包邮 房地产企业并购实务手册+房地产税收面对面-实务与案例 第3版 共2册 房地产企业并购真实案例 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

YL20001

9787115445193

9787111574927

书名: 房地产税收面对面-实务与案例 3版

定价: 49.00元

出版社名称: 机械工业出版社

作者: 朱光磊 陈正坤

ISBN: 9787111574927

出版日期：2017-08-01

装帧：平装

开本：16开

前言

一部分入门操作篇

一章房地产开发流程与涉税简介

一节房地产开发流程简介

二节房地产公司涉税简介

二章购买土地环节税务风险控制关键点

一节购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险

问题1：土地出让金能否在项目公司乙实行差额扣除？

问题2：甲公司将购地主体变更为乙公司，是否需要缴纳增值税？

问题3：甲、乙、国土局三方签订的补充协议是否要再次交印花税？

问题4：印花税的纳税主体是甲公司还是乙公司？

问题5：在案例2��1中，如果没有约定交地日期，如何交土地使用税？

问题6：在案例2��1中，如果国土局没有按2016年12月18日交付土地，乙公司如何交土地使用税？

问题7：房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止缴纳？

问题8：未办理流转手续的集体用地，由谁交税？

问题9：在案例2��1中，市政建设配套1 000万元是土地出让合同总金额的组成部分，因而作为契税的计税基础。如果土地出让合同中没有包含市政建设配套1 000万元的金额，市政建设配套费通过规费的形式在前期报批报建时收取，这市政建设配套1 000万元是否作为契税的计税基础？

二节房地分离如何缴纳契税

问题10：甲公司应该按20 000万元还是25 000万元作为契税的计税依据？

问题11：土地变性合同是否交契税？是否交印花税？

三节关注资本运作手法产生额外的税收负担

问题12：甲公司以3 000万元出售股权是否属于税收筹划?

。。。。。

书名:房地产企业并购实务手册

定价: 39.00元

出版社：人民邮电出版社 

ISBN：9787115445193

包装：平装

开本：16开

用纸：胶版纸

页数：198

第一部分 企业战略性并购 1

第1章 企业并购综述 3

1．1 企业并购的意义 3

1．2 企业并购的概念和分类 7

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