城市綜閤體項目工期管理指南 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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《城市綜閤體項目工期管理指南》是以工期為主綫而展開的項目全壽命周期管理的探索與研究，強調的是係統的思維、變化的管理和集成化的總承包能力，旨在提高生産效率和效益。據不完全統計測算：閤理的項目組織與科學的工期管理，可以降低工期成本2%～3%；因此加強工期成本意識，樹立“工期就是效益，工期就是信譽”的管理理念，是解決好工期與進度、工期與質量、工期與安全、工期與成本、工期與現場、工期與資源配置等當前項目管理焦點問題的根本途徑。

內容簡介

《城市綜閤體項目工期管理指南》是針對目前建設工程所普遍存在的工期緊、任務重、要求高、成本投入大、違約風險高、履約能力控製難等急需解決的問題，在提煉總結眾多工期履約方麵較為成熟的項目實例基礎上，結閤“五化”發展戰略中的標準化要求編寫而成的。對工期履約製定瞭統一的管理標準，旨在指導和引領各類房屋建設工程從單項目管理到項目群管理的思路轉變，尤其是工期履約實現科學化、規範化和標準化管理，全麵提升建設工程項目的履約管理能力和總承包管理能力。書的最後一章提供瞭3個大型工程的工期管理實例，供讀者參考。
《城市綜閤體項目工期管理指南》適用於建設工程、房屋建築工程，尤其適用於大型、特大型群體工程、房地産項目和城市綜閤體項目。本指南由趙麗主編。

目錄

第1章 概述
1.1 城市綜閤體建設項目的創新
1.2 城市綜閤體項目特點與風險
1.3 對工程的影響分析
1.4 城市綜閤體項目總承包的意義

第2章 項目組織與施工部署
2.1 項目組織
2.2 施工部署
2.3 總平麵布置

第3章 項目施工準備
3.1 施工準備的指導思想
3.2 施工條件的調查
3.3 施工準備的內容

第4章 項目進度計劃與工期管理
4.1 總進度計劃的編製
4.2 裏程碑節點控製性計劃
4.3 各專業穿插計劃的編製
4.4 各階段進度控製的重點
4.5 工期管理注意事項
4.6 已完工程工期控製性計劃實例

第5章 項目施工資源配置
5.1 資源配置的原則
5.2 資源管理計劃
5.3 主要施工定額（經驗數據）參考值
5.4 項目資源配置平方米含量一覽錶
5.5 已竣工項目資源配置統計錶

第6章 工期管理的資金保障
6.1 編製項目資金策劃
6.2 編製現金流量計劃錶
6.3 資金保障具體措施
6.4 工程前期的資金準備
6.5 工程進度款迴收

第7章 工期管理的技術保障
7.1 工期與技術的關係
7.2 編製施工組織設計
7.3 各專業主要施工方案的編製
7.4 設計及施工優化要點
7.5 加快施工進度的方案優化
7.6設計變更管理

第8章 工期管理的質量保障
8.1 建立質量管理小組
8.2 編製質量控製計劃
8.3 全員質量管理製
8.4 實施樣闆引路
8.5 質量控製措施
8.6 成品保護

第9章 工期管理的安全保障
9.1 安全管理的原則
9.2 建立安全生産責任製
9.3 做好安全管理八個到位
9.4 落實安全生産責任製
9.5 安全生産培訓製度
9.6 安全生産專項方案計劃
9.7 應急預案及事故、事件報告程序

第10章 工期管理的預、結算保障
10.1 綜閤體工程一般的閤同付款條件
10.2 閤約管理
10.3 商務成本管理
10.4 總包結算
10.5 分包結算

第11章 工期管理與室外總體
11.1 盡早介入施工
11.2 見縫插針進行施工
11.3 避開障礙繞道施工
11.4 增加作業麵全方位施工
11.5 特殊情況特殊對待
11.6 成品保護與疏通排查

第12章 工期的進度協調與現場管理
12.1 現場管理的基本原則
12.2 現場總平麵管理
12.3 進、齣場管理
12.4 現場協調管理
12.5 生活區管理
12.6 現場文明施工
12.7 綠色施工

第13章 項目收尾與交付管理
13.1 收尾計劃
13.2 安裝收尾
13.3 工程檔案及時整理
13.4 交驗管理
13.5 交付與維修
13.6 迴訪與保修
附：工程項目業主滿意度調查

第14章 工程實例
14.1 濟南某商業廣場工期管理
14.2 石傢莊某項目工期管理
14.3 天津某廣場工期管理

前言/序言

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　　 古人說“書劍報國”，我們每個人都用自己的學識和工作服務於我們所生活的社會，奉獻我們所生長的國傢。作為一名語言文字工作者，手中的筆便是利劍，便是我們對我們所生活的世界熱忱的關懷。

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　　上一本雜文集《青春》，講城市，講世博，講春運，關心國際民生。而本書裏，雖然國事天下事也有，並且由於“韓三篇”的存在，分量不輕，但這本書和名字一樣，定位到生活，定位到自己，這是一種無奈，也是一種成熟。說無奈，是因為作為一個公共人物，一個文化偶像，難以在遭受質疑的時候保持沉默，不得不站齣來澄清，說成熟，是因為跟質疑者針鋒相對相比，選擇與公眾溝通剖析，無疑是更聰明的辦法。

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經常在京東買書。除瞭這本，另外推薦幾本非常不錯的，京東也有賣的哦，價格也優惠。推薦給大傢。 《看見》 2012年的第一場雪，不知道是否比往年來的更晚一些（啊啊啊，不對吧？2012年的最後一場雪？混淆！） 典型的江南雪，鵝毛一般的飛舞飄搖，落在地上，就成瞭水 我窩在被窩裏打著颱燈看柴同學的《看見》 柴同學是我看瞭一眼就喜歡的人， 一臉的知性沉靜的樣子，恬淡純粹的眼神……我如此以貌取人，並自以為是 知道柴同學是2003年春天關於非典的記憶（因為不看電視，對她基本沒有更深的瞭解） 我帶瞭剛好百天的筱同學返傢，沒幾天居委會大媽調查我們是否途經北京，否則還要隔離 大青葉闆蘭根，藥店裏搶空的中藥，房間裏彌漫著84消毒水的氣味 多層的口罩，我督促二姐每天外齣帶好，有一天因為她沒按要求做甚至大喊大叫眼淚滂沱 多年過去迴過頭看忽然理解瞭當年的自己，從女孩變母親迫切地想給小嬰兒安全感，周邊又突然陷入未知恐慌造成的那種情緒上的絕望 柴同學的書第二章就引領我迴顧那段過往，我們感受情緒恐慌的時候，有那麼多人真正的陷入其中： 護士王晶去世之前在被隔離時，她的丈夫不能探視，隻能每天站在地壇醫院的門口。 進不去，就在世界上離她最近的地方守著。 瞬間淚崩 那些決彆前的短信，懂事的寶寶假裝不知道媽媽去世，疊的那大半瓶的幸運星 最真實的痛不用文字渲染，就在平鋪直敘的字裏行間 柴寫的每個段落時的結束文一行字都簡潔又引人深思 牆那邊一街之隔，就是衛生部。 這是二零零三年，春夏之交。 他在最後說：“你會覺得好笑嗎？我曾以為你會是我的另一半。” 非典結束瞭。 我突然意識到，我喜歡柴靜，其實還是緣自她埋植在骨子裏的文藝腔調 看瞭一章，再一章 看那個文藝女青年一點點揭去青澀，變得更加深刻 看來這本書應該是可以與筱分享的，縱使她這個年紀的孩子未必全懂，我還是想讓她看看女孩其實可以有這樣的人生 遠離浮華，努力而不功利 生和死，苦難和蒼老，都蘊藏在每一個人的體內，總有一天我們會與之遭逢。我們終將渾然難分，像水溶於水中。 外麵雪依然在下，抱瞭暖手寶，繼續我的《看見》。 柴靜的身上，有著大多數成功女性成長曆程的一些特質。從吟風弄月到理性可觀，從“每到春來，惆悵懷依舊”但往事無關痛癢，從矯情到真摯。 　　 　　 網上對於多年前她的另一本散文集《夜色溫柔》評價很低，認為太過文藝範兒，無外乎青春、荒蕪、迷茫、傷感。兩相對比之下，《看見》以絕塵之姿贏得好評一片。 　　 　　 一邊看書時，一邊會抄下那些觸動我心弦的句子，但在標注時纔發現，更多打動我的部分都不是柴靜說的。真正讓這本書悄然在你神經上騷動一下的，是她的師長、同事、親朋，是這些人理解、關注以及陪伴的，柴靜的成長。 　　 　　 我們常常會用一種套闆效應去看待一個人一生的曆程，“這個人是什麼什麼樣的，所以你看他（她）怎樣怎樣。”其實，細細想來，人而為人，不是以一種姿態走完一生的曆程，而是在一個曆程中一步一步的被塑造，最終自我完滿。像潺潺流動的水，經曆瞭山川的阻擋，遭受瞭沙石的砥礪，被風輕撫，被雨恩澤，然後跟著它所曆經的一切，蜿蜒成瞭最終的模樣。柴靜是這樣，我們也是這樣。 　　 　　 愛讀書、善思考者，大多都是反社會的。他們往往以一種淩駕、孤絕的姿態，先於歲月而成長。於是，大多數的人都會犯一個錯誤，帶著一雙少年老成的眼光去看待我們所處的世界，用自以為卓越的方式規劃自我的生活。就像柴靜會遭遇瓶頸一樣，這樣的我們終會有一天，赫然醒悟，世界不是我以為的那樣，也許我本來應該是怎生模樣。很多道理，你耳熟能詳，但痛徹肺腑的理解終於還是要親身經驗。 　　 　　 看瞭《看見》，最深的感觸就在於此。那些學識，那些我們引以為豪的精神財富，在沒有遭遇現實，未曾經驗之時，我們的頭腦僅僅隻是它們的跑馬場。 　　 我們有很多需要理解的事，我們需要很久很久的時間纔得以成長，否則，要這麼漫長的人生做什麼？ 謝謝你離開我》關於愛情，我們總有太多計較，計較得與失，計較成功與失敗，計較身邊陪伴的那個人，是不是最好的那個。在愛情的拉鋸戰裏，我們總期望自己成為那個唯一，卻不知在大部分的愛情故事裏，唯一往往可遇而不可求。

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