建设行业专业技术管理人员职业资格培训教材：监理员专业基础知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国建筑教育协会组织 编

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• 工程管理
• 建造师
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• 资格认证

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112093830

版次：1

商品编码：10061114

包装：平装

开本：16开

出版时间：2007-08-01

用纸：胶版纸

页数：273

字数：430000

正文语种：中文

内容简介

　　本书是建设行业专业技术管理人员职业资格培训用书之一，由中国建设教育协会组织编写。书中结合监理的职责要求和工作特点，较全面地介绍了监理员相关专业基础知识，建设工程质量、投资、进度“三控制”及现场安全监督管理等内容。
　　本书实用性强，可作为建设施工企业监理员的考试培训用书，也可作为建筑施工技术人员的学习、参考资料以及院校相关专业师生的教学参考。

目录

第一篇 监理员专业相关基础知识
一、建筑识图
（一）施工图基本知识
（二）房屋总平面图
（三）建筑施工图识读
（四）结构施工图的识读

二、工程构造与工程材料
（一）建筑物的分类
（二）民用建筑组成
（三）单层工业厂房的组成
（四）建筑材料

三、建筑工程施工技术
（一）土石方工程
（二）砌筑工程
（三）钢筋混凝土工程
（四）模板工程
（五）混凝土工程
（六）预应力混凝土工程
（七）建筑防水工程
（八）装饰工程
（九）建筑结构吊装工程

四、建筑工程测量
（一）建筑工程测量的任务
（二）基本概念及常用的测量仪器
（三）施工测量

第二篇 建设工程质量、投资、进度、安全控制
五、建设工程质量控制概述
（一）工程质量和质量控制的概念及工程质量特性、特点
（二）施工项目质量控制的原则
（三）工程质量形成过程及影响因素
（四）工程质量责任体系及工程质量管理制度
（五）Iso质量管理体系

六、工程施工的质量控制
（一）施工质量控制的系统过程、控制依据
（二）施工准备阶段质量控制的主要内容
（三）施工阶段质量控制
（四）工程材料采购的质量控制
（五）生产设备的质量控制

七、工程施工质量验收
（一）概述
（二）建筑工程质量验收的基本规定
（三）施工质量验收的层次划分

八、工程质量问题和质量事故处理
（一）基本概念
（二）质量问题成因
（三）工程质量事故的特点及分类
（四）工程质量问题处理的依据与程序

九、工程质量控制的统计与分析
（一）工程质量统计的指标内容
（二）质量分析方法

十、流水施工与网络计划
（一）流水施工原理
（二）双代号网络计划
（三）时标网络计划

十一、建设工程施工阶段的进度控制
（一）施工组织设计的编制
（二）施工进度计划的编制
（三）建设工程施工进度控制的方法、措施及主要内容
（四）施工阶段进度目标的分解
（五）施工阶段进度控制目标的确定
（六）施工阶段进度控制的主要内容

十二、建设工程进度计划实施中的监测与调整
（一）实际进度与计划进度的比较
（二）施工项目进度计划的调整
（三）工程延期事件的处理

十三、监理工程师控制物资供应进度的工作内容
（一）材料物资供应进度控制的意义
（二）材料物资供应进度目标的确定
（三）材料物资供应进度控制程序
（四）监理工程师在材料物资供应进度控制中的主要工千

十四、建设工程项目投资控制
（一）工程项目投资的概念及投资构成
（二）工程项目投资的确定
（三）工程建设投资控制

十五、建设工程施工阶段的安全生产控制
（一）施工机械和工器具的有关安全生产要求
（二）施工安全生产要求
（三）建筑施工防火要求
（四）脚手架的安全要求

第三篇 合同法
十六、合同法概述
（一）合同的概念、条款和形式
（二）合同的成立 （合同的订立过程）
（三）格式合同
（四）合同的效力
（五）合同的履行
（六）合同履行中的抗辩权
（七）合同履行中的债的保全
（八）合同的解除
（九）违约责任
（十）合同争议的解决
附：合同法（节选）
主要参考文献

前言/序言

建筑之基，安全之盾：现代工程建设中的监理员角色与技能解析 本书并非直接阐述“建设行业专业技术管理人员职业资格培训教材：监理员专业基础知识”的具体章节内容，而是旨在为每一位致力于在工程建设领域扮演关键角色的监理员，提供一个宏观的视角和深入的理解，勾勒出这一职业在现代建筑工程中的核心价值、必备素质与未来发展。 序言 波澜壮阔的城市天际线，一座座拔地而起的宏伟建筑，它们不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是无数汗水、智慧与严谨的结晶。在这背后，有一群身影默默坚守在施工一线，他们是工程质量的“守护者”，是安全生产的“巡视员”，是项目顺利推进的“关键节点”——他们就是监理员。 现代工程建设的复杂性与日俱增，技术更新迭代加速，安全环保要求日益严格，项目管理精细化程度不断提高。在这样的背景下，监理员的作用愈发凸显，他们是连接业主、设计、施工三方的重要桥梁，是确保工程质量、安全、进度和成本目标的实现不可或缺的力量。本书将带您深入探索监理员职业的精髓，理解其在整个建设周期中的定位与职能，以及如何通过专业知识和实践技能，成为一名优秀的工程建设守护者。 第一章：工程建设的生命线——监理员的宏观定位与价值 在谈及监理员的具体工作之前，我们首先需要理解其在整个工程建设体系中的宏观定位。监理员并非一个孤立的岗位，而是国家对工程建设质量安全进行有效监管的重要一环，是保障公共利益、维护社会安全的重要屏障。 国家工程建设质量安全体系中的关键一环： 法律法规赋予了监理员监督检查的权力与责任。从工程立项到竣工验收，每一个环节都离不开监理员的专业评估与公正判断。他们肩负着确保工程质量符合设计标准、国家规范，以及施工过程符合安全生产要求的重任，从而避免潜在的质量隐患和安全事故。 连接各方主体，化解矛盾的润滑剂： 工程建设涉及业主、设计单位、施工单位、供应商等多个主体，各方利益诉求不尽相同，在项目推进过程中难免产生矛盾。监理员作为独立的第三方，凭借其专业知识和客观态度，能够及时发现并协调解决这些矛盾，避免其升级影响项目进度和质量。 项目效益的“守护者”： 质量与安全的保障直接关乎项目的经济效益。一个不合格的工程可能导致返工、停工，甚至引发严重的法律纠纷，造成巨大的经济损失。监理员通过有效的监督，能够最大程度地规避这些风险，为项目业主和社会创造可持续的价值。 行业发展的“助推器”： 优秀的监理员能够识别施工过程中的技术难点，提出改进建议，促进施工技术的进步和管理水平的提升。他们的工作经验和对新技术的应用，也为行业的整体发展积累了宝贵的财富。 第二章：从图纸到现实——监理员在工程设计与准备阶段的职责 工程建设的成功，很大程度上取决于前期的充分准备。监理员在设计阶段的介入，能够有效避免后期可能出现的设计缺陷和施工难题。 设计阶段的“审核者”与“咨询者”： 监理员需要熟悉相关的设计规范和强制性标准，对初步设计、施工图设计进行专业审查。他们不仅要检查图纸的合理性、完整性，还要评估其是否符合现行国家标准、地方规范，以及项目的实际需求。对于可能出现的关键技术、材料选择、施工工艺等方面的问题，监理员可以提前提出专业咨询意见，协助设计单位完善设计方案。 施工图会审的关键参与者： 施工图会审是设计交底、工程开工前的重要环节。监理员需要仔细研究图纸，与设计、施工单位共同讨论，明确设计意图，解决施工过程中可能遇到的疑问，确保施工单位能够准确理解和执行设计。 图纸会审后的“指导者”： 在图纸会审结束后，监理员需要将会议纪要中的重要内容传达给现场管理人员，并监督设计单位根据会审意见进行图纸的修改和完善。 项目前期风险评估： 监理员可以参与项目的勘察、选址等前期工作，评估地质、水文、交通等客观条件对工程建设可能带来的风险，为项目决策提供专业参考。 第三章：严苛的“守门人”——监理员在施工过程中的核心工作 施工过程是工程建设的主体阶段，也是对监理员专业能力和细致程度要求最高的时期。监理员的现场监督，直接决定着工程的质量与安全。 施工组织设计与方案审查： 在施工单位提交的施工组织设计和各项专项施工方案（如土方开挖方案、模板支架搭设方案、起重吊装方案等）中，监理员需要仔细审查其科学性、可行性、安全性以及是否符合相关技术规范和标准。对于不符合要求的方案，坚决要求修改或否决。 材料、构配件的“品质把关者”： 工程建设的质量，很大程度上取决于所使用的材料和构配件的质量。监理员需要严格审查施工单位提交的材料、构配件的合格证、检测报告等，并根据国家相关规定进行抽样检查和见证取样检测，确保所有进场材料的质量都符合设计要求和国家标准。 施工过程的“现场监督员”： 这是监理员最核心、最直接的工作。他们需要深入施工现场，对工程的每一个关键工序、每一个关键部位进行监督检查。这包括但不限于： 基坑支护与土方工程： 检查开挖深度、边坡稳定、回填土压实度等。 混凝土工程： 监督混凝土的配合比、搅拌、运输、浇筑、养护等环节，检查模板支撑体系的稳固性。 钢筋工程： 检查钢筋的规格、型号、数量、绑扎、焊接等是否符合设计要求。 主体结构工程： 监督结构的轴线、标高、尺寸、垂直度、平整度等几何尺寸的准确性。 砌体工程： 检查砂浆配合比、砌筑砂浆饱满度、砂浆强度等。 装饰装修工程： 监督材料的选用、施工工艺、外观质量等。 机电设备安装工程： 监督设备的型号、安装位置、管线连接、系统调试等。 见证取样与旁站监督： 对于关键的工序和部位，监理员需要进行见证取样，并按照规定进行旁站监督。见证取样是指监理员在施工单位进行取样时，在场进行监督，确保取样的真实性和代表性。旁站监督是指监理员在施工单位进行可能影响工程质量的关键工序施工时，始终在施工现场进行监督，及时发现和制止不符合规范的行为。 工程计量与变更管理的“监督者”： 监理员需要根据施工合同和现场实际情况，对工程量进行审核和计量，确保工程款支付的准确性。同时，对于设计变更、施工单位提出的变更，监理员需要组织相关方进行评估，并按照合同规定进行审批和管理，防止不必要的变更增加工程成本和影响工程质量。 安全生产的“第一道防线”： 监理员需要密切关注施工现场的安全措施是否到位，包括临边洞口防护、脚手架搭设、起重机械运行、用电安全、消防安全等。对于发现的安全隐患，必须立即要求施工单位整改，并督促落实，必要时可要求停工整改。 进度控制的“导航仪”： 监理员需要定期检查施工单位的施工进度计划执行情况，分析进度偏差的原因，并提出纠正和调整的建议，确保工程能够按照合同约定按期完成。 记录与报告的“忠实记录者”： 监理员需要详细、真实地记录施工过程中的各项检查情况、发现的问题、采取的措施以及工程计量数据等，并按照规定编制监理日志、周报、月报等，形成完整的监理档案。 第四章：安全与质量的“最终审判”——监理员在工程验收阶段的职责 工程的顺利竣工验收，是整个建设周期的一个重要里程碑，也是对监理员工作成果的最终检验。 分部分项工程验收： 在工程建设的各个阶段，监理员需要组织和参与各分部分项工程的验收工作。这包括对隐蔽工程的验收、主体结构的验收、装修工程的验收等，确保每一道工序都合格。 单位工程验收： 在各分部分项工程验收合格的基础上，监理员需要组织单位工程的验收。这需要审查施工单位提交的竣工资料，检查工程实体质量，并组织相关单位进行联合验收。 工程预验收与竣工验收： 监理员在工程正式竣工验收前，会组织预验收，发现并督促整改遗留问题。正式的竣工验收环节，监理员作为重要的参与者，需要对工程质量、技术资料、安全状况等进行全面审核，并提出验收意见。 竣工资料的审核： 监理员需要严格审核施工单位提交的竣工资料，包括施工技术资料、质量检查记录、材料合格证、检测报告、工程结算等，确保资料的真实性、完整性和规范性。 保修期的监督： 工程竣工交付后，监理员还需要在保修期内监督施工单位的保修服务，处理保修过程中的相关事宜。 第五章：超越岗位——成为一名优秀监理员的素质与发展 一名合格的监理员不仅需要具备扎实的专业知识，更需要具备优秀的职业素养和不断学习的能力。 专业知识与技能： 扎实的建筑工程、结构、材料、机械、电气等专业知识是基础。熟悉工程建设相关的法律法规、技术标准、规范规程是前提。熟练掌握工程计量、合同管理、项目管理等技能是核心。 职业操守与责任感： 监理员必须秉持公正、客观、独立的原则，对工程质量和安全负责，不徇私舞弊，不畏权势，以对人民生命财产高度负责的态度开展工作。 沟通协调能力： 监理员需要与业主、设计、施工、政府监管部门等多方进行有效沟通，协调解决问题，化解矛盾，确保信息畅通，项目顺利推进。 细致入微的观察力与分析力： 现场工作需要监理员具备敏锐的观察力，能够及时发现细微的质量隐患和安全风险，并具备对问题进行深入分析和判断的能力。 学习创新能力： 工程技术日新月异，新的材料、新的工艺、新的标准不断涌现。优秀的监理员需要保持学习的热情，不断更新知识体系，掌握新技术，提升自身能力。 职业发展路径： 从一名基础监理员，可以通过不断积累经验、提升专业技能，逐步成长为总监、专业监理工程师、项目经理等更高级别的岗位。同时，也可以朝着咨询、造价、质量检测等相关领域发展。 结语 建设工程是一项系统而复杂的工程，每一个环节都至关重要。监理员作为工程建设的“守护者”，他们的专业、细致、负责，是保障工程质量与安全、促进行业健康发展的重要力量。本书希望通过对监理员职业定位、职责、技能以及发展前景的宏观解读，能够帮助您更清晰地认识这一职业的价值与意义，激励您在这个充满挑战与机遇的领域中，不断学习，不断进步，成为一名值得信赖的工程建设守护者，共同为国家建设添砖加瓦，为社会创造更安全、更美好的生活空间。

评分☆☆☆☆☆

坦率地说，我对这本书的整体体验是“酣畅淋漓”的。阅读过程中，几乎没有感到任何拖沓或冗余的信息。每一章、每一节的安排都紧凑而高效，充分尊重了读者的学习时间。对于准备参加职业资格考试的人来说，这本书的章节结构和重点突出方式简直是量身定做。它清晰地标示了哪些是核心知识点，哪些是需要重点记忆的条文。更难能可贵的是，它提供的案例分析并非为了凑篇幅，而是精准地服务于理论的深化理解。这些案例往往选取自具有代表性的工程疑难点，通过对这些疑难点的剖析，读者可以迅速领悟到理论指导实践的精髓。这本书的价值在于其高密度的信息承载和清晰的知识脉络梳理，它极大地压缩了我摸索知识点的时间，让我能更快地进入到高级的知识应用和融会贯通的阶段。这绝对是一本值得反复研读，并且在未来工作中也能随时翻阅的实战型工具书。

评分☆☆☆☆☆

我必须说，这本书的深度远超出了我预期的“专业基础知识”范畴。我原以为它会是那种应试导向的、只讲考试重点的教材，但事实证明我错了。它更像是一部浓缩的行业百科全书，虽然定位是基础，但其中蕴含的专业判断和行业洞察力是顶级的。我特别欣赏作者在论述不同监理方法时所展现出的那种平衡和客观。比如，在讨论事前控制和事后检查的侧重时，作者没有简单地偏向某一方，而是结合不同工程阶段的特点进行了细致的权衡分析，这体现了极高的专业素养。书中的图表制作也非常精良，那些流程图和对比表格，简洁明了地概括了复杂的管理关系，极大地提高了我的理解效率。读完这本书，我感觉自己对“监理”二字的理解从一个模糊的概念，上升到了一个包含系统性思维和预见性判断的综合性职业认知。它迫使我开始思考，如何将这些书本上的知识转化为实际的现场决策能力，而不仅仅是如何通过考试。

评分☆☆☆☆☆

老实讲，我购买这本书的时候，抱着将信将疑的态度，毕竟市面上的培训教材质量参差不齐，很多都是东拼西凑的。然而，这本书的编辑质量和内容的严谨性让我感到非常惊喜。从排版到术语的统一性，都体现了极高的专业水准。最让我印象深刻的是，它对于法律法规的引用和解读非常到位。在涉及责任划分和法律后果的部分，作者的处理非常审慎，既解释了规范要求，又提醒了潜在的法律风险点。这对于我们这些以后要直接面对合同和工程纠纷的从业者来说，是至关重要的安全阀。我发现自己以前对某些规范条款的理解可能存在误区，这本书及时地帮我进行了“纠偏”。读这本书的过程，更像是一次对自身专业认知进行“校准”的过程。它不只是告诉你“是什么”，更重要的是告诉你“为什么是这样”，以及“在特定情况下应该如何变通运用”。这正是优秀教材区别于普通参考资料的关键所在。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是我的救命稻草！我最近刚接触监理这个行业，手头上的资料零零散散，对很多基础概念都一知半解。这本书的出现，彻底改变了我的学习困境。首先，它的内容组织逻辑性极强，从最基本的工程建设程序讲起，循序渐进地引入到监理工作的核心职责。那种由浅入深的讲解方式，让我这个行业新人也能轻松跟上节奏，完全没有那种高深莫测的术语堆砌感。特别是关于合同管理和工程质量控制的章节，作者用了大量生动的实例来阐述理论，读起来一点也不枯燥。我记得有一次，我对着一个规范条款研究了很久都想不明白，翻开这本书的对应章节，作者用大白话把那个复杂的条款拆解分析，瞬间就清晰了。这本书不仅仅是知识的罗列，更像是一位经验丰富的前辈在手把手地教你如何思考问题，如何预见风险。对于想要系统入门监理工作的朋友来说，这本书的价值简直无法估量，它为我打下了坚实的基础，让我有信心去迎接接下来的实操挑战。我感觉自己不再是那个迷茫的新手了，而是有了一张清晰的行业地图。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常适合我们这代学习者，它成功地在保持学术严谨性的同时，融入了一种现代的管理视角。作者似乎深谙现代项目管理（PMP等）的理念，并将这些先进的管理思维巧妙地融入到传统的监理职能描述中。比如，在谈到风险管理时，它不是简单地罗列风险清单，而是引入了定性和定量的评估方法，这在以往的传统教材中是很少见的。我尤其喜欢书中关于“沟通管理”的部分，它强调了监理人员作为多方协调者的关键角色，详细分析了如何与业主、承包商、设计单位进行有效沟通的技巧和注意事项。这种超越了纯粹技术规范的软技能指导，对我这种偏重技术背景的初学者来说，提供了极大的帮助，让我明白了技术执行力之外的“人际工程”同样重要。可以说，这本书为我打开了一扇通往现代化、精细化工程管理的大门。

评分☆☆☆☆☆

正版的，挺厚的一本书，字很清爽，让人很舒服。

评分☆☆☆☆☆

正品！！！！！！！！！！！

评分☆☆☆☆☆

正版教材 ，送给学员的，可是再下单时专业岗位实务就缺货了。成套的书还是成套买，货源充足点就更好了。

评分☆☆☆☆☆

仿真教材，可以阅读，适合入门的人学习使用。

评分☆☆☆☆☆

正版教材 ，送给学员的，可是再下单时专业岗位实务就缺货了。成套的书还是成套买，货源充足点就更好了。

评分☆☆☆☆☆

慢慢看还可以

评分☆☆☆☆☆

不错，不过对于我这个外行人来说，有许多看不懂的，但是这本书不错，很专业

评分☆☆☆☆☆

仿真教材，可以阅读，适合入门的人学习使用。

评分☆☆☆☆☆

书很好，但后来买了没用上，好评