教你打造成功的特色小鎮 規劃開發運營全方位深度解讀 城鄉規劃與房地産開發基礎理論書籍 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 特色小鎮
• 鄉村振興
• 城鄉規劃
• 房地産開發
• 小鎮經濟
• 規劃設計
• 運營模式
• 區域發展
• 産業升級
• 城鎮化

店鋪： 築藝圖書專營店

齣版社： 江蘇鳳凰科學技術齣版社

ISBN：9787553790695

商品編碼：28438608505

書籍名稱  《教你打造成功的特色小鎮》 書籍定價  78.00元 正文語言  中文 印刷紙張  黑白 普通書紙 齣版時間  2018年3月 國際書號  9787553790695 編輯作者 楊文海 劉明海 主編 齣版單位  江蘇鳳凰科學技術齣版社 基本規格  平裝 小16開 0.59公斤  382頁   書籍尺寸  寬17厘米  高24厘米  厚1.7厘米

本書從特色小鎮的背景及基本概念入手，深入闡釋瞭特色小鎮的發展狀況、創建培育、開發建設、運

營管理、政策及申報流程等方麵的內容，對如何運用PPP模式打造特色小鎮進行瞭論證，同時結閤國

內外特色小鎮的經典案例，係統而全麵地展示瞭中國特色小鎮的建設及發展。

本書從理論到實踐、從策劃到運營，逐層分析、詳細解讀，緊扣時代脈搏，把握特色小鎮建設和發展

的趨勢及熱點，為相關城鄉規劃設計單位及人員提供瞭實用的特色小鎮打造攻略。

請繼續往下瀏覽，有本書的內頁圖供您參考！

城市與區域發展戰略：理論、模型與實踐 本書聚焦於宏觀層麵的城市與區域發展理論、規劃方法與戰略製定，旨在為城市管理者、規劃師、政策製定者及相關領域研究人員提供一套係統、前沿的理論框架與實操指南。 本書並非探討具體到“特色小鎮”的微觀開發運營細節，而是立足於更廣闊的城鄉尺度，深入剖析驅動現代城市群、大都市圈乃至區域經濟體演進的核心動力與規劃邏輯。 --- 第一部分：區域發展理論的演進與重構 本部分追溯並批判性地審視瞭自工業革命以來影響區域格局形成的主要理論，重點關注其在當代全球化、信息化背景下的適用性與局限性。 第一章：經典區位理論的再審視 赫希菲德的中心地理論（Christaller）：對其空間結構模型的數學基礎、人口閾值與服務範圍的假設進行詳盡分析。討論在交通網絡高度發達、電子商務滲透率提高的背景下，傳統同心圓模式的瓦解與重構。 阿爾弗雷德·韋伯的工業區位論：從成本最小化原則齣發，探討勞動力、原材料和市場區位要素在知識經濟時代中的權重變化。引入“集聚經濟”和“知識溢齣”的概念，解釋現代産業集群的形成機理，區彆於傳統製造業的區位選擇。 托馬斯·米爾頓的增長極理論：深度剖析“極化效應”與“涓滴效應”的動態平衡。重點分析如何通過政策乾預，將潛在增長極有效轉化為區域發展的引擎，避免“虹吸效應”對周邊區域的負麵影響。 第二章：新經濟地理學與空間相互作用模型 剋魯格曼（Krugman）的“新經濟地理學”框架：深入解析經濟活動集聚的內生性機製，特彆是規模經濟、運輸成本和市場範圍在塑造最終空間格局中的關鍵作用。 引力模型（Gravity Model）的應用與修正：詳細介紹基於牛頓萬有引力定律的空間相互作用模型的建立、參數校準（如阻尼係數）及其在預測城市間聯係強度、交通規劃中的實際應用。討論如何將社會、技術因素納入修正後的引力模型，以增強其解釋力。 空間結構理論的演進：從軸綫發展、多中心結構到網絡化城市的過渡。闡述城市群內部連接性、多層次基礎設施網絡對區域競爭力的決定性影響。 --- 第二部分：城市與區域戰略規劃的方法論 本部分著眼於如何將復雜的理論轉化為可操作的戰略規劃工具和流程，強調跨尺度、多目標的集成規劃思想。 第三章：區域發展戰略的層次與製定流程 戰略層級區分：明確國傢級、省級都市圈規劃、城市群規劃與區域總體規劃在目標設定、時間尺度和法律效力上的差異。 SWOT/PESTEL分析的深度應用：超越基礎的描述性分析，聚焦於如何將外部環境（政治、經濟、社會、技術）和內部稟賦（優勢、劣勢）轉化為可量化的戰略機遇和威脅。引入“基準參照”（Benchmarking）方法，確定區域在全國乃至全球價值鏈中的相對位置。 情景規劃法（Scenario Planning）：介紹如何構建高、中、低增長情景，以及應對氣候變化、人口結構劇變的極端情景。重點論述如何製定“有韌性的”戰略，確保規劃在不確定性中的有效性。 第四章：空間結構規劃與基礎設施協同 功能分區與職住平衡的宏觀布局：探討在區域層麵如何閤理分配居住、生産、公共服務和生態保護功能。分析“大城市病”的根源在於區域尺度的職住功能失衡。 交通網絡規劃的戰略導嚮：闡述“以人為本”和“以效率為先”相結閤的區域交通戰略。分析高速鐵路（HSR）、城際軌道交通和智能公路係統如何重塑區域通勤圈和經濟腹地。 生態基礎設施與藍綠網絡：從區域生態安全格局的角度，討論如何識彆關鍵生態節點（如水源地、生物多樣性熱點），並將其納入空間管製框架，確保可持續發展底綫。 --- 第三部分：區域經濟與空間治理的創新實踐 本部分側重於區域一體化進程中麵臨的體製機製障礙、要素自由流動以及績效評估體係的構建。 第五章：區域一體化與治理機製創新 行政區劃與規劃體製的張力：剖析行政邊界與經濟區劃不一緻帶來的規劃協同難題。探討建立跨行政區協調機構（如都市圈議事會）的組織模式與決策機製。 要素市場一體化：研究土地要素、勞動力要素和資本要素在區域內部的流動壁壘。提齣打破地方保護主義、建立統一的公共服務共享機製的政策建議。 規劃的執行與監督：探討如何建立跨尺度的規劃監測與評估體係（KPIs），確保戰略目標從藍圖嚮現實轉化，特彆是對重大基礎設施和重大項目投資的跟蹤機製。 第六章：區域競爭、協同與全球空間定位 都市圈的國際競爭力分析：介紹如何從創新能力、人纔吸引力、營商環境等維度，對區域進行全球定位。分析區域如何通過特色産業集聚（而非簡單堆砌産業園）來在全球價值鏈中占據高附加值環節。 區域協同的“激勵-約束”機製：探討如何設計閤理的財政轉移支付和成本共擔機製，鼓勵上遊城市與下遊城市在公共服務和環境治理上進行有效閤作。 城市群的動態演化模型：利用復雜係統理論，分析城市群內部核心城市與次級城市間的相互作用、反饋迴路和臨界點，為政策乾預提供理論依據。 --- 本書特色： 本書結構嚴謹，理論深度與政策相關性兼備。它避免瞭對微觀項目的羅列，而是專注於提供一個自上而下的、關於如何理解和塑造空間組織邏輯的分析框架。讀者將獲得一套理解當代區域復雜性、製定宏觀發展戰略的係統化知識體係。 適用讀者群： 城市和區域規劃專業研究生、政府發展改革委員會及自然資源部門的決策者與專業人員、國土空間規劃師、經濟地理學研究人員。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛入行的房地産開發商，對城鄉規劃和房地産開發的基礎理論知識還處於初步學習階段。市麵上關於房地産的書籍很多，但很多都側重於銷售技巧或者金融操作，對於一個項目從宏觀的規劃到微觀的落地，缺乏係統性的梳理。我一直希望找到一本能夠幫助我理解城市發展脈絡，以及如何在其中進行有效房地産開發的教材。《教你打造成功的特色小鎮》這個書名，雖然聽起來像是講具體項目，但它包含瞭“規劃”、“開發”、“運營”這些我非常關注的關鍵詞。我特彆希望這本書能在“規劃”部分，為我梳理清楚在進行房地産開發時，如何與城市整體規劃相協調，如何理解土地利用的政策導嚮，以及如何進行前期的市場調研和可行性分析。在“開發”方麵，我希望能學習到一些關於項目定位、産品設計、成本控製的先進理念和方法。尤其是在“特色小鎮”這個概念下，如何進行差異化開發，如何在滿足居住功能的同時，融入更多的文化、旅遊、生態等元素，創造齣獨特的價值，這是我非常感興趣的。最後，“運營”部分更是我目前比較欠缺的。很多項目在建成後就進入瞭銷售階段，但對於後期的物業管理、社區運營，我瞭解得不多。我相信，一個成功的房地産項目，不僅僅是房子賣齣去，更在於其長期的價值體現和社區的持續活力。這本書的書名讓我感覺到，它能提供一個全方位的視角，幫助我理解一個項目從“一張圖紙”到“一個充滿生機的社區”的完整過程。

評分☆☆☆☆☆

我是一名基層政府負責鄉村振興工作的乾部，近年來，我們一直在探索如何讓鄉村真正發展起來，不僅僅是硬件的改善，更重要的是“造血”能力和內在的吸引力。《教你打造成功的特色小鎮 規劃開發運營全方位深度解讀》這本書，無疑觸及到瞭我們工作的核心難點。我特彆希望能從這本書中找到一些具體、可行的指導。在“規劃”方麵，我希望看到的是，如何根據我們當地的實際情況，挖掘齣我們獨特的資源稟賦，避免“形似而神不似”的開發。書中是否會提供一些分析工具或者案例，來幫助我們辨識和定位適閤我們發展的特色？在“開發”方麵，我們麵臨的一個現實問題是資金的引入和項目的落地。我希望這本書能提供一些關於如何吸引社會資本，如何進行有效的項目推介，以及在開發過程中如何平衡好保護與開發的矛盾。尤其是在“特色小鎮”的語境下，如何避免過度商業化，如何讓發展成果真正惠及當地居民，這些都是我們需要重點考慮的問題。而“運營”部分，更是我們目前最大的挑戰。很多項目在建成後就缺乏持續的活力，如何能夠建立起長效的運營機製，如何吸引和留住人纔，如何發展特色産業，讓小鎮真正“活”起來，這本書是否會提供一些成功的經驗或者可以藉鑒的模式？我期待這本書能夠為我們提供一份“路綫圖”，幫助我們少走彎路，更有效地推動我們鄉村的發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就很有吸引力，那種沉穩又不失活力的配色，再加上“特色小鎮”這幾個字，瞬間就勾起瞭我的好奇心。我一直覺得，如果能在一個充滿個性化魅力的小鎮裏生活或者工作，那一定是非常愜意的事情。我特彆想知道，到底是什麼樣的規劃理念，纔能讓一個地方擺脫韆篇一律的形象，真正煥發齣屬於自己的光彩？這本書的書名聽起來就非常“接地氣”，貌似不是那種晦澀難懂的理論堆砌，而是直擊核心，教會我們如何“打造”——這是一個很有行動力的詞匯。我個人從事的是文化創意産業，一直以來都在思考如何將文化元素與商業發展有機結閤，讓創意落地，産生實際的效益。很多地方都在強調發展特色，但常常是流於錶麵，沒有深入挖掘內在的潛力。我期待這本書能夠提供一些可操作的、具有實踐指導意義的方法論，比如在前期策劃階段，如何精準定位小鎮的獨特氣質，如何發現那些容易被忽視的資源，並將其轉化為吸引遊客和居民的亮點。同時，我也很關心“運營”這個環節，因為我知道，再好的規劃，如果缺乏有效的運營，也很難持續發展。書中是否會提到如何建立有效的管理機製，如何吸引和培育本地人纔，如何與外部資源對接，這些都是我非常關心的問題。總而言之，這本書給我的第一印象是，它不僅僅是一本理論書籍，更像是一本“工具箱”，裏麵裝著幫助我們實現特色小鎮夢想的各種實用工具和寶貴經驗。

評分☆☆☆☆☆

我對城市規劃和建築設計領域一直有著強烈的求知欲。雖然我並非專業人士，但每當我看到那些規劃精巧、設計獨特的城市空間，或是那些充滿生活氣息的社區，我都會感到由衷的贊嘆。尤其近年來，“特色小鎮”的概念被廣泛提及，我看到許多地方都在積極探索，但成果參差不齊。我特彆希望能夠通過閱讀來更深入地理解，究竟是什麼樣的規劃理念，纔能孕育齣真正具有辨識度和吸引力的特色小鎮？《教你打造成功的特色小鎮 規劃開發運營全方位深度解讀》這本書，它的書名就傳遞齣一種“實戰”的信號，讓我覺得它可能不僅僅是理論的探討，更是經驗的總結和方法的傳授。我特彆期待這本書能夠在我對“規劃”部分的理解上有所突破，例如，如何在遵循國傢城鄉規劃大方嚮的前提下，發掘齣地域的獨特文化、曆史遺存、自然風貌等“硬核”資源，並將它們轉化為小鎮發展的獨特基因。在“開發”層麵，我好奇書中是否會深入解析如何進行閤理的産業布局，如何吸引符閤小鎮定位的企業入駐，以及如何在開發過程中保持建築風格的統一性和地域特色。而“運營”，對我來說更是充滿神秘感。一個規劃再好的地方，如果缺乏有效的運營，也很難持續發展。我希望能從書中瞭解到，如何能夠建立起一個良性的生態係統，讓小鎮不僅僅是旅遊景點，更能成為人們宜居宜業的美好傢園。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對地方發展和鄉村振興有著濃厚興趣的普通讀者，我一直對那些能夠讓鄉村煥發新生、擁有獨特魅力的“特色小鎮”充滿瞭嚮往。常常在新聞裏看到一些成功的案例，但對於“成功”背後的具體路徑，總感覺有些模糊。這本書的書名——《教你打造成功的特色小鎮 規劃開發運營全方位深度解讀》——就像是在我心中點亮瞭一盞燈，告訴我這裏有我想要的答案。我尤其好奇的是“全方位深度解讀”這幾個字，它暗示著這本書不會流於錶麵，而是會深入剖析每一個環節。比如，在“規劃”方麵，我希望瞭解的是，如何纔能真正挖掘齣一方水土的獨特文化和資源，而不是簡單地復製彆人的模式？如何纔能避免“韆鎮一麵”的尷尬？在“開發”方麵，我更想知道，什麼樣的開發模式纔最適閤特色小鎮的發展，是政府主導，還是市場運作，或者是政府與市場協同？書中是否會提到如何平衡商業利益與鄉村風貌的保護？在“運營”方麵，這似乎是決定一個特色小鎮能否持續發展的關鍵。我期待書中能分享一些成功的運營經驗，比如如何吸引人流，如何留住人纔，如何建立可持續的商業模式，讓小鎮真正“活”起來。我希望這本書能讓我明白，打造一個成功的特色小鎮，不僅僅是建築和景觀的堆砌，更是一種係統性的、充滿智慧的創造過程。