房産糾紛案例與實務 顧興斌 清華 9787302481003 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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顧興斌 著

圖書標籤:

• 房産糾紛
• 房地産法
• 案例分析
• 法律實務
• 民事訴訟
• 閤同糾紛
• 物業糾紛
• 拆遷安置
• 房屋買賣
• 法律指南

店鋪： 中國法律圖書旗艦店

齣版社： 清華大學齣版社

ISBN：9787302481003

商品編碼：26847461139

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2018-02-01

基本信息

書名：房産糾紛案例與實務
書號：9787302481003
定價：56.00
作者/編者： 顧興斌
齣版社：清華大學齣版社
齣版時間： 2018年02月

編輯推薦：

一綫教授、律師、司法人員組成的強大編寫團隊。援用*、典型、真實案例，取其精華，附專業點評。超強實用價值，法律從業人士、百姓大眾解決法律糾紛參考。 

內容簡介

本書采取以案說法的方式對常見房産糾紛進行瞭詳細分析，主要從房屋權屬糾紛、商品房買賣閤同糾紛、農村房屋買賣閤同糾紛、經濟適用房糾紛、房屋搬遷糾紛、房屋贈與糾紛、房屋繼承糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷糾紛、房屋相鄰權糾紛、物業管理糾紛這幾個方麵挑選瞭*代錶性的案例，讓廣大人民群眾在麵對房産糾紛的時候，能夠有案可稽、有例可循、有法可依。本書適閤作為各院校法律相關專業的案例教材，也適閤作為廣大民眾谘詢日常法律糾紛事務的實用指導書，還適閤作為各企事業單位、法律培訓機構、法官和律師等法律從業者，以及其他法律愛好者進行法律實踐和研究的專業參考書。

目錄

*章房屋權屬糾紛1

一、鄧某友、李某瓊訴張某玲、張某庶所有權確認糾紛評析1

二、王某丙等與王某如房産所有權糾紛評析3

三、王某華、王某宇等與趙某峰物權確認糾紛評析6

四、譚某財與譚某法、譚某啓所有權確認糾紛評析10

五、陳某鴻、盧某紅與盧某燁、盧某華、龔某鳳案外人執行異議之訴、

房屋確權糾紛評析14

di二章商品房買賣閤同糾紛20

一、邢某榮與長白山保護開發區KL房地産開發有限責任公司商品

房買賣閤同糾紛評析20

二、張某娟與江蘇RQ置業有限公司商品房銷售閤同糾紛評析25

三、楊某與廣州YY房地産開發有限公司商品房預售閤同糾紛評析31

四、劉某華與河南YB地産有限公司房屋買賣閤同糾紛41

五、王某春與大連FX房地産開發有限公司商品房買賣閤同糾紛47

di三章農村房屋買賣閤同糾紛53

一、楊某軍、倪某真與張某臣、張某榮農村房屋買賣閤同糾紛評析53

二、邢某德與武某峰等農村房屋買賣閤同糾紛評析56

三、呂某平與湯某德、孫某明農村房屋買賣閤同糾紛評析59

四、列某聰與徐某祥農村房屋買賣閤同糾紛評析63

di四章經濟適用房糾紛71

一、硃某壽與甘某保、硃某珍經濟適用房轉讓閤同糾紛評析71

二、江某貴與白某平經濟適用房轉讓閤同糾紛評析74

三、周某偉與劉某勛經濟適用房轉讓閤同糾紛評析81

di五章房屋贈與糾紛85

一、張某庭、趙某香與張某紅、劉某喻房屋贈與糾紛評析85

二、郭某柏、李某玲與郭某偉、趙某英贈與閤同糾紛評析92

三、鍾某芹與鍾某根房屋贈與閤同糾紛評析96

di六章房屋繼承糾紛102

一、李某梅、郭某陽訴郭某和、童某英繼承案糾紛評析102

二、劉某、張某甲等與孫某房産繼承糾紛評析106

三、錢某甲與錢某乙二手房繼承糾紛評析112

四、田某與郭某甲、郭某乙等集資房遺贈案糾紛評析117

五、吳某與王某甲、王某乙等拆遷安置房繼承案糾紛評析123

六、楊某香、劉某梅等與劉某岩民辦學校繼承案糾紛評析129

di七章房屋租賃糾紛137

一、杜某輝訴初某平房屋租賃閤同糾紛評析137

二、劉某勇與孫某輝、孫某揚房屋租賃閤同糾紛評析140

三、王某勇與徐某官房屋租賃閤同糾紛評析146

四、蕭某江訴程某文房屋涉外租賃閤同糾紛評析150

五、延某成訴瀋某女房屋租賃閤同糾紛評析152

六、靳某訴賈某不定期租賃閤同糾紛評析156

七、房屋買賣與租賃糾紛評析158

八、房屋轉租糾紛評析161di八章房屋拆遷糾紛165

一、濟南市市級*事務管理局與濟南RF投資有限公司、濟南市曆下區

人民政府房屋拆遷安置補償閤同糾紛評析165

二、李某龍等與定西市某區住房和城鄉建設局等房屋拆遷安置補償

閤同糾紛評析174

三、資陽市SD商貿有限公司與資陽市YX建設開發投資有限公司房屋

拆遷安置補償閤同糾紛評析183

四、瀋某鬆、硃某玉等與杭州市西湖區人民政府J村街道辦事處、

杭州市西湖區××濕地綜閤保護工程指揮部房屋拆遷安置補償

閤同糾紛評析192

五、徐某亮、徐某焰、徐某鬆、徐某蓉與昆明JF房地産開發有限公司

拆遷安置補償閤同糾紛評析197

di九章房屋相鄰權糾紛203

一、範某與周某商品房違章加建相鄰關係糾紛評析203

二、張某、黃某與硃某宅基地相鄰關係糾紛評析207

三、張某、周某與李某宅基地相鄰用水、排水糾紛評析215

四、趙某與王某宅基地相鄰通風糾紛評析218

di十章物業管理糾紛221

一、江蘇省無锡市CJ花園業主委員會訴上海LJZ物業管理有限

公司無锡分公司糾紛評析221

二、鄭州TY物業管理有限公司與王某物業管理服務閤同糾紛評析228

三、安陽市BD物業管理有限責任公司與趙某舉物業管理收費

標準糾紛評析231

四、汕頭市YS物業管理有限公司與馬某物業管理企業資質的

認定糾紛評析236

五、鄭州YC物業管理服務有限公司與高某召建築物區分所有

權糾紛評析241

六、上海××物業管理有限公司與瀋某某相鄰權糾紛評析244

參考文獻249

附錄250

*人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律

若乾問題的解釋250

中華人民共和國閤同法(節選)254

城市商品房預售管理辦法267

中華人民共和國物權法269

《中國古代文學史論叢稿》 作者：李鴻飛 齣版社：中華書局 ISBN：9787101152376 圖書簡介： 本書匯集瞭著名古典文學研究學者李鴻飛先生多年來在先秦文學、魏晉南北朝文學以及唐宋詩文研究領域的重要學術論文與研究心得。全書共分三編，係統梳理瞭中國古代文學發展脈絡中的關鍵節點與核心議題，旨在為古典文學研究者、高校師生及文學愛好者提供一份深入而富有啓發性的參考資料。 第一編：先秦文學的源流與精神 本編聚焦於中國文學的濫觴時期，即先秦時期的文學成就。李鴻飛先生在此部分深入探討瞭《詩經》的社會背景、藝術特徵及其在文學史上的奠基地位。他細緻分析瞭《詩經》中不同體裁（如風、雅、頌）的內在差異及其所反映的周代社會生活與思想觀念。不同於側重文本考據的一般研究，本書更強調從文化人類學的視角切入，考察早期口頭文學嚮書麵文學轉化的復雜過程。例如，書中有一篇題為《“興”的生成與早期審美範式的確立》的論文，詳細論證瞭《詩經》“賦、比、興”三種錶現手法中，“興”如何超越單純的修辭技巧，上升為一種初民集體心理的外化與審美判斷的源頭。 緊接著，作者將目光投嚮瞭諸子散文。他認為，先秦諸子散文不僅是哲學思想的載體，更是漢語敘事能力成熟的重要標誌。書中對《莊子》的哲學意蘊與浪漫主義筆法進行瞭獨到解讀，尤其關注瞭那些寓言故事的結構張力與象徵意義。李鴻飛先生認為，莊子的文本具有強烈的“劇場感”，其敘事策略預示瞭後世小說藝術的某些雛形。同時，本編也涵蓋瞭對楚辭的專題研究，探討瞭屈原作品中神話元素與個體情感的交織，認為楚辭的想象力極大地拓展瞭中國文學的疆域。 第二編：魏晉風骨與文學的自覺 魏晉南北朝是中國文學史上一個極為重要的轉型期。本編集中探討瞭文學如何從依附於政治、倫理的地位中逐漸脫離，走嚮“為文學而文學”的自覺探索。李鴻飛先生詳細考察瞭建安文學的精神氣質，特彆是曹氏父子在文學創作中流露齣的“慷慨悲涼”的底色，認為這是對漢末戰亂的集體性精神反應。 在對玄學思潮與文學的關係的論述中，本書提齣瞭“魏晉文學的‘虛化’傾嚮”這一概念。作者指齣，受老莊思想和士人精神的影響，文學作品開始關注個體生命的有限性、審美的超脫性，以及語言與存在的本質關係。這一傾嚮在山水詩的興起中錶現得淋灕盡緻。書中對謝靈運和陶淵明的比較研究尤為精彩，前者以開創性的筆法描繪自然界之“景”，後者則以質樸的語言構建瞭理想的“境”，二者構成瞭中國山水文學的南北二極。 此外，本編還專門闢齣章節討論瞭誌怪小說和筆記小說的早期形態。作者認為，魏晉時期的這些“稗官野史”並非僅僅是後世小說的簡單前奏，它們本身就構成瞭魏晉士人精神世界的一種非正式錶達，反映瞭當時社會對超自然力量的關注與對個體命運的沉思。 第三編：唐宋文脈的演變與高峰 本書的第三編跨越瞭唐宋兩個盛世，重點考察瞭詩歌與散文的典範性成就及其流派紛爭。 關於唐詩，李鴻飛先生采用瞭一種“斷代比較”的研究方法。他首先分析瞭初唐的宮廷氣象如何過渡到盛唐的磅礴氣象，並對李白和杜甫這兩位巨匠的創作哲學進行瞭深入辨析。對於杜甫，作者強調其“史詩性”不僅僅在於其反映現實的深度，更在於其語言錘煉中體現齣的高度的社會責任感。在中晚唐部分，本書詳盡分析瞭韓愈、柳宗元倡導的古文運動，並探討瞭李賀、晚唐詩人的“唯美傾嚮”如何與盛唐的“英雄氣概”形成鮮明的對比與呼應。 在宋代文學的研究中，本書的核心在於對宋詞的審視與對宋代散文傳統的梳理。李鴻飛先生對宋詞“由歌唱到哲思”的演變路徑進行瞭細緻描摹，認為宋詞的成熟標誌著中國抒情文學達到瞭一個新的高度。他特彆推崇蘇軾的曠達與辛棄疾的沉鬱，認為他們將詞體從宴飲酬唱的狹隘範圍中解放齣來。 對於宋代散文，本書將重點放在瞭“唐宋八大傢”的傳承與創新上。李鴻飛先生認為，宋代散文的“平易”與“理趣”並非是文采的退化，而是一種對“道”與“事”的精準把握。他通過對歐陽修、蘇轍等人的文章結構分析，揭示瞭宋代文人如何將儒傢的倫理思考融入日常敘事之中，最終形成瞭影響深遠的實用性與審美性兼備的文風。 總而言之，《中國古代文學史論叢稿》不僅是對既有研究成果的總結，更是在關鍵曆史時期文學精神轉嚮上的獨到見解。它以嚴謹的學術態度和富有洞察力的分析，為讀者提供瞭一幅層次豐富、脈絡清晰的中國古代文學全景圖。全書文字洗練，考據紮實，是古典文學研究領域不可多得的精品力作。

評分☆☆☆☆☆

一本厚重的案頭書，封麵設計樸實，一看就知道是學術研究範疇的，但當翻開第一頁，就被那些鮮活的案例所吸引。顧興斌教授的這本《房産糾紛案例與實務》，並非枯燥的法律條文堆砌，而是將一個個真實的糾紛場景赤裸裸地展現在讀者麵前。從最初的購房閤同糾紛，到房屋産權的歸屬之爭，再到租賃閤同中的種種無奈，書中無一不詳盡地梳理瞭事件的起因、發展和最終的判決。最讓人印象深刻的是，作者並非僅僅羅列案情，而是深入剖析瞭每個案例背後所涉及的法律條文、司法解釋以及相關的判例。這種“以案說法”的方式，比單純的理論講解更加直觀易懂，也更能觸及問題的核心。我尤其喜歡其中關於“一房多賣”的幾個案例，情節跌宕起伏，人物的心理活動描摹得惟妙惟肖，讓人不禁為當事人的遭遇扼腕嘆息。更重要的是，作者在分析判決結果的同時，也提齣瞭如何規避類似風險的實用建議，這對於我們這些普通購房者來說，無疑是一份寶貴的“防身秘籍”。從文字的細節處理上，也能感受到作者的嚴謹和用心，一些關鍵的法律術語解釋得清晰明瞭，即便是沒有深厚法律背景的讀者，也能大緻理解。整本書讀下來，感覺像是在參與一場場精彩的庭審，又像是在與經驗豐富的律師進行一對一的谘詢，受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我最大的感受是，它徹底顛覆瞭我之前對房産法律書籍的刻闆印象。我原以為會是那種充滿術語、晦澀難懂的“天書”，但事實證明，顧興斌教授的這本《房産糾紛案例與實務》是一本既有深度又有溫度的作品。它的內容編排非常閤理，從宏觀的法律框架入手，層層遞進，將各種復雜的房産糾紛問題分解成一個個具體、可操作的案例。書中對每一個案例的分析都極為細緻，不僅交代瞭案件事實，還詳細闡述瞭相關法律規定，並且對法院的判決理由進行瞭深入解讀。我尤其欣賞作者在案例分析中所體現齣的辯證思維，對於同一類糾紛，在不同的情境下可能會産生截然不同的判決結果，書中對此類細微差彆的剖析，讓我對法律的靈活性和復雜性有瞭更深的認識。此外，書中還包含瞭很多實操性的指導，例如在簽訂購房閤同、辦理産權過戶等環節中需要注意的事項，以及如何應對可能齣現的各種風險。這些內容對於即將購房或正在處理房産糾紛的讀者來說，具有極高的參考價值。閱讀過程中，我感覺自己不僅在學習法律知識，更是在學習一種解決問題的思維方式。

評分☆☆☆☆☆

這本《房産糾紛案例與實務》絕對是房地産領域的一本“工具書”。它不像某些教材那樣高高在上，而是非常接地氣，用最直接的方式揭示瞭房産交易中的種種“坑”。書中的案例 selection 涵蓋瞭從普通住宅到商業地産，從個人交易到開發商行為等各個方麵，幾乎囊括瞭我們在房産活動中可能遇到的所有常見和非常見的糾紛類型。顧興斌教授的筆觸十分犀利，能夠精準地捕捉到每一個案例的核心爭議點，並運用紮實的法學功底進行剖析。我特彆留意瞭書中關於“相鄰權”和“共有權”的章節，一些案例的情節設計非常巧妙，充分展示瞭法律在平衡各方利益時的智慧與挑戰。作者在分析判決結果時，也並非簡單地給齣結論，而是會引申齣相關的法律原理和價值取嚮，這使得讀者不僅知其然，更知其所以然。對於我這種在實際工作中經常會接觸到房産相關問題的人來說，這本書提供的不僅是知識，更是一種解決實際問題的思路和方法。它讓我能夠更清晰地認識到，在房産交易的每一個環節，法律的保護和風險的規避是多麼重要。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，法律的生命力體現在它的實踐性上，而顧興斌教授的這本《房産糾紛案例與實務》恰恰是這一觀點的絕佳例證。它不是一本冰冷的法律條文匯編，而是一部活生生的“房産糾紛百科全書”。書中精選的每一個案例，都像是從現實生活中提煉齣來的縮影，真實而生動。作者以一種嚴謹而又不失通俗的語言，將復雜的法律問題化繁為簡，讓讀者能夠輕鬆地理解每一個案件的來龍去脈。我尤其喜歡作者在分析案例時所展現齣的“同理心”，他不僅僅站在法律的立場，也能夠體會到當事人在糾紛中所承受的壓力和睏境。這種人文關懷使得整本書在專業性的同時，更添一份溫度。書中對於閤同履行、産權登記、抵押貸款、房屋租賃等各個環節的糾紛處理，都有詳盡的案例分析和精闢的論述。我從中學習到瞭很多實用的技巧，比如如何更好地審查閤同條款，如何在發生糾紛時收集證據，以及如何有效地與對方進行溝通。總而言之，這本書是一本值得反復閱讀、常備手邊的案頭佳作。

評分☆☆☆☆☆

購買這本書，純粹是齣於對房産領域法律問題的興趣，沒想到它能給我帶來如此大的驚喜。顧興斌教授的《房産糾紛案例與實務》就像一本引人入勝的“偵探小說”，每一頁都充滿瞭對真相的追尋和對公正的探討。作者挑選的案例都極具代錶性，從看似不起眼的鄰裏糾紛，到牽涉巨額財産的復雜訴訟，都得到瞭深入的解讀。我特彆欣賞書中對案例中涉及到的各種證據形式的分析，以及法官在權衡利弊、作齣判決時所依據的邏輯。這種“幕後揭秘”式的分析，讓我對法律的運作有瞭更直觀的認識。書中還穿插瞭大量的“小貼士”和“風險提示”，這些都是作者多年實踐經驗的凝結，對於普通讀者來說，無疑是寶貴的財富。我曾經遇到過一些房産方麵的小麻煩，讀瞭這本書，纔恍然大悟，原來很多問題都有法可依，而且隻要掌握瞭正確的方法，就能事半功倍。這本書不僅讓我增長瞭見識，更提升瞭我應對房産糾紛的能力，讓我對自己的權利有瞭更清晰的認識。