包邮26省【中法图】正版 精装 建设工程办案一本通：以裁判依据为视角 张艾 法律出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

张艾主编 著，张艾主编 编

图书标签:

• 建设工程
• 办案
• 法律
• 裁判依据
• 张艾
• 法律出版社
• 精装
• 正版
• 中法图
• 包邮

店铺： 中国法律图书旗舰店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787519718695

商品编码：27516707133

包装：平装

开本：16

出版时间：2018-03-01

基本信息

书名： 建设工程办案一本通：以裁判依据为视角
书号： 9787519718695
定价： 128.00
作者/编者： 张艾主编 张艾主编
出版社： 法律出版社
出版时间： 2018年03月


内容简介

《建设工程办案一本通：以裁判依据为视角》从建筑领域七大专题入手，对39个实务中遇到的疑难法律问题所适用的法律规范进行了全方位的收集整理，并通过整理上百个相关的典型案例的裁判观点与裁判思路，很好呈现了相关问题的解决路径。

目录

专题一建设工程管辖与诉讼主体

问题一建设工程案件管辖的原则是什么？

问题二建设工程纠纷的诉讼主体如何体现？

问题三如何界定“实际施工人”的范围？

问题四“实际施工人”的诉讼地位如何确定？

专题二建设工程施工合同的无效

问题一建设工程施工合同无效的基本依据有哪些？

问题二建设工程施工合同无效的精神实质如何解读？

问题三未取得建设审批手续的施工合同效力如何认定？

问题四如何认定建设工程中的“挂靠”及其法律后果？

问题五如何认定建设工程中的转包、违法分包及其法律后果？

问题六如何认定建设工程中的劳务分包、内部承包及其法律后果？

问题七如何认定“黑白合同”中实质性内容的不一致及其法律后果？

专题三建设工程鉴定

问题一建设工程鉴定的法律依据有哪些？

问题二如何启动建设工程司法鉴定程序？

问题三建设工程司法鉴定的具体实施有什么要求？

问题四建设工程重新鉴定的要求是什么？

问题五建设工程司法鉴定对质证有什么要求？

问题六工程价款的审计结论与合同约定不一致时如何处理？

专题四建设工程优先受偿权

问题一合同有效情况下优先受偿权的主体范围应如何确定？

问题二建设工程施工合同无效，建设工程优先受偿权如何处理？

问题三优先受偿权受偿范围包括哪些项目？

问题四工程款优先受偿权的适用有哪些限制？

问题五优先受偿权行使期限有哪些要求？

问题六工程价款优先受偿权与其他债权顺位问题如何处理？

问题七优先受偿权其他相关问题

专题五建设工程情势变更

问题一情势变更原则适用的法律有哪些？

问题二固定价格合同能否适用情势变更原则？

专题六建设工程价款的确定和支付

问题一建设工程价款确定和支付的一般原则是什么？

问题二无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定？

问题三固定总价合同履行中，工程价款如何确定？

问题四如何认定“黑白合同”中实质性内容的变更，工程价款应如何结算？

问题五固定总价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程价款予以调整的，如何处理？

问题六发包人以工程未验收或承包人未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，如何处理？

专题七建设工程工期和质量责任的认定

问题一哪些情形下应当认定为工程工期顺延？

问题二施工合同约定工程保修期限或质量标准低于法定*要求的条款是否有效？

问题三当事人对建设工程实际开工日期或竣工日期有争议的，该如何处理？

问题四如何确定保修期间的质量责任划分和损失承担原则？

问题五发包人以工程质量不符合合同约定为由，要求承包人承担修复费用的，如何处理？

问题六建设工程施工质量的异议期限问题如何处理？

问题七建设工程未竣工验收，发包人已擅自使用的，如何处理？

建设工程领域争议解决与实务指引：裁判依据的深度剖析与应用 本书籍聚焦于建设工程领域日益复杂的法律纠纷和争议解决实务，旨在为工程从业者、法律专业人士以及相关决策者提供一套基于裁判依据的、系统化、操作性强的实务指导手册。 本书的编写并非对某一特定工具书的重复，而是力求构建一个更广阔的法律视野，深入探讨工程项目生命周期中可能遇到的关键法律风险点、证据规则的运用，以及如何高效地将法律条文转化为具有说服力的裁判理由。 本书的结构和内容设计，完全围绕“如何有效利用法律依据来指导工程实践和争议解决”这一核心目标展开，涵盖了从合同签订到项目竣工验收及后续的争议处理全流程。 --- 第一部分：建设工程合同的法律基础与风险防控 本部分深入剖析了建设工程合同的核心法律特征、订立的要件与程序，并结合最新的司法解释和指导意见，详细阐述了不同类型合同（如总承包、专业分包、设计采购施工总承包（EPC）等）的法律适用差异。 1.1 合同效力的识别与认定： 重点分析了在实践中常见的工程承包合同效力问题，包括无效合同的认定标准（如未依法取得资质、转包、违法分包等情形），以及当合同被认定无效后，工程款的结算、损失赔偿的裁判依据如何适用，特别是如何区分“事实上的工程”与“法律上的有效合同”之间的关系。 1.2 招投标阶段的法律风险与规制： 详细梳理了招投标过程中的围标、串标、虚假投标等行为的法律后果。本书不仅罗列了相关行政法规，更侧重于分析法院在审理此类案件中，如何采信电子证据、书面文件及证人证言来构建完整的证据链，以支撑对招投标行为的认定。 1.3 合同履行过程中的权利义务动态平衡： 深入探讨了发包人（业主）的义务（如提供施工条件、及时支付工程款）和承包人（施工方）的义务（如按期保质完成工程）的履行标准。对于工期延误、工程质量异议、设计变更等核心争议点，本书侧重于分析裁判机关对“可归责于何方”的认定逻辑，以及相应的索赔依据。 --- 第二部分：工程造价与价款结算的裁判逻辑 工程造价是建设工程纠纷中的核心痛点。本书摒弃了单纯的定额或清单计价方法的罗列，而是着重于分析在发生争议时，法院或仲裁机构如何依据裁判规则来确定最终价款。 2.1 计价依据的优先顺序与选择： 详细分析了“合同约定优先于司法解释，司法解释优先于部门规章”的适用层级。重点剖析了在没有明确约定或约定不明的情况下，裁判机关如何权衡采用固定总价、可调价格、按实结算等不同计价方式的裁判理由。 2.2 变更工程价款的认定标准： 变更洽商记录、会议纪要、现场签证单等都是影响价款变更的关键证据。本书细致分析了这些文件在证明变更事实、确认变更单价时的证明效力差异。特别对隐蔽工程的补救措施和费用承担，提供了基于裁判实践的判断路径。 2.3 暂估价、暂列金额与风险分担： 针对工程实践中常见的暂估价和暂列金额的处理，本书从裁判视角出发，阐明了这些费用的实际性质（是合同对价还是风险预留），以及在结算阶段，当事实发生与初步估算不符时，裁判机关如何依据合同条款和公平原则进行调整的判例分析。 --- 第三部分：工程质量、工期与保修责任的证据规则 质量和工期是衡量工程完成度的关键指标，也是最容易引发诉讼的领域。 3.1 工程质量的认定与鉴定程序： 本书详细梳理了质量争议的解决流程，包括第一次自检、修复期、最终质检的法律效力。对于司法鉴定环节，重点分析了鉴定机构的选择标准、鉴定的范围限制（如鉴定人是否可以对合同效力作出判断）以及当事人对鉴定结论的异议处理规则。 3.2 工期延误的归责与索赔： 工期索赔的成立，关键在于清晰界定延误原因的归属。本书深入探讨了“总停工天数”的计算方法，以及在面对多重原因交织的工期延误（如业主原因、承包人原因、不可抗力等）时，裁判者如何运用“原因事实分离”的原则进行裁量。 3.3 竣工验收与法律后果： 系统阐述了竣工验收的法定程序（如住建部门组织验收、竣工验收备案等）与合同约定验收的法律效力。并对竣工验收不合格、拒绝验收情形下的工程款支付时点与逾期付款责任的认定提供了裁判依据的指引。 --- 第四部分：争议解决机制与证据策略运用 本部分着眼于将法律知识转化为诉讼或仲裁中的实战能力，强调证据的收集、组织和呈现策略。 4.1 证据的类型与证明力分析： 针对建设工程的特殊性，本书重点分析了电子数据的证明力（如BIM模型数据、项目管理软件记录、施工照片的完整性验证），以及口头承诺在庭审中的证明效力限制。 4.2 诉讼策略与仲裁程序的选择： 对比分析了诉讼与仲裁在管辖权、程序灵活度、保密性以及执行力方面的差异。对于选择仲裁的案件，本书会指导如何起草具有约束力的仲裁条款，避免因条款瑕疵导致管辖权争议。 4.3 法律适用与冲突解决： 在涉及跨区域工程、涉外工程或适用多方法规体系的案件中，如何确定应适用的法律是关键。本书提供了一套基于冲突规范和司法惯例的法律适用判断模型，帮助从业者预见不同法域对同一事实可能作出的不同裁判结果。 本书的价值在于其前瞻性与实操性相结合，它不是简单汇编法律条文，而是通过对大量司法判例和仲裁裁决的剖析，提炼出裁判者思考问题的底层逻辑和决策依据，为读者提供一套从源头上优化工程管理、有效化解法律风险的实战工具。

评分☆☆☆☆☆

收到《建设工程办案一本通》这本书，我的第一感觉是它“办案一本通”的定位非常实用。作为一名常年处理建设工程相关纠纷的律师，我深知在案件办理过程中，对法律依据的精准把握和对裁判思路的清晰理解是多么重要。这本书以裁判依据为视角，显然是在试图打通理论与实践的隔阂，为我们提供一个更贴近实务的分析框架。 我尤其期待书中能够对工程合同的解除、终止及违约责任进行深度剖析。在建设工程领域，合同的解除往往伴随着复杂的法律和经济后果，涉及工程款的结算、已完工程的价值认定、停工损失的承担等诸多细节。这本书如果能基于大量的裁判文书，梳理出不同解除情形下（如因一方违约、双方协商一致、不可抗力等）法院的裁判逻辑和典型判例，明确解除合同的法定条件、约定条件，以及解除合同后各方的权利义务，那对我来说将是极大的帮助。我希望能从中学习到如何在复杂的解除合同案件中，准确运用法律条文，构建有利的辩护策略，维护当事人的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《建设工程办案一本通》后，最让我眼前一亮的是它“中法图”的定位。作为一个长期在建筑行业一线摸爬滚打的工程师，我深知中国现行的建设工程法律法规体系，但对于一些国际上成熟的工程合同管理模式和争议解决机制，一直有着强烈的好奇心和学习的渴望。这本书如果能将中国裁判依据与法国先进的工程法律理念进行对比和融合，那将是一次非常宝贵的学习机会。 我特别希望书中能够深入探讨一些在国际工程中常见，但在国内实践中可能存在差异的争议点，比如关于工期延误的索赔，在两国法律视角下，对不可抗力、工期延长的审批程序、损害赔偿的认定等方面，是否存在值得借鉴的差异和共通之处。如果能结合一些真实的案例，分析不同法律体系下，法官或仲裁员是如何审视这些问题的，那将极大地拓宽我的视野，帮助我理解在跨国工程项目中，如何更有效地应对可能出现的法律风险，并为项目争取更优的合同条件。

评分☆☆☆☆☆

对于《建设工程办案一本通：以裁判依据为视角》这本书，我最看重的就是它“正版精装”的品质保证。作为一名法律工作者，我深知法律书籍的严谨性和权威性至关重要，盗版书不仅内容错误百出，更可能误导读者。这本书由法律出版社出版，并采用精装设计，从细节上就给人一种值得信赖的感觉。 我更关心的是书中对于工程款支付的争议处理。在工程实践中，工程款拖欠一直是困扰业主和承包商的难题。这本书如果能聚焦于不同支付节点（如预付款、进度款、竣工结算款）的支付条件、支付期限、迟延支付的法律后果，以及在业主未按时支付工程款的情况下，承包商可以采取哪些法律救济措施，例如是否有权暂停施工、解除合同，以及如何主张利息损失等，都能够提供非常实用的指导。我希望能看到书中通过分析大量裁判案例，提炼出实操性强的经验，帮助我们更好地理解在工程款支付纠纷中，法律是如何保护各方权益的，并为实际工作中遇到的类似问题提供坚实的法律依据。

评分☆☆☆☆☆

终于拿到这本《建设工程办案一本通》了，书名就透着一股“硬核”劲儿，特别是“以裁判依据为视角”这点，特别吸引我。我是一名工程造价师，平时接触的合同纠纷和工程款支付问题挺多的，经常需要翻阅大量的法律条文和案例来支持自己的观点，但有时候总觉得抓不住重点，尤其是看到判决书里的论述，总感觉隔了一层。这本书既然从裁判依据出发，应该能帮我更好地理解法官是如何看待和处理这些工程纠纷的。 我比较关注的是关于工程质量异议的处理。在实践中，工程质量问题往往是引发纠纷的核心，而质量瑕疵的认定、修复责任的划分以及由此产生的造价调整，都涉及到复杂的法律判断。这本书如果能清晰地梳理出与质量异议相关的典型裁判规则，比如如何界定“重大质量问题”、“轻微质量问题”，不同程度的质量问题在法律上会产生哪些不同的后果，以及在举证、鉴定等环节有哪些需要注意的地方，那对我来说将是巨大的帮助。我希望能从书中看到一些具体的案例分析，展示法官是如何运用法律条文结合事实证据来做出判决的，这样我才能更准确地在合同谈判和项目管理中规避风险，甚至在发生纠纷时，能够更有底气地争取权益。

评分☆☆☆☆☆

这本《建设工程办案一本通》，名字就足够吸引人，尤其是“一本通”这三个字，意味着它应该是一本能够解决实际问题的工具书。我是一名项目经理，虽然不是法律专业出身，但在工程项目中，经常会遇到各种合同风险和法律问题，尤其是涉及到工程造价、工期、质量等方面的纠纷。这本书如果能以裁判依据为视角，将复杂的法律条文转化为易于理解的实操性建议，对我这样的非法律专业人士来说，将是福音。 我比较关注的是书中关于工程变更的管理和争议解决。在工程项目推进过程中，工程变更几乎是不可避免的，但如何规范地进行变更、如何界定变更的性质（是合同范围内的调整还是实质性变更）、以及变更相关的工程款如何计算和审批，往往是引发纠纷的关键。这本书如果能梳理出法院在处理工程变更纠纷时，所依据的关键法律原则和裁判尺度，比如如何判断变更是否合法有效，变更价款的计算方法，以及在未签订书面变更协议的情况下，如何通过其他证据来证明变更事实，这些对于我在项目管理中规范操作、规避风险将有巨大的指导意义。我希望能从书中找到解决实际问题的“钥匙”。