通过投资股票积累财富；购买个股，谨选证券商，兼顾其他借贷投资
脚踏实地 —— 探索房地产的投资途径，包括投资住宅、土地或商业地产
创办企业—— 白手起家，创办一家有利可图的小企业，或者投资别人的公司
生命不息，投资不止—— 不断获取可靠的资源和帮助，谨慎投资，避免陷阱

内容简介

很多人都认为追求财富是一个艰难的过程，其实只要拥有正确的理财观念、掌握科学的投资方法，就可以一步步地积累财富。
作为投资顾问以及畅销书作家，《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》一书的作者埃里克·泰森通过自己的实践与盈亏经验告诉投资者如何降低风险，提高收益。本书以简洁、轻松的语言介绍了大量实用的投资工具和投资渠道，提供了很多简单且行之有效的投资方法，从储蓄、基金、股票、贵金属、房地产、创业等不同层面讲述如何将资产快速、稳健地升值。本书内容翔实、案例丰富，对各类投资产品的筛选、操作、中间交易及风险与防范措施都讲得清楚、明白，便于读者理解与操作。
《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》为个人投资者在投资策略的选择和执行方面提供了重要的指导，可以帮助投资者合理配置和管理个人资产，轻松地打开财富之门。

作者简介

埃里克·泰森（Eric Tyson)
工商管理硕士，金融投资顾问、讲师。身为享有国际赞誉的个人理财领域畅销书作者，埃里克致力于通过作品帮助人们更好地理财，以及指导人们成功地进行个人理财投资。
近几十年来，埃里克通过投资证券、房地产获得了丰厚的回报，也开办过自己的公司。他曾担任众多公司的管理顾问，帮助这些公司更好地运营与营利；也曾为成千上万名客户提供过咨询服务，传授人们如何更好地管理自己的资产，成功地运作投资。

目录

第 1部分 基础知识——投资种类
第 1章 投资产品慎选择
开启投资之旅
通过产权投资增加财富
通过放贷投资获得收入
考虑现金替代品
远离期货与期权
再见吧，贵金属
排除收藏品
第 2章 权衡风险与收益
风险评估
收益分析
确立投资目标
第3章 先学理财后投资
设立应急储备金
理顺自己的债务
树立财务目标
为退休账户供款
驾驭非退休账户的课税
甄选正确的投资组合
谨慎投资教育基金
资产保护
第 2部分 华尔街——股票和债券
第4章 股票和债券的运作
企业如何通过金融市场融资
看懂金融市场和经济发展趋势
第5章 通过投资股票赚取财富
剖析赚钱的途径
“市场”的定义
申购股票的方法
申赎股票的正确方法
避免申购问题股票
成功投资股票市场的关键点
第6章 仔细研究后再买股
利用他人的研究资料
看懂年度报告
其他有用的上市公司报告
股票投资的快车道
第7章 不忘债券和其他投资
银行：安逸的代价
为什么要关注债券
债券的种类
债券的申购
其他贷款投资
第8章 了解各种基金产品
优质互惠基金的裨益
基金投资成功的关键
合理分配资产，建立基金组合
股票型基金的优势
债券基金的特点与回报
综合基金：均衡和资产调配基金
货币市场基金的用途
第9章 谨慎选择证券商
物有所值：廉价证券经纪公司
在线证券经纪公司
第3部分 房地产——增值投资
第 10章 买房自住
房产权助你达成财务目标
做出购买决定
重要的预算
选择物业类型
寻觅合适的楼盘
第 11章 投资房地产
令人神往的房地产投资
哪些人应该避免投资房地产
简单且有利可图的房地产投资
直接介入房地产运作
决定投资地域和投资对象
寻找更好的房地产项目
认识劣质房地产投资
第 12章 房地产融资
为投资房地产融资
与房地产经纪人合作
签约成交
出售房地产
第4部分 创业致富
第 13章 小企业大商机
创业者应具备的素质
如何拥有一家小企业
探索小企业的投资方案
制订商业计划书
第 14章 自当老板乐融融
创业前的准备工作
为生意筹集资金
是否注册法人公司
寻找和维系客户
办公场地的准备
会计核算
享受工作的乐趣
第 15章 成功收购小企业
收购小企业的优点
收购小企业的缺点
收购小企业的先决条件
全力以赴地物色收购对象
特许经营企业
小企业评估
第5部分 资源库——无往不利
第 16章 智取资讯是关键
如何应对信息轰炸
财务现实和浪漫空想
第 17章 纸质刊物、广播和电视
纸质刊物：杂志和报纸
节目炒作：广播和电视
滥竽充数：警惕投资快报
第 18章 谨慎选择投资类书籍
警惕具有商业促销性质的图书
不屑一顾：未经审计的绩效
值得一读的投资类书籍
第 19章 投资软件不可少
评估投资软件
评估互联网资源
第6部分 勿盲从——跳出心理陷阱
第 20章 投资道路上的十大“绊脚石”
敬若神明
人云亦云，惊惶失措
自以为是，如梦初醒
经不住风雨，轻言放弃
拒绝割肉
过度监控投资
目标不明确
罔顾真实的财务问题
过分强调某些风险
盲从大师
第 21章 出售资产的十大重要事项
牢记目标
投资组合的资产平衡
决定应保留的投资
考虑纳税的影响
计算股票的成本
出售高额利润的投资
削减你（证券）的损失
处理未知成本
经纪公司的差异
值得信赖的财务顾问
第 22章 战胜熊市的十大秘诀
从容不迫，方寸不乱
不忘初心：投资组合多元化
把下跌当促销
深挖投资组合存在的问题
“闹心者”应规避成长股
对负面媒体炒作充耳不闻
忘掉点数，习惯百分比
成功的投资者不需要“富爸爸”
看懂金融市场
高山流水，投资常乐

《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》 在瞬息万变的经济浪潮中，个体财富的增长不再仅仅依赖于传统的储蓄和工作收入。真正的财富增值，往往源于对投资脉络的深刻洞察和对未来趋势的精准把握。《投资进化论》为你揭示一条由浅入深、由表及里的财富增长路径，帮助你在投资的海洋中乘风破浪，实现财务自由。 本书并非照本宣科的理论堆砌，而是为你铺陈了一条切实可行的投资实战地图。我们将从最基础但至关重要的证券投资入手，带你领略股票、债券、基金等各类金融工具的魅力。你将学习如何识别价值洼地，如何构建稳健的投资组合，如何在风险与收益之间找到最佳平衡点。我们会深入浅出地讲解技术分析和基本面分析的精髓，让你告别盲目跟风，掌握独立判断市场的能力。无论你是初入股市的“小白”，还是经验丰富的投资者，都能从中获得启发，提升实战技巧。 随着对资本市场的理解不断加深，我们将目光投向了更为庞大的资产类别——房地产。本书将剖析房地产投资的独特性，包括地段、政策、周期等关键影响因素。你将学会如何评估房产价值，如何规避潜在的风险，如何通过合理的融资和管理实现资产的保值增值。无论是首次购房者，还是寻求多元化投资的专业人士，都能从书中找到实用的指导，将房产投资转化为稳固的财富基石。 然而，真正的“进化”并不仅限于被动投资，而是将眼光放向更具潜力的主动创造。本书的第三部分，将带领你踏入激动人心的创业世界。我们并非鼓励所有人立刻辞职创业，而是强调一种“投资”的思维模式应用于创业活动。你将了解到，成功的创业往往是基于对市场痛点的深刻理解，对商业模式的创新设计，以及对资源整合的卓越能力。本书将分享如何从一个想法孵化出一家企业，如何组建高效的团队，如何获取启动资金，以及如何在激烈的市场竞争中脱颖而出。它将帮助你理解，创业本身也是一种高风险高回报的“投资”，需要周密的计划、坚定的执行和不断学习调整的能力。 《投资进化论》的独特之处在于，它并非孤立地探讨证券、房地产或创业，而是将它们视为一个相互关联、层层递进的有机整体。通过对证券市场的了解，你可以为创业积累原始资本，或为房地产投资提供资金支持。而对房地产市场的洞察，则能帮助你更好地理解宏观经济走向，从而指导你的证券投资。最终，成功的创业经历，将赋予你更强的风险控制能力、更敏锐的市场嗅觉和更丰富的资源整合经验，这些都将反哺你的其他投资，形成良性循环。 本书还将融入一系列真实案例分析，让你在实践中学习，在故事中成长。我们将剖析一些成功的投资案例，同时也会反思失败的教训，帮助你少走弯路。书中更会探讨一些前沿的投资理念和趋势，例如数字货币、人工智能在投资领域的应用，以及可持续投资等，让你时刻走在时代前沿。 无论你的财务目标是实现财务自由，还是打造一家成功的企业，《投资进化论》都将是你不可或缺的指南。它将帮助你建立一套完整的投资认知体系，让你不再迷失方向，而是能够自信地做出每一个投资决策，逐步实现财富的指数级增长。这是一场关于认知、策略和实践的全面升级，是为你打造坚实财务未来的必读之作。

评分☆☆☆☆☆

《投资进化论》的叙事方式非常吸引人。作者善于运用故事化的语言，将复杂的投资概念和原理融入到引人入胜的情节中。他将每一次投资的决策过程，都描绘得如同一次探险，充满了未知与挑战，也充满了智慧与勇气。我尤其喜欢他讲述的关于一位年轻投资者如何在一次经济危机中，凭借敏锐的洞察力和果断的决策，将损失降到最低，甚至实现了资产的逆势增长。这个故事让我看到了投资的艺术性，以及个人在投资决策中的关键作用。同时，作者也毫不避讳地揭示了投资的残酷性，例如在描述一些失败的创业案例时，他用非常写实的笔触，展现了创业者所承受的巨大压力和失败带来的痛苦。这种叙事方式，既让我感受到了投资的魅力，也让我对投资的风险有了更清醒的认识。读这本书，我感觉不是在学习枯燥的理论，而是在经历一场又一场精彩的投资故事。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构设计非常巧妙，从证券投资的量化分析，到房地产的实体价值，再到创业的创新驱动，层层递进，将复杂的投资世界描绘得清晰可见。我尤其欣赏作者在每一章节收尾时，都会进行一个“进化”的总结，将前一章节的投资理念与后一章节的投资形式进行呼应和拓展。例如，在证券投资部分，作者强调了信息分析和风险管理的重要性，而这些能力同样是房地产投资和创业成功的基石。他提醒读者，无论投资何种形式，都需要具备同样的批判性思维和长远眼光。我记得在房地产投资的章节，作者提到了“时机”和“位置”的重要性，这与他在证券投资中强调的“价值发现”和“趋势判断”有着异曲同工之妙。而到了创业章节，作者又将这些投资理念延伸到“市场机遇”和“团队执行力”的分析上。这种横向的联系和纵向的深化，让整本书的逻辑性非常强，读起来丝毫不会感到跳跃或断层。我感觉，这本书不仅仅是关于各种投资方式的介绍，更是一本关于“投资思维”的养成指南。它帮助我理解了投资的本质，以及如何在不同的投资领域运用相似的底层逻辑。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性是我非常看重的一点。作者在讲解理论知识的同时，非常注重提供可操作性的方法和工具。在证券投资部分，他详细介绍了如何运用技术分析和基本面分析来选择优质股票，并且提供了不少实用的选股指标和交易策略。在房地产投资部分，他给出了如何评估房产价值、如何进行贷款规划，以及如何处理租赁关系的具体建议。即使在创业部分，他也没有仅仅停留在理论层面，而是分享了如何进行市场调研、如何撰写商业计划书、以及如何进行融资的经验。我记得在关于房地产投资的章节，作者提供了一个详细的购房成本和收益计算表格，并且指导我们如何根据自己的实际情况进行调整。这种详尽的指导，让我感觉这本书不仅仅是一本阅读材料，更是一本可以随时翻阅的“操作手册”。我可以在实际投资过程中，对照书中的方法和建议，一步步地去实践，去验证。这种将理论与实践相结合的方式，大大增强了这本书的价值。

评分☆☆☆☆☆

《投资进化论》最让我惊喜的部分，莫过于关于成功创业的章节。在此之前，我一直将投资和创业看作是两个独立的概念，没想到作者巧妙地将它们融为一体，展现了创业本身就是一种风险极高但回报也可能极高的“投资”。他从多个维度剖析了成功的创业要素，不仅仅是激情和创意，更重要的是对市场需求的精准把握，对商业模式的持续优化，以及对团队建设的重视。我特别喜欢作者在这一部分强调的“产品思维”和“用户思维”。他认为，一个成功的创业项目，首先要解决用户的痛点，提供真正有价值的产品或服务，而不是为了创业而创业。他用大量的篇幅分析了那些从默默无闻到行业巨头的创业公司的发展历程，揭示了它们在不同阶段所面临的挑战以及如何克服。其中，一个关于共享经济鼻祖的案例，让我深思。作者分析了这家公司是如何在早期用户寥寥无几的情况下，依然坚持打磨产品，不断迭代，最终赢得了市场的认可。这让我明白，创业的成功并非一蹴而就，而是需要持续的耐心、坚定的信念和不断的创新。同时，作者也并没有回避创业的艰辛和失败，他鼓励读者要敢于尝试，但也要做好失败的准备，并从失败中汲取经验。

评分☆☆☆☆☆

《投资进化论》给我的另一大启示是，投资的“进化”并非意味着旧的投资方式被淘汰，而是新的投资方式不断涌现，并且与旧的投资方式相互融合。作者在书中并没有贬低任何一种投资方式，而是强调了它们各自的优势和局限性。他认为，成功的投资者应该拥抱多元化的投资策略，根据不同的市场环境和自身情况，灵活运用各种投资工具。我印象深刻的是，作者在描述金融科技（Fintech）的兴起时，并没有将其视为对传统金融业的颠覆，而是将其看作是提升效率、降低成本、以及拓展投资边界的催化剂。他分析了智能投顾、P2P借贷等新兴金融模式是如何与传统证券和房地产投资相结合，为投资者提供了更多选择。这种开放和包容的态度，让我对投资的未来充满了期待。这本书教会我，投资的终极目标是实现财富的稳健增长和自由，而实现这个目标的方式是多种多样的，关键在于找到最适合自己的道路，并不断学习和适应。

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我动容的是，作者在字里行间透露出的对“成功”的深刻理解。他并没有将成功简单地等同于财富的积累，而是将其提升到了一个更高的维度——实现个人价值、实现社会贡献，以及获得内心的满足感。在创业章节，他强调了创业者的使命感和社会责任感，认为一个真正成功的创业项目，不仅要为股东创造价值，更要为社会带来积极的改变。这种价值观的传递，让我感觉这本书不仅仅是一本关于投资的书，更是一本关于人生规划和价值实现的指南。我记得作者在书中引用了一句话：“真正的富有，不是拥有多少，而是能够给予多少。”这句话让我深思。它让我意识到，投资不仅仅是为了满足个人的物质需求，更应该是一种实现自我价值和社会价值的方式。这本书让我对“成功”有了更全面、更深刻的认识，也激励我去追求更有意义的人生。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名很吸引人：《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》。我最近刚好对这些领域都挺感兴趣的，所以毫不犹豫地入手了。拿到书的时候，我首先被它厚实的质感和精美的封面设计所吸引，感觉是一本经过精心打磨的作品。迫不及待地翻开第一页，我就被作者的开篇深深地吸引住了。他用一种非常生动和富有远见的视角，阐述了投资这个概念是如何随着时代的发展而不断演变的。我一直以为投资就是买股票、买房，但这本书让我意识到，这只是冰山一角。作者通过丰富的案例和深入的分析，向我们展示了从最初的实物交换，到后来的金融工具涌现，再到如今多元化的投资方式，投资的本质和形态是如何一步步“进化”的。我尤其喜欢作者在描述证券投资部分时，那种既讲理论又结合实践的风格。他没有简单地罗列那些枯燥的公式和模型，而是通过一个个真实的故事，展现了那些成功的投资者是如何在市场波动中抓住机遇，规避风险的。我记得有一个章节，讲述了一位早期投资者是如何通过对一家新兴科技公司的深入研究，最终获得了巨额回报，这个过程既充满了戏剧性，又充满了智慧。让我印象深刻的是，作者并没有回避投资中的失败案例，反而将它们作为重要的反思素材，这让我觉得这本书更加真实和接地气。读完这一部分，我感觉自己对证券市场的理解上升了一个高度，不再是那个只知道追涨杀跌的门外汉了。

评分☆☆☆☆☆

读《投资进化论》的过程，就像是接受了一场系统性的投资知识洗礼。作者的语言风格非常独特，他善于将枯燥的经济学原理用生动有趣的语言表达出来，仿佛在和读者进行一场深入的对话。我记得在分析宏观经济对证券市场影响时，他用了一个非常形象的比喻，将经济周期比作潮起潮落的大海，而投资者就像是在海面上航行的船只，需要了解海流和风向才能安全抵达目的地。这种比喻不仅让我更容易理解抽象的概念，也让阅读过程充满了乐趣。此外，作者在讲解过程中，还穿插了大量的历史故事和名人轶事，这让原本可能严肃的投资话题变得更加引人入胜。我尤其喜欢他讲述关于股神巴菲特早期投资经历的部分，里面有许多关于坚持价值投资理念的细节，让我受益匪浅。这本书并没有给我一种“照本宣科”的感觉，而是让我感觉作者是在分享他多年的投资心得和感悟。他的文字中充满了智慧和洞察力，让我受益良多。

评分☆☆☆☆☆

这本书的房地产投资章节，简直就是为我量身定做的。我一直对房地产市场抱有浓厚的兴趣，但总是觉得它错综复杂，水太深。读完这一部分，我才真正明白，房地产投资并非只是简单地“买房出租”。作者深入浅出地剖析了房地产市场的宏观经济影响、区域发展潜力、以及不同类型房产的投资价值。他详细介绍了如何评估一个地区的增长前景，如何分析房地产政策的变化，以及如何利用杠 keuangan杠杆实现资产增值。令我印象深刻的是，作者在讲解过程中，特别强调了“价值投资”的理念在房地产领域的应用。他引导读者去关注那些被低估的区域和项目，而不是盲目追逐热门地段。我记得有一个案例，讲述了一位投资者如何发掘了一个曾经被忽视的城市新区，通过精心的规划和改造，最终实现了资产的翻倍增长。这个故事让我看到了房地产投资的巨大潜力和创造性。同时，作者也提醒我们，房地产投资并非没有风险，例如市场周期、政策调控、甚至自然灾害都可能带来影响。他提供了详细的风险评估方法，帮助我们识别和规避潜在的陷阱。读完这一部分，我感觉自己对房地产市场的理解不再是停留在表面，而是能够更深入地洞察其内在的逻辑和机遇。

评分☆☆☆☆☆

这本书的另一个亮点在于其前瞻性。作者在书中不仅回顾了投资的历史演变，还对未来的投资趋势进行了大胆的预测。他分析了人工智能、区块链、新能源等新兴技术将如何重塑投资格局，以及这些技术将为投资者带来哪些新的机遇和挑战。我记得在关于未来投资的章节，作者详细探讨了ESG投资（环境、社会和公司治理）的重要性，以及它在未来投资决策中的地位。他认为，未来的投资者将不仅仅关注投资回报，还会更加关注投资行为对社会和环境的影响。这种对未来趋势的洞察，让我感觉这本书不仅仅是一本当前适用的投资指南，更是一本可以指导我应对未来挑战的“预言书”。读完这本书，我感觉自己对投资的理解，已经超越了当下，放眼未来。这本书让我更加期待未来的投资世界。