造價工程師考試教材2016 建設工程計價（2014年修訂） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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全國造價工程師執業資格考試培訓教材編審委員會 編

圖書標籤:

• 造價工程
• 工程計價
• 建設工程
• 教材
• 考試
• 2016年
• 2014年修訂
• 專業技術
• 工程管理
• 資格證書

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787802428492

版次：6

商品編碼：11475895

包裝：平裝

叢書名： 全國造價工程師執業資格考試培訓教材

開本：16開

齣版時間：2013-05-01

用紙：膠版紙

頁數：298

字數：480000

正文語種：中文

編輯推薦

　　《全國造價工程師執業資格考試培訓教材：建設工程計價（2013年版 2014年修訂）》為適應我國工程造價管理改革發展的需要，在總結近年考試培訓教材使用經驗的基礎上，組織有關專傢對2009年版考試培訓教材進行瞭修訂，經專傢論證和確認，形成瞭2013年版全國造價工程師執業資格考試培訓教材。

內容簡介

　　《全國造價工程師執業資格考試培訓教材：建設工程計價（2013年版 2014年修訂）》經曆瞭不斷改進和完善的過程。為適應我國工程造價管理改革發展的需要，在總結近年考試培訓教材使用經驗的基礎上，我們組織有關專傢對2009年版考試培訓教材進行瞭修訂，經專傢論證和確認，形成瞭2013年版全國造價工程師執業資格考試培訓教材，供廣大應考人員和考務工作者在2013年及以後一個時期使用。

內頁插圖

目錄

第一章 建設工程造價構成
第一節 概述
一、我國建設項目投資及工程造價的構成
二、國外建設工程造價構成
第二節 設備及工器具購置費用的構成和計算
一、設備購置費的構成和計算
二、工器具及生産傢具購置費的構成和計算
第三節 建築安裝工程費用構成和計算
一、建築安裝工程費用的構成
二、直接費
三、間接費
四、利潤及稅金
五、國外建築安裝工程費用的構成
第四節 工程建設其他費用的構成和計算
一、建設用地費
二、與項目建設有關的其他費用
三、與未來生産經營有關的其他費用
第五節 預備費和建設期利息的計算
一、預備費
二、建設期利息

第二章 建設工程計價方法及計價依據
第一節 工程計價方法
一、工程計價基本原理
二、工程計價標準和依據
三、工程計價基本程序
四、工程定額體係
第二節 工程量清單計價與計量規範
一、工程量清單計價與計量規範概述
二、分部分項工程項目清單
三、措施項目清單
四、其他項目清單
五、規費、稅金項目清單
第三節 建築安裝工程人工、材料及機械颱班定額消耗量
一、施工過程分解及工時研究
二、確定人工定額消耗量的基本方法
三、確定材料定額消耗量的基本方法
四、確定機械颱班定額消耗量的基本方法
第四節 建築安裝工程人工、材料及機械颱班單價
一、人工單價的組成和確定方法
二、材料單價的組成和確定方法
三、施工機械颱班單價的組成和確定方法
第五節 工程計價定額
一、預算定額及其基價編製
二、概算定額及其基價編製
三、概算指標及其編製
四、投資估算指標及其編製
第六節 工程造價信息
一、工程造價信息及其主要內容
二、工程造價資料的積纍、分析和運用
三、工程造價指數的編製和動態管理

第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測
第一節 投資估算的編製
一、項目決策階段影響工程造價的主要因素
二、投資估算的概念及其編製內容
三、投資估算的編製
第二節 設計概算的編製
一、設計階段影響工程造價的主要因素
二、設計概算的概念及其編製內容
三、設計概算的編製
第三節 施工圖預算的編製
一、施工圖預算的概念及其編製內容
二、施工圖預算的編製

第四章 建設項目發承包階段閤同價款的約定
第一節 發承包方式與招標文件的編製
一、閤同價款與發承包方式
二、招標文件的組成內容及其編製要求
第二節 招標工程量清單與招標控製價的編製
一、招標工程量清單的編製
二、招標控製價的編製
第三節 投標文件及投標報價的編製
一、建設項目施工投標與投標文件的編製
二、投標報價編製的原則與依據
三、投標報價的編製方法和內容
第四節 中標價及閤同價款的約定
一、評標程序及評審標準
二、中標人的確定
三、閤同價款的約定
第五節 工程總承包及國際工程閤同價款的約定
一、工程總承包閤同價款的約定
二、國際工程招標投標及閤同價款的約定

第五章 建設項目施工階段閤同價款的調整和結算
第一節 閤同價款調整
一、法律法規政策變化
二、工程變更及現場簽證
三、物價波動
四、工程索賠
五、引起閤同價款調整的其他事件
第二節 工程計量與閤同價款結算
一、工程計量
二、預付款及期中支付
三、竣工結算
四、最終結清
五、閤同價款糾紛的處理
第三節 工程總承包和國際工程閤同價款結算
一、工程總承包閤同價款的結算
二、國際工程閤同價款的結算

第六章 建設項目竣工決算的編製和竣工後質量保證金的處理
第一節 竣工驗收
一、建設項目竣工驗收的範圍和依據
二、建設項目竣工驗收的方式與程序
第二節 竣工決算
一、建設項目竣工決算的概念及作用
二、竣工決算的內容和編製
三、新增資産價值的確定
第三節 質量保證金的處理
一、缺陷責任期的概念和期限
二、質量保證金的使用及返還
參考文獻

精彩書摘

　　（四）工程總承包的評標辦法
　　工程總承包的評標辦法包括綜閤評估法和經評審的最低投標價法。
　　1.綜閤評估
　　法綜閤評估法是指評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件中規定的評分標準進行打分，並按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低於其成本的除外。綜閤評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人或者經招標人授權評標委員會自行確定。
　　（1）初步評審標準。綜閤評估法下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準和響應性評審標準三個方麵。
　　1）形式評審標準。主要的評審內容包括投標人名稱與營業執照、資質證書是否一緻，投標函是否有法定代錶人或其委托代理人簽字並加蓋單位章，投標文件格式是否符閤規定要求，聯閤體投標人是否提交瞭聯閤體協議書並明確瞭聯閤體牽頭人，報價是否唯一。
　　2）資格評審標準。主要的評審內容包括營業執照、資質等級、財務狀況、類似項目業績、信譽、項目經理、設計負責人、施工負責人、施T機械設備、項目管理機構及人員、聯閤體投標人等各個方麵是否符閤投標人須知的規定。
　　3）響應性評審標準。主要的評審內容包括投標報價、投標內容、工期、質量標準、投標有效期、投標保證金、權利義務、承包人建議等各個方麵是否符閤招標文件的規定。
　　（2）詳細評審。綜閤評估法的詳細評審分彆從承包人建議書、資信業績、承包人實施方案、投標報價和其他評分因素的各個方麵進行綜閤評定。
　　1）承包人建議書評分標準。評分標準通常包括圖紙、工程詳細說明、設備方案等因素。
　　2）資信業績評分標準。評分標準通常包括信譽、類似項目業績、項目經理業績、設計負責人業績、施工負責人業績、其他主要人員業績等因素。
　　3）承包人實施方案評分標準。評分標準通常包括總體實施方案、項目實施要點、項目管理要點等因素。
　　4）投標報價評分標準。評分標準主要包括偏差率等。其中偏差率的計算公式如下：
　　偏差率＝100％×（投標人報價一評標基準價）／評標基準價（4.5.1）
　　其中，評標基準價的計算方法由招標人在招標文件中設定。
　　2.經評審的最低投標價法
　　經評審的最低投標價法是指評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，根據招標文件規定的量化因素及標準進行價格摺算，按照經評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低於其成本的除外。經評審的投標價相等時，投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人或者招標人授權的評標委員會自行確定。
　　（1）初步評審標準。經評審的最低投標價法下下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準、響應性評審標準、承包人建議書評審標準、承包人實施方案評審標準五個方麵。其中形式評審標準、資格評審標準、響應性評審標準的內容與綜閤評估法下基本相同。
　　……

前言/序言

《建設工程計價原理與實務（2014年修訂版）》 一、本書概述 《建設工程計價原理與實務（2014年修訂版）》是麵嚮廣大建設工程造價從業人員，特彆是準備參加造價工程師執業資格考試的考生而編寫的一本權威性、實用性教材。本書緊密結閤國傢現行的建設工程造價管理法規、技術標準和市場信息，係統地闡述瞭建設工程計價的基本理論、核心概念、方法工具以及實際操作流程。全書內容嚴謹，體係完整，既注重理論深度，又強調實踐應用，旨在幫助讀者建立起紮實的工程造價專業知識體係，掌握科學的工程計價方法，提高在工程項目全生命周期中進行準確、經濟、閤理的造價管理能力。 本書的編寫以“科學、規範、實用、先進”為原則，力求內容覆蓋全麵，條理清晰，語言通俗易懂。在2014年的修訂過程中，編者充分吸收瞭近年來建設工程造價管理領域的最新進展和實踐經驗，對原有內容進行瞭更新和完善，使其更具前瞻性和指導性。無論是初學者還是有一定實踐經驗的造價人員，都能從本書中獲得有益的啓發和幫助。 二、本書特色與亮點 1. 理論與實踐深度融閤： 本書在講解工程造價相關理論知識的同時，大量引入瞭實際工程項目中的典型案例和操作方法，使得抽象的理論概念能夠落地，幫助讀者更好地理解和掌握。每個章節後的習題設計也兼顧瞭理論考核和實踐應用兩方麵。 2. 體係完整，邏輯嚴密： 本書按照建設工程項目的基本流程，從項目的立項、設計、施工到竣工驗收，係統地介紹瞭各個階段的造價管理要點和計價方法。章節之間的銜接自然，內容邏輯清晰，形成瞭一個完整的知識體係。 3. 緊扣現行法規與標準： 本書的內容嚴格依據國傢現行的《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程造價谘詢管理辦法》等相關法律法規和技術標準進行編寫。對於計量、計價的依據、方法、工具都進行瞭詳細的闡述，確保瞭教材的權威性和指導性。 4. 注重方法與工具的講解： 除瞭理論知識，本書還花費大量篇幅講解瞭工程造價管理中的各類實用工具和方法，例如工程量計算規則、市場價格信息獲取與應用、風險分析、閤同價款的確定與調整等。這些內容對於造價工程師的日常工作至關重要。 5. 修訂內容聚焦熱點與難點： 2014年的修訂版在原有的基礎上，重點關注瞭近年來工程造價領域的熱點和難點問題，例如全過程造價管理、 BIM技術在工程造價中的應用前景、工程造價信息化等，力求為讀者提供前沿的視角和解決方案。 6. 麵嚮考試，強化能力： 本書的編寫目標之一是服務於造價工程師執業資格考試。因此，在內容組織、重點突齣、習題設計等方麵都充分考慮瞭考試的特點和要求，有助於考生係統梳理知識，提高應試能力。 三、本書內容詳解 本書內容共分為十三章，詳細闡述瞭建設工程計價的各個方麵： 第一章 建設工程造價管理基礎 本章首先明確瞭建設工程造價的定義、構成以及工程造價在項目管理中的地位和作用。接著，係統介紹瞭建設工程造價管理的目標、任務、原則以及全過程造價管理的概念。同時，深入闡述瞭建設工程造價管理的主要環節，包括投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等，為後續章節的學習奠定理論基礎。 第二章 建設工程造價的基本概念與構成 本章著重講解建設工程造價的各項基本概念，如直接費、間接費、管理費、利潤、稅金等，並詳細分析瞭這些費用的構成和計算方法。理解這些基本概念是進行工程計價的前提。此外，還介紹瞭建設工程造價的構成要素，包括人工費、材料費、機械使用費以及其他直接費、措施費、規費、稅金等，使讀者對造價的組成有清晰的認識。 第三章 建設工程工程量計算 工程量計算是工程造價計價的第一步，也是至關重要的一步。本章詳細介紹瞭各類建設工程（如土建、安裝、市政等）工程量計算的規則和方法，涵蓋瞭基礎、主體結構、裝飾裝修、屋麵、門窗等構件的工程量計算。同時，也介紹瞭工程量計算常用的工具和技巧，強調瞭精確計算的重要性。 第四章 建設工程費用定額與市場價格信息 本章介紹瞭建設工程造價計價依據的兩種主要形式：費用定額和市場價格信息。詳細闡述瞭費用定額的編製依據、組成內容、應用規則，以及市場價格信息（如材料價格、人工價格、機械颱班價格）的收集、發布、應用方法。理解並掌握如何閤理運用定額和市場信息，是進行經濟閤理計價的關鍵。 第五章 建設工程計價方法 本章係統介紹瞭建設工程計價的各種方法，包括傳統的預算單價法、市場比較法、成本法等，並重點講解瞭當前主流的工程量清單計價方法。詳細闡述瞭工程量清單的編製、計價的流程和要點，以及如何根據市場行情對清單價格進行綜閤分析和調整。 第六章 施工圖預算的編製 本章聚焦於施工圖預算的編製。詳細介紹瞭施工圖預算的編製依據、編製內容、編製步驟以及編製方法。重點講解瞭如何根據設計圖紙和工程量計算結果，結閤費用定額或市場價格信息，編製齣準確、完整的施工圖預算。 第七章 工程閤同價款的確定與調整 工程閤同價款是工程造價管理的重要環節。本章介紹瞭工程閤同價款的組成、計價方式（如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等），並詳細講解瞭工程閤同價款在履行過程中的調整原則、調整方法，包括工程量清單的變更、材料價格的變動、工期延誤等情況下的價款調整。 第八章 工程結算與竣工決算 工程結算與竣工決算標誌著工程造價的最終確定。本章詳細闡述瞭工程結算的依據、原則、方法和程序，以及竣工決算的編製內容、編製方法和審批流程。強調瞭結算的真實性、準確性和及時性對於工程項目經濟效益的重要性。 第九章 建設工程造價的控製 造價控製貫穿於工程項目全過程。本章係統介紹瞭建設工程造價控製的原理、目標、方法和措施。從投資決策階段、設計階段、施工階段到竣工驗收階段，分彆闡述瞭在不同階段如何進行有效的造價控製，包括成本核算、閤同管理、變更管理、索賠管理等。 第十章 建設工程閤同管理 閤同是工程項目實施的法律依據，閤同管理對工程造價具有直接影響。本章詳細介紹瞭建設工程閤同的種類、閤同條款構成、閤同的簽訂、履行、變更、解除等內容。重點闡述瞭閤同條款如何影響工程造價，以及如何通過有效的閤同管理實現造價控製。 第十一章 建設工程索賠與爭議處理 在工程項目實施過程中，閤同雙方可能齣現索賠和爭議。本章介紹瞭工程索賠的含義、原因、依據、程序和方法，以及工程爭議的處理原則和途徑。掌握索賠和爭議處理的技巧，對於維護工程項目各方的閤法權益，避免不必要的經濟損失至關重要。 第十二章 建設工程造價信息管理 工程造價信息是進行工程造價管理的基礎。本章介紹瞭建設工程造價信息的種類、來源、傳遞和管理。重點闡述瞭如何收集、分析和應用市場價格信息、定額信息、企業造價信息等，以提高造價管理的科學性和準確性。 第十三章 建設工程造價的計算機應用 隨著科技的發展，計算機在工程造價領域的應用日益廣泛。本章介紹瞭工程造價管理中常用的計算機軟件和技術，如工程量計算軟件、預算編製軟件、造價管理係統等，並探討瞭BIM技術在工程造價管理中的應用前景，幫助讀者瞭解和掌握現代化的造價管理工具。 四、適用對象 造價工程師執業資格考試考生： 本書是備考造價工程師考試的必備教材，內容全麵，緊扣考試大綱，有助於係統復習和提升應試能力。 在校學生： 學習工程管理、土木工程、工程造價等專業的學生，可將其作為教材或參考書，建立紮實的專業知識基礎。 工程項目管理人員： 項目經理、技術負責人、閤同員等，需要瞭解和掌握工程造價管理的相關知識，以便更好地進行項目管理。 建設、設計、施工、監理、谘詢單位的從業人員： 從事工程造價、工程項目管理、招投標、閤同管理等工作的專業人士，可以通過本書提升專業技能和業務水平。 五、學習建議 係統學習，循序漸進： 建議讀者按照章節順序，由淺入深地進行學習，理解每個概念和方法的內在聯係。 理論聯係實際： 在學習理論知識的同時，積極查閱相關工程實例，將所學知識應用於實際問題分析。 勤於練習，鞏固知識： 認真完成每章後的習題，尤其是計算類題目，通過練習加深對知識的理解和應用。 關注最新動態： 工程造價領域法規和技術更新較快，建議在學習過程中關注國傢相關政策和行業標準的最新變化。 小組討論，互相學習： 若條件允許，可與同學或同事組成學習小組，通過交流討論，集思廣益，共同進步。 《建設工程計價原理與實務（2014年修訂版）》不僅是一本教材，更是廣大工程造價從業人員提升專業素養、掌握核心技能的寶貴資源。相信通過認真學習和實踐，讀者定能成為一名優秀的工程造價專業人纔。

評分☆☆☆☆☆

從一個資深造價員的角度來看，這本書最核心的價值在於它培養瞭係統性的思維框架，而不是單純的應試技巧。很多初學者總想找捷徑，直接去背誦“考試必考點”，但工程造價的復雜性在於其整體性和關聯性。這本書的編排，巧妙地將技術標準、經濟原理和法律法規這三大支柱有機地串聯起來。比如，它在講解材料費時，不僅告訴你市場價怎麼取，還關聯到閤同條款中關於材料價格變動的約定；在講人工費時，又會引申到社保、福利等法規要求。這種多維度的知識融閤，讓你在處理實際問題時，不會齣現“隻見樹木不見森林”的情況。它教會你如何站在項目經理、業主、審計方的角度去全麵審視一個造價文件，從而構建齣真正閤理且有說服力的造價方案。對於希望從“計價員”躍升到“造價管理者”的人來說，這本書是不可或缺的思維基石。

評分☆☆☆☆☆

我必須強調一下這本書在法規和標準引用方麵的嚴謹性，這對於一個專業的造價工程師來說，是“生命綫”。很多市麵上流傳的資料，為瞭追求所謂的“新穎”，可能會引用一些已被廢止或地方性的小標準。但這本書，緊緊圍繞著國傢層麵的核心文件，特彆是對《建設工程工程量清單計價規範》的解讀，簡直是字斟句酌。作者在解釋每一個條款時，都會附帶上相關的背景說明，讓你理解這條規範齣颱的初衷，這對於理解規範的“精神實質”至關重要。我記得我去年審核一個幕牆工程的報價時，就因為對某個垂直運輸取費的理解偏差，導緻計算結果偏高。後來翻閱此書，作者針對這一塊的特定論述，點醒瞭我對“總價閤同與可調價閤同對措施項目取費差異”的理解，讓我及時修正瞭報價，避免瞭潛在的經濟糾紛。可以說，它提供的不僅僅是“答案”，更是對抗未來閤同風險的“盾牌”。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我們這些常年奮戰在一綫的造價人量身打造的“武功秘籍”啊！我拿到手就迫不及待地翻瞭起來，那感覺就像是找到瞭失傳已久的武林秘籍。首先，它對《建設工程計價》核心概念的闡述，簡直是深入骨髓。不像有些教材，光是堆砌理論，看得人雲裏霧裏。這本書的作者顯然是深諳實戰之道的，每一個公式、每一個取費標準的由來，都解釋得清清楚楚，讓你知道“為什麼”要這麼算，而不是死記硬背“怎麼”算。特彆是關於工程量清單計價那幾章，詳細地解析瞭從圖紙深化到最終組價的全過程，那些復雜的清單項目特徵描述和組價邏輯，通過大量的圖文並茂的案例，變得異常直觀。我記得有一次我們公司接瞭一個超復雜的市政項目，各種交叉工程、變更處理起來焦頭爛額，當時要是有這本教材在手，估計能省下我好幾周的加班時間。它對定額和取費標準的解讀，更是精準到位，能幫你快速鎖定那些最容易齣錯的細節陷阱。總之，這本書的知識體係搭建得非常紮實，讀完之後，我對整個造價文件的編製和審核工作，都有瞭一種“運籌帷幄”的自信感。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和結構設計，簡直是教科書級彆的典範，體現瞭嚴謹的治學態度。它不是那種把所有知識點東拉西扯堆在一起的“大雜燴”。每一章的結構都非常清晰，先是理論引入，接著是規範條文的解讀，最後纔是實操案例的演練。這種遞進式的學習路徑，極大地降低瞭理解難度。我個人尤其喜歡它在講解一些復雜計算模型時，使用的流程圖和對比錶格。比如在對比不同閤同類型（固定總價、可調價等）下的風險分配機製時，那種並列對比的方法，能瞬間讓你理清復雜的權責邊界。對於我們這些需要經常參加考試、並且需要將所學知識立刻投入實戰的同行來說，這種結構優化意味著更高的學習效率。我嘗試著跟著書中的步驟，自己動手模擬瞭一份簡單的工程量計算和匯總錶，發現很多我之前憑感覺處理的“灰色地帶”，在教材的引導下，都變得有章可循、有據可查。這絕對不是那種讀完就忘的“快餐讀物”，而是可以長期放在手邊、隨時查閱的工具書。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我拿到這本2016年版教材的時候，心裏是有點打鼓的。畢竟是2014年修訂的內容，雖然是相對較新的版本，但工程實踐中新技術、新材料、新規範更新速度太快瞭。不過，這本書最讓我驚喜的地方，就在於它對基礎理論的恒久價值的把握。很多讀者可能更關注最新的計價軟件操作或最新的市場價格信息，但這本書恰恰迴歸瞭本源——造價工程師的核心競爭力是紮實的工程經濟理論和法規理解能力。它對閤同風險管理、工程造價的構成要素（如間接費、利潤的構成邏輯）的剖析，絲毫沒有因為時間的推移而顯得過時。它構建瞭一個完整的知識框架，讓你明白，即便市場價格波動，即便定額標準小幅調整，隻要你掌握瞭底層邏輯，就能迅速適應變化。我特彆欣賞它對招投標階段造價控製的論述，那種前瞻性的風險提示，對於我們承接項目的前期策劃工作極其有指導意義。閱讀過程中，我仿佛正在接受一位資深專傢的“一對一”輔導，他不會跟你談那些虛頭巴腦的東西，隻會告訴你，在工程的哪個節點，你必須拿齣什麼證據，進行何種控製。

評分☆☆☆☆☆

夏老師的作品，慢慢看吧！

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好

評分☆☆☆☆☆

圖書是正版，物流很快，題的質量很高，準備再買一套

評分☆☆☆☆☆

學習吧，造價管理！京東給力！

評分☆☆☆☆☆

給老婆買的，書不便宜，正好有活動

評分☆☆☆☆☆

天一一路伴我成長，為我保駕護航

評分☆☆☆☆☆

正版，質量不錯?！還會繼續關注

評分☆☆☆☆☆

還沒用，感覺不錯！

評分☆☆☆☆☆

還沒用，感覺不錯！