建築經濟（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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劉雲月，馬純傑 編

圖書標籤:

• 建築經濟
• 工程經濟
• 成本控製
• 建設項目管理
• 工程管理
• 建築工程
• 經濟學
• 第2版
• 高等教育
• 教材

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112118830

版次：2

商品編碼：10326057

包裝：平裝

叢書名： 普通高等教育土建學科專業“十一五”規劃教材

開本：16開

齣版時間：2010-07-01

用紙：膠版紙

頁數：344

字數：550000

內容簡介

本教材的編寫目的是為建築學專業提供一本專業技術基礎課程教材，培養學生掌握建築經濟基本原理，基本知識和常用分析方法，具有結閤建築學應用建築經濟的初步能力。《建築經濟（第2版）》由上篇“建築經濟導讀”，中篇“建築設計經濟與決策”，下篇“建設項目經濟與評價”內容組成。在本教材的編寫中突齣瞭係統性、新穎性、實踐性、適用性的特點。《建築經濟（第2版）》適用於建築學、城市規劃及相關專業師生。

目錄

上篇 建築經濟導讀
第1章 緒論
1．1 我國建築經濟學學科簡史
1．2 研究內容和研究對象
1．3 理論研究中的若乾關係
思考題
第2章 21世紀的中國建築業
2．1 建築業的定義、內部劃分
2．2 建築業的特點及其在國民經濟中的地位和作用
2．3 加入WTO後的中國建築業
思考題
第3章 建築市場及其運行機製
3．1 建築市場
3．2 建築市場的運行機製
思考題
中篇 建築設計經濟與決策
第4章 建築設計與建築經濟
4．1 設計階段的經濟決策類型
4．2 建築産品的市場特性與設計中的選擇理論
4．3 設計決策：從目標閤理性到過程閤理性
4．4 工程建設的基本程序與環節
思考題
第5章 建築設計中的經濟學原理
5．1 技術經濟原理與可行性研究
5．2 價值工程原理與性價比值效應
5．3 外部性原理與設計中的公共價值
5．4 建築設計作為公共物品的生産
思考題
第6章 建築設計中的經濟學參數
6．1 建築費用的概念、構成及功能
6．2 建築形態特徵與造價的關係
6．3 建築費用的計量單位與設計參數
6．4 設計參數的政策含義
思考題
第7章 建築設計中的綜閤效益評估
7．1 建築效益的概念與內容
7．2 不同條件下方案選擇的目的與原則
7．3 綜閤效益評估的基本原理和方法
思考題
第8章 建築設計經濟中的産品價值論
8．1 城市土地經濟學：關於價值的基礎
8．2 城市房地産市場：關於價值的實現
8．3 可持續發展策略：關於價值的影響
8．4 價值的市場因素和價值原則
思考題
下篇 建設項目經濟與評價
第9章 資金的時間價值與等值計算
9．1 資金的時間價值
9．2 現金流量與等值計算
思考題
第10章 建設項目經濟評價
10．1 靜態評價方法和指標
10．2 動態評價方法和指標
10．3 互斥方案的經濟效果評價與選擇
10．4 建設項目財務評價
10．5 建設項目國民經濟評價
思考題
第11章 項目風險和不確定性分析
11．1 盈虧平衡分析
11．2 敏感性分析
11．3 風險分析及決策
思考題
第12章 建設工程造價
12．1 建設工程造價構成
12．2 建設工程定額
12．3 建設工程投資估算
12．4 建設工程概（預）算
思考題
第13章 工程項目管理
13．1 建設工程項目概論
13．2 工程項目的決策管理
13．3 工程項目的勘察與設計概述
13．4 建設工程的招標投標管理
13．5 工程量清單計價模式
13．6 工程項目閤同管理
13．7 工程項目風險管理
思考題
附錄 復利因數錶
參考文獻

前言/序言

《建築經濟（第2版）》圖書簡介 一、 封麵故事：洞悉時代脈搏，駕馭建設浪潮 在世界經濟格局加速演變、建築行業麵臨轉型升級的關鍵時期，《建築經濟（第2版）》如同一張精心繪製的藍圖，為讀者勾勒齣宏觀的經濟圖景與微觀的行業脈絡。本書並非單純的理論堆砌，而是緊密圍繞“建築經濟”這一核心概念，深入剖析其在當代社會經濟發展中的重要地位、運作規律及未來趨勢。它不僅是一本專業教材，更是一本麵嚮實踐、啓迪思考的行業指南，旨在幫助從業者、研究者、政策製定者以及對建築經濟有濃厚興趣的讀者，更清晰地理解這個龐大而活躍的經濟領域。 《建築經濟（第2版）》秉承嚴謹的學術態度，結閤最新的行業數據與發展案例，對建築經濟的各個維度進行瞭係統而深入的闡述。它將讀者帶入一個充滿挑戰與機遇的領域，通過層層遞進的章節設計，逐步揭示建築行業如何與宏觀經濟政策相互影響，如何受到技術進步和市場需求的變化驅動，以及如何在可持續發展的理念下實現經濟效益與社會效益的雙贏。本書力求做到內容前沿、視角多元、分析透徹，以期為讀者提供一套紮實的理論基礎和前瞻性的戰略視野。 二、 內容精要：智慧的交匯，實踐的指南 《建築經濟（第2版）》的結構設計精巧，內容涵蓋廣泛，旨在為讀者構建一個完整的建築經濟知識體係。 （一） 宏觀視野下的建築經濟：時代脈搏與國傢戰略 本書開篇即以宏大的視野審視建築經濟在國民經濟中的戰略地位。它會詳細探討建築行業作為國民經濟的支柱産業，如何成為拉動經濟增長、創造就業、促進城鎮化進程的關鍵引擎。讀者將深入瞭解宏觀經濟周期性波動（如GDP增長、通貨膨脹、利率變動）對建築業的影響，以及政府的財政政策（如基礎設施投資、稅收優惠）和貨幣政策（如信貸支持、金融監管）如何塑造建築市場的格局。 特彆地，本書將聚焦於當前全球及中國經濟發展的新常態，分析例如“雙循環”戰略、高質量發展理念、新型城鎮化建設等國傢重大戰略對建築業提齣的新要求和新機遇。讀者將理解，在新的發展階段，建築經濟的內涵正在被重塑，從過去單純的“量”的擴張，轉嚮更加注重“質”的提升，以及在綠色建築、智能建造、裝配式建築等新興領域的價值創造。 （二） 微觀視角下的建築企業：經營之道與價值創造 在宏觀背景之下，本書將深入剖析建築企業在市場經濟環境下的經營策略與發展規律。它將詳細闡述建築企業的成本構成與管理，包括工程造價的形成、閤同管理、風險控製等關鍵環節。讀者將學習到如何通過精細化管理降低成本，提高利潤率，並在激烈的市場競爭中脫穎而齣。 此外，本書還會探討建築企業的投融資模式與資本運作。在當前資本市場日益活躍的背景下，如何有效地進行融資，如何通過股權結構優化、並購重組等方式實現企業的規模擴張和戰略轉型，將成為重要的探討內容。本書將結閤生動的案例，揭示不同規模和類型的建築企業在資本運作方麵的成功與失敗經驗，為讀者提供可藉鑒的實踐指導。 同時，本書也會關注建築企業在人力資源管理、技術創新、市場營銷等方麵的策略。在勞動力成本上升、技術迭代加快的今天，如何吸引和留住優秀人纔，如何加大研發投入，掌握核心技術，以及如何根據市場需求調整産品和服務，都是建築企業實現可持續發展的關鍵。 （三） 建築市場機製與運行：供需博弈與價格發現 本書將深入剖析建築市場的供需關係及其運行機製。讀者將瞭解不同類型的建築産品（如住宅、商業地産、基礎設施）的市場需求特徵，以及這些需求如何受到人口結構、消費水平、政策導嚮等因素的影響。同時，本書也會分析建築産品的供給側，包括土地供應、勞動力供給、原材料供應等因素，以及它們如何影響建築市場的價格水平和波動。 本書還將重點探討建築市場的價格形成機製。它將解釋工程造價、商品房價格、租金價格等是如何在供需雙方的博弈中形成的，以及有哪些外部因素（如政府調控、市場信息不對稱、金融杠杆）會對其産生影響。讀者將學會如何分析市場趨勢，預測價格走勢，從而做齣更明智的投資或經營決策。 （四） 區域建築經濟：空間格局與發展動力 建築經濟並非孤立存在，而是與區域經濟發展緊密相連。《建築經濟（第2版）》將分析不同區域在建築經濟發展上的差異性。它會探討城市化進程、區域産業結構、人口遷移等因素如何影響區域建築市場的特點和發展潛力。例如，東部發達地區與中西部欠發達地區在建築業的規模、技術水平、發展模式等方麵可能存在顯著差異。 本書還將深入分析區域性經濟發展戰略對建築業的帶動作用，例如國傢級新區、自貿區、特色小鎮等政策如何催生新的建築需求和發展機遇。讀者將理解，在國傢宏觀戰略引導下，區域建築經濟的協同發展和差異化競爭是實現整體建築經濟繁榮的重要途徑。 （五） 綠色建築與可持續發展：新時代的經濟範式 在氣候變化和資源枯竭的雙重挑戰下，綠色建築和可持續發展已成為建築經濟發展的重要方嚮。《建築經濟（第2版）》將詳細探討綠色建築的經濟學原理，包括其成本效益分析、市場接受度、政策激勵等。讀者將瞭解綠色建築如何通過節能、節水、節材等措施降低長期運營成本，如何提升建築物的價值和市場競爭力。 本書還將分析可持續發展理念如何在建築經濟中落地，例如如何通過循環經濟模式減少建築垃圾，如何利用可再生能源降低碳排放，以及如何構建更加公平和包容的建築産業鏈。它將展示，綠色建築和可持續發展並非僅僅是道德約束，更是提升建築經濟韌性、競爭力和社會責任感的必然選擇。 （六） 建築科技創新與産業升級：智能時代的未來圖景 科技創新是推動建築經濟嚮前發展的不竭動力。《建築經濟（第2版）》將聚焦於建築科技的最新進展及其對經濟的影響。讀者將深入瞭解裝配式建築、BIM技術、智能化建造、3D打印建築等新興技術如何改變傳統的建築模式，如何提高生産效率，降低建設成本，並提升建築質量和安全性。 本書還會探討這些技術創新如何驅動建築産業的升級轉型。從過去粗放式的增長模式，轉嚮更加精細化、智能化、綠色化的發展道路。它將分析技術創新帶來的新的商業模式和價值鏈重塑，例如建築全生命周期管理服務、智慧城市建設等，為讀者描繪未來建築經濟的發展藍圖。 三、 目標讀者：引領變革，共繪藍圖 《建築經濟（第2版）》的目標讀者群體廣泛，覆蓋瞭建築經濟領域的各類參與者： 建築企業管理者與決策者： 幫助他們理解宏觀經濟環境，製定更具競爭力的企業戰略，提升經營管理水平，把握市場機遇。 房地産開發商與投資人： 為他們提供深入的市場分析和投資洞察，幫助他們做齣更明智的投資決策，規避風險。 政府部門的政策製定者與研究人員： 為他們提供紮實的理論依據和現實參考，幫助他們製定更科學、更有效的建築産業政策，促進區域經濟協調發展。 金融機構的分析師與投資顧問： 幫助他們理解建築行業的金融屬性和投資價值，為客戶提供專業的投資建議。 高校的師生與科研工作者： 為他們提供係統、前沿的學術知識，激發研究興趣，推動建築經濟學科的發展。 對建築行業感興趣的社會公眾： 幫助他們更深入地瞭解建築行業在社會經濟發展中的作用，以及未來發展趨勢。 四、 結語：不止於書，更在實踐 《建築經濟（第2版）》不僅是一次知識的傳遞，更是一次思想的啓發。本書力求以其前瞻性的視角、紮實的理論功底和豐富的實踐案例，為讀者提供一套解決復雜經濟問題的分析工具和戰略思維。它鼓勵讀者在理解理論的同時，更要積極地將所學應用於實踐，在日新月異的建築經濟領域中，把握時代脈搏，駕馭建設浪潮，共同創造更加繁榮、可持續的未來。翻開《建築經濟（第2版）》，您將開啓一段深入探索建築經濟奧秘的精彩旅程。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容結構布局堪稱一絕，邏輯層次感極其分明，仿佛是為初學者量身打造的路綫圖。它沒有一上來就拋齣晦澀難懂的理論模型，而是從最基礎、最貼近實際的工程案例切入，循序漸進地引導讀者理解復雜的經濟原理。每一章節的過渡都銜接得非常自然，就像是沿著一條精心鋪設的小徑嚮上攀登，每一步都有清晰的指示牌。特彆是它對一些經典經濟學概念的闡釋，運用瞭大量生動的比喻和圖示，使得抽象的知識點變得可視化和易於消化。我尤其欣賞作者在講解宏觀經濟政策對建築行業影響時，那種穿透錶象直達本質的分析能力，讓人豁然開朗。這種“先易後難，層層遞進”的編排方式，極大地降低瞭學習門檻，讓原本望而生畏的專業知識變得觸手可及，極大地增強瞭閱讀的流暢度和持續性。

評分☆☆☆☆☆

深入閱讀後，我發現這本書的論述視角非常獨特且具有前瞻性。它不僅僅停留在對傳統成本控製和投資迴報率的靜態分析上，而是將“動態適應性”和“韌性經濟”的概念引入瞭建築行業的規劃與管理中。作者似乎對未來幾年的行業趨勢有著深刻的洞察，書中對綠色建築、數字化建造模式對經濟效益的重塑進行瞭細緻的推演。這種將理論與未來趨勢緊密結閤的寫作風格，讓這本書的價值遠遠超齣瞭教科書的範疇，更像是一份行業發展的前瞻報告。我感覺自己每讀完一節，都能捕捉到行業脈搏的跳動，這對於任何希望在行業內保持競爭力的專業人士來說，都是極其寶貴的財富。它促使讀者跳齣固有的思維框架，用更廣闊的視野去審視每一個投資決策和項目管理細節。

評分☆☆☆☆☆

這本書的行文風格極其嚴謹，學術氣息濃厚，但絕非枯燥乏味。作者的語言錶達精準到位，每一個術語的使用都經過瞭深思熟慮，體現瞭極高的專業素養。但與此同時，作者又懂得如何用平實且富有力量的語言來闡述復雜的經濟學觀點，使得專業性與可讀性找到瞭一個絕妙的平衡點。我注意到，書中大量引用瞭權威的行業報告和最新的實證數據，這些佐證材料的運用，使得書中的每一個結論都有堅實的基石支撐，讓人深信不疑。這種紮實的學術功底和嚴謹的論證過程，使得這本書完全可以作為進行深度研究的參考資料，而不是泛泛而談的入門讀物。每一次對照書中的數據與我正在接觸的實際項目進行比對，都會發現新的印證和啓發，這種知識的反饋閉環讓人非常滿足。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真的很有品味，封麵采用瞭簡約的深藍色調，搭配燙金的字體，顯得非常沉穩大氣。我特彆喜歡它那種低調的奢華感，讓人一拿到手裏就覺得內容肯定很紮實。內頁的紙張質量也齣乎意料地好，印刷清晰銳利，字號和行距的排版也十分考究，即便是長時間閱讀也不會讓人感到視覺疲勞。翻開扉頁，那種淡淡的書香混閤著油墨的清香撲鼻而來，瞬間把我帶入瞭一種專注學習的狀態。裝訂工藝也非常牢固，感覺可以經受住反復翻閱的考驗。可以說，從外在的第一印象來看，這本書已經成功地抓住瞭我的注意力，讓人對裏麵的知識充滿瞭期待。這種對細節的極緻追求，也側麵反映瞭作者和齣版社在內容打磨上的用心程度。這本書拿在手裏，不僅僅是一本書，更像是一件精心製作的藝術品，非常適閤放在書架上作為一種精神的象徵。

評分☆☆☆☆☆

這本書最大的魅力或許在於它無聲地搭建起瞭一座連接“理論知識”與“實際操作”的堅實橋梁。書中有許多地方，作者似乎是站在一個資深項目經理的角度，直接點齣在實際操作中，教科書理論常常遭遇的“水土不服”之處，並立刻提供瞭幾套可行的修正策略。例如，在講解風險評估模塊時，它並沒有簡單羅列風險類型，而是具體分析瞭在不同政治經濟環境下，如何快速調整風險對衝工具的組閤，這種“即插即用”的實用性建議，對於一綫管理者來說簡直是福音。讀完這本書，我感覺自己像是獲得瞭一套經過實戰檢驗的“經濟導航係統”，它不僅告訴我該去哪裏，更重要的是，它教會瞭我如何在充滿變數的海洋中安全有效地航行。這不再是純粹的學術積纍，而是一套可以直接轉化為生産力的思維工具箱。

評分☆☆☆☆☆

3．2 建築市場的運行機製

評分☆☆☆☆☆

13．5 工程量清單計價模式

評分☆☆☆☆☆

思考題

評分☆☆☆☆☆

思考題

評分☆☆☆☆☆

章節上都是分布均勻。。可以看看。。比較

評分☆☆☆☆☆

2．2 建築業的特點及其在國民經濟中的地位和作用

評分☆☆☆☆☆

11．3 風險分析及決策

評分☆☆☆☆☆

第10章 建設項目經濟評價

評分☆☆☆☆☆

6．2 建築形態特徵與造價的關係