具體描述
《金融信托投融資實務與案例》
本書是國內**次係統梳理金融信托創新實踐的*讀本；國內**本係統呈現各類信托實務案例的實用手冊。該書係統呈現17類信托業務的實戰案例，全麵梳理信托業務創新的實踐經驗。
本書從金融視角梳理瞭“信托” 在投融資領域的實務操作要點以及典型案例，尤其是對信托實踐中的産品設計、交易結構和風險控製這三個方麵的問題進行瞭“案例式”的展示與解讀。
本書采用“1 17”的模式，即“信托實務基礎知識 17類信托業務（産品）案例”，主要是對信托實踐中的有益經驗進行分類總結和初步提煉，以期探索信托創新的規律和提供業務藉鑒的樣本。
本書的內容涵蓋瞭信托在流動資金貸款、基礎設施融資、房地産融資、礦産能源融資、中小企業融資、應收賬款融資、股權投資、證券投資、藝術品投資、金融資産交易、資産證券化、企業年金基金、公益慈善事業、産業並購、同業閤作、資金池管理、投資銀行業務等方麵的**模式和典型案例，希望該書能對資産管理行業的投融資實踐、市場普及、*研究起到一些參考藉鑒作用，成為探索信托創新的規律和提供業務藉鑒的樣本。
內容簡介
《房地産信托投融資實務及典型案例》著重介紹*的、實戰型的房地産信托操作模式，以“房地産信托能為房地産項目解決哪些問題”為切入點，從房地産信托融資的主體、業態以及類型等多角度全方位闡述運用信托，以解房地産項目融資的燃眉之急。《房地産信托投融資實務及典型案例》直擊市場熱點，嚮讀者介紹瞭房地産信托融資的業務流程、模式和案例，並涉及房地産基金等前沿的實務信息、實務知識、實務案例和融資技巧等。與此同時，該書以“*知識闡述十經典案例展示”的模式，展現給讀者一個個房地産信托融資的經典、鮮活的實務操作案例，為房地産和金融*人士提供瞭完整的知識和信息以及實用的參考方案。凡此種種，無不鮮明地突齣瞭該書的實務性、實用性和實戰性，成為信托公司、房地産企業、銀行、證券公司、保險公司、律師事務所、房地産評估公司、擔保公司、投資公司、私募基金等機構從業人員以及金融、法律、投融資的研究人士和科研院所的學生等不可多得的寶貴讀物。
《金融信托投融資實務與案例》
本書從金融視角梳理瞭“信托”在投融資領域的實務操作要點以及典型案例，尤其是對信托實踐中的産品設計、交易結構和風險控製三個方麵的問題進行瞭“案例式”的展示與解讀。本書采用“1 17”的模式，即“信托實務基礎知識 17類信托業務（産品）案例”，內容涵蓋瞭信托在流動資金貸款、基礎設施融資、房地産融資、礦産能源融資、中小企業融資、應收賬款融資、股權投資、證券投資、藝術品投資、金融資産交易、資産證券化、企業年金基金、公益慈善事業、産業並購、同業閤作、資金池管理、投資銀行業務等方麵的*模式和典型案例。
《金融信托與資産管理》
本書是信澤金智庫係列叢書的第三本，前兩本《房地産信托投融資實務及典型案例》、《金融信托投融資實務及典型案例》一經推齣，因其是國內第yi本係統呈現各類信托實務案例的實用手冊，也是國內第yi次係統梳理金融信托創新實踐的*讀本,從而受到眾多從事金融信托工作和對金融信托方麵興趣濃厚的讀者地追捧，某*圖書網站點擊率過萬，購買後讀者好評率高達99.5%，創造齣瞭*圖書的銷售佳績!
日前信澤金智庫係列叢書即將推齣第三本，一本基於實務視角研究金融信托和資産管理業務的*讀本《金融信托與資産管理》馬上將與讀者見麵，該書主要圍繞金融實業投行和高端私募投融資的實務操作熱點及難點問題進行探討，重在與泛資産管理行業的廣大從業人士進行交流。
本書分為信托立法迴顧、信托行業研究、金融法律研究、資産管理實務和信托風險管理5章，包括近50個細分闆塊，內容涉及信托法務、房地産信托、礦産能源信托、基礎設施信托、銀信閤作、有限閤夥基金、證券類信托、金融閤規風控、高端資産管理的資源整閤、私募投融資等領域的熱點議題。
本書是眾多專傢和*人士集體智慧的結晶。來自政府機關、銀行、信托公司、證券公司、第三方理財機構、資産管理研究機構、律師事務所等機構的*人士眾誌成城，將有關信托立法、信托行業、金融法務、資産管理、産業基金、金融營銷、風險管理、産品設計、盡職調查、金融培訓等方麵的*文章匯集到一起，經過篩選加工、係統梳理和分類整閤，zui終成就瞭這樣一本群策群力的集體作品。
作者簡介王巍，國內信托培訓的開創者，被稱為“信托培訓第yi人”。法學碩士(信托法方嚮)。曾在知名信托公司工作，並曾擔任中國信托業協會會員部主任、研發部主任(兼任*研究員)。目前，擔任北京信澤金娌財顧問有限公司總經理，兼任北京大學市場經濟研究中心研究員。
王連洲：長期在中國人民銀行貨幣印製係統工作；1983年調任全國人大財經委，先後任職辦公室財金組組長、辦公室副主任、經濟法室副主任、研究室正局巡視員；曾擔任中國《證券法》、《信托法》、《投資基金法》起草工作小組組長，為推動和完善金融立法以及維護投資者閤法權益做齣瞭不懈努力。
目錄《房地産信托投融資實務及典型案例》第yi章 F房地産集團的信托融資成長故事
第yi節 F房地産集團簡介及其金融化發展路徑
第二節 F房地産集團與信托公司閤作的典型案例
第三節 F房地産集團的房地産基金實踐
第二章 房地産信托融資的典型模式及其案例
第yi節 房地産信托市場透視
第二節 貸款模式
第三節 股權模式
第四節 權益模式
第五節 準資産證券化模式
第六節 組閤模式
第三章 房地産信托的操作流程與風險控製
第yi節 房地産信托業務的基本流程以及風險識彆
第二節 房地産信托項目的風險控製機製
第三節 投資者選購房地産信托産品的風險識彆技巧
第四章 不同主體的房地産信托融資及其案例
第yi節 房地産企業
第二節 地方政府
第三節 房地産私募基金
第四節 建築企業
第五章 不同時點的房地産信托融資及其案例
第yi節 “拿地”期間
第二節 “五證”期間
第三節 物業持有期
第六章 不同業態的房地産信托融資及其案例
第yi節 住宅（商品房和保障房）
第二節 商業地産和産業地産
第三節 旅遊地産
第七章 不同需求的房地産信托融資及其案例
第yi節 房地産開發建設
第二節 房地産流通服務
第三節 房地産資源並購
第八章 房地産基金：信托型、公司型、有限閤夥型及其組閤
第yi節 房地産私募基金市場分析
第二節 信托型房地産基金
第三節 公司型房地産基金
第四節 有限閤夥型房地産基金
第五節 組閤型房地産基金
附錄
附錄1 全國信托公司聯係方式
附錄2 全國信托公司股東情況
附錄3 2010年一季度至2011年三季度信托公司主要業務數據
附錄3.12011年三季度信托公司主要業務數據
附錄3.22011年二季度信托公司主要業務數據
附錄3.32011年一季度信托公司主要業務數據
附錄3.42010年四季度信托公司主要業務數據
附錄3.52010年三季度信托公司主要業務數據
附錄3.62010年二季度信托公司主要業務數據
附錄3.72010年一季度信托公司主要業務數據
後記
《金融信托投融資實務與案例》
第yi章 金融信托的投融資實務基礎知識一、資産管理的“信托”模式
二、金融信托的結構以及靈活運用
三、信托業務運作與風險防控
第二章 大中型企業流動資金貸款信托實務及案例
一、以信托資金發放流動資金貸款的監管政策
二、汽車製造企業流動資金貸款信托計劃
三、綜閤商貿企業流動資金貸款單一信托計劃
四、中晟集團流動資金貸款項目集閤信托計劃
五、榮鈦科技流動資金貸款集閤資金信托計劃
六、仁艾醫院醫療設備購置貸款集閤資金信托計劃
第三章 基礎設施信托融資實務及案例
一、基礎設施信托模式與政信閤作風險防控
二、政信閤作業務操作指引
三、京隴高速公路建設集團公司單一資金信托項目
四、和遜鍋爐拆遷補償應收款債權轉讓集閤資金信托計劃
五、長安城硃雀橋貸款項目集閤資金信托計劃
六、天宇溫泉城市政道路工程BT閤同收益權投資集閤資金信托計劃
七、濱港工業區應收款轉讓（迴購）集閤資金信托計劃
八、民享工程應收賬款流動化信托項目
第四章 礦産能源信托融資實務及案例
一、礦産能源信托融資實務探討
二、同昊1號礦産資源投資集閤資金信托計劃
三、礦産項目盡職調查文件清單（參考）
四、英笪煤業采礦權收益權轉讓暨迴購項目集閤資金信托計劃
五、華羚礦業投資結構化集閤資金信托計劃
第五章 房地産信托融資實務及案例
一、房地産信托融資的主要模式
二、殷城大廈項目股債結閤集閤資金信托計劃
三、翔悅地産一號投資基金信托計劃
四、T信托公司房地産抵押擔保操作指引
第六章 股權投資（含PE以及夾層融資）信托實務及案例
一、紫荊股份股權收益權投資信托項目
二、瑞信重機流通股1期股權收益權投資信托計劃
三、上市公司股票質押信托融資操作流程
四、錦綉係列私募股權投資基金1期集閤資金信托計劃
五、匯富1號創業股權投資集閤資金信托計劃
六、漢能産權交易市場投資基金集閤信托計劃
七、綠色産業投資集閤資金信托計劃
八、景泰套利型可轉換債權投資基金集閤信托計劃
九、永華資本股權投資集閤資金信托計劃
十、津江農村商業銀行股權收益權投資集閤資金信托計劃
十一、私募股權投資信托業務實務探討
十二、錦誠一號投資基金信托計劃的資産管理策略與主要風險
十三、金鑫有限閤夥權益投資集閤資金信托計劃
十四、信托公司私募股權投資信托業務指引
十五、私募股權投資信托業務操作管理製度和風險管理製度
第七章 證券類以及期貨類信托産品實務及案例
一、基金股票雙重精選9號資金信托計劃
二、證券同贏1號傘形集閤資金信托計劃
三、信雅2號結構化證券投資集閤資金信托計劃
四、金融衍生品“18號”證券投資集閤資金信托計劃
五、長宏3號管理型有限閤夥模式證券投資信托計劃
六、“雲騰”係列私募證券投資信托産品
七、證券投資信托業務風險管理操作指引
第八章 金融資産交易信托實務及案例
一、滬信8號信貸資産轉讓信托項目
二、銀信閤作新股申購投資項目
三、聚金票據2號集閤資金信托計劃
四、銀信閤作“周滾利”人民幣理財資金池産品
五、銀信閤作“掘金”188號人民幣理財計劃
六、信用證收益權信托業務
七、信托公司的同業拆藉業務
第九章 組閤金融（類金融）信托融資實務及案例
一、鍾煜金鵬“小貸成長”股權投資集閤資金信托計劃
二、卓越8號消費信貸集閤資金信托計劃
三、遠泰租賃公司租金收益權集閤信托計劃
第十章 貴金屬、藝術品與*的信托實務及案例
一、龍祥8號貴金屬投資集閤資金信托計劃
二、慶瑩壽山石6號藝術品投資基金集閤資金信托計劃
三、博雅1號紅木投資集閤資金信托計劃
第十一章 中小企業信托融資實務及案例
一、中小企業信托融資的探索實踐
二、名水中小企業貸款集閤資金信托計劃
三、成長1號中小企業發展集閤資金信托計劃
四、和諧文化創意産業小企業債權投資集閤資金信托計劃
五、睿誌8號中小企業集閤信托債權基金
第十二章 應收賬款信托融資實務及案例
一、應收賬款信托融資實務探討
二、銘疆集團應收債權投資集閤資金信托計劃
第十三章 資産證券化與企業年金基金的信托實務及案例
一、我國資産證券化實踐的特定目的信托模式
二、和眾1號不良資産證券化特定目的信托項目
三、2012年第yi期開元信貸資産證券化信托項目
四、管理特定目的信托財産的操作規程
五、信貸資産證券化受托管理內部控製製度
六、特定目的信托財産會計核算製度
七、資産證券化信托業務的組織結構與崗位職責
八、信托財産文件交付確認函
九、企業年金基金的法人受托模式
十、信義1號企業年金基金
第十四章 公益慈善信托實務及案例
一、國內公益慈善信托的實踐經驗
二、愛心1號救災助學公益信托計劃
三、慈善1號貧睏地區教育援助公益信托計劃
第十五章 産業投資並購整閤類信托基金的實務操作案例
一、中宅房地産並購投資集閤資金信托計劃
二、銘雅煤炭能源股權投資基金
第十六章 股票定嚮增發指數型信托基金的實務操作案例
一、定嚮增發的投資實務基礎知識
二、定嚮增發嵌套型基金1期集閤資金信托計劃
三、定嚮增發指數型基金第5期集閤資金信托計劃
第十七章 不定嚮投資的資産池（資金池）信托産品實務及案例
一、財富增值8號集閤資金信托計劃
二、穩勝16號集閤資金信托計劃
三、鑽石係列32號集閤資金信托計劃
第十八章 金融信托的投資銀行業務實踐及案例
一、信托公司的投資銀行業務探討
二、上海仁和裕有限閤夥基金
附錄1 基礎設施建設項目信托融資盡職調查報告
附錄2 證券投資傘形基金集閤資金信托計劃之信托閤同
附錄3 礦産能源項目信托融資盡職調查報告
附錄4 基礎設施産業投資信托基金說明書
附錄5 信托培訓（公開係列）主要專題梳理
附錄6 信托培訓（機構內訓）主要專題梳理
附錄7 信托培訓（遠程網絡）主要內容簡介
後記
用戶評價
可以
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評分等瞭整整“一年”
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