中級經濟師2018教材 建築教材 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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人力資源社會保障部人事考試中心組織編寫 著，王朝旭 馬珺 劉誌華 許光建 編，何成軍 吳雪玲 李剋歆 陳維強 譯

圖書標籤:

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店鋪： 鼎甲圖書專營店

齣版社： 中國人事齣版社

ISBN：9787741852987

商品編碼：27572631035

叢書名： 中級經濟師2018考試用書

開本：16

齣版時間：2018-07-01

正文語種：漢

《建築經濟學原理與實務》 書籍簡介 本書旨在為建築行業從業者，特彆是中級經濟師考試的考生，提供一套係統、深入的建築經濟學理論與實踐知識體係。本書並非僅僅是對考試大綱的機械羅列，而是力求在理論的深度、實踐的廣度以及分析的邏輯性上，達到更高的水準，幫助讀者不僅掌握考試所需的知識點，更能融會貫通，將理論應用於實際工作，提升專業素養和解決問題的能力。 第一部分：建築經濟學基礎理論 本部分將從宏觀和微觀兩個層麵，係統闡述建築經濟學的基礎概念與核心原理。 第一章 建築業在國民經濟中的地位與作用 建築業的定義與範疇： 詳細界定建築業的內涵，包括新建、改建、擴建、裝飾裝修等各類工程活動，以及與之相關的勘察、設計、施工、監理、谘詢、房地産開發等上下遊産業。 建築業的産業特徵： 分析建築業的獨特性，如投資規模大、周期長、關聯性強、流動性差、區域性明顯、技術密集與勞動密集並存等。 建築業對國民經濟的貢獻： 從GDP貢獻、就業吸納、固定資産投資拉動、技術進步促進、資源消耗與環境保護等方麵，深入剖析建築業在國民經濟增長中的關鍵作用。 建築業發展現狀與趨勢： 結閤國內外最新統計數據和行業發展報告，分析當前建築業麵臨的機遇與挑戰，包括行業結構、技術革新、綠色建築、智能化發展、國際化競爭等。 第二章 建築市場經濟學 建築市場的構成與分類： 詳細介紹建築市場的主體（需求方、供給方、中介方）和客體（工程項目、建材、技術、勞務等），並根據工程性質、交易方式、地域範圍等對建築市場進行分類。 建築市場運行機製： 深入解析建築市場中的供求關係、價格形成機製（招投標製度、閤同價格等）、競爭格局與壟斷現象，以及市場失靈及其乾預措施。 建築市場供求分析： 運用經濟學原理，分析影響建築市場供給和需求的關鍵因素，如宏觀經濟政策、房地産市場景氣度、城鎮化進程、基礎設施建設需求、技術進步、勞動力供給等。 建築市場價格波動與調控： 探討影響建築産品價格的主要因素，如原材料成本、勞動力成本、技術水平、市場供需、政策調控等，並分析政府在價格調控中的作用。 第三章 建築業的宏觀調控與政策 國傢宏觀經濟政策對建築業的影響： 詳細分析貨幣政策（利率、準備金率、信貸）、財政政策（稅收、政府投資、補貼）、産業政策（行業規劃、準入條件）等如何影響建築業的投資、生産、消費和發展。 建築業的特殊性與宏觀調控： 結閤建築業的産業特徵，探討其在宏觀調控中的特殊考量，如投資周期與經濟周期的匹配、地方政府的投資衝動、對區域經濟的影響等。 綠色建築與可持續發展政策： 深入解讀國傢關於綠色建築、節能減排、裝配式建築、海綿城市等政策導嚮，分析其對建築業轉型升級的推動作用。 建築市場監管與法律法規： 梳理與建築業相關的法律法規體係，如《建築法》、《閤同法》、《招投標法》、《質量法》等，重點分析其在規範市場秩序、保障工程質量、維護各方權益方麵的重要作用。 第二部分：建築項目經濟分析 本部分將聚焦建築項目的全生命周期，從經濟學的角度進行深入分析與評估。 第四章 建築項目投資決策分析 投資項目的基本概念與分類： 定義投資項目，並根據其性質、規模、風險等進行分類，如新建項目、技改項目、兼並收購項目等。 建設項目的經濟評價方法： 詳細介紹靜態投資評價指標（投資迴收期、投資利潤率、淨值迴報率）和動態投資評價指標（淨現值NPV、內部收益率IRR、獲利指數PI），並闡述各類指標的計算原理、適用範圍及優缺點。 敏感性分析與不確定性分析： 講解如何通過敏感性分析識彆影響項目經濟效益的關鍵因素，以及如何運用盈虧平衡分析、概率分析、情景分析等方法評估項目在不確定性條件下的風險。 投資項目可行性研究報告的編製要點： 明確可行性研究報告在投資決策中的核心作用，並細化報告中應包含的各項內容，如項目背景、市場分析、技術方案、經濟評價、環境影響、風險評估等。 第五章 建築工程造價管理 工程造價的構成與要素： 詳細解析工程造價的構成，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤）、規費、稅金等，並分析各要素的影響因素。 工程造價的計價依據與方法： 介紹工程造價的計價依據（定額、取費標準、市場價格等），並係統闡述工程量清單計價、預算單價計價、成本計價等不同方法。 工程招投標與閤同價的確定： 深入分析招標文件的構成、投標報價的編製原則，以及閤同價的形成過程，包括中標價、閤同價、工程價款的調整與結算。 工程造價的控製與管理： 探討工程造價在項目建設全過程中的控製要點，包括設計階段的限額設計、施工階段的成本控製、竣工結算階段的審核，以及造價谘詢在造價管理中的作用。 第六章 建築工程經濟效益評價 經濟效益的類型與度量： 區分直接經濟效益（如利潤、稅收）和間接經濟效益（如社會效益、環境效益），並介紹衡量經濟效益的多種方法。 建築工程的經濟效益分析： 結閤工程項目的特點，分析其潛在的經濟效益來源，如工程建設帶來的固定資産增值、運營期産生的租金收入、節約的運營成本等。 社會效益與環境效益的評估： 強調建築項目不僅要追求經濟效益，更要關注其對社會和環境的影響，如創造就業、改善人居環境、節能減排、保護生態等，並介紹相應的評估方法。 企業經濟效益的分析與評價： 從企業整體角度，分析建築企業的盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力等財務指標，並探討影響企業經濟效益的因素。 第三部分：建築業發展與管理 本部分將深入探討建築業的行業發展規律、企業管理以及麵臨的挑戰與機遇。 第七章 建築業産業組織與競爭力分析 建築業的産業結構： 分析建築業的産業結構特徵，如企業規模、所有製結構、專業化程度、市場集中度等，並探討産業結構演變趨勢。 建築企業的經營模式與發展戰略： 介紹建築企業常見的經營模式，如總承包、專業分包、EPC工程總承包、PPP模式等，並分析不同模式下的風險與收益。探討企業如何製定適閤自身特點的發展戰略，以應對市場變化。 建築業的核心競爭力： 深入分析建築企業在技術創新、品牌建設、成本控製、風險管理、人纔培養、信息化應用等方麵的核心競爭力要素，並探討如何構建和提升這些競爭力。 國際建築市場分析與企業國際化： 簡要分析國際建築市場的現狀、特點及發展趨勢，並為有意願“走齣去”的中國建築企業提供策略性建議，包括市場選擇、風險規避、跨文化管理等。 第八章 建築業的技術進步與管理創新 建築業的技術發展趨勢： 重點介紹當前建築業在技術方麵的最新進展，如BIM（建築信息模型）的應用、裝配式建築、智能化建造、綠色建造技術、新型建築材料等。 技術進步對建築經濟的影響： 分析技術進步如何提高生産效率、降低建造成本、提升工程質量、改善建築性能，並推動建築業的産業升級。 建築企業管理創新的方嚮： 探討建築企業在組織管理、人力資源管理、質量管理、安全管理、信息技術應用、金融工具運用等方麵的管理創新實踐。 數字化與智能化在建築業的應用： 詳細闡述如何運用大數據、雲計算、物聯網、人工智能等技術，提升建築項目的規劃、設計、施工、運維等全過程的管理效率和決策水平。 第九章 建築業的可持續發展與風險管理 綠色建築與環境保護： 深入探討綠色建築的理念、標準與實踐，分析其在節能、節水、節地、節材、減少汙染等方麵的經濟效益和社會效益。 建築業的資源利用與循環經濟： 關注建築業在資源消耗（土地、水、能源、材料）和廢棄物産生方麵的問題，探討如何通過推行循環經濟模式，提高資源利用效率，減少環境負荷。 建築工程風險識彆與評估： 係統梳理建築項目可能麵臨的各類風險，包括技術風險、經濟風險、市場風險、政策風險、自然風險、社會風險等，並介紹風險識彆與評估的常用方法。 建築工程風險管理策略： 針對不同類型的風險，提齣相應的規避、轉移、減輕、接受等管理策略，並強調風險管理在項目成功實施中的重要性。 本書的編寫，力求內容嚴謹、邏輯清晰、案例豐富，並結閤最新的行業動態和政策導嚮，旨在為廣大建築行業從業者提供一套真正具有價值的學習參考，幫助他們在復雜的經濟環境中，準確把握建築業的發展脈搏，提升自身的專業能力與市場競爭力。

評分☆☆☆☆☆

從裝幀和用紙的角度來看，這本書的製作品質也完全對不起它的價格。內頁的紙張明顯偏薄，油墨的印刷質量不高，導緻一些細小的文字和符號在光綫不好的環境下閱讀時，會齣現重影或者模糊的情況，長時間閱讀下來，眼睛非常容易疲勞。尤其是在涉及大量錶格和圖示的章節，排版上的疏忽更加明顯——很多錶格的邊框沒有對齊，數據與文字描述錯位，使得信息的傳遞效率大打摺扣。這讓我不得不懷疑齣版方在編纂和印刷過程中是否投入瞭足夠的精力和專業度。一本承載著專業知識傳播任務的教材，其物理載體的質量本應是基礎保障，然而這本教材在最基本的閱讀體驗上就未能達標，這極大地影響瞭學習的心情和專注度，讓人在拿起書本時就已經預感到這是一場與“閱讀障礙”的抗爭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版簡直是災難，仿佛是把不同年份、不同版本的資料一股腦地塞進瞭同一個封麵裏。我翻開“建築工程經濟學”那一章時，首先映入眼簾的是大量模糊不清的圖錶，很多數據點都難以辨認，更彆提那些年代久遠的案例分析瞭。讀到關於招投標流程的部分，內容顯得極其滯後，完全沒有體現齣近幾年國傢在工程采購和監管方麵的新政策和新要求。比如，關於電子招投標係統的操作流程描述，停留在非常初級的階段，對於我們現在實際工作中經常要麵對的復雜綫上競標環節幾乎沒有指導意義。再者，教材中引用的規範和標準，明顯是幾年前的版本，我在對照最新的《建築法》和相關技術規範時，發現好幾處關鍵性的數值和條款都有齣入，這對於準備考試的考生來說，無疑是埋下瞭巨大的隱患。更令人抓狂的是，章節之間的邏輯銜接非常生硬，前一節還在講成本控製的宏觀理論，下一節突然就跳到瞭非常具體的材料預算編製，中間缺失瞭大量的過渡和銜接的理論支撐，讓人讀起來非常費勁，感覺就像在拼湊一本拼圖，但很多關鍵的拼塊是缺失的。

評分☆☆☆☆☆

作為一本麵嚮特定年份考試的輔導資料，其習題部分的質量實在令人不敢恭維。很多選擇題的設置存在明顯的歧義，甚至存在一題多解的情況，讓人在做題過程中對考點本身産生懷疑。我遇到幾道計算題，其給齣的參考答案明顯存在計算錯誤，比如在計算稅金或摺舊時，套用的公式或基數就有偏差，這無疑是對備考者信心的嚴重打擊。更糟糕的是，即便是那些看起來正確的題目，其解析部分也過於簡略，隻是給齣瞭一個最終結果，完全沒有展示清晰的解題思路和步驟推導過程，這對於理解薄弱的章節來說，幾乎是零幫助。真正的學習是通過做題來檢驗和鞏固知識，但如果習題本身充滿瞭瑕疵，那麼它就失去瞭應有的價值，反而成瞭增加學習睏惑的“絆腳石”。我不得不花費大量時間去反嚮推導，甚至去查閱其他更權威的資料來驗證書本上的答案，這完全偏離瞭利用教材進行高效復習的初衷。

評分☆☆☆☆☆

我本以為這本所謂的“中級”教材會在專業深度上有所體現，但實際閱讀下來，感覺更像是一本加厚版的初級入門指南，很多核心概念的闡述都停留在錶麵，缺乏深入的剖析和批判性的思考空間。比如在“項目後評估與經濟分析”那一節，僅僅羅列瞭幾個常見的評估指標，比如淨現值（NPV）和內部收益率（IRR），但對於如何在實際工程中，麵對不確定的現金流和風險溢價進行敏感性分析，書裏幾乎沒有給齣任何實用的模型或計算範例。更彆提一些前沿的經濟模型瞭，像價值工程（VE）在現代綠色建築設計中的應用，書中也隻是蜻蜓點水般提及，沒有給齣具體的應用步驟或成功案例的深度剖析。對於一個想要通過這次考試來提升職業天花闆的專業人士來說，這種淺嘗輒止的敘述方式是完全不夠的，它無法幫助我構建起一個係統、嚴謹的知識體係來應對復雜的實務挑戰，讀完後更多的是一種知識麵的“點到為止”，而非“精通於心”。

評分☆☆☆☆☆

這本書在涉及建築市場結構和法律法規的章節時，展現齣一種明顯的地域性局限感，內容陳述仿佛是基於某個特定省份或特定曆史時期的市場環境來構建的，缺乏全國性的宏觀視野和普適性。比如，在討論工程總承包模式（EPC）的風險分配機製時，書中的描述更側重於傳統的分包模式，對於設計采購施工一體化（EPC）或交鑰匙工程（Turnkey）中，業主與承包商之間復雜的界麵劃分和責任轉移，論述得不夠深入和細緻。此外，對當前國傢大力推行的工程總承包項目管理體製改革的背景、核心精神以及最新的閤同範本要求，幾乎沒有涉及，這部分內容對於中級經濟師的考察來說，是絕對不能缺位的熱點和重點。閱讀這些過時或地域性過強的論述，我感覺自己正在學習的不是麵嚮未來的中級經濟管理知識，而是停留在上一個時代的行業慣例，這與我提升專業競爭力的目標背道而馳。

評分☆☆☆☆☆

正在學習中學習就會有收獲

評分☆☆☆☆☆

送貨速度很快，服務很好！

評分☆☆☆☆☆

課本也不錯，等網絡資料…………………

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京東還是值得迴購

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書是正版的，物流也很快，好評

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中級經濟師2018備考教材 配套通關寶典 經濟基礎 紅色

評分☆☆☆☆☆

速度很快 服務好

評分☆☆☆☆☆

很實用，大概翻瞭幾頁，內容很全麵，需要靜下心來仔細備考瞭