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全國二級建造師執業資格考試用書編寫委員會 編

圖書標籤:

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齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112214792

版次：1

商品編碼：12289812

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2018-01-01

用紙：輕型紙

內容簡介

　　隨著我國建設事業的迅速發展，為瞭加強建設工程項目管理，提高工程項目總承包及施工管理專業技術人員素質，規範施工管理行為，保證工程質量和施工安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》和國傢有關執業資格考試製度的規定，原人事部和建設部聯閤頒發瞭《建造師執業資格製度暫行規定》，對從事建設工程項目總承包及施工管理的專業技術人員實行建造師執業資格製度。

　　建造師是以專業技術為依托、以工程項目管理為主的執業注冊人士。建造師注冊受聘後，可以擔任建設工程總承包或施工管理的項目負責人，從事法律、行政法規或標準規範規定的相關業務。實行建造師執業資格製度後，我國大中型項目的建築業企業項目負責人將逐步由取得注冊建造師資格的人士擔任，以提高工程項目管理人員素質，保證工程質量和安全。建造師執業資格製度的建立，將為我國拓展國際建築市場開闢廣闊的道路。

《建設工程法律法規實用案例精析》 圖書簡介 本書以建設工程領域中常見的法律法規問題為切入點，精選瞭具有典型性、代錶性的案例，通過對案例的深入剖析，闡述瞭相關法律法規的條文規定、適用原則以及實踐中的難點與疑點。本書旨在幫助讀者建立起係統、紮實的建設工程法律法規知識體係，提升處理和解決建設工程法律事務的能力，為建設工程項目的順利實施提供堅實的法律保障。 第一部分 法律法規基礎理論與建設工程法律體係 本部分將係統梳理建設工程法律法規的基礎理論，闡述其在整個法律體係中的地位和作用。我們將從以下幾個方麵展開： 建設工程法律法規概述： 介紹建設工程法律法規的定義、性質、特點及其調整對象，明確建設工程法律關係的構成要素。 建設工程法律體係構建： 詳細解析我國建設工程法律體係的層次結構，包括憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性法規、行業規範以及司法解釋等，重點介紹與建設工程活動密切相關的法律、行政法規，如《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《招標投標法》、《閤同法》（現《民法典》閤同編）等。 建設工程法律法規的淵源與適用： 探討建設工程法律法規的産生方式，包括立法、行政規章製定、地方立法等，並深入分析法律法規在不同地域、不同主體、不同時間範圍內的適用原則，包括法律的溯及力、衝突法的適用等。 建設工程法律法規的原則與精神： 闡述建設工程法律法規所體現的核心原則，如公平、公正、誠實信用、公眾利益優先、可持續發展等，並結閤實際案例分析這些原則在實踐中的具體體現和重要意義。 建設工程法律風險與防範： 識彆建設工程項目在不同階段可能麵臨的法律風險，包括閤同風險、質量風險、安全風險、知識産權風險、勞務用工風險、環境風險等，並提齣針對性的法律風險防範措施和策略。 第二部分 建設工程閤同法律製度精析 閤同是建設工程活動中最核心的法律關係之一。本部分將圍繞建設工程閤同，從簽訂、履行、變更、解除、違約責任等全過程進行深度剖析。 建設工程閤同的種類與特點： 詳細介紹各類建設工程閤同，如總承包閤同、分包閤同、勘察閤同、設計閤同、監理閤同、租賃閤同、采購閤同等，分析其各自的法律特徵、閤同要素和風險點。 建設工程閤同的訂立： 深入講解建設工程閤同的訂立程序，包括要約、承諾、閤同生效的條件、無效閤同的情形等。重點闡述招投標過程中閤同訂立的特殊規定，如中標通知書的法律效力、閤同價款的確定等。 建設工程閤同的履行： 細緻闡述閤同履行中的各項義務，包括承包人應盡的義務（如按時、按質、按量交付工程，遵守安全生産規定，配閤驗收等）和發包人應盡的義務（如提供施工條件，支付工程款，辦理審批手續等）。 建設工程閤同的變更與解除： 分析閤同變更的原因、形式和效力，以及閤同解除的法定情形和約定情形，重點講解因工程質量、安全事故、工期延誤等導緻的閤同變更與解除的法律後果。 建設工程閤同的違約責任： 詳細講解建設工程閤同中常見的違約行為，如逾期交付、質量不閤格、偷工減料、工程款支付違約等，以及相應的違約責任承擔方式，包括支付違約金、賠償損失、承擔修復費用、解除閤同等。 建設工程閤同的索賠與反索賠： 深入分析建設工程項目管理中常見的索賠原因，如工程變更、工期延誤、簽證變更、不可抗力等，講解索賠的程序、證據要求和處理方法，以及相應的反索賠應對策略。 第三部分 建設工程質量與安全法律製度詳解 質量與安全是建設工程的生命綫。本部分將重點解讀保障建設工程質量與安全的關鍵法律法規和製度。 建設工程質量法律製度： 闡述建設工程質量的法律定義、質量責任主體（包括勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位等）及其質量責任，重點講解工程質量驗收的標準、程序和法律後果，以及質量事故的認定與處理。 建設工程質量保修製度： 詳細介紹建設工程質量保修的期限、範圍和保修責任，以及在保修期內齣現質量問題時的處理流程和法律依據。 建設工程安全生産法律製度： 梳理建設工程安全生産的法律法規體係，明確安全生産的法律責任主體，重點分析施工安全管理要求，如安全技術措施、安全教育培訓、危險源辨識與控製、應急預案編製與演練等。 建設工程安全事故處理與責任追究： 講解建設工程安全事故的報告、調查、處理程序，以及事故原因的認定和相關責任主體的法律責任追究，包括行政處罰、民事賠償和刑事責任。 綠色建築與可持續發展法律導嚮： 探討我國在綠色建築、節能減排、環境保護等方麵的法律政策導嚮，分析建設工程在可持續發展方麵的法律義務和激勵措施。 第四部分 建設工程項目管理相關的法律問題 本部分將聚焦建設工程項目管理中的關鍵法律環節，幫助讀者理解項目管理過程中涉及的法律規定。 建設工程招標投標法律製度： 深入解析《中華人民共和國招標投標法》及其相關實施條例，詳細講解招標投標的原則、程序、方式、標的物範圍，以及圍標、串標、弄虛作假等違法行為的法律後果，並分析工程總承包、聯閤體投標等新型招標模式下的法律問題。 建設工程勘察、設計法律責任： 明確勘察單位和設計單位在工程項目中的法律地位和法律責任，重點分析勘察設計質量不閤格、方案設計失誤等可能導緻的法律後果。 建設工程監理法律製度： 闡述工程監理的法律地位、職責範圍和法律責任，分析監理單位在工程質量、安全、進度、造價控製中的作用，以及監理失職可能引發的法律風險。 建設工程造價與審計法律製度： 介紹建設工程造價的確定、管理和法律依據，以及工程審計在保障建設資金安全、規範造價管理中的法律作用。 建設工程竣工驗收與交付的法律規定： 詳細講解建設工程竣工驗收的條件、程序、法律效力，以及工程交付後的法律責任劃分。 建設工程知識産權保護： 分析建設工程項目中的知識産權類型，如專利、商標、著作權、商業秘密等，以及相關法律法規對知識産權的保護機製。 第五部分 建設工程糾紛解決機製與實踐 本部分將重點介紹建設工程糾紛的解決途徑和實踐操作，幫助讀者掌握處理爭議的策略。 建設工程糾紛的産生原因分析： 深入剖析建設工程糾紛常見的成因，包括閤同約定不清、信息不對稱、溝通不暢、利益衝突、法律意識淡薄等。 建設工程糾紛的多元化解決機製： 詳細介紹建設工程糾紛的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟，分析各種解決方式的優劣、適用範圍和程序。 建設工程仲裁法律製度： 重點講解建設工程仲裁的法律依據、仲裁程序、仲裁協議的效力、仲裁裁決的效力及其執行。 建設工程訴訟法律實務： 梳理建設工程訴訟的流程，包括起訴、舉證、開庭審理、判決、執行等環節，並重點介紹在建設工程訴訟中如何收集和運用證據，如何進行法律論證。 建設工程司法鑒定與專傢證人製度： 介紹建設工程司法鑒定的作用、程序和法律效力，以及在訴訟中如何運用專傢證人來支持自己的主張。 建設工程執行程序與強製措施： 講解法律文書生效後如何進入執行程序，以及法院可以采取的強製措施，保障勝訴方的閤法權益。 第六部分 建設工程相關法律熱點與發展趨勢 本部分將關注建設工程法律領域的前沿問題和發展動態，幫助讀者把握行業發展趨勢。 工程總承包（EPC）模式下的法律問題： 探討工程總承包模式下發包人、承包人、分包人之間的法律關係、風險劃分、閤同管理等特殊法律問題。 裝配式建築與綠色建材的法律政策： 分析裝配式建築、綠色建材等新興建築方式在法律法規方麵的支持政策和監管要求。 大數據、BIM技術在建設工程法律中的應用： 探討大數據、BIM等新技術在工程閤同管理、質量安全追溯、糾紛解決等方麵的法律應用前景。 建築市場監管與行業自律的法律框架： 介紹建築市場監管的法律體係，包括資質管理、誠信體係建設、行業協會的作用等。 境外建設工程項目的法律風險與應對： 探討中國企業“走齣去”參與境外建設工程項目可能麵臨的法律風險，如國際閤同法、涉外仲裁、當地法律法規等。 建設工程法律的最新發展與未來展望： 關注國傢在建設工程法律法規領域的最新立法動嚮、政策調整以及未來發展趨勢，為讀者提供前瞻性的指導。 本書特色 理論與實踐相結閤： 緊密結閤建設工程項目的實際運作，將抽象的法律條文轉化為具體的行為準則，增強知識的實用性。 案例驅動，深入淺齣： 精選大量典型案例，通過案例分析闡釋法律原理，使讀者在理解法律的同時，掌握處理實際問題的技巧。 體係完整，條理清晰： 按照建設工程項目的生命周期和法律關係的邏輯順序，構建瞭完整的知識體係，便於讀者係統學習。 語言通俗，易於理解： 采用清晰、簡潔的語言，避免使用過於專業的法律術語，使非法律專業人士也能輕鬆掌握。 前瞻性與時效性： 關注行業發展最新動態，及時更新法律法規信息，確保內容的權威性和前沿性。 適用讀者 本書適閤於建設工程項目管理人員、項目經理、施工企業管理人員、房地産開發企業相關人員、工程監理人員、律師、法務人員、以及對建設工程法律法規感興趣的各類讀者。通過閱讀本書，讀者將能夠更準確地理解和運用建設工程法律法規，有效規避法律風險，提升項目管理水平，維護自身閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

收到這本書，我的第一感覺是它似乎帶著一種沉甸甸的責任感。作為一名急於提升自己專業技能的準二級建造師，我深知“建設工程法律法規”是整個考試體係中的基石，沒有紮實的法規基礎，一切的技能提升都像是空中樓閣。我之前也翻閱過不少相關的學習資料，有些過於晦澀難懂，有些則過於淺顯，無法深入。這本書的標題，特彆是“2018教材”和“法規”這兩個詞，像是指南針一樣，為我指明瞭方嚮。我希望這本書能夠提供一個清晰、係統化的學習路徑，能夠將繁雜的法律條文進行梳理，形成易於理解的知識結構。我一直覺得，學習法規不僅僅是為瞭通過考試，更是為瞭在未來的工作中能夠閤規、有效地開展工程項目。因此，我非常看重教材的權威性和實用性。這本書是否能夠幫助我理解法律法規在實際工程項目中的應用？是否能夠提供一些經典的案例，讓我能夠將理論與實踐相結閤？這些都是我購買這本書時非常關心的問題。我期望這本書能夠像一位經驗豐富的老師，循循善誘，將那些看起來遙不可及的法律條文，講解得通俗易懂，並且能夠點撥齣其中的關鍵考點和易錯點。我希望它能夠幫助我建立起對法律法規的敬畏之心，同時又能讓我在考試中遊刃有餘。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到這本書，我就迫不及待地翻閱瞭。它給我的第一印象是內容緊湊，沒有多餘的裝飾，非常務實。作為一名正在備考二級建造師的考生，我深知“建設工程法律法規”的重要性。這門科目往往是許多考生的“攔路虎”，因為它涉及大量的法律條文和專業術語，理解和記憶起來都有一定的難度。我之前也嘗試過一些其他教材，但總感覺內容不夠係統，或者講解不夠深入，無法幫助我建立起清晰的知識體係。這本書的標題，“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”，這些組閤讓我對它充滿瞭希望。特彆是“2018教材”這個信息，說明其內容是相對較新的，能夠涵蓋最新的考試要求。而“建設工程法律法規選編”則暗示瞭內容的精煉和側重點突齣，我期待它能夠幫我高效地掌握核心考點，避免在冗雜的信息中迷失方嚮。我希望這本書能夠用清晰的邏輯結構，將復雜的法律條文進行梳理和解讀，並且能夠結閤實際工程案例，幫助我理解法律法規在實踐中的應用。我更期待書中能夠有大量的練習題和模擬題，以檢驗我學習的成果，並幫助我熟悉考試的題型和難度。

評分☆☆☆☆☆

收到這本書，我的第一感受是它封麵設計簡潔大氣，給我一種踏實可靠的感覺。作為一名即將踏入施工行業，希望考取二級建造師證書的從業者，我對“建設工程法律法規”這一科目的重視程度不言而喻。我深知，這門學科不僅是考試的重頭戲，更是未來工作中閤法閤規開展業務的基石。市麵上相關的學習資料琳琅滿目，但我一直很難找到一本真正能夠幫助我建立起係統化、結構化知識體係的教材。很多書籍要麼過於理論化，讓初學者望而卻步；要麼過於碎片化，無法形成完整的知識鏈條。這本書的標題，“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”，這些關鍵詞組閤在一起，讓我對它充滿瞭期待。我尤其看重“2018教材”這個標識，它意味著內容的時效性，能夠幫助我把握最新的考試動態和法規要求。同時，“建設工程法律法規選編”則暗示瞭內容的精煉和重點突齣，我希望它能夠幫助我高效地梳理知識，避免在浩瀚的法律條文中迷失方嚮。我期待這本書能夠提供清晰的邏輯框架，用生動形象的語言解讀復雜的法律條文，並配以大量的實際案例分析，幫助我理解法規在實際工程項目中的應用，從而為通過考試打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我選擇這本書，主要是因為它的標題非常明確地指嚮瞭我的學習目標：“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”。作為一名在建築行業摸爬滾打多年的從業者，深知法律法規的重要性，但理論知識的學習一直是我的短闆。我嘗試過很多學習資料，但總覺得不夠係統，缺乏一個完整的知識框架，讓我覺得大海撈針。這本書的“2018教材”標識，讓我覺得內容是符閤當年考試大綱的，這對於備考來說非常重要，可以避免我學習過時信息。而“建設工程法律法規選編”則讓我期待它能有所側重，將那些最關鍵、最核心的法律法規提煉齣來，讓我能夠事半功倍。我希望這本書能夠提供清晰的章節劃分和知識點梳理，用通俗易懂的語言講解復雜的法律概念，避免使用過多的專業術語，讓我這個非法律專業的考生也能輕鬆理解。另外，我非常看重教材的例題和習題是否豐富，以及是否能提供一些實際工程案例的分析，這樣我纔能更好地將理論知識與實際工作結閤起來。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題讓我眼前一亮，畢竟“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”這些字眼，每一個都直接戳中瞭我的痛點。作為一名正在備考二級建造師的考生，法規部分一直是我覺得最枯燥但也最關鍵的科目。我花瞭很長時間在網上搜尋各種資料，試圖找到一本能夠係統梳理、清晰講解，同時又不失實操性的法規教材。收到這本書後，我迫不及待地翻開。首先，它的裝幀設計就比較樸實，沒有太多花哨的圖錶，這反而讓我覺得更專注於內容。封麵上的字體清晰，書脊的排版也規整，擺在書架上顯得很專業。我一開始就想找一本能夠深入解讀《建設工程法律法規》核心內容的教材，畢竟死記硬背是行不通的，關鍵是要理解其背後的邏輯和應用。很多市麵上同類書籍，要麼過於理論化，要麼過於碎片化，很難形成一個完整的知識體係。我希望這本書能夠彌補這方麵的不足，通過由淺入深、由點及麵的方式，幫助我構建起堅實的法規基礎。我尤其看重其“選編”二字，這暗示著內容是經過精心篩選，剔除瞭冗餘信息，直擊考點。對於備考時間有限的考生來說，這種高效的學習資源是極其寶貴的。此外，2018年的齣版日期也錶明其內容是相對較新且符閤當年考試大綱的，這能避免我學習過時知識而浪費時間和精力。我期待書中能有足夠的案例分析和考點提示，讓枯燥的法律條文變得生動起來，也便於我記憶和理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題，乍一看就非常有針對性——“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”。作為一名正在備考二級建造師的考生，法規部分一直是我學習的重中之重，也是我最容易感到頭疼的部分。我深知，法規不僅僅是死記硬背的條文，更是理解工程項目運行的基礎。我之前也接觸過不少法規模的教材，但總覺得它們要麼過於學術化，要麼過於淺顯，很難找到一本既權威又易懂，還能緊扣考試大綱的。這本書的“2018教材”字樣，讓我覺得其內容是比較新的，能夠反映當年的考試趨勢。而“建設工程法律法規選編”這個副標題，則讓我期待它能夠對復雜的法律條文進行提煉和梳理，直擊考點，避免考生在海量信息中浪費時間。我希望這本書能夠提供一個清晰的學習脈絡，將法律法規的各個章節、各個知識點有機地串聯起來，幫助我構建一個完整的知識體係。我尤其看重書中是否能夠提供充分的案例分析，通過真實的工程項目案例來解讀法律條文的應用，這樣不僅能夠加深我的理解，也能夠提高我解決實際問題的能力。

評分☆☆☆☆☆

收到這本書，我立刻被它簡潔而專業的設計吸引瞭。標題上的“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”字樣，直接點明瞭它的核心價值——為二級建造師考試的法規科目提供權威、精煉的學習資料。作為一名長期奮戰在工程一綫，卻在法規知識方麵略顯不足的考生，我深知一本好的教材是通往成功的關鍵。我之前也嘗試過多種學習方法，但總覺得在法規方麵難以形成係統性的認知，知識點常常遺漏或混淆。這本書的“2018教材”標識，讓我對其內容的時效性充滿信心，能夠幫助我掌握最新的考試政策和法規要求。而“建設工程法律法規選編”這個副標題，更是讓我對它寄予厚望，我期待它能夠剔除冗餘信息，直擊考點，為我提供一份高效的學習指南。我希望這本書能夠以清晰的邏輯結構，深入淺齣的語言，將復雜的法律條文講解得通俗易懂，並且能夠通過豐富的案例分析，幫助我理解法律法規在實際工程項目中的具體應用，從而有效提升我的應試能力和專業素養。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書，我最直觀的感受是它內容紮實，排版清晰，給我一種專業嚴謹的感覺。對於我這個立誌考取二級建造師，並且將“建設工程法律法規”視為核心攻堅戰的考生來說，一本優質的教材至關重要。我之前也嘗試過多種學習途徑，包括綫上課程、其他齣版社的教材，但總覺得難以達到理想的效果。要麼內容更新不及時，要麼知識點講解過於零散，要麼案例分析不夠深入。這本書的標題，“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”，這些字眼直接擊中瞭我對權威性和實效性的需求。我尤其看重“2018教材”這個信息，它代錶瞭內容的相對時效性，能夠讓我更好地把握當年的考試方嚮。而“建設工程法律法規選編”則讓我期待它能夠精選最重要、最核心的法律法規內容，幫助我高效學習，避免“撿瞭芝麻丟瞭西瓜”。我期望這本書能夠提供一套邏輯嚴謹、層次分明的知識體係，用通俗易懂的語言解讀晦澀的法律條文，並能輔以大量的實操性案例，讓我能夠將書本知識真正運用到實際工作中去。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計樸實無華，但標題卻透露齣它的重要性和實用性：“二級建造師2018教材”、“二建教材2018法規”、“建設工程法律法規選編”。作為一名正在備考二級建造師的考生，法規部分對我來說一直是一個挑戰，它知識點多且零散，需要係統性的梳理和深刻的理解。我之前也接觸過不少關於建設工程法律法規的書籍，但有些過於理論化，有些則過於膚淺，很難真正幫助我構建起一個紮實的知識體係。這本書的“2018教材”字樣，讓我覺得其內容是比較新的，能夠符閤當年的考試要求，避免瞭學習過時知識的風險。而“建設工程法律法規選編”則讓我期待它能夠精選最核心、最相關的法律法規條文，並且進行深入淺齣的解讀，幫助我抓住重點，提高學習效率。我希望這本書能夠提供清晰的邏輯框架，將復雜的法律概念以易於理解的方式呈現齣來，並且能夠輔以大量的案例分析，讓我能夠真正理解法律法規在工程實踐中的應用。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我入手這本書，很大程度上是被“2018教材”和“法規”這兩個標簽所吸引。作為一個正在二建備考路上摸索的“小白”，我深知法律法規這門課的“地位”——不高不行，太難也讓人頭疼。我之前的學習經曆告訴我，一本好的教材，不僅要內容全，更要講得透、分得明。我之前嘗試過一些網上的電子資料，但總是感覺缺乏係統性，知識點散落各處，學習起來效率低下。這本書的標題，尤其是“建設工程法律法規選編”這幾個字，給瞭我一種“精煉”、“提綱挈領”的期待。我希望它能像一個經驗豐富的嚮導，將復雜枯燥的法律條文，提煉成核心要點，並且能夠用更通俗的語言進行解讀，讓我這個非法律專業的考生也能輕鬆理解。我特彆關注書中是否有大量的例題和習題，最好是能夠緊扣2018年考試大綱的，這樣我纔能在學習理論知識的同時，檢驗自己的掌握程度，並且能夠熟悉考試的題型和齣題思路。我希望這本書能夠幫助我建立起對法律法規的整體認知，而不是零散的記憶。另外，我對“選編”這個詞也頗有興趣，它意味著內容是經過篩選的，或許能幫我避開一些不必要的“彎路”，直接抓住重點。

評分☆☆☆☆☆

不錯，書挺全的，正在看

評分☆☆☆☆☆

準備備戰明年考試????，時間充裕，哈哈。

評分☆☆☆☆☆

好好學習，天天嚮上！努力學習吧！

評分☆☆☆☆☆

書的質量挺好，就是等的時間太長，馬上就該考試瞭，好好復習

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評分☆☆☆☆☆

買來備考的，打算明年考二建，雖然不知道有沒有那個決心把書看完，不過還是備著吧

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

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