物权法释论 张双根 北大 9787301294437 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张双根 著

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• 物权
• 法律
• 9787301294437

店铺： 上海中法图旗舰店

出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301294437

商品编码：28879540842

包装：平装-胶订

开本：16

出版时间：2018-05-01

基本信息

书名： 物权法释论
书号： 9787301294437
定价： 70.00
作者/编者： 张双根
出版社： 北京大学出版社
出版时间： 2018年05月


内容简介

本书为张双根老师多年以来物权法领域的论文合集，其中所收的20多篇论文基本呈现了其20余年来在物权法领域的研究成果。其内容大体涵盖物权法的各项制度，如对所有权、抵押权、共有、占有等基本概念和制度均作了深入探讨和分析，且对我国的土地物权制度，国有财产保护制度、商品房预售中的预告登记制度等具体制度进行了探讨。且因时间跨度较大，也充分反映了我国物权法研究自粗疏而至精细的过程。因集中于物权法，且以专题形式出现，故定书名为《物权法专论》。

目录

论房地关系与统一不动产登记簿册 

——兼及不动产物权实体法与程序法间的交织关系/ 00

论我国土地物权制度/ 0

物的概念若干问题/ 0

《物权法》di31条释义/ 0


《物权法》中的所有权概念发疑/ 0

论共有中的两个问题
——兼谈对《物权法（草案）》“共有”章的一点看法/

国有财产在中国的特殊保护机制/



论土地使用权的终止/

混合共同担保若干问题思考/

论抵押权的不可分性/

占有的基本问题
——评《物权法草案》di20章/

论间接占有制度的功能/

也谈占有保护的正当性/

“占有人与回复请求人关系”规则的基本问题
——以《物权法》规定为中心/

《物权法》di十九章“占有”释义/



商品房预售中预告登记制度之质疑/

谈“买卖不破租赁”规则的客体适用范围问题/


法政策判断与法律技术构造/

物权化的债之关系
〔德〕赫尔曼·魏特瑙尔著/

间接占有与善意取得〔德〕托马斯·吕夫纳著/

善意取得、间接占有与《德国民法典》的设计者
——《德国民法典》di933条与di934条
间价值冲突的缘起〔德〕罗士安著 /

《德国民法典》：立法过程及立法资料〔德〕罗士安著 /

德国物权法的沿革与功能
〔德〕赖纳·施罗德著/

《德国民法典》慕尼黑评注之di861条〔德〕德特勒夫·乔斯特著/

显示*信息

法律的基石与时代的脉动：中国民法典物权编的理论与实践探索 ——一部聚焦当代物权法发展前沿的深度研究力作 本书关键词： 物权法，民法典，不动产登记，用益物权，担保物权，居住权，业主大会，善意取得，所有权 --- 导论：在历史的河流中定位物权法的时代价值 物权法，作为调整人们对有体物和特定权利的支配关系的法律制度，是民事权利体系中最核心、最基础的组成部分之一。它直接关乎财产的归属、利用和安全，深刻影响着社会资源的配置效率与社会财富的稳定分配。 本书并非对既有《物权法》条文的简单梳理或教科书式的解读，而是立足于中国特色社会主义法律体系的宏大背景，结合2021年《民法典》物权编的正式施行所带来的结构性变化与实质性革新，对当代物权法理论与实践进行一次深层次的、批判性的审视与重构。 我们认为，物权法的生命力在于其适应社会经济形态变迁的能力。随着我国经济结构从要素驱动向创新驱动转型，产权的界定、流转和保护面临着前所未有的复杂性与挑战。本书旨在穿透法条的表层，直击物权制度在应对现代社会财产关系复杂化、多元化趋势时的理论困境与制度创新点。 --- 第一编：物权法定原则的当代限缩与能动性重构 物权法定原则是大陆法系物权制度的基石，强调物权的种类和内容必须由法律明确规定，以保障交易安全和维护社会秩序。然而，在市场经济高度活跃、财产形态日益丰富的今天，僵硬的法定原则是否会成为创新的桎梏？ 本书详尽分析了《民法典》背景下，物权法定原则的“刚性”与“弹性”之间的辩证关系。 1. 所有权制度的“能动性”扩张： 我们不再将所有权视为绝对、排他的“君权”，而是探讨其在社会功能导向下如何被“公法化”和“社会化”。特别关注城市更新、土地征收中，如何平衡私有产权的保障与公共利益的实现，引入了“受限制的所有权”的理论模型。 2. 担保物权与信用体系的互动： 抵押权和质押权的实践运用，直接关系到金融体系的健康运行。本书深入剖析了不动产抵押登记的公示公信力效力边界，并特别关注了“特例担保”（如应收账款质押）在司法实践中如何被有效认定，以及如何避免担保物权的滥用对交易安全造成实质性损害。 3. 用益物权的再定位： 在我国土地二元结构下，用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权、居住权）是连接资源配置与民生保障的关键纽带。我们聚焦于新设的“居住权”制度，探讨其作为一种特定人身依附型用益物权，如何有效填补了租赁权与永恒用益物权之间的制度空白，以及它在保障老年人居住权益中的独特价值与适用边界。 --- 第二编：公示制度的深化与信息时代的产权保护 物权关系的公示与公信，是物权制度赖以运作的外部支撑。随着不动产登记的全面电子化和信息系统的互联互通，公示的内涵和效力也面临新的挑战。 1. 不动产登记的公信力边界： 本部分集中探讨了不动产登记簿的“形式公信”与“实质公信”之争。在恶意串通、故意隐瞒真实权利人信息的登记行为中，“善意取得”原则在不动产领域适用的限度在哪里？本书提出了结合大数据监测和关联审查机制，以强化登记机构的注意义务，从而在保障交易安全和保护真实权利人之间寻求动态平衡的制度进路。 2. 动产公示的多元路径： 传统动产交付原则在现代商业实践中日益难以适用。本书细致考察了占有改占、多重所有权（如融资租赁中的所有权保留）等复杂形态下，如何通过登记、标识、电子信息等方式，实现对动产权利的有效公示，特别是针对知识产权、数据资源等“新型动产”的物权化保护的理论前瞻。 --- 第三编：共同所有权与新兴社会组织中的财产关系 现代社会中，财产不再是孤立的个体所有物，共同共有、团体所有已成为常态，这要求物权法必须更具社会性和组织性。 1. 业主共有与物业管理权属的张力： 区分区分所有权（业主独有部分）与共同共有（电梯、楼道、绿地等共有部分）是处理现代高密度居住空间财产关系的核心。本书深入分析了业主大会的决议效力对物权内容的限制，以及物业服务企业在共有部分管理中对物权行使的干预程度。我们着重探讨了《民法典》下，业主大会决议解除或限制特定业主物权行使的合法性基础。 2. 社团法人与集体财产的物权属性： 针对非营利组织、宗教团体、农村集体经济组织等持有的财产，本书探讨了其物权的主体资格问题。与个人所有权相比，集体财产的处分面临着更高的民主程序要求，如何确保集体财产的保值增值，并防止内部人控制，是本书理论分析的重点之一。 --- 第四编：物权法定原则的千年之思：与债权法的交织与分离 物权法与债权法的分野是民法体系的经典议题。本书在最后部分，回归理论本源，探讨《民法典》背景下，物权法与债权法的关系是否发生了根本性变化。 1. 债权请求权向物权请求权的转化： 针对侵权损害赔偿、不当得利返还等情形，权利人寻求恢复原状的请求权，其物权属性在司法实践中如何被定位？我们分析了物权请求权（如返还原物请求权）与普通债权请求权在诉讼时效、执行顺序上的显著差异，以期明确物权制度在救济体系中的“优先性”地位。 2. 市场交易的“物权化”趋势： 现代金融工具和衍生品交易使得财产的转移常常与权益的设定同步发生。本书探讨了在高度依赖信息传输和电子记账的市场中，传统基于“占有”和“登记”的物权确认模式的局限性，并展望了基于智能合约和区块链技术对未来物权公示制度的潜在颠覆与重塑。 --- 结语：迈向更加精细化与人本化的物权法未来 本书的撰写旨在提供一个深入、细致、兼具理论深度与实务洞察的物权法分析框架。它试图回答的不是“物权法是什么”，而是“在新的历史阶段，中国的物权法应当如何演进以更好地服务于经济的创新发展与社会的公平正义”。全书坚持以严谨的逻辑推演和丰富的案例分析为支撑，力求成为法学研究者、立法工作者及一线司法实践工作者理解当代物权法脉络的不可或缺的工具书和思想源泉。

评分☆☆☆☆☆

收到这本书时，它的整体质感就给我一种专业和权威的感觉。封面采用了一种哑光材质，摸起来非常有质感，而且不容易留下指纹。书脊处的烫金工艺非常精致，字迹清晰，即使在灯光下也能清晰可见，彰显了书籍的价值和品质。拿在手里，它的重量适中，不会过于沉重，也不会轻飘飘的，给人一种扎实的感觉。书页的纸张是那种略带米黄色的，看起来非常舒服，对眼睛比较友好，长时间阅读也不会感到疲劳。裁边也相当整齐，没有毛边，整体工艺非常精良。我一直认为，一本优秀的法学著作，除了内容本身的价值，其物理形式也同样重要。这本书在这方面做得非常到位，从选材到工艺，都体现了出版方的专业水准和对读者的尊重。

评分☆☆☆☆☆

我还在琢磨这本书的目录结构，看起来相当有条理，逻辑性很强。从大的章节划分到小的知识点梳理，都显得层层递进，非常适合系统性地学习。我喜欢那种能够清晰地勾勒出整体框架的书籍，这样我就可以在脑海中形成一个完整的知识体系，而不是零散的知识点堆砌。这本书的目录给我这样的感觉，它似乎预设了一条清晰的学习路径，让我知道从哪里开始，到哪里结束，每一步需要掌握什么。这种结构的设计，对于初学者来说尤其友好，能够帮助他们快速建立起对物权法整体的认识。对于有一定基础的人来说，也可以通过目录快速定位到自己感兴趣或需要重点复习的部分。我对这种严谨的学术编排方式非常赞赏，它体现了编者在内容组织上的用心良苦。从目录的字里行间，我仿佛已经感受到了内容的丰富和逻辑的严密，迫不及待地想深入阅读，去探索每一个知识点的细节。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版设计真的非常用心。我注意到，它在引用法律条文、司法解释以及学者观点时，都采用了非常清晰且一致的格式。这对于我们这些需要频繁查阅和对比不同法律依据的读者来说，简直是福音。信息的层级感非常分明，关键的法律条文通常会用加粗或者特殊的字体标示出来，而相关的注释和解读则用小字或者特定的缩进方式呈现，这样一来，读者在阅读时就能够快速抓住重点，理解核心内容。我尤其喜欢它在章节之间，以及小节之间的过渡处理，流畅自然，不会显得生硬突兀。整体来看，这本书在视觉呈现上做到了既严谨又易读，这对于一本承载着专业知识的图书来说，是非常重要的。我毫不怀疑，这样的排版会大大提升我的学习效率和阅读的愉悦度。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和包装都给我留下了深刻的印象。拿到手时，外包装严实，没有任何破损。打开后，书的塑封完好无损，拆开塑封，书的封面干净整洁，没有任何指纹或污渍。我特别关注书的边角，是否有磨损，这本书的边角处理得非常到位，没有一点磕碰的痕迹。翻开书页，没有异味，纸张的厚度适中，不会过于单薄而容易损坏，也不会过于厚重而显得笨拙。印刷的字体大小和行间距都恰到好处，阅读起来非常舒适。我经常需要长时间阅读法律条文和相关解释，一本印刷精美、装帧牢固的书籍，能够极大地提升我的阅读体验，减少疲劳感。这本书在这方面做得非常出色，让我感觉物超所值。它不仅仅是一本知识的载体，更是一件精美的物品，能够带来愉悦的阅读感受。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简洁大气，字体选择也相当考究，给人一种沉稳而又不失现代感的感觉。翻开扉页，纸张的质感非常好，触感温润，闻起来有淡淡的书香，这大概是纸质书独有的魅力吧。我一直对法律书籍的排版和印刷质量比较在意，因为阅读体验很大程度上受此影响，而这本《物权法释论》在这方面做得相当出色。页边距舒适，字迹清晰，长时间阅读也不会觉得眼睛疲劳。而且，书的装帧非常牢固，即使经常翻阅，也不容易出现散页的情况。作为一名法律专业的学生，我深知一本好的教材不仅在于其内容的前沿性和深度，更在于其形式上的严谨和舒适。这本书在这一点上无疑达到了我的期望。它的整体感觉就像一个精心打磨的艺术品，让人在学习知识的同时，也能享受到阅读的乐趣。我尤其欣赏封面的配色，沉静的蓝色搭配烫金的字体，既彰显了法律的庄重，又不失学术的雅致。这不仅仅是一本工具书，更是一件值得收藏的书籍。