墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧 朱树英 9787511897947 法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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朱树英 著

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787511897947

商品编码：28740297015

出版时间：2016-08-01

书名	墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧
定价	68.00
ISBN	9787511897947
出版社	法律出版社
作者	朱树英
编号	1201362264
出版日期	2016-08-01
印刷日期	2016-08-01
版次	1
字数	346千字
页数	361

序言 “功夫在诗外”也适用律师办案 前言 界定专业律师的内涵标志以及从司法实践看律师不断提升三种能力的重要性 -案例1以司法价值判断取向理论说服*高人民法院改判青海省gao级人民法院一审的建设工程纠纷案 -案例2情侣路边终“分手”？——没有资质施工单位被裁定“先予执行”中途撤场案 -案例31439万元违约金由企业是否具有相应资质所决定？——宁夏回族自治区gao级人民法院采纳专家证人朱树英意见二审依法改判案 -案例4二审法院判定“按撤诉处理”为何被改判？？——庭审达35次、集司法程序之大成的亿元工程款大案？ -案例5漏了被告的判决书终将成为一纸空文？——中建某局某公司准确确定被告 上海市gao级人民法院二审改判案 -案例6解决拖欠工程款的前提是确定真正的发包人？——中建某局公司确定真正的发包人 上海市gao级人民法院二审维持原判案 -案例7一波三折的“通天”仲裁案？——常州仲裁委员会的案件何以*终由*高人民法院审定？？ -案例8司法鉴定的“整体顶升迫降方案”？——是缺陷整改 还是结构破坏？ -案例9已流失26？500万元工程进度款是如何保住的？？——上海市gao级人民法院依法支持以房屋折抵工程进度款优先受偿案 -案例10当事人的审计报告不是结算工程价款的依据？——*高人民法院不支持当事人结算后再进行事后审计的二审案 -案例11国内使用国际通用的FIDIC-菲迪克合同文本有效？——首例工程项目全文采用菲迪克合同文本引起的诉讼案？ -案例12约定争议评审的前置程序何以解决操作性？？——湖北省首例采用FIDIC即菲迪克合同条件引起的仲裁案？ -案例13一案反索赔成功1800万美元？——拖欠一个月工程进度款引发2800万美元争议的涉外工程索赔国内演绎 -案例14中国建筑业追欠索赔D1一案？——1993年：国内某建设公司当年起诉并追回工程欠款1400万元、索赔成功600万元？ -案例15工程签证文件未移交合同管理人员不得调动？——从废纸麻袋捡回的签证文件决定3638万元胜诉案？ -案例163032万元买了一根上吊绳？——两次上诉*高人民法院被维持原判的武汉某建筑企业工期逾期巨额索赔案 -案例17杭州市中级人民法院一案驳回发包人反诉6068万元工期违约金？——工程停工承包人如何操作工期顺延签证及损失索赔？？ -案例18没有签证文件 “比萨斜楼”的过错责任如何认定？？——上海某高层办公楼主体结构质量缺陷重大索赔诉讼案？ -案例19定向爆破被炸四层结构的上海锦浦大厦损害索赔案？——建设单位供应水泥质量缺陷责任该由谁承担？ -案例20魔高？道高？发包人“项目分类签证管理办法”显神威？——某国际建设公司总分包纠纷案反索赔成功9437万元？ -案例21瞻前顾后一个案件两头输？——上海外滩某重大工程地下连续墙分包价款索赔案？ -案例22固定总价合同设计变更如何索赔增加的工程造价？？——天津市gao级人民法院二审改判增量按当时当地定额标准计价案 -案例23“*终结算”后还能索赔吗？？——发生在某开发区大市政管线工程的特殊索赔案 -案例24欢乐谷里起“伤”悲？——后补隐蔽工程验收单为证据化解物件人身伤害索赔案？ -案例253年零3个月刑期为祭奠21条人命？——杭州地铁1号线湘湖站基坑塌陷事故 签证手续缺陷的教训 -案例26备案是使合同产生对抗性的签证？——把准白合同是“结算工程价款的根据”*终获胜案？ 后记“看山是山 看水是水”之回归

朱树英 1949年5月生 江苏吴县人。上海市建纬律师事务所主任、不错合伙人。本科毕业于华东政法学院。任上海市D1十、十一届政协常委 中华全国律师协会建设工程与房地产业务委员会主任 中国房地产业协会常务理事兼法律事务专业委员会执行主任。上海、北京、武汉、厦门、济南、台州、苏州、常州、渭南九城市仲裁委员会仲裁员以及中国靠前经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员。被聘担任清华大学、中国人民大学、重庆大学、浙江大学、厦门大学、交通大学、同济大学、东南大学法学客座教授。先后获上海市劳动模范、上海市首届“东方大律师”以及中国特色社会主义很好建设者、全国很好律师称号。

普通大众

疑难杂症一案一方 专家箴言一字一珠 风险防范一点一滴 保驾护航一心一意 传道授业一板一眼 共谋发展一带一路。 作者精心挑xuan自己代理过的具有代表性的经典疑难案例 通过对每个案例专业的解析研判 将办案思路和执业技巧分享给读者 希望读者有触类旁通的豁达感受。

建筑业法律实务精要：风险防控与高效解决之道 本书精选建筑工程领域近年来最具代表性的疑难复杂案件，深度剖析其背后的法律逻辑、证据链构建与庭审对抗策略。聚焦于工程款结算、工期延误、质量争议、分包转包、安全事故责任认定等核心痛点，提供一套兼具理论深度与实战价值的办案方法论。 --- 第一部分：工程款结算的迷雾与穿透——从合同到最终支付的路径重构 建筑工程的终局往往围绕着“钱”的归属与分配。本部分旨在剥离复杂的工程计量与价款调整过程中的法律陷阱，确保当事人权益的精准实现。 第一章：合同效力与工程范围认定的博弈 在工程款争议中，首先要解决的是基础性问题：合同是否有效？是属于无效合同下的工程款结算，还是有效合同下的价款调整？ 无效合同的边界与修复机制： 重点分析未招投标、资质借用、挂靠等常见情形下，法院对“无效”的认定标准，以及如何利用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中关于“参照合同处理”的原则，最大化当事人现有投入的价值。 隐蔽工程与设计变更的签证困境： 探讨在缺乏书面签证的情况下，如何运用工程影像资料、中间验收记录、现场勘验笔录等证据，结合行业惯例，佐证隐蔽工程的实际施工量和设计变更的必要性。分析“口头承诺”在司法实践中的证明力层级。 第二章：结算审计与司法鉴定的抗辩策略 工程款的最终数额往往取决于审计或鉴定结论。本章侧重于如何从程序和实体上对不利的审计报告提出有效抗辩。 鉴定机构选择与委托范围的控制： 论述在起诉阶段，精确界定司法鉴定事项（例如，仅针对特定工序的工程量核对，而非整体造价评估）的重要性，避免鉴定范围过大导致结论失焦或拖延战线。 对审计报告常见瑕疵的审查： 剖析审计机构在取费标准适用错误、定额套用错误、签证遗漏等常见错误，指导律师如何通过庭审质证，指出报告的内在矛盾和证据采信缺陷。 第三章：别于合同价款的法定优先受偿权实现 在工程款回收的“战局”中，承包人对工程折价款享有的优先受偿权是最后的安全网。 优先受偿权的行使要件与时效： 详细解析承包人行使优先权必须满足的“竣工验收合格”标准，以及该权利的起算点和不可中断性。 多重抵押与查封下的排序难题： 针对建设用地使用权抵押、在建工程抵押与承包人优先受偿权之间的冲突，分析最新判例中法院对“物权法定原则”的灵活适用，指导当事人抢占先机。 --- 第二部分：工期与质量的“达芬奇密码”——证明责任的转移与风险分配 工期延误和工程质量缺陷是引发工程纠纷的“双刃剑”，本部分提供精确界定责任、量化损失的实战工具。 第四章：工期延误责任的精准画像与索赔路径 工期延误的认定核心在于区分“工期索赔”与“工期顺延”的界限。 影响工期的“非承包人原因”证据链构建： 系统梳理业主原因（设计变更、材料供应延迟）、第三方原因（政府审批、恶劣天气）对工期的实际影响。强调利用“关键线路法”（Critical Path Method, CPM）分析，证明非承包人原因对整体工期的实际拖延天数，而非仅仅是孤立事件的累加。 不可抗力与情势变更的谨慎适用： 针对疫情、极端天气等突发事件，分析如何提供充分证据证明其“不可预见性、不可避免性、不能克服性”，从而争取工期顺延而非赔偿责任。 第五章：工程质量争议中的举证责任分配与修复方案确定 质量争议的解决往往陷入“谁先举证”的僵局。 竣工验收阶段的“实质性缺陷”判断： 区分“瑕疵履行”与“根本违约”。论述承包人在通过竣工验收后，业主在多长时间内有权提出质量异议，以及业主拒绝接收工程的法律后果。 质量责任的穿透与分包层级划分： 针对多级分包中主体结构质量问题，如何运用法律（如《侵权责任法》在建筑工程领域的延伸适用）追溯到有资质的设计、施工、监理单位，明确按份责任或连带责任的承担范围。 --- 第三部分：特殊法律关系下的执业技巧——安全、转包与担保风险 本部分直面建筑行业内高风险的法律形态，提供事前预防和事后补救的差异化策略。 第六章：工伤事故责任的“双重标准”与风险规避 安全生产责任的认定，是建筑工程案件中社会影响最大、法律适用最复杂的领域。 企业分包与用工关系的辨识： 重点区分“承揽关系”与“用工关系”。在发生工伤时，若鉴定为事实上的雇佣关系，总包单位或业主能否成功援引“风险外包”进行责任切割，需要高度依赖劳动合同、社保缴纳记录、工作地点管理等细节证据。 安全生产责任保险的充分利用： 指导律师在处理伤亡事故赔偿时，如何快速启动保险理赔程序，确保第一顺位赔偿，避免陷入冗长的司法诉讼对当事人造成二次伤害。 第七章：转包、违法分包的法律后果与风险隔离 转包和违法分包是工程领域最常见的法律风险点，其核心在于“事实认定”与“责任隔离”。 如何界定“违法分包”的证据链： 区别于隐蔽的转包，违法分包往往体现在资质不符或将主体结构交由他人施工。分析法院采信的证据（如：收款主体、项目管理人员的实际归属、合同层级与发票流向）的证明力层级。 担保合同的效力认定与脱钩： 在总包单位或专业分包单位存在违法行为时，上级单位为其提供的担保合同是否当然无效？分析担保的独立性原则，指导当事人争取在担保责任上与主体工程的违法责任相剥离。 --- 第四部分：诉讼策略与仲裁实务的精细化操作 本部分关注法律服务人员在处理复杂工程案件时，如何制定最高效的争议解决策略。 第八章：证据保全与临时禁令的实战运用 在工程款纠纷中，资产查封的时机和力度决定了债权能否实现。 工程现场的固定与财产线索的挖掘： 教授如何利用证据保全，对尚未完成的工程部位进行拍照、录像固定，防止对方恶意破坏或转移物料。并指导如何通过工商、税务系统以外的手段，挖掘关联公司的隐匿资产。 “工程折价”中的临时行为限制： 在启动优先受偿权前，如何申请法院对工程现场进行临时管控，防止工程被其他人不当使用或损毁，为后续的评估拍卖奠定良好基础。 第九章：争议解决地点的选择与跨境工程处理 对于国际或涉外工程，争议解决地的选择直接关系到管辖权和法律适用。 仲裁条款的“陷阱”与补救： 分析常见的仲裁条款模糊不清（如只约定“争议提交仲裁”，未明确机构）的后果，以及如何在诉讼中主张管辖权转移至仲裁的策略。 涉外工程的证据认证与承认： 针对境外形成的书面文件、公证材料，如何按照海牙公约或双边司法协助协定进行认证和翻译，确保其在国内法庭的证据效力。 本书旨在提供一套超越教材的、基于实战经验提炼出的解决疑难案件的“心法”与“技法”，帮助建设工程领域的法律服务人员与企业法务人员，实现风险的提前预警与争议的精准打击。

评分☆☆☆☆☆

评价三： 作为一名资深的建设工程领域法律从业者，我深知在实践中遇到的各种挑战。那些陈规旧制难以套用的复杂案件，往往才是检验真功的时候。最近，一本名为《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》的书籍引起了我的注意。我猜想，这本书并非泛泛而谈的法律教科书，而是更侧重于解决那些让从业者头疼的“硬骨头”。“墨斗匠心”这四个字，让我联想到的是一种严谨、细致、追求极致的专业态度，这种态度对于建设工程案件的审慎处理至关重要，任何一个微小的疏忽都可能导致案件走向的巨大偏差。而“定经纬”则点明了其核心价值，即帮助我们在纷繁复杂的案件线索中，找到清晰的办案逻辑和方向，为案件的处理提供“导航”。我特别期待书中能够深入剖析那些“疑难案件”，不仅仅是罗列条文，而是要探讨在证据不足、法律适用不明、各方利益冲突激烈等情况下，如何进行有效的分析，如何构建有力的证据链，如何制定灵活的诉讼策略。此外，“执业技巧”也是我非常看重的部分。在实际工作中，法律条文的理解和运用固然重要，但如何在庭审中巧妙地引导问询，如何与对方当事人进行有效的沟通和谈判，如何处理好与法院的关系，这些技巧往往能起到事半功倍的效果。我希望这本书能够提供一些经验性的、可借鉴的执业智慧，能够帮助我们这些老兵在面对新的挑战时，依然能保持锐利，或者为新晋的同行们指明方向。

评分☆☆☆☆☆

评价四： 最近一直在关注建设工程法律领域的新动态，尤其是关于疑难案件处理方面的探讨。偶然间看到了《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》这本书，名字就相当吸引人。我个人理解，“墨斗匠心”代表着一种精工细作、严谨求实的精神，这在处理建设工程这类涉及多方主体、专业技术性强的案件时显得尤为重要。而“定经纬”，则暗示了这本书能够为案件的审理提供一个清晰的框架和方向，帮助我们理顺复杂的脉络。我之所以对这本书抱有很高的期待，是因为我认为它可能不仅仅是理论的堆砌，而是更侧重于实践层面的指导。我非常好奇书中是否会深入分析一些具有代表性的疑难案件，例如在工程款支付、工程质量、工期延误、合同解除等方面的争议，作者是如何抽丝剥茧，找到案件的关键点，并提出切实可行的解决方案的。同时，“执业技巧”这个部分也让我非常感兴趣。在实际办案过程中，除了法律知识，律师的沟通能力、谈判技巧、庭审表现等软实力同样至关重要。我希望书中能够分享一些实用的经验，例如如何与当事人建立信任，如何有效地与对方律师进行沟通，如何在庭审中准确地陈述案情、反驳对方观点，甚至是如何与法官建立良好的工作关系。如果这本书能够提供一些“接地气”的建议，能够帮助我提升在实际工作中的应对能力，那将是我非常乐于见到。

评分☆☆☆☆☆

评价五： 这本《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》的书名，一下子就抓住了我的眼球。作为一个在建设工程行业摸爬滚打多年的普通人，我深知其中弯弯绕绕的门道。尤其是在遇到纠纷的时候，那些复杂的合同条款、模糊的权责划分，常常让人头疼不已。书名中的“墨斗匠心”，让我感觉这本书的作者一定是个非常认真、细致的人，就像古代的工匠一样，对每一件事情都力求做到最好。而“定经纬”这三个字，更是直观地告诉了我，这本书的目的就是为了帮助我们在处理这些复杂案件时，能够有一个明确的方向，不至于迷失在各种信息和证据之中。我个人特别希望这本书能够讲一些“干货”，而不是空洞的理论。比如，当工程出现质量问题，但又找不到明确的责任方时，应该怎么去收集证据？当业主拖欠工程款，但又不愿意积极协商时，有哪些法律途径可以快速有效地解决问题？书名中的“疑难案件”，更是让我产生了极大的兴趣，我希望书中能够分享一些作者在处理这类案件时的亲身经历和独到见解，那些别人想不到的解决办法，或许就在其中。另外，“执业技巧”的部分也让我非常期待，我希望能够学到一些在实际操作中非常管用的技巧，比如如何和不同类型的人打交道，如何在谈判中占据有利位置，如何在法庭上清晰明了地表达自己的观点。这本书如果能真正做到“授人以渔”，帮助我们这些普通人也能理解并掌握处理建设工程纠纷的诀窍，那绝对是一本值得推荐的好书。

评分☆☆☆☆☆

评价一： 最近工作压力有点大，遇到了一些比较棘手的项目合同纠纷，感觉自己知识和经验都有些跟不上趟了，正发愁的时候，偶然听同行提起了这本《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》。虽然我还没来得及仔细翻阅，但仅仅从书名就能感受到它内容的专业性和深度。首先，“墨斗匠心”这个词就很有分量，它暗示了书中内容的严谨、细致，如同古代匠人一样，对每一个细节都精益求精。在建设工程这个领域，法律条文复杂多变，涉及的专业知识也五花八门，稍有不慎就可能导致案件处理陷入困境。而“定经纬”更是点明了本书的核心价值——为我们提供清晰的办案思路和方向，就像航海中的经纬线一样，帮助我们拨开迷雾，找到解决问题的关键。想象一下，当面对那些千头万绪、证据链不完整、法律适用存在争议的复杂案件时，如果能有一本这样的“秘籍”在手，能够系统地梳理办案逻辑，提供实操性的技巧，那将是多么宝贵的财富！我特别期待书中关于“疑难案件”的论述，因为这些案件往往最能考验一个律师的专业素养和临场应变能力。书中是否会分享一些经典的案例分析，或者提出一些独到的见解，来指导我们如何有效地收集和固定证据，如何精准地运用法律法规，甚至是如何在庭审中进行有效的辩论，这些都是我非常关注的。当然，作为一个执业多年的律师，我也明白理论结合实际的重要性，所以书中关于“执业技巧”的部分更是让人期待，它能否帮助我们提升沟通能力、谈判技巧，甚至是在处理与当事人、对方律师、法官的关系时，都能游刃有余，这都是提升我们执业水平的关键。总而言之，我对这本书充满了期待，希望它能成为我工作中的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

评价二： 我是一名刚入行不久的建设工程律师，在学习过程中，我发现教材上的理论知识固然重要，但面对真实的案件时，总会感到力不从心，尤其是在处理那些“疑难杂症”的时候。最近，我听说一本名为《墨斗匠心定经纬：建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》的书籍，反响似乎很不错。从书名来看，“墨斗匠心”传递了一种精益求精、一丝不苟的工匠精神，这在我看来，对于建设工程这种高度依赖专业性和细节的领域尤为重要。而“定经纬”则暗示了这本书能够帮助我们理清复杂的案件脉络，找到解决问题的核心。我最感兴趣的部分在于“疑难案件办案思路”和“执业技巧”。我迫切希望这本书能够提供一些具体的、可操作的办案思路，比如面对证据缺失、合同条款模糊不清、多方责任难以界定等常见难题时，应该如何去分析，如何去寻找突破口。同时，“执业技巧”也是我非常渴望学习的。我希望书中能够分享一些实用的沟通策略、谈判技巧，甚至是如何有效与当事人沟通、管理当事人期望，以及如何在法庭上精准有力地表达观点，这些都是我在实践中常常感到欠缺的。我尤其期待书中能够包含一些具体的案例分析，通过真实案例的剖析，来展现理论知识如何在实践中应用，以及如何运用智慧和技巧来化解看似棘手的难题。如果书中能够提供一些“独门秘籍”，或者一些不为大众所熟知的处理方法，那对我来说将是极大的帮助，能够让我少走很多弯路，更快速地成长。