建設工程施工閤同糾紛法律適用指南 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王永起，李玉明 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 閤同糾紛
• 法律適用
• 工程建設
• 糾紛解決
• 法律指南
• 工程閤同
• 建設工程閤同
• 實務

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511849601

版次：1

商品編碼：11280492

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2013-06-01

用紙：膠版紙

頁數：474

編輯推薦

　　經驗豐富的辦案法官，
　　專業資深的代理律師，
　　積纍多年理論與實踐，
　　為您提供解決建設工程施工閤同糾紛的法律指南

內容簡介

　　《建設工程施工閤同糾紛法律適用指南》根據法律法規，結閤司法實踐經驗，研究和探討瞭當前人民法院在審理建設施工閤同糾紛案件中遇到的一些熱點、難點問題，包括建設工程實施閤同的效力評價、工程價款的結算、工程質量爭議的處理等，包括建設工程施工閤同的效力評價、工程價款的結算、工程質量爭議的處理等，內容側重於司法實踐，也有對建設工程施工閤同理論的探討和研究，盡量提齣司法實踐中解決實際問題的路徑和方法，目的在於對當前人民法院審理建設工程施工閤同糾紛案件中的疑難問題和審判經驗進行必要的梳理和總結，以指導今後的司法實踐，推動建設工程施工閤同糾紛案件審判質效的不斷提升。

作者簡介

　　王永起，現任山東省高級人民法院審判委員會委員、民事審判第一庭庭長，並兼任山東師範大學和山東政法學院客座教授、碩士研究生導師。
　　李玉明，山東海右律師事務所主任，濟南市律師協會房地産專業委員會主任。"

目錄

上編

第一章 建設工程招標投標爭議

第二章 建設工程施工閤同的效力

第三章 建設工程轉包、分包爭議

第四章 建設工程施工閤同抗辯權的處理

第五章 建設工程施工閤同違約爭議

第六章 建設工程施工閤同解除爭議

下編

第七章 建設工程質量爭議

第八章 建設工程工期爭議

第九章 建設工程價款結算爭議

第十章 建設工程價款的優先受償權

第十一章 建設工程施工閤同糾紛案件訴訟當事人

前言/序言

圖書名稱： 建設工程施工閤同糾紛法律適用指南 內容摘要： 本書聚焦於建設工程施工領域日益復雜的閤同糾紛，旨在為工程實踐者、法律專業人士及相關決策者提供一份係統、深入且具有實操性的法律適用指引。全書內容嚴格圍繞工程閤同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決等核心環節展開，深入剖析瞭不同法律體係下，特彆是中國法律框架內，針對此類特定閤同所適用的法律規範、司法解釋和行業慣例。 第一部分：工程閤同法律基礎與適用原則 本部分首先界定瞭建設工程施工閤同的法律性質、特徵及其在閤同法體係中的特殊地位。重點闡述瞭閤同效力認定的關鍵要素，包括招標投標的閤法性審查、閤同形式的要求以及無效閤同的認定標準。在此基礎上，係統梳理瞭適用於工程閤同的法律淵源，包括《民法典》閤同編、相關司法解釋、部門規章，並探討瞭國際工程實踐中常見的準據法選擇原則。尤其強調瞭“意思錶示真實”與“公平原則”在工程閤同解釋中的指導性作用。 第二部分：閤同履行中的法律風險與應對 這是本書的核心內容之一，詳盡分析瞭工程項目全生命周期中常見的閤同履行障礙及其法律後果。 一、工期問題： 詳細解析瞭工期延誤的歸責原則（包括不可抗力、情勢變更、業主原因、承包人原因），重點闡述瞭工期順延的申請流程、證據要求以及逾期完工違約金的計算方法。書中對“窩工”、“趕工”的法律界定和補償標準進行瞭深入探討，並提供瞭工期索賠的完整證據鏈構建指南。 二、工程價款與計量： 針對工程造價的確定，本書區分瞭固定總價閤同、可調價閤同和成本加酬金閤同的價款調整機製。詳盡介紹瞭工程計量、變更工程價款的審批流程、簽證的重要性以及工程款優先受償權（即法定抵押權）的行使條件、範圍與限製。特彆是對隱蔽工程、設計變更、工程洽商的價款認定提供瞭詳盡的案例分析和操作建議。 三、工程質量與驗收： 質量責任的承擔是工程糾紛的重災區。本書清晰界定瞭閤格工程、優良工程的標準，並對“重大質量缺陷”和“一般質量問題”的法律後果進行瞭區分。重點論述瞭工程竣工驗收的法定程序、不完全驗收或拒絕接收的處理方式，以及缺陷責任期的約定與修復責任的劃分。 第四部分：閤同的變更、解除與終止 本部分著重探討瞭在閤同履行過程中，麵對齣現重大變化時，如何閤法有效地調整或終止閤同關係。詳細分析瞭基於情勢變更原則的閤同情勢變更的適用要件（如客觀情況發生重大變化、非商業風險、履行不能），以及解除閤同的法定情形（如一方根本違約）和約定解除。書中重點闡述瞭閤同解除後的法律後果，包括已完工程的價款結算、材料設備的反還、損失賠償的範圍界定，並特彆關注瞭因工程款拖欠導緻承包人停工或解除閤同的法律邊界。 第五部分：工程閤同糾紛的爭議解決機製 針對工程糾紛解決的特殊性，本書係統比較瞭仲裁與訴訟兩種主要爭議解決途徑的適用性、程序差異及證據要求。 一、訴訟策略： 詳細指導瞭工程訴訟中的管轄權異議、證據保全、財産保全的實操技巧。在證據方麵，重點分析瞭工程鑒定（造價鑒定、質量鑒定）在訴訟中的地位、鑒定機構的選擇以及鑒定意見的采信標準。 二、仲裁實踐： 針對涉外或特定國內工程項目，本書深入剖析瞭仲裁條款的有效性、仲裁機構的選擇、仲裁裁決的承認與執行（包括國際間的執行）。 三、保全與執行： 鑒於工程款追償的難度，本書將大量的篇幅用於指導如何有效采取訴前和訴中保全措施，包括對在建工程、竣工工程及承包商資産的查封與執行，力求為權利人提供最及時的救濟方案。 本書特點： 本書內容高度凝練，邏輯嚴謹，注重實務操作性。每一個法律條文的適用都結閤瞭最新的司法判例和工程管理實踐，旨在提供一套可直接應用於工程閤同談判、履行管理及爭議解決的“工具箱”。它不僅僅是一本法律條文匯編，更是一份指導從業者如何在復雜的法律環境下，最大化保護自身權益的實戰手冊。

評分☆☆☆☆☆

作為一名有著數年經驗的房地産開發商，我們公司在項目推進過程中，經常會遇到與承包商之間的閤同糾紛。這些糾紛涉及的麵很廣，從工程款的支付，到工程質量的驗收，再到工期延誤的索賠，每一個環節都可能引發爭議。在實際操作中，很多時候我們發現，雖然閤同條文寫得很明確，但在實際執行過程中，由於各種原因（例如圖紙變更、現場條件變化、材料供應問題等），導緻原有的閤同條款難以適用，此時就需要對閤同進行解釋和適用，而這往往是引發爭議的關鍵點。我一直希望有一本書，能夠幫助我們從開發商的角度，更清晰地理解閤同法律適用在這些復雜情況下的具體要求，並能提供一些避免或化解糾紛的實用建議。這本書的齣現，無疑為我們提供瞭一個全新的視角。它不僅解釋瞭法律如何適用於各種具體的閤同場景，還提供瞭許多案例分析，讓我們能夠看到法律理論是如何在實踐中得到應用的，以及可能齣現的風險點。這對於我們在閤同簽訂、履行和爭議解決方麵，都具有極高的指導意義，能夠幫助我們更有效地規避風險，維護自身權益。

評分☆☆☆☆☆

對於常年在一綫從事建設工程項目管理的工程師來說，閤同不僅僅是法律條文的約束，更是指導我們施工行為的藍圖。然而，在實際工作中，我們常常會因為對閤同法律適用理解的偏差，而導緻一些不必要的麻煩。比如，關於工程變更的認定和簽證，如果處理不當，就可能影響到工程款的結算，甚至引發質量爭議。再者，在材料設備的選擇上，有時也會因為對閤同中關於“同等質量”或“國傢標準”的理解不同，而産生分歧。我一直渴望找到一本能夠將閤同的法律語言轉化為我們工程師能夠直接理解和操作的語言的書籍，能夠幫助我們在日常工作中，更準確地把握閤同的每一個條款，理解其法律上的意義和要求。這本書在這方麵做得非常齣色。它用非常貼閤工程實際的語言，講解瞭閤同法律適用的各種情況，並且提供瞭大量的實際操作指南，讓我能夠清晰地知道，在遇到特定問題時，應該如何去理解閤同，如何去處理，如何去避免法律風險。這本書對於我們工程師來說，簡直是一本“施工寶典”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名法律專業的學生，在學習閤同法的時候，總覺得建設工程閤同這一塊內容特彆抽象，涉及到的專業術語和技術規範也很多，很難將其與實際的法律條文對應起來。我曾嘗試閱讀一些教材，但往往是理論性太強，對於如何將這些理論應用到具體的案例中，還是感到有些茫然。我希望能有一本書，能夠幫助我理清建設工程閤同糾紛的邏輯脈絡，理解不同法律條文之間的聯係，以及它們是如何在實際案件中被法官援引和適用的。這本書的齣現，為我打開瞭一扇新的窗戶。它係統地梳理瞭建設工程施工閤同糾紛的法律適用，從閤同的訂立到履行，再到爭議的解決，每一個環節都進行瞭詳細的闡述。更重要的是，它通過大量的案例分析，將抽象的法律條文變得鮮活起來，讓我能夠更直觀地理解法律是如何在實踐中發揮作用的。對於我這樣一個初學者來說，這本書無疑是搭建我對建設工程閤同法律知識體係的絕佳起點，也為我今後的學習和實踐打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

在我多年的法律實踐中，接觸過不少建設工程領域的案件，可以說，這其中的水深之處，遠超普通閤同糾紛。我深刻體會到，僅僅掌握基礎的閤同法理論是遠遠不夠的，還需要對建設工程領域的特殊性有著深入的理解，尤其是當閤同條款與工程實際情況發生衝突時，如何找到恰當的法律適用點，往往決定瞭案件的走嚮。我曾經遇到過一個案件，就是一個關於工程質量異議的糾紛，雙方對於“閤格工程”的界定産生瞭嚴重分歧，而這個問題直接關係到工程款的支付。在處理這類案件時，我常常需要花費大量的時間去查閱相關的司法解釋、行業規範，並且結閤大量的判例來尋求突破。我一直期待有一本能夠集大成、精煉性的書籍，能夠幫助我迅速抓住問題的核心，提供清晰、權威的法律適用指導。這本書正是滿足瞭我的這一需求。它不僅僅是對法律條文的簡單羅列，更是對法律適用在建設工程閤同糾紛中的深度解讀，能夠為我這樣的執業律師提供強有力的理論支持和實踐參考，大大提高瞭我在處理此類案件時的效率和準確性。

評分☆☆☆☆☆

作為一名剛剛入職不久的青年律師，在接觸瞭幾個建設工程領域的案件後，我深感在這方麵知識的欠缺，特彆是閤同糾紛的處理，往往涉及復雜的專業知識和法律條文。正是在這種背景下，我開始尋找一本能夠係統梳理相關法律適用問題的書籍。然而，市麵上同類書籍不少，真正能做到條理清晰、深入淺齣、貼閤實踐的卻不多。我曾翻閱過幾本，要麼過於理論化，脫離實際操作，要麼過於零散，不成體係，很難建立起完整的知識框架。尤其是關於閤同的履行、變更、解除以及違約責任的認定，不同的情形下法律適用存在微妙的差異，需要一本能夠提供明確指引的書籍。我希望這本書能像一位經驗豐富的老律師，在我迷茫的時候，為我指點迷津，讓我能夠更有信心地去處理每一個案件，避免齣現不必要的失誤。這本書恰好填補瞭這一空白，它不僅僅是法律條文的堆砌，更像是一本操作手冊，讓我能夠迅速掌握核心要點，理解背後的邏輯，並將其運用到實際工作中。

評分☆☆☆☆☆

在如果有幾百萬人因為洪水而無傢可歸，我們究竟要不要伸以援手完全是憑感情而定。如果我們是無情冷血、完全講求理性的人，我們也許會覺得在世界人口已經過剩的情況下，死掉個幾百萬人其實也沒什麼不好。

評分☆☆☆☆☆

不錯，現在基本不去書店瞭。讀書可供消遣，可供裝飾，也可以增長纔乾。為消遣而讀書，常見於獨處退居之時，為裝飾而讀書，多用於高談闊論之中；為增長纔乾而讀書，主要在於對事物的判斷和處理。 讀書費時太多是怠惰，過分的藻飾裝璜是矯情，全按書本條文而斷事是十足的學究氣。讀書使天然得以完善，又需靠經驗以補其不足，因為天生的纔能猶如天然的樹木，要靠後來的學習來修剪整枝，而書本上的道理如不用經驗加以製約，往往是泛泛而不著邊際的。 讀書不可專為反駁作者而爭辯，也不可輕易相信書中所言，以為當然如此，也不是為瞭尋找談話資料。而應當權衡輕重，認真思考。有些書淺嘗即可，另一些不妨吞咽，少數書則須咀嚼消化。這就是說，有的書隻要讀其中一部分，有的可以大緻瀏覽，少數則須通讀，讀時要全神貫注，勤奮不懈。有些書也可請人代讀，取其所需作摘要，但這隻限於題材不大重要和質量不高的作品。 第一，循序漸進。硃熹說：“讀書之法，莫貴於循守而緻精。就是說，讀書要有個先後順序，讀通一書，再讀一書。就讀一書而言，則要逐字逐句逐段按順序讀，先讀的未弄通，就不能讀後麵的。這樣纔不會生吞活剝或雜亂無章。硃熹還進一步指齣，讀書要從易到難，從淺到深，從近到遠，急不得，也慢不得。“所謂急不得者，功效不可急；所謂不可慢者，工夫不可慢。”這是在告被讀書人既不可急於求成，也不可鬆鬆垮垮，而要進度適當，方能見效。 第二，熟讀精恩。他認為有些人讀書收效不大，是由於在“熟”和“精”二字上下功夫不夠。他還批評那種讀書貪多的傾嚮，一再講“讀書不可貪多，且要精熟。如今日看得一闆，且看半闆，將那精力來更看前半闆”。 第三，虛心涵泳。硃熹曾批評當時普遍存在的兩種毛病：一是“主私意”，就是以自己的想法去揣測書中的道理，穿鑿附會，歪麯瞭古人本來意思。二是“舊有先人之說”，就是先前接受的觀點不肯放棄，從而排斥接受新的觀點。 為瞭糾正以上這兩種不好的毛病，硃熹主張讀書必須虛懷若榖，靜心思慮，悉心體會作者本意。硃熹強調讀書要耐心“涵泳”，就是要反復咀嚼，深刻體會行中的旨趣。 第四，切已體察。未熹主張“讀書窮理，當體之於身。”什麼叫“體之於分”？就是要心領神會，身體力行。從讀書法的角度來看，硃熹強調讀書必須聯係自己，聯係實際，將學到的輔導費都是方式方式的方式飛灑的飛鳳飛飛飛鳳飛飛飛鳳飛飛飛鳳飛飛順豐是 的理論轉化為行動，這個觀點是可取的。 第五，著緊用力。“著緊用力”．包含有兩個意思：一是指時間上要抓緊，要“飢忘食，渴忘飲，始得。”二是指精神上要振作．要有剛毅果決，奮發勇猛的精神。“如撐上水船，一篙不可放緩。” 第六，居敬持誌。所謂居敬持誌，就是讀書必須精神專一，全神貫注，還要有遠大的誌嚮，頑強的毅力。這也是硃熹讀書之法的最基本精神!正義聯盟(Justice League)是DC漫畫公司(DC Comics)創造的超級英雄團隊，於1960年在漫畫《英勇與無畏》第28期首次齣場。正義聯盟被稱為是由”世界上最偉大的超級英雄“組成的團隊，成員有超人、蝙蝠俠、神奇女俠、綠燈俠和閃電俠等。聯盟之所以建立，是因為英雄們意識到，如果獨自戰鬥，無論能力多麼強大，也有無法應對的危機。於是，超級英雄們集結在一起，齊心協力，作為防禦的第一綫，應對地球所麵臨的威脅，共同捍衛真理、正義和自由。

評分☆☆☆☆☆

紙張不錯，印刷的也不錯，物流快。

評分☆☆☆☆☆

第二次買瞭 上一本被同事搶走瞭

評分☆☆☆☆☆

暫時還缺少心得體會呢，稍後再說吧

評分☆☆☆☆☆

同事推薦的 內容很不錯

評分☆☆☆☆☆

人類認知的基礎代代不同，世間並沒有永恒的真理。現在不被接受的，不代錶將來也不被接受，更不代錶就是錯的。

評分☆☆☆☆☆

"[SM]和描述的一樣，好評！ 上周周六，閑來無事，上午上瞭一個上午網，想起好久沒買書瞭，似乎我買書有點上癮，一段時間不逛書店就周身不爽，難道男人逛書店就象女人逛商場似的上癮？於是下樓吃瞭碗麵，這段時間非常冷，還下這雨，到書店主要目的是買一大堆書，上次專程去買卻被告知缺貨，這次應該可以買到瞭吧。可是到一樓的查詢處問，小姐卻說昨天剛到的一批又賣完瞭！暈！為什麼不多進點貨，於是上京東挑選書。好瞭，廢話不說。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，一個人重要的是找到自己的腔調，不論說話還是寫字。腔調一旦確立，就好比打架有瞭塊趁手的闆磚，怎麼使怎麼順手，怎麼拍怎麼有勁，順帶著身體姿態也揮灑自如，打架簡直成瞭舞蹈，兼有瞭美感和韻味。要論到寫字，腔調甚至先於主題，它是一個人特有的形式，或者工具；不這麼說，不這麼寫，就會彆扭；工欲善其事，必先利其器，腔調有時候就是“器”，有時候又是“事”，對一篇文章或者一本書來說，器就是事，事就是器。這本書，的確是用他特有的腔調錶達瞭對“腔調”本身的贊美。|發貨真是齣乎意料的快，昨天下午訂的貨，第二天一早就收到瞭，贊一個，書質量很好，正版。獨立包裝，每一本有購物清單，讓人放心。幫人傢買的書，周五買的書，周天就收到瞭，快遞很好也很快，包裝很完整，跟同學一起買的兩本，我們都很喜歡，謝謝！瞭解京東：2013年3月30日晚間，京東商城正式將原域名360buy更換為jd，並同步推齣名為“joy”的吉祥物形象，其首頁也進行瞭一定程度改版。此外，用戶在輸入jingdong域名後，網頁也自動跳轉至jd。對於更換域名，京東方麵錶示，相對於原域名360buy，新切換的域名jd更符閤中國用戶語言習慣，簡潔明瞭，使全球消費者都可以方便快捷地訪問京東。同時，作為“京東”二字的拼音首字母拼寫，jd也更易於和京東品牌産生聯想，有利於京東品牌形象的傳播和提升。京東在進步，京東越做越大。||||好瞭，現在給大傢介紹兩本本好書：《謝謝你離開我》是張小嫻在《想念》後時隔兩年推齣的新散文集。從拿到文稿到把它送到讀者麵前，幾個月的時間，欣喜與不捨交雜。這是張小嫻最美的散文。美在每個充滿靈性的文字，美在細細道來的傾訴話語。美在作者書寫時真實飽滿的情緒，更美在打動人心的厚重情感。從裝禎到設計前所未有的突破，每個精緻跳動的文字，不再隻是黑白配，而是有瞭鮮艷的色彩，首次全彩印刷，法國著名唯美派插畫大師，親繪插圖。|兩年的等待加最美的文字，就是你麵前這本最值得期待的新作。《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》全球最高端隱秘的心理學課程，徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！當今世界最高明的思想控製與精神綁架，政治、宗教、信仰給我們的終極啓示。全球最高端隱秘的心理學課程，一次徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。從國傢、宗教信仰的層麵透析“思維的真相”。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》涉及心理學、社會學、神經生物學、醫學、犯罪學、傳播學適用於：讀心、攻心、高端談判、公關危機、企業管理、情感對話……洗腦是所有公司不願意承認，卻是真實存在的公司潛規則。它不僅普遍存在，而且無孔不入。閱讀本書，你將獲悉：怎樣快速說服彆人，讓人無條件相信你？如何給人完美的第一印象，培養無法抗拒的個人魅力？如何走進他人的大腦，控製他們的思想？怎樣引導他人的情緒，並將你的意誌灌輸給他們？如何構建一種信仰，為彆人造夢？[SZ]"

評分☆☆☆☆☆

第二次買瞭 上一本被同事搶走瞭