土地开发整理项目预算定额标准 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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财政部经济建设司，国土资源部财务司 编

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• 土地开发
• 整理
• 项目预算
• 定额标准
• 工程造价
• 工程经济
• 房地产开发
• 建设工程
• 成本控制
• 投资估算

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787500584322

版次：1

商品编码：11054455

包装：平装

开本：16开

出版时间：2005-07-01

用纸：胶版纸

页数：251

字数：401000

正文语种：中文

内容简介

《土地开发整理项目预算定额标准》研究，结合土地整理行业特点，本着遵循预算定额编制的基本原理，充分借鉴其他行业的成熟经验，坚持“统筹规划、并行研究、滚动修改、渐次推进”的原则，理论研究与实践测试并重、借鉴和创新相结合，注重基础资料和数据的分析处理，数据翔实、可靠。两部联合颁布的《土地开发整理项目预算定额标准》填补了土地开发整理项目资金管理没有具体支出标准这一空白，为国家投资土地开发整理项目的预算编制与审查、资金的管理与监督提供了依据，有利于强化资金的管理，更好地做好土地开发整理工作。
“逆水行舟用力撑，一槁松劲退千寻”。任何事物都是历史的、具体的，是不断变化、发展的，《土地开发整理项目预算定额标准》也不例外，上述预算定额标准是当前土地开发整理预算编制及资金管理工作的依据。它必然随着社会、经济、科学技术和土地开发整理事业的发展而发展，做到与时俱进。因此，希望同志们在学习和运用《土地开发整理项目预算定额标准》的同时，不断研究探索，以进一步规范土地开发整理预算的编制，提高项目预算编制的水平，实现项目预算编制的科学化、标准化和规范化。

内页插图

目录

《土地开发整理项目预算定额》（试行稿）
《土地开发整理项目施工机械台班费定额》（试行稿）
《土地开发整理项目预算编制暂行规定》

前言/序言

《工程造价信息汇编：建筑工程项目预算定额编制与应用指南》 内容概述： 本书旨在系统性地梳理和阐释我国建筑工程领域预算定额的编制理论、方法、国家标准及相关政策法规，并深入探讨预算定额在工程项目全生命周期中的具体应用。全书分为三个核心部分：理论基础与编制原则，定额标准解析与应用，以及工程造价实践与发展趋势。 第一部分：理论基础与编制原则 本部分将从宏观角度切入，为读者构建完整的工程造价管理和预算定额理论体系。 工程造价管理概述： 深入剖析工程造价管理在国民经济发展中的地位和作用，介绍工程造价管理的基本概念、目标、内容和方法。阐述工程造价管理与项目投资、成本控制、经济效益之间的紧密联系，以及其在项目决策、建设实施和运营维护各阶段的重要性。 预算定额的产生、发展与功能： 回溯预算定额在我国工程建设领域的历史演进，分析不同时期定额体系的特点和变化。重点阐述预算定额作为工程项目投资估算、预算编制、招投标、合同价款确定、工程价款结算、竣工结算以及造价咨询等各项经济活动的基础依据。详述预算定额在规范工程造价、提高经济效益、保障工程质量、促进技术进步等方面的多重功能。 预算定额编制的基本原理与方法： 详细介绍编制预算定额的核心理念，包括定额水平的确定（如生产效率、材料消耗、机械台班、人工工日等）、工料单价的构成及其确定方法（如市场询价、成本分析、地区平均水平等）。阐释定额编制中常用的科学计算方法，如劳动定额法、经验统计法、类比估算法等。重点讲解如何科学地划分工程项目和分部分项，以及如何合理地设置定额项目编码和名称。 预算定额的构成要素解析： 逐一解析预算定额的各个构成要素，包括人工、材料、机械、管理费、利润、规费等。详细说明各类要素的计算基础、取费标准和调整方法。例如，在人工费方面，将区分不同工种、不同等级的工人，讲解其工日消耗量和综合工资的确定。在材料费方面，将详细阐述主材、辅材、周转材料的消耗量计算、损耗率的确定以及市场价格的动态调整机制。在机械费方面，将分析机械台班消耗量、租赁费、运行费的计算方法。 定额基期与定额水平的确定： 深入探讨定额基期的概念，分析其对定额水平的影响。讲解如何科学确定定额的先进适中水平，避免过高或过低。讨论定额水平与新技术、新工艺、新材料推广应用之间的关系，以及如何通过定额的动态调整来促进技术进步和产业升级。 定额应用中的关键性问题研究： 针对实际工程应用中常见的定额应用偏差和难点，进行深入分析。例如，如何处理定额中未包含的、或与定额规定不符的新增项目、新材料、新工艺；如何对定额进行换算、调整和修正，以适应不同地区、不同工程特点、不同施工条件下的造价差异。 第二部分：定额标准解析与应用 本部分将聚焦于现行的国家和行业相关定额标准，进行详细解读和应用指导。 国家建筑工程预算定额体系解读： 详细介绍我国现行的建筑工程预算定额体系，包括国家发布的各类定额（如房屋建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的基本框架、适用范围和修订情况。重点解读最新颁布的国家定额标准，分析其在编制原则、内容结构、取费标准等方面的创新和变化。 行业工程预算定额标准解析： 针对不同行业的工程项目，如工业建筑、民用建筑、城市轨道交通、公路、桥梁、水利枢纽等，分别解析其行业性预算定额标准的特点和应用要点。阐述行业定额与国家定额之间的关系，以及如何选择和使用适用的行业定额。 具体工程项目的定额应用指南： 结合典型工程案例，详细讲解不同类型建筑工程（如住宅、公共建筑、厂房、工业设施等）的预算定额应用方法。包括： 分部分项工程的识别与定额套用： 如何根据设计图纸准确识别工程量清单中的分部分项工程，并准确套用相应的定额子目。 工程量计算与定额消耗量核算： 讲解工程量计算的规范方法，以及如何根据工程量和定额消耗量计算出人工、材料、机械的实际用量。 主材、辅材、周转材料的定额单价确定与市场价格比较： 详细说明如何根据定额中规定的材料项目，结合市场信息确定其单价，并分析定额单价与实际市场价格之间的差异及处理方法。 机械台班使用定额的应用： 讲解如何根据施工工艺和设备选择，套用相应的机械台班定额，并计算机械作业费用。 措施项目费用的编制与定额应用： 重点阐述脚手架、模板、降水、安全文明施工等措施项目费用的编制方法，以及如何通过定额或专项方案进行测算。 其他项目费用的编制： 介绍零星工程、已完工程的计算方法，以及预留金、总包服务费等其他费用的构成和取费标准。 工程造价计价软件的应用： 介绍主流工程造价计价软件的功能和操作流程，讲解如何利用软件快速、准确地进行预算定额套用、工程量计算、价款计算和报表生成。分析软件在提高工作效率、保证计价准确性方面的作用。 定额应用中的常见问题与解决策略： 针对实际工作中遇到的定额应用难题，如定额子目不匹配、工程量计算误差、材料价格波动、特殊工艺定额套用等，提供切实可行的解决方案和经验借鉴。 第三部分：工程造价实践与发展趋势 本部分将着眼于工程造价的实际应用，并展望未来发展方向。 工程项目投资估算与预算编制： 详细讲解在项目可行性研究阶段如何进行投资估算，以及在初步设计、施工图设计阶段如何编制详细的工程预算。阐述不同阶段预算编制的侧重点和方法，以及如何利用预算定额作为估算和预算的基础。 招投标与合同价款的确定： 深入分析在招投标过程中，如何利用预算定额编制招标文件中的最高投标限价，以及投标人如何利用定额编制投标报价。阐述合同价款的构成，以及如何通过合同约定确定工程价款的调整机制。 工程价款结算与竣工价款的确定： 讲解工程进度款的月度、季度结算方法，以及竣工结算的程序和要点。阐述在结算过程中，如何依据合同和相关定额标准进行工程量的核实、价款的调整和最终价款的确定。 工程造价咨询与全过程造价管理： 介绍工程造价咨询服务的内容和模式，以及造价咨询机构在项目管理中的作用。阐述全过程造价管理的概念，以及如何在项目决策、设计、招标、施工、结算等各个阶段进行有效的造价控制，实现项目经济效益的最大化。 工程造价的风险管理： 分析工程造价过程中可能存在的各类风险，如政策风险、市场风险、技术风险、合同风险等，并提出相应的风险防范和应对策略。 工程造价理论与实践的创新发展： 探讨工程造价管理在信息化、智能化时代的发展趋势，如BIM技术与造价的融合、大数据在造价分析中的应用、区块链技术在工程合同管理中的潜力等。分析新时代对工程造价从业人员提出的新要求和新挑战。 工程造价的国际化视野： 简要介绍国际工程造价管理的通用惯例和标准，以及我国工程造价管理与国际接轨的努力和方向。 适用读者： 本书适合各级建设行政主管部门、设计单位、施工单位、工程监理单位、工程造价咨询单位、房地产开发企业以及从事工程造价管理、咨询、研究的各类专业技术人员阅读。同时，也为相关专业的在校学生和教师提供了宝贵的学习和参考资料。 本书特点： 系统性强： 理论联系实际，从宏观到微观，层层深入，构建完整的工程造价知识体系。 实用性高： 聚焦工程实践，提供详细的定额应用指南和案例分析，帮助读者解决实际工作中的难题。 前沿性： 关注行业发展动态，探讨工程造价的未来发展趋势。 权威性： 依据最新的国家和行业标准，内容严谨，专业性强。 本书的出版，旨在为我国工程建设领域提供一本全面、权威、实用的工程造价定额编制与应用参考，为提升工程造价管理水平、促进工程建设的健康发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计得相当朴实，那种深沉的绿色调给人一种沉稳、可靠的感觉，就像它的名字一样，直奔主题。初次翻开，我被它详尽的目录结构所吸引，那种逻辑清晰的编排方式，仿佛在引导读者进行一次系统的学习之旅。我原本以为这会是一本枯燥的政策汇编，但深入阅读后，才发现它更像是一本实用的操作手册。书中对不同类型土地整理项目的成本构成进行了极其细致的拆解，从前期勘测的精度要求到后期绿化的养护标准，几乎每一个环节都有明确的量化指标。特别是关于不同土壤类型的处理费用差异，作者给出的估算模型非常具有参考价值，这对于我们实际操作中进行成本控制和风险评估至关重要。我尝试着用书中的某些章节来校对我们手头上正在进行的一个项目预算，发现对照下来，很多过去我们凭经验估算的模糊地带，现在都有了清晰的依据可以支撑。那种“原来如此”的感觉，让原本堆积如山的报表变得有章可循，极大地提升了工作效率。对于工程预算人员来说，这本书无疑是案头必备的工具书，它提供的不是空泛的指导方针，而是实实在在的“砖瓦”，能够帮助我们将理论转化为可执行的数字。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和纸张质量，说实话，属于中规中矩的专业书籍范畴，但其内容深度绝对超出了这个“外壳”所能传达的信息量。最让我感到惊喜的是，它对“隐性成本”的挖掘和量化。在很多公开的预算指南中，往往只关注直接的人工、材料和机械费用，而这本书却非常细致地分析了因设计变更、审批流程延误、以及季节性气候变化对总体工期和预算产生的连锁反应。它不仅仅是一个定额手册，更像是一本关于“项目风险预算管理”的教科书。我记得有一章专门对比了不同地区在水土流失治理标准下，采用不同技术方案的投入产出比，那份数据对比做得极其扎实，甚至考虑到了未来二十年的维护成本折现率。这使得读者在制定初始预算时，就能对项目的全生命周期成本有一个清晰的认识，避免了“前期低价中标，后期增项超支”的恶性循环。这种对细节的执着，体现了作者在专业领域深厚的积累和对行业规范的敬畏之心，让这本书的权威性不言而喻。

评分☆☆☆☆☆

当我合上这本书，闭目沉思时，脑海中浮现的不是那些密密麻麻的数字表格，而是那一幅幅被高效规划和整治后的土地景象。这本书的精妙之处，在于它巧妙地平衡了宏观的政策导向与微观的经济核算。它没有止步于告诉我们“应该”怎么做，而是深入探讨了“如何用最经济的方式”来实现高标准的土地整理目标。比如，书中有一部分专门探讨了非常规材料在边坡防护中的应用潜力，并给出了详细的成本效益分析，这对于倡导绿色施工和可持续发展的今天，具有前瞻性的指导意义。阅读过程中，我能感受到作者在编写时，是带着对一线工作者的深刻理解的，行文间充满了对实际操作中可能遇到的各种突发状况的预见性。这种代入感非常强，仿佛作者就是在我们旁边，用他多年的经验在为我们答疑解惑。它没有使用过多晦涩难懂的学术术语，语言风格偏向于严谨的技术说明，但叙述的节奏把握得恰到好处，使得即使是初次接触这类复杂工程预算的年轻同事，也能相对顺畅地理解其中的核心逻辑。这本书的价值，在于它将复杂系统的成本控制系统化、标准化了。

评分☆☆☆☆☆

与其他同类参考资料相比，我发现这本书在“动态调整”方面给出了非常实用的指导框架。很多定额标准一旦出版，就可能面临市场物价上涨或技术进步带来的滞后性。然而，本书在介绍各项定额时，并未采取一刀切的固定数值，而是引入了一套基于区域经济指数和材料市场波动的弹性系数计算模型。这意味着，即便是几年后使用这本书，读者也可以根据最新的市场情况，快速、科学地对原始定额进行微调，从而保证预算的适用性和准确性。这种“授人以渔”的编撰思路，是其高明之处。我特别欣赏其中关于“临时设施与场地恢复”部分的阐述，这个环节常常是预算编制中的“灰色地带”，但书中清晰地划分了可摊销成本和不可回收成本的界限，并提供了详细的费用估算基准。这对于规范项目管理流程、减少合同纠纷具有非常现实的意义，让我感觉手里的这本书，不仅仅是计算工具，更是一份项目合规的指南针。

评分☆☆☆☆☆

翻阅此书，给我的整体感受是厚重而可靠，仿佛握住了一把通往专业领域核心规则的钥匙。它不追求华丽的辞藻或最新的行业热点，而是专注于打磨那些经过时间检验的、构成项目经济基础的硬核知识。书中对土地利用效率最大化的技术经济分析，体现了一种对资源节约的深刻理解。例如，它详细分析了在特定地貌条件下，采用“先疏后填”与“同步整理”两种策略在成本和生态影响上的权衡，这种跨学科的考量，让预算不再是孤立的数字游戏，而是与工程技术、环境科学紧密结合的综合决策过程。对于想要提升自身在土地开发领域综合竞争力的专业人士而言，这本书提供的底层逻辑框架，比单纯的数值更有价值。它教导的不是如何套用公式，而是如何理解公式背后的经济原理和工程限制，这种由浅入深的引导，使得每一次翻阅都能有所启发，确保我们的每一次预算编制，都是在最优化资源配置的前提下进行的。

评分☆☆☆☆☆

长度在5-200个字之间 填写您对此商品的使用心得，例如该商品或某功能为您带来的帮助，或使用过程中遇到的问题等。最多可输入200字

评分☆☆☆☆☆

青春就是用来追忆的，当你怀揣着它时，它一文不值，只有将它耗尽后，再回过头看。一切才有了意

评分☆☆☆☆☆

⑤教学生抓重点.教学难免有意外，课堂难免有突变，应对教学意外、课堂突变的本领，就是我们通常说的驾驭课堂、驾驭学生的能力。对教师来说，让意外干扰教学、影响教学是无能，把意外变成生成，促进教学、改进教学是艺术。生成相对于教学预设而言，分有意生成、无意生成两种类型；问题生成、疑问生成、答案生成、灵感生成、思维生成、模式生成六种形式。生成的重点在问题生成、灵感生成。教学机智显亮点.随机应变的才智与机敏，最能赢得学生钦佩和行赞叹的亮点。教学机智的类型分为教师教的机智、学生学的机智，师生互动的机智，学生探究的机智。机智常常表现在应对质疑的解答，面对难题的措施，发现问题的敏锐，解决问题的灵活。

评分☆☆☆☆☆

此书第二次下订单才到。

评分☆☆☆☆☆

很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，很喜欢，他的每一本书几本上都有，这本很不错，

评分☆☆☆☆☆

内容无错印，字体清晰，纸质也很好，一个字—赞！！！

评分☆☆☆☆☆

本来想买本新定额标准，一粗心买了本过期作废的，郁闷！

评分☆☆☆☆☆

作者真实质朴的文字也许没那么纠结混乱，她只是在讲一个有关青春的故事。可能你就是郑微，他就是林静，那个他就是陈孝正。编故事的人总是有种暗涌的魔力，让读故事的人变成故事里的人。所以那段讲述完整，由初恋到末恋的青春故事，属于我们每一个人，属于那些风风火火追风的言情少年。 我们都哭了。 为的不是孤单的某张，错失的某郑，懊悔的某林。 是为了我们自己。 就应该是言情的时代。就像郑微，对待阿正，爱时轰轰烈烈，哭时也撕心裂肺。因为，那时我们拥有的不是鲁莽的勇敢，不是不知愁滋味的悠闲，而是一个人生命中最昂贵的资本。青春。青春逝去，每个曾经迷失的女孩都会再遇见一个男人，他将接洽你的以后旅程，每个曾经流浪的男孩也会再遇见一个女人，她将能把你的心完整的保管。 就像是每个女人年轻的时候都曾遇到过她的陈孝正，然后才会找到林静，而每一个男人都曾是陈孝正 ，当他终于成熟，就变成了林静。男孩女孩，男人女人，各自在青春蜕变。然后再拥抱一起，青春的生动颤抖已淡去，剩下的是安宁的相爱，一直生活下去。 允许那些还美好的男孩女孩存在你的心里，允许你不时拿来想念，翻开记忆流泪微笑，因为我们都知道，青春终将逝去。我们都要好好的活着，不可能在17岁的年华里陡然死去，保留着永远的青春，记得的永远是年轻时不碎的誓言，记得的永远是年少爱人不老的容颜。 因为我们选择长大，就选择了衰老与美好事物的腐朽，这便是人生的全部过程，生不带来，死不带去。起码，青春时，我们爱过恨过哭过笑过。一段完整而不完美的时光。是最动人的。因为它完整，我们会深记着，那样是快乐的。因为它不完美，我们又会幸福的遗忘着，那样又不会痛苦。记忆着遗忘着，筛筛选选，那时青春就只剩下满满的幸福与甜香。 这是青春的真正意义。

评分☆☆☆☆☆

第一次订单下了6天才会电话说，这本书不支持货到付款，可是当时明明标注可以货到付款，要不我怎么提交的订单？电话里跟京东打电话来的服务员说，她开始态度不好，不承认，非说是我选择的支付方式不对，导致发布了货。可是我需要这本书啊，第二次下单效率还是蛮高，可是做了我做不喜欢做的事----在线支付，我为何选择京东，就是因为看好货到付款啊。