房地产开发（21世纪房地产经营管理系列教材） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《房地产开发（21世纪房地产经营管理系列教材）》以房地产项目开发过程为主线，系统介绍了房地产开发的基本理论、运作实务和操作技巧，并深入探究了房地产行业的发展规律，创新性地提出项目拓展、多项目异地管控模式、营销逻辑树、销售控制、房地产开发外部效用等前沿知识。
　　 　　本书共分为十章，一至九章从房地产开发基础理论入手，分析了房地产市场运行规律、项目拓展模式、可行性研究及项目策划、项目组织及管理、资金运营及税务筹划、营销推广、物业管理等房地产开发的整个过程；第十章针对我国轨道交通迅猛发展的实际，对房地产开发的外部效应进行了剖析，并提出了轨道建设与站点周边房地产项目联合开发的建议。
　　 　　本书可供普通高等院校房地产、工程管理、土地管理、城市经济、城市规划等专业的本科生使用，也可作为相关专业研究生的教材，同时可供房地产领域实际从业人员、金融机构和相关政府部门的管理人员等作为自学或参考书使用。

目录

第一章 房地产开发基础
第一节 房地产开发概述
一、房地产及房地产业
二、房地产开发的含义
三、房地产开发的特点
四、房地产开发的类型
五、房地产开发的主要指标
六、房地产开发商及其角色定位
七、房地产开发的相关者
第二节 房地产开发的主要程序
一、项目构思与决策阶段
二、项目拓展与定位阶段
三、项目建设实施阶段
四、租售及服务阶段
第三节 房地产开发与城市化
一、城市化的定义
二、房地产开发对城市建设的作用
三、房地产开发与城市化进程的耦合
四、城市价值对城市房价的影响
本章小结
思考题
第二章 房地产市场及其运行规律
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的概念
二、房地产市场的类型
三、房地产市场的特性
四、房地产市场的功能
五、房地产市场的运行环境
第二节 房地产市场的供求关系
一、房地产需求
二、房地产供给
三、房地产市场的供求均衡
第三节 房地产市场运行
一、房地产市场结构
二、房地产市场指标
三、房地产市场运行机制
四、房地产物业市场与房地产资本市场
五、房地产市场的周期循环
第四节 房地产泡沫及其研判指标
一、经济泡沫与泡沫经济
二、房地产泡沫的内涵
三、房地产泡沫的研判指标
四、房地产过热及其诱因
五、房地产泡沫与过度开发的关系
本章小结
思考题
附录 日本房地产泡沫及其启示
一、日本房地产泡沫
二、中日房地产发展的异同
三、日本房地产泡沫对中国的启示
第三章 房地产项目拓展
第一节 房地产项目拓展概述
一、项目拓展的类型
二、项目拓展的流程
三、项目拓展的法律环境
四、项目拓展模式
第二节 土地使用权的获取
一、土地资源开发的特性
二、土地使用权的获取
三、土地使用权出让合同及其主要内容
四、旧城改造与新区开发
……
第四章 房地产项目可行性研究
第五章 房地产项目前期策划
第六章 房地产开发组织与管理
第七章 房地产资金运营与税务筹划
第八章 房地产营销推广与执行
第九章 房地产物业管理
第十章 房地产开发外部效应
参考文献


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代春泉，徐青写的很好，书本质量不错内容很精彩快递很给力任做新东方的这么多年里，我对自己提出了七句话，作为自己做事情的原则和指导，这七句话是用理想和信念来支撑自己的精神用平和与宽容来看待周围的人事用知识和技能来改善自己的生活用理性和判断来避免人生的危机用主动和关怀来赢得别人的友爱用激情和毅力来实现自己的梦想用严厉和冷酷来改正自己的缺点。新东方·六级词汇词根联想记忆法（乱序版）特点词根联想记忆法--实用有趣，巩固记忆，乱序编排--打破常规字母顺序，真题例句--仿真环境应用，直观了解考查要点，辨析图解记忆--形象生动，千言万语尽在一图中，词源--从起源透析单词释义的演变，加深理解，模拟练习--助你真正做到学以致用，500分钟标准美音3光盘（支持字幕播放）--标准单，词发音、释义以及例句，配合学习，效果加倍。任做新东方的这么多年里，我对自己提出了七句话，作为自己做事情的原则和指导，这七句话是用理想和信念来支撑自己的精神用平和与宽容来看待周围的人事用知识和技能来改善自己的生活用理性和判断来避免人生的危机用主动和关怀来赢得别人的友爱用激情和毅力来实现自己的梦想用严厉和冷酷来改正自己的缺点。新东方·六级词汇词根联想记忆法（乱序版）特点词根联想记忆法--实用有趣，巩固记忆，乱序编排--打破常规字母顺序，真题例句--仿真环境应用，直观了解考查要点，辨析图解记忆--形象生动，千言万语尽在一图中，词源--从起源透析单词释义的演变，加深理解，模拟练习--助你真正做到学以致用，500分钟标准美音3光盘（支持字幕播放）--标准单，词发音、释义以及例句，配合学习，效果加倍。任做新东方的这么多年里，我对自己提出了七句话，作为自己做事情的原则和指导，这七句话是用理想和信念来支撑自己的精神用平和与宽容来看待周围的人事用知识和技能来改善自己的生活用理性和判断来避免人生的危机用主动和关怀来赢得别人的友爱用激情和毅力来实现自己的梦想用严厉和冷酷来改正自己的缺点。新东方·六级词汇词根联想记忆法（乱序版）特点词根联想记忆法--实用有趣，巩固记忆，乱序编排--打破常规字母顺序，真题例句--仿真环境应用，直观了解考查要点，辨析图解记忆--形象生动，千言万语尽在一图中，词源--从起源透析单词释义的演变，加深理解，模拟练习--助你真正做到学以致用，500分钟标准美音3光盘（支持字幕播放）--标准单，词发音、释义以及例句，配合学习，效果加倍。任做新东方的这么多年里，我对自己提出了七句话，作为自己做事情的原则和指导，这七句话是用理想和信念来支撑自己的精神用平和与宽容来看待周围的人事用知识和技能来改善自己的生活用理性和判

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书来的有些慢，八九天才到。

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