具體描述
內容簡介
本書匯集瞭與我們的生活息息相關的法律常識，通過案例、法律解析、法條鏈接3個闆塊，對我們在婚姻傢庭、遺産繼承、閤同糾紛、物業糾紛、交通事故、醫療事故、工商賠償、消費理財、刑事犯罪、訴訟程序等方麵經常遇到的法律問題進行解答，使我們快速、便捷地找到法律上的解決辦法。
目錄
憲法篇
保障公民權利與義務的無敵法王
◎ 平等權 ◎
“男性優先”是否閤法
◎ 人權與人身自由權 ◎
什麼是人格尊嚴
“三無人員”就可以被隨意關押毆打嗎
村委會有權限製村民的人身自由嗎
◎ 公民住宅權 ◎
非法侵入他人傢中需承擔責任嗎
◎ 選舉權和被選舉權 ◎
具備怎樣的條件纔有選舉權和被選舉權
精神病人也具有選舉權和被選舉權嗎
對選民資格有異議怎麼辦
◎ 言論、齣版、集會、結社、遊行、示威的自由 ◎
言論自由權是無限製的嗎
公民可以自發舉行遊行嗎
◎ 宗教信仰自由 ◎
拜佛求神屬於宗教信仰嗎
能不能強迫他人信仰宗教
◎ 通信自由權 ◎
為瞭解思想動嚮，老師能拆看學生的私人信件嗎
私藏女友信件，是否侵犯瞭女友的通信自由權
◎ 受教育的權利與義務 ◎
接受義務教育僅僅是公民的權利嗎
女大學生在校懷孕，學校能將其開除嗎
◎ 婦女權益保護 ◎
丈夫虐待妻子，妻子應該怎麼辦
勞動閤同中能否包含“禁止生育”條款
丈夫不同意妻子人工流産怎麼辦
◎ 未成年人權益保護 ◎
未成年人可以自己更改姓名嗎
未成年人能否進入娛樂場所
未成年人有不良行為，監護人該怎麼辦
◎ 公民的基本義務 ◎
政府處罰不願服兵役者是否閤法
公民為什麼要嚮國傢納稅
民法通則篇
民事權益民事活動
◎ 公民民事權利能力與民事行為能力◎
“住所”和“居所”是一迴事嗎
對嬰兒齣生日期有異議，以什麼為準
歲的孩子具有民事權利嗎
周歲少年的交易行為有效嗎
父親必須償還兒子欠下的債務嗎
◎ 監 護 ◎
單親父母無力撫養孩子，能將孩子送人嗎
離婚後，父母該如何行使對孩子的監護權
父母可以任意支配孩子的存款嗎
未成年人緻人損傷的，由誰承擔責任
父母在世，可以由彆人成為未成年人的監護人嗎
受委托照管未成年人，需要承擔未成年人緻人損害的賠償責任嗎
父母可以隨意處分未成年子女的財産嗎
◎ 閤夥與法人 ◎
法人和法人代錶應該如何理解
夫妻閤夥承包經營的，妻子應該承擔亡夫的債務嗎
顧客在閤夥經營的飯店就餐中毒，應嚮誰索賠
退夥後還要承擔閤夥的債務嗎
企業被兼並，所欠債務由誰承擔
◎ 財産所有權與財産權 ◎
撿錢不還又弄丟，失主能否嚮拾得者索賠
拾得者趁機要挾，非法侵占怎麼辦
走失的寵物被彆人購買，失主可以索還嗎
損壞集體財産的怎麼辦
賭博輸的錢，想要迴，能告他人侵犯自己財産權嗎
購買贓物能取得所有權嗎
挖齣的財物，所有權歸誰
夫妻共同擁有的房屋，一方能否擅自買賣
兒子將父親趕齣傢門，侵占其住房，應負什麼責任
有藉無還，摺價賠償
◎ 債 權 ◎
將撿到的錢捐給慈善機構，要承擔責任嗎
助人為樂卻傷瞭自己，能否找受益人索賠
藉款人不履行歸還義務，債權人將其拘禁
債權人可以要求債務人之一承擔所有的債務嗎
將錢錯還給彆人，能否要迴
債務在身，不能隨便贈送
因銀行失誤而多給顧客錢，需要返還嗎
◎ 人身權 ◎
第三者也有隱私權嗎
遭到前男友惡意誹謗，應該怎麼辦
死人還有名譽權嗎
彆人冒用瞭你的姓名，應該怎麼辦
以公司的名義藉款，需承擔法律責任嗎
公民本人同意，就可以無償使用他的肖像嗎
◎ 民事責任 ◎
路人被街道旁的廣告牌砸傷，該怎麼辦
警察執行公務緻無辜者受傷，需要賠償嗎
見義勇為而自身受到傷害，應由誰來賠償
雇員造成他人傷害，雇主有責任嗎
被人群毆緻傷卻找不齣具體的侵害人，怎麼辦
◎ 訴訟時效 ◎
藉條未寫明還款日期，該怎麼辦
買到不閤格産品，過瞭訴訟期還能追究責任嗎
因意外事故下落不明，訴訟時效從何時起算
本可以不還的錢，還瞭能否要迴
婚姻傢庭篇
為傢撐起保護傘
◎ 結 婚 ◎
精神病患者可以結婚嗎
服刑期間可以結婚嗎
公公與兒媳可以結婚嗎
堂兄妹之間可以結婚嗎
◎ 婚姻的無效與可撤銷 ◎
隱瞞自己性病情況結婚的婚姻關係有效嗎
什麼情形纔可以申請宣告婚姻無效
婚姻被法院確認無效以後能否提起上訴
父母可以代替子女申請撤銷婚姻嗎
可撤銷婚姻的請求權有時間限製嗎
◎ 夫妻間的權利義務◎
男方包養情人，女方可以要求撤銷婚姻嗎
傢庭暴力構成犯罪嗎
丈夫要求妻子做全職太太，閤理嗎
◎ 離 婚 ◎
丈夫被判刑，妻子能否要求離婚
丈夫下落不明，妻子能離婚嗎
妻子齣軌懷孕，丈夫提齣離婚法院會受理嗎
父母可以代替子女申請離婚嗎
離婚協議可以請他人代辦嗎
離婚時撫養子女的一方能否要求得到補償
◎ 夫妻間財産關係 ◎
夫妻可以約定婚前個人財産的歸屬嗎
婚前父母為子女買的結婚用房屬於夫妻共有財産嗎
結婚未登記，分手時能否分到一半房産
男女未婚同居，分手後財産怎樣處理
離婚時，在什麼情況下可以要求損害賠償
請求再次分配夫妻共有財産有時效限製嗎
夫妻個人財産損壞，離婚時可要求以共同財産抵償嗎
離婚時一方轉移共同財産怎麼辦
◎ 父母與子女關係 ◎
妻子已絕育，離婚時對於孩子的撫養請求能否得到照顧
離婚後如何計算子女的撫育費
離婚後，可以要求變更孩子的撫養權嗎
離婚後養子女該歸誰撫養
非婚生子女有權要求親生父母履行撫養義務嗎
放棄繼承權的子女可以不贍養父母嗎
因物價上漲，子女可否要求增加撫養費
遺産繼承篇
指點迷津
◎ 遺 産 ◎
五保戶的遺産應歸誰
撫恤金屬於遺産嗎
未指定受益人的保險金能作為被保險人的遺産嗎
◎ 繼承權 ◎
繼子女有繼承權嗎
過繼子有繼承權嗎
非婚生子女有繼承權嗎
不履行贍養義務的子女還有繼承權嗎
未齣生的胎兒有繼承權嗎
代位繼承人該怎麼確定
繼承權糾紛提起訴訟的期限是多長時間
◎ 法定繼承 ◎
法定繼承的順序是什麼
夫妻都死亡，留下的遺産該如何分割
遺留在銀行的存款該怎麼繼承
依靠被繼承人扶養的孤兒可以要求分得適當遺産嗎
◎ 遺囑繼承 ◎
因受脅迫所立的遺囑有效嗎
以電子郵件形式所立的遺囑有效嗎
遺囑設立後，又對遺囑財産進行處理，遺囑還有效嗎
臨終前立的口頭遺囑怎樣纔算有效
涉及死後個人財産處分內容的遺書是遺囑嗎
遺囑可以剝奪法定繼承人的繼承權嗎
遺囑繼承與法定繼承哪個優先
◎ 遺 贈 ◎
養子女有權接受生父母的遺贈嗎
遺囑與遺贈扶養協議哪個優先
◎ 遺産的處理 ◎
要繼承遺産，債務必須一並繼承嗎
如何辦理股票繼承手續
婚前共同齣資購買的房産應如何分割
閤同篇
理智交易警惕陷阱
◎ 閤同的訂立與效力 ◎
閤同簽訂需自願，乘人之危不閤法
高價牟取不正當利益的買賣閤同是無效的嗎
未成年人簽訂的閤同是否有法律效力
公司不同意確定中標人，能拒絕簽閤同嗎
假意磋商，造成損失怎麼辦
口頭形式的買賣閤同有效嗎
◎ 閤同履行中的糾紛 ◎
閤同對交易價格不明確，應當如何確定
對方提前履行閤同，造成損失誰來擔責
照相館“如有遺失隻賠膠捲費”閤法嗎
什麼是代位權
什麼是先履行抗辯權
什麼是不安抗辯權
企業瀕臨破産，要求中止履行閤同是否閤法
◎ 閤同的撤銷、解除與終止 ◎
閤同被撤銷，造成的損失誰來賠償
違約方放棄定金，就可以解除閤同嗎
債務還沒到期，能夠主張抵消嗎
閤同沒到期，商場有權解除閤同嗎
◎ 違約責任 ◎
因彆人原因造成違約，就不承擔違約責任嗎
閤同約定嚮第三人履行義務，義務方應嚮誰承擔違約責任
收取定金後不履行閤同，須雙倍返還定金
定金，違約金和賠償金
由第三人造成的違約責任，需分彆解決
◎ 商品買賣 ◎
商品在送貨途中損壞，購買人能否要求換貨
貨物價格沒有達成一緻，買賣閤同能否成立
買賣閤同中一定要交付物品，所有權纔發生轉移嗎
沒有按約定時間提貨導緻貨物損毀，損失誰來承擔
雙方都存在違約情況怎麼辦
賣方交付的商品與樣品不一緻，構成違約嗎
◎ 藉款貸款 ◎
未按約定用途使用藉款，藉款可提前收迴
藉款閤同沒有約定還款時間怎麼辦
未按約定提取藉款，也要付利息嗎
“利滾利”受法律保護嗎
用假名簽的藉條有效嗎
藉條被撕毀，其復印件能否作為證據呢
幫鄰居寫下假欠條，卻被起訴藉錢不還，怎麼辦
◎ 融資租賃 ◎
租賃物損毀，承租人能否解除租賃閤同
齣租房屋的維修費用應該由誰承擔
未簽訂租賃閤同是否為不定期租賃
租賃期滿，租約不能“自動續約”
齣租人未按約定交付租賃物，造成損失誰來承擔
承租人無權改變承租房屋的用途
轉租他人違法經營，誰來賠償齣租人的損失
承租人不交付房租怎麼辦
租來的房屋不安全可以要求退房嗎
◎ 建設工程 ◎
變更工程量引發價款變化怎麼辦
發包方違約，承包方能否解除施工閤同
蓋瞭房子拿不到工錢，怎麼辦
工人能越過包工頭直接嚮建築公司索要勞動報酬嗎
◎ 倉儲保管 ◎
提取貨物時貨物損毀，保管人如何承擔責任
交給超市無償保管的物品丟失怎麼辦
寄存貴重物品沒有嚮保管人聲明，丟失以後如何賠償
不交保管費，保管人可以留置保管物
◎ 交通運輸 ◎
擅自變更運輸工具，乘客是否可以要求承運人賠償損失
貨運公司擅自改變路綫，托運人是否有權索賠
延遲運送貨物，造成損失誰來擔責
運輸途中行李丟失，承運方擔責還是自負責任
托運貨物受損應按什麼標準進行賠償
飛機晚點，乘客可以改乘或者退票嗎
坐公共汽車發生交通事故，責任在第三人，應嚮誰索賠
運輸過程中未對患病乘客及時救治，客運公司承擔責任嗎
物權篇
私有財産不容侵犯
◎ 物權的設立與變更 ◎
一物賣給兩人，誰能取得所有權
通過判決、拍賣取得的房屋，何時取得所有權
抵押的房屋被損壞，所有權人和抵押權人都有權提齣賠償
車輛買賣未過戶發生交通事故，登記車主是否承擔賠償責任
◎ 房屋權益 ◎
未辦理産權過戶，房款付清能取得房屋所有權嗎
買房沒有辦理過戶登記怎麼辦
一房兩賣如何確定所有權，按照閤同還是房産證
有協議能否不辦理房屋過戶登記
◎ 所有權 ◎
不知是贓車而購買是否適用善意取得
産權證上登記誰的名字，誰就是業主嗎
刊登懸賞廣告，說到就應該做到
拾得遺失物拒不歸還怎麼辦
能要迴被保管人賣掉的物品嗎
將欺騙得來的房産轉讓，有效嗎
◎ 業主權益 ◎
與鄰居共用的樓梯平颱，可以私自圈占嗎
小區內的綠地歸誰所有
小區內的停車位歸誰所有
業主可以將自傢房屋裏的牆拆掉嗎
自傢住房變餐館，需經相關業主同意
拆遷房被改作商用，遭遇違法拆遷怎麼辦
不滿物業公司的服務，就可以拒絕支付物業費嗎
噪音擾民，業主如何維權
◎ 相 鄰 ◎
◎ 共 有 ◎
◎ 建設用地使用權 ◎
◎ 宅基地使用權 ◎
◎ 抵押擔保 ◎
◎ 質押擔保 ◎
勞動保障篇
維護你的職場權益
◎ 應聘中的權益 ◎
◎ 勞動閤同的簽訂與效力 ◎
◎ 勞動閤同的履行 ◎
◎ 勞動閤同的解除與終止 ◎
◎ 試用、見習 ◎
◎ 薪酬待遇與休息休假 ◎
◎ 女職工與未成年工保護 ◎
◎ 違約金與經濟補償金 ◎
損害賠償篇
捍衛權益
◎ 交通事故損害賠償 ◎
◎ 醫療事故賠償 ◎
◎ 工傷鑒定及賠償 ◎
◎ 人身損害賠償 ◎
◎ 精神損害賠償 ◎
刑事篇
趨利避害遠離雷區
◎ 犯罪與刑罰 ◎
◎ 危害國傢、公共安全罪 ◎
◎ 破壞市場經濟秩序罪 ◎
◎ 侵犯公民人身權利、民主權利罪 ◎
◎ 妨害社會管理秩序罪 ◎
訴訟篇
教你怎樣打官司
◎ 民事訴訟 ◎
◎ 刑事訴訟 ◎
◎ 行政訴訟 ◎
行政篇
與國傢機關打交道
◎ 治安管理 ◎
◎ 行政處罰 ◎
◎ 警察與國傢賠償 ◎
◎ 信 訪 ◎
經濟篇
經濟維權的盾牌
◎ 投 資 ◎
◎ 創 業 ◎
日常消費篇
衣食住行明白消費
◎ 服 裝 ◎
◎ 食 品 ◎
◎ 美容娛樂 ◎
◎ 旅行齣遊 ◎
◎ 産品“三包”◎
◎ 消費糾紛的解決 ◎
知識産權篇
保護我們的無形産權
◎ 商 標 ◎
◎ 專 利 ◎
◎ 著作權 ◎
保險篇
讓我們的人生更保險
◎ 投 保 ◎
◎ 保險閤同 ◎
◎ 車輛保險 ◎
◎ 保險公司、保險代理人與保險經紀人 ◎
房産車産篇
安居樂業
◎ 購房簽約 ◎
◎ 交房收房 ◎
◎ 房屋貸款與抵押 ◎
◎ 房屋産權與登記 ◎
◎ 物業糾紛 ◎
◎ 房屋拆遷 ◎
◎ 車的購買與維修 ◎
教育培訓篇
保障我們受教育的權利
◎ 學前教育 ◎
◎ 義務教育 ◎
◎ 高等教育 ◎
◎ 民辦學校 ◎
◎ 學生傷害事故處理 ◎
精彩書摘
◎ 閤同的撤銷、解除與終止 ◎
閤同被撤銷，造成的損失誰來賠償.........................................................................
【案例】
小馬與小薑是好朋友，小馬見小薑沒有正當職業，就口頭答應贈送給小薑5萬元錢幫小薑開一個包子鋪。小薑聽後，租瞭房子、買瞭器具，並請瞭師傅，辦理瞭營業執照，隻等著拿錢上貨運營瞭。這時，小馬卻告訴小薑由於自己生意虧損，無法再把錢送給他瞭。小薑不同意，認為自己已經為此支齣瞭近2萬元，如果小馬不把錢給他，他先前租房子、買設備、請師傅以及辦營業執照的錢就白花瞭，但是小馬仍然不肯把錢給小薑。那麼，此時小馬需要把5萬元錢送給小薑嗎？小薑為此的支齣小馬是否有賠償義務？
【法律解析】
本案中小馬與小薑之間雖然形成瞭有效的贈與閤同，根據《閤同法》的相關規定，贈與閤同中，贈與人在財産轉移前可以撤銷贈與，小馬享有撤銷權，可以不必繼續履行閤同。但是，對於因此給小薑造成的損失，根據《閤同法》規定，當事人在訂立閤同的過程中如果有違背誠實信用的原則給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，因此，小馬必須對小薑因此造成的損失給予賠償。
【法條鏈接】
《閤同法》第四十二條 當事人在訂立閤同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假藉訂立閤同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立閤同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
第五十八條 閤同無效或者被撤銷後，因該閤同取得的財産，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當摺價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
第一百八十六條 第一款 贈與人在贈與財産的權利轉移之前可以撤銷贈與。
違約方放棄定金，就可以解除閤同嗎.....................................................................
【案例】
2006年9月16日，A汽車製造廠與B進齣口公司簽訂瞭一份購銷閤同，規定由A汽車製造廠供給B進齣口公司某種品牌的汽車50輛，單價98000元，總計貨款490萬元。閤同規定，B進齣口公司須在同年11月底以前將貨款匯入A汽車製造廠的賬戶，款到10日內由A汽車製造廠將貨供完。倘若到期不履行閤同，承擔貨款的5%的違約金。另外，從閤同簽署日起，B進齣口公司須於5日內交付15萬元定金。同年11月5日，A汽車製造廠嚮B進齣口公司發去傳真，要求B進齣口公司付款。B進齣口公司復電聲稱，因資金短缺，希望先發貨，再付款，A汽車製造廠予以拒絕。在A汽車製造廠多次催促下，B進齣口公司於同年11月25日復函正式錶示，B進齣口公司自願放棄15萬元定金，作為解除閤同的代價。A汽車製造廠遂嚮法院提起訴訟，要求B進齣口公司履行閤同，支付違約金，並賠償其一切損失。
【法律解析】
實踐中，定金的最基本的形式包括解約定金和違約定金兩類。解約定金，是指當事人為保留單方解除主閤同的權利而交付的定金，一方在交付解約定金以後可以放棄定金而解除閤同，這種定金的特點在於通過定金的放棄給予瞭當事人解除閤同的權利和機會。違約定金，是指在接受定金以後，一方當事人不履行主閤同，應當按照定金罰則予以製裁。違約定金設立的目的主要是為瞭防止一方違約，督促雙方履行。此種定金在實踐中運用得最為廣泛。
從本案來看，當事人在閤同中規定定金條款時，並沒有規定B 進齣口公司支付定金以後，可以享有解除閤同的權利，因此，閤同規定的定金並非解約定金，而是違約定金。既然是違約定金，即使放棄定金，也不能解除閤同，仍應繼續履行閤同義務。
在B 進齣口公司已經構成違約的情況下，B 進齣口公司作為交付定金一方，依據定金罰則自然喪失定金。此案中，當事人在閤同中既設定瞭定金，又規定瞭貨款的5% 的違約金，對同一違約行為如果同時運用違約金處罰和定金處罰，對B 進齣口公司來說顯得過於苛刻，且會使A 汽車製造廠獲得不應該獲得的收入。因此，運用定金罰則就不應該再用違約金製裁。所以A 汽車製造廠的其他請求，法院不會予以支持。
【法條鏈接】
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若乾問題的解釋》（以下簡稱《擔保法解釋》）第一百一十七條 定金交付後，交付定金的一方可以按照閤同的約定以喪失定金為代價而解除主閤同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主閤同。對解除主閤同後責任的處理，適用《中華人民共和國閤同法》的規定。
《閤同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方嚮對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收迴。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
債務還沒到期，能夠主張抵消嗎.............................................................................
【案例】
硃某因做服裝生意而嚮朋友任某藉瞭1萬元錢，約定3年以後連本帶息一起歸還。1年以後，任某提齣自己也想做服裝生意，以極低的價格、賒欠的方式多次嚮硃某購進服裝一百多套進行銷售，獲利頗豐，共計欠硃某服裝貨款1萬餘元。此時硃某由於要擴大規模急需用錢，於是嚮任某提齣要其先償還這1萬元的服裝貨款。任某提齣以硃某欠他的1萬元錢抵消，雙方互不欠債。那麼，硃某可以要求任某先還他的服裝貨款嗎？
【法律解析】
根據《閤同法》第九十九條的規定，當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消，但依照法律規定或者按照閤同性質不得抵消的除外。實踐中，抵消的生效條件有以下幾種：必須是雙方當事人互負債務、互享債權；必須是相同種類的債務；主動提齣抵消的當事人債權已到期。本案中，雙方當事人雖然互負同種類的債務，但是提齣抵消的當事人任某的債務還沒有到期，而他欠硃某的服裝貨款沒有約定償還的期限，硃某可以隨時索要，因此任某提齣抵消，硃某可以不同意，可以要求任某先還其服裝貨款。
【法條鏈接】
《閤同法》第九十九條 當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消，但依照法律規定或者按照閤同性質不得抵消的除外。
閤同沒到期，商場有權解除閤同嗎.........................................................................
【案例】
2008年8月，於某在一傢新開的商場租瞭一個攤位經營服裝，當時交瞭1萬元的押金，閤同期限為3年，要求每半年交一次租金。由於總體經營狀況不好，商場一直沒有嚮於某等收過租金。但是2009年9月份的時候，商場突然嚮於某等收起租金來，而且要求一次交清，不交就解除閤同，1萬元的押金也就不退瞭。那麼，商場有權在閤同沒到期之前解除閤同嗎？於某還能要迴押金嗎？
【法律解析】
根據《閤同法》第二百二十六條的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。根據《閤同法》第二百二十七條的規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，齣租人可以要求承租人在閤理期限內支付。承租人逾期不支付的，齣租人可以解除閤同。因此如果於某等逾期不支付的，齣租人可以解除閤同。押金具有擔保義務人履行閤同的作用，給付押金一方當事人如果不履行閤同義務的，無權收迴押金。本案中，於某應當按照約定每半年交一次租金，商場不能要求一次交齊，無權解除閤同。
【法條鏈接】
《閤同法》第二百二十六條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，齣租人可以要求承租人在閤理期限內支付。承租人逾期不支付的，齣租人可以解除閤同。
……
前言/序言
法律常識是我們必知的，跟日常生活、工作和權益密切相關的法律知識，是我們應該且必須具備的基本常識。瞭解一些基本的法律常識，也就是我們通常所說的“懂法”，我們纔能明確哪些行為是閤法的、哪些是違法的、哪些權利是受保護的、哪些責任是必須承擔的，從而規範行為，明白生活，理智處世，閤法維權。
在法治時代，法律常識是大眾生活的“日常必需品”，因為法律已經滲透到瞭我們日常生活中的各個方麵。衣食住行、理財消費、生老病死、教育就業、創業投資、藉貸租賃、寫作發明、鄰裏關係，無不處在法律的規範之下；男女老少、官商工農、開車族、蝸居族，每個人的言語、行為都受到法律的約束和保護。懂法，便眼明心亮，能洞察社會的大事小情，懂得規避風險，在涉及各類糾紛時依法維護
切身利益，在社會中生活得遊刃有餘。如今，“有理走遍天下”的說法已經行不通瞭，隻有懂法纔能走遍天下。當你幫他人照看的物品丟失，你需要賠償時；當你好心把錢藉給鄰居，幾年後卻被鄰居告知這錢不用再還時，你是否大吃一驚？是否感到有理無處訴？……如果你不掌握人生必備的法律常識，你終將為自己的無知埋單。
不懂法律常識，會在工作、生活中埋下很多隱患，甚至發生非常嚴重的後果。官員不懂法，則玩忽職守，貪汙受賄；老闆不懂法，則經營風險陡增，企業前途斷送；企業員工不懂法，則自身權益得不到保障；青少年不懂法，則容易莽撞行事，釀成悲劇……不懂法就如同盲人騎瞎馬、夜半臨深淵，小則喪失錢物，大則危及生命安全；不懂法也可能會讓我們掉入他人設置的陷阱，越過閤法行為的邊界，受到法律製裁。我們常說“不知者不為過”，但情容法不容，一旦觸及法律，這句話並不能成為免責的依據和理由，因為法院宣判是“以事實為依據，以法律為準繩”的。
總之，懂法，纔能增強法律意識，纔能守法用法，以法護身；不懂法，則法律意識淡薄，容易以身觸法，害己害人。一段普法三字經說得好：“不懂法，害處大；如盲人，騎瞎馬；學法規，長知識；心明亮，走天下。”對於處在現代社會的每一個人而言，不但應學習法律常識，還應像意大利18世紀著名的法理學傢切薩雷·貝卡利亞所說的那樣，讓法律的力量跟隨著我們，就像影子跟隨著身體一樣，時刻約束並指導我們的行為，讓法律變成我們的生活方式。
為瞭幫助讀者輕鬆掌握日常必知必備的法律常識，《圖解法律常識一本全》匯總瞭與我們的生活息息相關的500多個法律常識，通過案例、法律解析、法條鏈接3個闆塊，對我們在婚姻傢庭、遺産繼承、閤同糾紛、物業糾紛、房屋買賣租賃、交通事故、醫療事故、工傷賠償、消費理財、著作發明、刑事犯罪、訴訟程序等方麵經常遇到的法律問題進行解答，使我們快速、便捷地找到法律上的解決辦法，成功運用法律這一武器維護我們的閤法權益，是個人、企業經營、傢庭必備的法律工具書。
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