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店铺： 惟读图书专营店

出版社： 黄河水利出版社

ISBN：9787550907539

商品编码：27913776835

包装：平装

出版时间：2017-10-31

正文语种：中文

《建设工程经济：理论精粹与实战演练》 内容涵盖： 本书精心选取建设工程经济领域的核心理论知识，系统梳理了工程项目投资决策、成本管理、财务评价、风险分析等关键环节。内容深入浅出，结构清晰，旨在帮助读者构建扎实的理论基础，深刻理解建设工程经济学的基本原理和方法。 第一部分：建设工程项目投资决策 本部分将详细阐述工程项目投资决策的全过程，从项目识别、项目评估到项目选择。我们将深入剖析各种投资决策方法，包括净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、投资回收期法等，并结合实际案例，讲解如何运用这些方法进行科学、合理的投资决策。此外，还将探讨项目可行性研究的重要性，以及如何进行全面的市场调研、技术经济分析和环境影响评估，为项目的成功奠定基础。 项目识别与初步筛选： 项目机会的发现与评估 初步项目建议书的编制 宏观经济与政策环境分析对项目识别的影响 项目评估与决策方法： 静态评价指标： 投资回收期法：计算周期，优缺点分析，适用场景 总投资收益率法：计算公式，意义，局限性 动态评价指标： 净现值法（NPV）：折现率的选择，现金流的预测，NPV判别准则，优点与缺点 内部收益率法（IRR）：IRR的计算，IRR与折现率的比较，IRR的优缺点，多IRR问题及处理 获利指数法（PI）：计算方法，与NPV的关系，适用性 不确定性分析： 盈亏平衡点分析：固定成本、变动成本、销售收入的关系，盈亏平衡点计算，敏感性分析的引入 盈亏平衡分析在工程造价中的应用 敏感性分析：识别关键影响因素，分析参数变动对项目评价指标的影响 风险分析：概率分析（期望净现值E(NPV)），蒙特卡洛模拟法的原理与应用 决策树分析：用于多方案、多阶段决策，节点类型，路径分析 项目风险管理： 风险的识别、评估、应对与监控 工程项目常见风险类型：技术风险、市场风险、政策风险、财务风险、合同风险、管理风险等 风险规避、转移、减轻和接受策略 风险应对措施的成本效益分析 建设工程项目财务评价： 财务报表分析：资产负债表、利润表、现金流量表 融资决策：股权融资、债权融资、融资成本的计算 营运资本管理：营运资本的需求预测，营运资本的构成与管理 折旧政策对财务评价的影响 财务评价指标的深入解读：净资产收益率（ROE）、总资产收益率（ROA）等 价值工程与造价控制： 价值工程的原理与方法：功能分析、成本分析、价值评估 价值工程在工程设计优化中的应用 全寿命周期成本分析（LCCA）：LCCA的理念，各阶段成本构成，LCCA的应用价值 第二部分：建设工程成本管理 本部分聚焦于建设工程项目成本的全方位管理，从成本的构成、形成规律到各项成本的控制方法。我们将详细讲解工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润和税金，并深入探讨各项费用的计算和控制要点。同时，还将介绍工程项目进度款支付、竣工结算等关键环节的经济管理，帮助读者掌握有效的成本控制手段，实现项目效益最大化。 工程造价的构成与计算： 直接费： 人工费：工资、津贴、补贴、奖金、福利费等，定额人工费的计算，人工费的变动因素 材料费：主材、辅材、周转材料，材料价格的确定，材料的运输、采购、保管费用，材料损耗与浪费的控制 机械使用费：机械台班单价的组成，机械台班折算，施工机械的选型与效率 间接费： 企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费等 现场管理费：现场管理人员工资、现场办公费、现场材料费、现场设备使用费等 现场管理费的构成与计算方法 利润： 利润的构成，利润的确定方法，与风险、管理水平的关系 税金： 增值税、企业所得税、个人所得税等，税率的确定，税金计算的流程 其他费用： 规费、保险费等 工程造价的确定方法： 概算、预算、结算、竣工决算 工程造价的形成规律与影响因素： 工程项目生命周期各阶段的造价特征 宏观经济因素：物价水平、通货膨胀、利率、汇率 微观经济因素：技术水平、管理水平、市场供求关系、资源可获得性 工程项目自身特点：工程规模、工程复杂程度、技术难度、地理位置、工期要求 建设工程项目成本控制： 事前控制： 工程造价的预（估）算编制与审查 合同价的确定与管理 设计优化与技术经济比选 材料采购与供应计划的制定 施工方案的优化与选择 事中控制： 施工过程中的计量与支付管理 变更工程价款的确定与管理 隐蔽工程的签证与计量 材料、人工、机械投入的监控 工程进度与质量的控制对成本的影响 合同风险的管理与索赔 事后控制： 工程竣工结算的编制与审核 工程成本的核算与分析 竣工决算的编制与审查 经验数据的积累与应用 工程项目进度款支付与管理： 进度款支付的依据与程序 计量计价的原则与方法 预付款、进度款、工程尾款的处理 与业主、分包单位的计量支付协调 工程项目竣工结算： 竣工结算的原则与流程 结算资料的收集与整理 结算清单的编制与审核 结算争议的处理与解决 第三部分：建设工程经济风险分析与对策 风险是建设工程项目固有的一部分。本部分将深入剖析建设工程项目中可能遇到的各种风险，包括市场风险、技术风险、管理风险、财务风险、合同风险、政策风险等。我们将系统介绍风险识别、风险评估（定性与定量）、风险应对策略（规避、转移、减轻、接受）以及风险监控等关键环节。通过学习本部分内容，读者将能够更全面地认识和理解工程项目风险，并掌握有效管理和控制风险的方法，从而提高项目的成功率和经济效益。 风险识别技术： 头脑风暴法 德尔菲法 访谈法 历史资料分析法 SWOT分析法 故障树分析法（FTA） 事件树分析法（ETA） 风险评估方法： 定性评估： 风险等级划分（高、中、低） 风险概率与影响矩阵 风险等级排序 定量评估： 敏感性分析： 单因素敏感性分析 多因素敏感性分析（如：百分比法、斜率法） 敏感性分析图的解读 盈亏平衡分析： 静态盈亏平衡点 动态盈亏平衡点 概率分析： 期望净现值（E(NPV)） 标准差与期望值之比（变异系数） 投资回报率的概率分布 蒙特卡洛模拟法： 原理与流程 随机变量的生成 输出结果的统计分析（如：NPV的概率分布） 决策树分析： 决策节点的识别 事件节点的识别 概率的分配 期望值的计算 最优决策路径的确定 风险应对策略： 风险规避： 避免可能导致风险的活动或项目。 风险转移： 通过合同、保险等方式将风险转移给第三方。 保险：工程保险、责任保险、财产保险等 合同条款：免责条款、索赔条款、保险条款 风险减轻： 采取措施降低风险发生的概率或减轻其后果。 加强技术管理 优化施工工艺 提高人员素质 完善质量控制体系 制定应急预案 风险接受： 对某些风险，在评估后决定接受其潜在后果。 主动接受：为接受风险预留一定资金或资源。 被动接受：不采取任何措施，承担可能发生的损失。 风险监控与反馈： 风险监测计划的制定 定期风险评估 风险报告与沟通机制 风险管理经验的总结与反馈 适用人群： 本书适合所有从事建设工程经济工作的专业人士，包括但不限于： 一级建造师、二级建造师备考人员 造价工程师、项目管理师 建设工程项目的投资人、开发商、承包商、监理方 相关专业的在校学生（如：工程管理、土木工程、经济学等） 对建设工程经济学感兴趣的社会各界人士 本书特色： 理论系统，框架清晰： 严格按照建设工程经济学的学科体系构建内容，确保知识的系统性和完整性。 案例丰富，贴近实务： 结合大量实际工程案例，将理论知识与实践操作紧密结合，便于理解和应用。 方法全面，讲解深入： 详细介绍各种经济评价、成本控制和风险分析方法，并进行原理、计算及应用讲解。 语言精炼，易于阅读： 采用简洁明了的语言，避免晦涩难懂的术语，使读者能够轻松掌握核心内容。 通过学习本书，您将能够提升在建设工程项目投资决策、成本管理和风险控制方面的专业能力，为您的职业发展和项目成功奠定坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

说实话，在入手这套书之前，我对市面上五花八门的教辅材料是持怀疑态度的，总觉得很多都是东拼西凑、质量参差不齐。但这一套三本书的组合，给我的感觉完全不同，它展现出一种体系化的、高度整合的学习路径。我尤其欣赏的是真题和习题集的设计。真题部分不仅仅是简单地罗列往年试卷，它做了非常细致的“考点回溯”和“知识点索引”。每道题下方都会清晰地标注出它对应教材的哪一节、哪一个知识点，这对于查漏补缺极为关键。很多时候，我做完一套题发现某个知识点总是失分，翻回去看教材，感觉知识点已经掌握了，但通过真题的剖析，我才明白自己对那个概念的理解还是停留在表面。这种“真题反哺教材”的设计，极大地提升了我的复习效率。而习题集部分，难度设置也做到了梯度分明，从基础的记忆性选择题，到需要复杂公式推导的计算题，层层递进，确保你在真正上考场前，大脑已经习惯了高强度的思维切换。这种精心设计的学习闭环，让我感到每一步的努力都有清晰的回报和反馈，极大地增强了我的应试信心。

评分☆☆☆☆☆

这套书的装帧和排版，虽然看起来不属于豪华型，但绝对是“耐用实用型”的典范。我是一个习惯在书上做大量标记和批注的读者，很多教辅书的纸张太薄，一写字就洇墨，或者翻阅几次就散页了。但这套书的纸张厚度适中，墨迹清晰不反光，即使我用荧光笔大面积涂抹，背面也基本不影响阅读。更让我称赞的是它的信息密度和版式设计。在有限的空间内，它塞入了海量有价值的信息，但通过合理的留白、粗体强调和不同颜色的标题区分，丝毫没有显得拥挤或杂乱。特别是对于那些需要对照记忆的法规条款和标准规范，它采用了对比表格的形式进行呈现，这比纯文字描述直观太多了。比如在讲解工程量计算规则时，对比“甲类项目”和“乙类项目”的计算差异，一目了然，完全不需要我费力去重新整理笔记。这种对阅读体验的细致考量，反映出编著者对考生实际学习场景的深刻理解，让他们在长时间的鏖战中，眼睛和大脑都能得到相对的舒适。

评分☆☆☆☆☆

从整体的复习效果来看，这套书带给我的最大价值在于“系统性的安全感”。在备考过程中，最大的敌人往往不是知识点本身，而是对复习范围是否全面、重点是否突出的焦虑感。这套书的编写风格，让我感觉自己手握一张完整的、经过时间检验的“作战地图”。教材部分打下了坚实的理论基础，但更重要的是，真题和习题集部分像一个高效的过滤器，不断地帮你提纯和聚焦。我用它进行第一轮系统学习，第二轮针对性巩固，最后阶段则完全依赖真题集的反复模拟训练。尤其是在最后冲刺阶段，我几乎不再需要翻阅其他资料，仅仅依靠这三本书中标记出的重点和错题集，就能完成一次高质量的知识串联和快速回顾。这种高度的适配性和专注度，让我得以避免陷入“题海战术”的泥潭，真正把时间和精力投入到最能提升分数的关键环节上。可以说，它不仅仅是一套学习资料，更像是一位全程陪跑的、经验丰富的教练。

评分☆☆☆☆☆

让我印象非常深刻的是，它在处理那些需要复杂公式推导和案例分析的章节时，所采用的“分解步骤教学法”。《建设工程经济》这门课的难点往往在于如何将一个宏大的经济学概念，拆解成可以量化的步骤。有些参考书只会给出公式，让你自己去琢磨变量的来源和适用条件。但这一套书的做法是，它首先用一个生动的场景引入理论，然后将一个复杂的公式，硬生生地拆分成三到四个独立的小步骤来讲解。每一步都有明确的理论基础和计算目的。举个例子，在讲解内部收益率（IRR）的迭代求解过程时，书中不仅给出了公式，还特别强调了初始猜测值的选择对收敛速度的影响，甚至给出了一个“快速区间锁定法”，这明显是基于实战经验总结出来的“捷径”。这种“化繁为简、庖丁解牛”式的讲解，极大地降低了学习曲线的陡峭程度，让原本感觉高不可攀的计算部分，变得可以被系统地攻克。它教会我的不仅仅是解题技巧，更是一种面对复杂工程经济问题的结构化思维方式。

评分☆☆☆☆☆

这套书拿到手里，首先映入眼帘的是它那朴实无华的封面设计，没有太多花哨的装饰，一看就知道是那种专注于内容、务实求真的工具书。我当时正处于备考的焦灼阶段，急需一本能帮我快速理清《建设工程经济》这门学科脉络的资料。翻开第一册，教材的编排逻辑着实让人眼前一亮。它没有像某些官方教材那样堆砌理论，而是非常注重实用性和应试性。每一章节的知识点划分得极为清晰，作者似乎非常懂得考生的痛点，总能在复杂概念的阐述后，紧跟着几个精心设计的实例或图表，让那些抽象的经济学原理瞬间变得形象起来。比如讲到现金流量图和净现值计算时，书中提供的对比分析方法，比我之前自己琢磨的要高效得多，一下子就抓住了核心的计算陷阱。而且，语言风格非常平实，读起来几乎没有晦涩感，就像一位经验丰富的前辈在耳边耐心讲解一样。不得不提的是，书中的一些“考点提示”和“易错点辨析”栏目，精准地指出了历年真题中反复考察和考生容易失分的地方，这些无价的经验总结，对于时间有限的考生来说，简直是“救命稻草”。它真正做到了“授人以渔”，不是简单地告诉你答案，而是告诉你如何去思考这个问题，如何用最快的速度在考场上定位到正确的方法论。

评分☆☆☆☆☆

正版图书，适用性好，增值，很喜欢。

评分☆☆☆☆☆

物流快，正版书。不错

评分☆☆☆☆☆

正版，字迹清晰

评分☆☆☆☆☆

正版新书，实惠，商家服务态度好，物流快，好好评！

评分☆☆☆☆☆

非常好，物流给力，快递员服务很好

评分☆☆☆☆☆

书收到了，印刷质量不错，价格实惠，好评。

评分☆☆☆☆☆

刚刚收到，纸张的质量一般，不过还算清楚

评分☆☆☆☆☆

真题试卷字迹非常清晰

评分☆☆☆☆☆

正品 质量挺好的 商家服务态度好