墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)/建緯律師文庫 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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硃樹英 編

圖書標籤:

• 房地産開發
• 疑難案件
• 法律實務
• 辦案技巧
• 律師文庫
• 建緯律師
• 工程建設
• 閤同糾紛
• 風險防範
• 法律谘詢

店鋪： 博庫網旗艦店

齣版社： 法律

ISBN：9787519704728

商品編碼：26721946350

開本：16

齣版時間：2017-01-01

基本信息

• 商品名稱：墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)/建緯律師文庫
• 作者：硃樹英
• 定價：85
• 齣版社：法律
• ISBN號：9787519704728

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2017-01-01
• 印刷時間：
• 版次：
• 印次：
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：449
• 字數：430韆字

編輯推薦語

房地産開發案件*多地涉及民事法律關係等民法基本理論問題，*需要能夠適用《民法通則》《閤同法》《物權法》等基本大法解決司法實踐糾紛，這對律師的法學基本功提齣瞭*高的要求。 硃樹英律師為建築房地産領域的標杆性人物，具有**豐富的實務經驗。硃樹英著的《墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)/建緯律師文庫》記載著作者曆年承辦的28個有關房地産開發的典型案例，案例具有很強的時代特性。通過28個房地産開發疑難復雜的案例，歸納、分析其民事法律關係，值得深入研究探討。

內容提要

本書記載著作者曆年承辦的28個有關房地産開發的典型案例，案例具有很強的時代特性。通過28個房地産開發疑難復雜的案例，歸納、分析其民事法律關係，值得深入研究探討。

作者簡介

硃樹英，上海建緯律師事務所創始主任。畢業於華東政法學院。任上海市第十、十一屆政協常務委員，中華全國律師協會民事業務委員會主任，中國房地産業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任。上海、北京等九城市以及中國**經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。擔任清華大學、中國人民大學等八所大學法學客座教授。獲上海市勞動模範、上海市首屆“東方大律師”以及中國特色社會主義**建設者、全國**律師稱號。 注重理論和實踐相結閤的研究，有一百多篇論文在**外專題會議上發錶，有法律齣版社齣版的三本共130餘萬字的專著《建設工程法律實務》、《房地産開發法律實務》、《工程閤同實務問答》以及與他人閤著由科學齣版社齣版的《建設工程閤同與索賠管理》、由知識産權齣版社齣版的《住宅商品房交易與物業管理案例評析及法律實務》，均深得業內人士和廣大讀者的好評。
  目錄

目錄

序言換一種眼光看世界
前言有限探索與無限精彩
——28個房地産開發案例與實戰中的民事法律關係
【案例1】規劃許可一字之差定輸贏
——上海北京西路791號地塊閤作建房被告意外勝訴案【案例2】憑什麼把建成的樓給拆瞭？
——改擴建電影院超高、超寬被處拆除的行政訴訟案【案例3】軍用土地商用須先批準變性、後辦理規劃兩證
——武漢某建設工程因軍用土地未辦證被裁無效的仲裁案
【案例4】軍方代管房屋技術改造需要辦理規劃許可嗎？
——山東某集團公司訴某軍區招待所聯營糾紛二審改判案
【案例5】劃撥土地未辦理齣讓手續能用於商業開發嗎？
——以聯建、閤作名義炒賣國有土地使用權被判無效案
【案例6】為什麼已競拍簽訂的土地齣讓閤同不生效？
——因判斷不準確導緻雙方當事人全都敗訴的仲裁案【案例7】一個當被告的案件，何以一審和二審勝瞭兩次
——及時準確適用新司法解釋效力規定緻一審、二審勝訴案
【案例8】一案獲評“仲裁工作突齣貢獻奬”
——第三任首席仲裁員裁定武漢某區土地齣讓糾紛仲裁案
【案例9】一個溫暖的決定，一份公正的判決
——*高人民法院因汶川“5?12”地震開庭改期的項目轉讓上訴案
【案例10】土地使用權轉讓糾紛交織的民法理論問題——房地産項目轉讓一審判決不生效*高人民法院二審改判生效案
【案例11】500字協議、6000萬元標的、法院27天審結
——上海市**人民法院一審受理首例參建方式轉讓土地使用權案
【案例12】七年後起訴還能獲得法律保障嗎？
——轉讓土地使用權無效則不計時效的返還聯建款糾紛案
【案例13】股權轉讓閤法確保項目轉讓成功
——外商獨資項目公司原股東對工程欠款不負連帶責任案
【案例14】一案評定“**民事代理律師”
——首例*高人民檢察院抗訴*高人民法院終審判決的再審案
【案例15】房地産公司股權轉讓，規費該誰承擔？
——一審判決由原股東承擔江蘇省**人民法院二審改判案
【案例16】按“一地數轉”原則轉讓土地終審勝訴
——已占有投資並開發土地的受讓方判得土地使用權案
【案例17】特許權文件決定土地使用權轉讓閤同效力
——全國首例基礎設施BOT項目土地使用權轉讓糾紛一審、二審案
【案例18】包銷就須買斷，買斷就是轉讓
——以包銷轉讓房、地權益當事人追索十年欠款勝訴案
【案例19】一案是如何追迴54，815萬元的？
——上海市**人民法院審理的房地産閤作開發**大案
【案例20】涉及781.58萬美元的仲裁請求為何被駁迴？
——房地産項目公司因股東藉款引起的巨額賠償仲裁案
【案例21】一地兩隔起紛爭
——同一地塊內開發項目不同引起爛尾的房地産閤作開發糾紛案
【案例22】從義務連同閤作開發權利一並轉移
——獲得産權整體齣售後聯建閤同繼續履行二審改判案【案例23】參建有效和無效的界限
——動遷房獲預售許可的房屋閤作開發被確認有效案
【案例24】一張效果圖分清“三國四方”權利義務
——閤作開發小區不同用途不同樓盤利益分配糾紛二審改判案
【案例25】自行增加建築麵積能否分割，如何分割？
——閤作開發房地産過程中增加建築麵積利益共享糾紛案
【案例26】名不副實的房地産閤作開發如何認定？
——因土地變性承擔調整土地齣讓金的閤同糾紛仲裁案
【案例27】地塊毗鄰“修女院”的是非麯直
——劃清閤作開發引發相鄰建築物保護責任的二審改判案
【案例28】行賄七名處級乾部的“群蛀案”，誰該當何罪？
——首例外資房産公司閤作開發內銷商品房行賄不起訴案
後記永遠不說不可能

好的，這是一份針對您提供的書名信息（《墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)/建緯律師文庫》）的反嚮操作，即不包含該書內容的詳細圖書簡介草稿。 --- 圖書簡介：星辰大海的遠航：現代農業科技與可持續發展戰略（共三捲） 核心主題： 聚焦於農業生産方式的根本性變革、全球糧食安全體係的重塑，以及高新技術在生態友好型農業中的集成應用。本書不涉及法律、房地産、工程技術或城市規劃等領域。 定位與目標讀者群： 本書是為農業科技研究人員、涉農政策製定者、大型農業企業高管、土地資源規劃師，以及關注未來食物生産模式的高校師生量身打造的深度理論與實踐指南。 捲冊結構與內容概覽： 本套書共分三捲，詳盡闡述瞭當前全球農業麵臨的挑戰、科技賦能的路徑，以及構建可持續、高韌性食物係統的戰略藍圖。 --- 第一捲：精準賦能與生物育種革命 本捲深入剖析瞭信息技術如何驅動農業進入“第四次綠色革命”的階段，核心關注點在於數據的采集、分析與應用，以及基因編輯技術對作物和畜牧業的顛覆性影響。 第一章：農業物聯網（Agri-IoT）的深度集成與數據安全 傳感器技術革新： 探究超聲波、高光譜成像和土壤微生物傳感器在實時監測氣候微環境、養分狀況及病蟲害早期預警中的前沿應用。 邊緣計算與農場決策支持係統（DSS）： 分析如何利用5G網絡和邊緣計算能力，實現從數據采集到灌溉、施肥、用藥指令的毫秒級響應，而非依賴傳統集中式雲計算的延遲。 數據所有權與共享倫理： 探討在數據密集型農業中，農戶、技術提供商和供應鏈環節之間關於數據確權、隱私保護和算法透明度的法律及商業倫理框架構建。 第二章：基因組學驅動的作物性狀改良 CRISPR/Cas係統在非轉基因作物改良中的應用： 詳細對比瞭傳統誘變育種、轉基因技術與新型基因編輯工具在加速抗逆性（如耐旱、耐鹽堿）和營養強化方麵的效率與社會接受度差異。 錶型組學與加速錶型分析平颱（HTPP）： 介紹高通量錶型技術如何結閤氣候模擬艙，快速篩選具有市場潛力的優良種質，縮短新品種的研發周期。 智慧畜牧業中的基因組選擇： 探討將高密度遺傳標記信息整閤到選育程序中，以提高肉質風味、減少抗生素依賴性的現代路徑。 第三章：微生物組與土壤健康管理 本書詳述瞭土壤微生物群落（Microbiome）作為農業生産“活性因子”的重要性。重點闡述瞭利用益生菌製劑、生物固氮技術，以及生物炭（Biochar）改良對提升土壤碳匯能力和減少化肥依賴的機製研究。 --- 第二捲：生態係統服務與循環農業重塑 第二捲視角轉嚮宏觀生態與資源效率，探討如何通過係統設計而非單一技術乾預，實現農業生産對環境影響的最小化，並構建資源閉環。 第一章：水資源高效利用的係統工程 非淹灌技術與精準水肥一體化（Fertigation）： 深度解析滴灌、微噴灌結閤水文模型預測的優化策略，特彆針對半乾旱地區的地下水超采問題提齣替代方案。 氣候智能型農業（CSA）的水資源風險評估模型： 建立基於區域氣候預報的動態水資源調度模型，評估極端天氣事件對灌區可持續性的威脅。 第二章：廢棄物資源化與生物能源集成 農業殘餘物的高值化利用： 重點研究秸稈、畜禽糞便通過厭氧消化、熱解氣化技術轉化為沼氣、生物燃料和有機肥料的全生命周期評估。 稻田綜閤種養與生態耦閤： 探討稻魚共生、稻蝦共生等模式，如何在不顯著降低主糧産齣的前提下，增加生物多樣性並實現蛋白質的多元化供應。 第三章：農田景觀生態學與生物多樣性保護 本書闡述瞭如何通過優化農田邊緣生境、設置生態廊道和科學的植被緩衝帶設計，增強農田生態係統的自然控製力，減少對化學農藥的依賴，實現“生産—保護”的雙贏。 --- 第三捲：全球供應鏈韌性與政策協同 第三捲將目光投嚮全球糧食流通、貿易結構調整以及應對未來地緣政治和公共衛生危機對食物安全的影響。 第一章：區塊鏈技術在農産品溯源與貿易中的應用 透明化供應鏈與消費者信任： 分析如何利用去中心化賬本技術，實現從“田間到餐桌”全程的質量控製、溫度監控和原産地證明的不可篡改記錄。 減少食物損耗（Food Loss and Waste）： 研究冷鏈物流中的物聯網集成如何通過實時數據反饋，優化倉儲和運輸策略，有效降低收獲後損失。 第二章：氣候變化下的全球糧食安全戰略 脆弱性評估與適應性規劃： 介紹聯閤國糧農組織（FAO）提齣的氣候風險指數模型，並指導各國製定針對性的適應性種植結構調整計劃。 替代蛋白與未來食物結構： 深入探討細胞培養肉、昆蟲蛋白、微生物發酵蛋白等新興食物技術的發展現狀、成本麯綫預測及其對傳統畜牧業的潛在衝擊。 第三章：國際農業政策協調與綠色貿易壁壘 本書對國際貿易協定中關於農産品標準的日益嚴格（如歐盟的“從農場到餐桌”戰略）進行解讀，並為本國農産品走嚮國際市場提供閤規性與可持續性認證的實操建議。重點分析瞭不同國傢對“碳足跡”和“水足跡”的量化標準差異。 總結： 《星辰大海的遠航》是一部立足於前沿科學，著眼於係統變革的鴻篇巨著。它拒絕停留在經驗主義，而是以嚴謹的科學方法論，描繪齣農業領域如何在科技驅動下，實現高産齣、低能耗、環境友好的可持續未來。讀者將獲得一套整閤瞭生物技術、信息工程和生態哲學的全新認知框架。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，簡直是在房地産開發領域投下瞭一顆重磅炸彈，瞬間點燃瞭我作為一名法律從業者內心深處的求知欲和解決疑難雜癥的渴望。坦白說，在接觸這本書之前，我常常覺得房地産開發項目中的法律事務就像一團亂麻，各種閤同、規章、政策交織在一起，稍不留神就可能觸碰到紅綫，帶來無法挽迴的損失。特彆是那些棘手的、看似無解的疑難案件，更是讓人頭疼不已。它提供的辦案思路，不僅僅是理論上的闡述，更是基於真實案例的深度剖析，讓我看到瞭突破睏境的曙光。我尤其欣賞它那種“授人以魚不如授人以漁”的教學方式，不是簡單地給齣答案，而是引導讀者去思考，去分析，去找到解決問題的根本方法。這種啓發式的學習過程，對於提升個人的執業能力和解決復雜問題的信心，有著不可估量的作用。建緯律師文庫的齣品，本身就意味著專業和權威，而這本書更是將這種專業性發揮到瞭極緻，讓我對房地産法律實務有瞭更清晰、更係統、更深刻的認識。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，遠遠超齣瞭我對一本專業書籍的預期。我一直在尋找一本能夠真正幫助我在房地産開發領域“披荊斬棘”的工具書，而《墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)》正是這樣一本利器。它不僅僅是理論的堆砌，更充滿瞭實操的智慧。書中所闡述的辦案思路，往往能夠直擊問題的核心，找到那些隱藏在繁雜錶象之下的關鍵點。我喜歡它那種將復雜的法律條文和現實的商業操作相結閤的敘述方式，讓枯燥的法律知識變得生動起來，也讓我在麵對具體案件時，能夠更加靈活地運用法律武器。特彆是其中關於一些特殊情況下的閤同處理、土地性質變更的風險規避、以及股權糾紛的解決方案，都給瞭我極大的啓發。它讓我意識到，每一個看似無解的難題，背後都可能隱藏著巧妙的解決之道，關鍵在於我們是否有足夠清晰的思路和豐富的執業技巧去發掘。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，優秀的法律書籍應該具備兩個關鍵特質：一是深度，二是實用性。而《墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)》恰恰完美地兼顧瞭這兩點。它對房地産開發中遇到的各種疑難案件進行瞭深入的剖析，從根源上探究問題産生的原因，並在此基礎上提齣瞭獨到且極具操作性的辦案思路。我特彆欣賞書中所強調的“定經緯”的理念，這不僅僅是關於如何解決眼前的問題，更是關於如何構建一個清晰、完整的法律框架，從而指導整個項目順利進行。書中提到的很多執業技巧，都是經過無數實踐檢驗的真知灼見，能夠幫助我們更有效地代理案件，規避風險，甚至在一些看似不利的情況下扭轉乾坤。它讓我明白瞭，法律不僅僅是冰冷的條文，更是解決實際問題的智慧和藝術。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書的時候，我並沒有抱太高的期望，畢竟市麵上的同類書籍很多，但讀完之後，我不得不承認，我被深深地震撼瞭。它所提供的房地産開發疑難案件辦案思路，不僅僅是理論上的概括，更是對實踐中各種復雜情況的深刻洞察和精妙化解。書中的“執業技巧”部分，更是像一本“葵花寶典”，為我揭示瞭許多前人寶貴的經驗。我尤其喜歡它將抽象的法律原則與具體的案件場景相結閤的寫作方式，使得讀者在學習過程中，能夠身臨其境，仿佛親身參與到案件的解決過程中。它讓我看到瞭，原來房地産開發中的許多“疑難雜癥”，並非無法治愈，而是需要一套係統性的思路和一套精湛的技巧去應對。《墨鬥匠心定經緯(2房地産開發疑難案件辦案思路與執業技巧)/建緯律師文庫》這本書，無疑為我打開瞭一扇新的大門，讓我對未來的執業生涯充滿瞭信心和期待。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在這個行業摸爬滾打多年的律師，我深知房地産開發項目中的法律風險之復雜和難以預料。每次遇到疑難案件，都像是在迷宮中探險，不知道下一個轉角會遇到什麼。這本書的齣現，簡直是為我量身定做的“導航儀”。它所提供的辦案思路，是如此的細緻入微，涵蓋瞭從項目立項到最終交付的各個環節可能齣現的各種復雜情況。而且，它不僅僅停留在理論層麵，而是深入到“執業技巧”的層麵，教你如何在實踐中運用這些思路，如何與相關方進行有效的溝通，如何在談判中爭取最大的利益，以及如何在訴訟中構建有力的抗辯。我尤其對書中關於如何規避和化解群體性糾紛的章節印象深刻，這在房地産開發中是極為常見且棘手的難題。這本書讓我看到瞭將“匠心”融入法律實踐的可能性，也讓我更加堅定瞭用專業知識為客戶創造價值的信念。