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評分房地産和股市--吸納貨幣的兩大“海綿” 大量投放的貨幣,在中國,主要是通過房地産和股市兩大領域吸納,這兩大領域的吸納能力一旦受到限製,就必然促使貨幣流嚮農産品等領域。因此,國傢為瞭避免民眾對農産品價格上漲反應過於強烈,會小心翼翼地尋求某種平衡。比如,當農産品價格上漲,CPI漲速較快時,對房地産的調控就會放鬆。而當農産品價格上漲勢頭趨緩時,調控政策就容易變得比較嚴厲。同時,房地産的調控與股市的打壓,在貨幣超發的今天,一般也很難再同步進行--政府必須小心地為貨幣流嚮找尋齣口。 物價上漲是紙幣超發的結果,是貨幣貶值的信號,也因此,當CPI持續上漲且漲速加快時,很多人齣於對財富縮水的恐懼心理,會積極買房,把紙幣換成資産。在這種情況下的購房行為,實際上相當於被動的投機,這時候的房屋其實已經變成瞭存款的一種存在形式,確切地說,就是一種金融産品。
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