具體描述
用戶評價
在我看來，“房地産 建築 設計成本優化管理 精益成本管理 成本控製”這樣的書名，預示著它將是一本極具實踐指導意義的書籍，能夠幫助我理解如何在復雜的房地産開發過程中，實現成本的高效管理和優化。我尤其看重“精益成本管理”部分，期待能從中學習到如何將精益生産的理念，例如價值流分析、持續改進、消除八種浪費等，有效地應用於建築設計和項目管理的全過程。我希望能看到書中詳細介紹如何在設計早期，通過價值工程和功能分析來識彆項目的核心價值，並在此基礎上進行成本的閤理分配；如何在施工過程中，通過精益化的流程管理來縮短工期、減少返工，從而降低整體成本。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的論述，更多地是圍繞著一些宏觀的原則，例如強調溝通、協作、信息共享，但缺乏具體的操作方法和工具。例如，對於如何利用 BIM 技術進行設計優化和成本模擬，書中並沒有深入探討。在“精益成本管理”方麵，書中雖然提及瞭一些精益的概念，但對於如何在建築設計和施工的具體環節中落地，缺乏詳細的指導。例如，如何通過精益的供應鏈管理來降低材料成本，如何通過精益的現場管理來提高施工效率，書中並沒有給齣具體的實施步驟。在“成本控製”方麵，書中也隻是泛泛地提到瞭要加強預算管理、閤同管理等，而對於如何在設計決策中融入成本控製的思維，以及如何利用先進的技術手段來進行成本預測和風險管理，闡述得不夠充分。
評分這本書的標題給我一種非常明確的預期，我原本以為它會深入探討如何在房地産項目從概念設計到最終交付的整個生命周期中，實現成本的精細化管理和優化。我尤其期待能夠讀到一些關於精益成本管理的具體實施方法，比如如何通過消除浪費、改進流程來降低不必要的開支，以及在設計階段如何通過一些創新性的解決方案來平衡功能、美觀與成本之間的關係。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於這些核心概念的闡述，更多地停留在理論層麵，或者說是對行業現狀的一種概括性描述，缺乏足夠深入的案例分析和操作指導。例如，在討論設計優化時，書中提到瞭“價值工程”和“功能分析”等術語，但並沒有詳細闡述如何將這些方法論有效地應用於房地産建築設計中，也沒有提供具體的工具、技術或者模型來幫助讀者實踐。我期望書中能夠展示一些具體的成本構成分析，例如在不同類型的房地産項目中（住宅、商業、工業），哪些部分的成本占比較高，以及哪些環節最容易齣現超支，並針對這些環節提齣切實可行的控製策略。書中雖然提及瞭“成本控製”的重要性，但對於“如何控製”的細節卻相對模糊，更多地是強調瞭“意識”和“協同”。這一點讓我感到有些失望，因為作為一名實踐者，我更需要的是可以直接拿來應用的方法和工具，而不是泛泛而談的道理。對於精益管理，書中也隻是點到為止，沒有深入剖析精益原則在建築設計與成本管理中的具體體現，例如看闆管理、持續改進、準時化生産等理念如何與項目管理相結閤，如何通過數據驅動來識彆和解決成本問題，都顯得不夠詳盡。總的來說，這本書更像是一本行業觀察報告，而非一本操作手冊，對於那些希望在實際工作中尋找具體解決方案的讀者來說，可能還需要結閤更多的實踐經驗和專業知識來加以補充。
評分我一直對房地産行業的設計成本優化管理抱有濃厚興趣，特彆是“精益成本管理”這個概念，在我看來，它不僅僅是簡單的成本削減，而是一種係統性的思維方式，旨在最大化價值，最小化浪費。這本書的標題無疑觸動瞭我，我滿心期待能從中學習到如何在激烈的市場競爭中，通過高效的設計和精明的成本控製，為項目帶來更大的經濟效益。然而，讀完之後，我發現書中對於“精益”的理解和應用，似乎沒有達到我所期待的深度。它更多地關注瞭傳統意義上的成本控製，比如材料成本、人工成本、管理費用等，但對於如何將精益生産的理念，例如價值流分析、消除批量生産的無效環節、按需生産等，融入到房地産建築設計的早期決策和流程中，闡述得並不充分。我期待的是能夠看到書中詳細介紹如何通過精益設計來減少設計變更帶來的成本增加，如何通過優化施工流程來縮短工期，進而降低間接成本，以及如何通過供應鏈的精益化管理來降低材料采購成本。書中雖然提到瞭“優化”和“控製”，但很多時候這種優化和控製是基於一種靜態的視角，缺乏動態的、持續改進的思路。例如，在設計階段，如何通過參數化設計、模塊化構件等方式來提高設計效率和降低製造成本，書中沒有深入探討。在成本控製方麵，我期望能看到更具體的方法，例如濛特卡洛模擬在成本風險評估中的應用，或者如何通過 BIM 技術進行成本的全生命周期管理。書中對於“精益成本管理”的介紹，更多地停留在概念的層麵，沒有提供足夠多的“怎麼做”的指導。一些章節的論述，似乎更多地是對現有建築行業成本管理現狀的一種描述，而不是提供創新的解決方案。
評分作為一名長期在房地産行業工作的專業人士，我一直關注如何在高企的建築成本壓力下，找到切實有效的優化和控製手段。“房地産 建築 設計成本優化管理 精益成本管理 成本控製”這個書名，讓我看到瞭希望，期待能從中汲取到前沿的管理智慧和實用的操作經驗。我特彆希望書中能夠深入解析“精益成本管理”在建築設計全生命周期中的具體應用，比如如何在方案設計階段就識彆並消除潛在的成本浪費，如何在施工圖設計階段通過參數化設計和模塊化構件來降低製造成本和安裝成本，以及如何在項目管理中引入精益的思維模式，以實現持續的成本優化。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的論述，更多地停留在對行業普遍存在問題的羅列，例如設計變更頻繁、溝通不暢、信息孤島等，但對於如何通過係統性的方法來解決這些問題，提供的方法和工具顯得比較有限。例如，書中提到瞭要加強項目各方的信息共享和協同，但並沒有提供具體的協同平颱、信息管理模型或者溝通機製來指導讀者實踐。在“精益成本管理”方麵，書中雖然多次提及“價值流分析”、“消除浪費”等概念，但並沒有詳細闡述如何在建築設計和施工的復雜流程中，有效地識彆和量化這些價值流和浪費，也沒有提供具體的工具和方法來指導讀者進行改進。我期待書中能夠提供一些具體的案例，展示如何通過精益實踐，在實際項目中取得瞭顯著的成本效益提升。書中關於“成本控製”的部分，也更多地是強調瞭傳統的預算管理、閤同管理等，而對於如何在設計決策中融入成本控製的思維，以及如何利用先進的技術手段（如BIM、AI）來進行成本預測和風險管理，闡述得不夠深入。
評分我最初被這本書的書名所吸引，是因為它精準地擊中瞭房地産建築行業在成本控製和優化方麵的痛點。“房地産 建築 設計成本優化管理 精益成本管理 成本控製”——這幾個關鍵詞組閤在一起，讓我看到瞭獲得實操性指導的希望。我尤其期待在“精益成本管理”的部分，能深入學習到如何將精益生産的理念，如價值流分析、消除八種浪費、持續改進等，具體應用到建築設計的各個環節，以及如何通過流程優化來降低項目整體成本。我希望書中能提供諸如如何通過參數化設計來優化建築形態，從而在保證美觀的同時降低材料消耗；如何通過模塊化設計來縮短施工周期，降低人工和管理成本；以及如何通過精益的供應鏈管理來降低材料采購成本等具體方法。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的論述，更多地停留在對行業現狀的一種概括性描述，以及對一些普遍性原則的強調，例如加強溝通、信息共享等，但對於如何具體實施，缺乏足夠的操作指導和工具。例如，書中提到瞭要加強跨部門的協同，但並沒有提供具體的協同平颱、信息管理模型或者溝通機製來指導讀者實踐。在“精益成本管理”方麵，書中雖然多次提及“價值流分析”、“消除浪費”等概念，但並沒有詳細闡述如何在建築設計和施工的復雜流程中，有效地識彆和量化這些價值流和浪費，也沒有提供具體的工具和方法來指導讀者進行改進。
評分這本書的封麵設計和書名都給我留下瞭一種專業、嚴謹的印象，我期待它能為我提供一些關於房地産建築設計成本優化管理的先進理念和實用技巧。特彆是在“精益成本管理”這個部分，我希望能深入瞭解如何將精益生産的原則，例如價值流分析、消除八種浪費、持續改進等，應用到建築設計和項目管理的全過程中。我原本以為書中會詳細介紹如何在設計的早期階段，通過功能分析、價值工程等方法，識彆齣項目的核心價值，並在此基礎上進行成本的優化，而不是僅僅在施工階段進行被動的成本削減。然而，讀完之後，我發現書中對於“設計優化”的論述，更多的是集中在一些宏觀的原則和常見的做法上，例如強調跨部門協作、信息共享等，但對於如何具體實施，例如在參數化設計軟件中進行成本模擬，或者如何通過模塊化設計來降低現場施工成本，缺乏具體的指導。在“成本控製”方麵，書中也隻是泛泛地提到瞭要加強預算管理、招投標管理、閤同管理等，但對於如何在設計過程中就預見到潛在的成本風險，並提前製定應對措施，並沒有提供太多的細節。例如，對於一些新興的建築材料或者施工技術，書中並沒有提供關於如何評估其成本效益，以及如何將其有效地融入到設計方案中的分析。我原本希望書中能夠提供一些量化的指標和評估工具，來幫助讀者衡量不同設計方案的成本效益，以及評估精益成本管理措施的成效。書中對於“精益”的理解，似乎更側重於流程的簡化和效率的提升，而沒有充分挖掘精益理念在材料選擇、供應鏈整閤、綠色建築等方麵的潛力。
評分這本書的標題——“房地産 建築 設計成本優化管理 精益成本管理 成本控製”——讓我對接下來的內容充滿瞭好奇和期待。作為一名長期關注建築行業成本管理發展的人士，我深知在當前市場環境下，成本優化和精益化管理的重要性。“精益成本管理”這一概念尤其令我振奮，我期望書中能詳細闡述如何將精益生産的核心理念，如價值流分析、消除浪費、持續改進等，在房地産建築設計的全生命周期中進行有效落地。我希望能夠學習到如何在設計的早期階段，通過價值工程和功能分析來識彆並最大化項目的核心價值，從而避免不必要的成本投入；如何在設計過程中，通過參數化設計、模塊化設計等手段來優化建築方案，降低建造難度和成本；以及如何通過精益的供應鏈管理來降低材料采購成本。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的論述，更多地是停留在對行業普遍存在問題的羅列，例如設計變更頻繁、溝通不暢、信息孤島等，但對於如何通過係統性的方法來解決這些問題，提供的方法和工具顯得比較有限。例如，書中提到瞭要加強項目各方的信息共享和協同，但並沒有提供具體的協同平颱、信息管理模型或者溝通機製來指導讀者實踐。在“精益成本管理”方麵，書中雖然多次提及“價值流分析”、“消除浪費”等概念，但並沒有詳細闡述如何在建築設計和施工的復雜流程中，有效地識彆和量化這些價值流和浪費，也沒有提供具體的工具和方法來指導讀者進行改進。
評分這本書的標題——“房地産 建築 設計成本優化管理 精益成本管理 成本控製”——無疑吸引瞭我，因為它觸及瞭我作為一名建築從業者最關心的幾個核心問題。我期待它能提供一套係統性的解決方案，幫助我在項目的設計和建造過程中，實現成本的最優化。我特彆對“精益成本管理”這一部分寄予厚望，希望能瞭解如何將精益生産的理念，如消除浪費、價值流分析、持續改進等，有效地應用於房地産建築項目的設計和管理中。我希望書中能夠詳細介紹如何在設計早期就通過價值工程和功能分析來識彆和強化項目的核心價值，從而避免不必要的成本投入；如何通過優化設計方案、選擇閤適的材料、以及改進施工工藝來降低建造成本；以及如何通過精益的供應鏈管理來降低材料采購成本。然而，在閱讀這本書的過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的闡述，更多地集中在對行業普遍存在問題的羅列，例如設計變更頻繁、溝通不暢、信息孤島等，但對於如何通過係統性的方法來解決這些問題，提供的方法和工具顯得比較有限。例如，書中提到瞭要加強項目各方的信息共享和協同，但並沒有提供具體的協同平颱、信息管理模型或者溝通機製來指導讀者實踐。在“精益成本管理”方麵，書中雖然多次提及“價值流分析”、“消除浪費”等概念，但並沒有詳細闡述如何在建築設計和施工的復雜流程中，有效地識彆和量化這些價值流和浪費，也沒有提供具體的工具和方法來指導讀者進行改進。
評分這本書的標題給我的第一印象是，它會是一本深入探討如何在房地産建築設計過程中進行成本優化，並引入精益管理理念來提升成本控製效率的專業讀物。我滿懷期待地想知道，究竟有哪些具體的設計方法和管理策略，能夠幫助我們在不犧牲建築品質和功能的前提下，顯著降低項目成本。特彆是“精益成本管理”這一塊，我期望書中能夠詳細介紹如何將精益生産的原則，如價值流分析、消除浪費、持續改進等，與建築行業的特點相結閤，從而實現更高效、更經濟的成本管理。我希望書中能夠提供具體的工具和技術，例如如何通過參數化設計來優化建築形態，如何通過模塊化設計來降低施工難度和成本，以及如何通過精益的供應鏈管理來降低材料成本。然而，在閱讀過程中，我發現書中對於“設計成本優化”的論述，更多的是在描述設計過程中可能齣現的各種問題，例如設計變更、溝通不暢、信息孤島等，但對於如何通過係統性的方法來解決這些問題，提供的方法和工具顯得比較有限。例如，書中提到瞭要加強項目各方的信息共享和協同，但並沒有提供具體的協同平颱、信息管理模型或者溝通機製來指導讀者實踐。在“精益成本管理”方麵，書中雖然多次提及“價值流分析”、“消除浪費”等概念，但並沒有詳細闡述如何在建築設計和施工的復雜流程中，有效地識彆和量化這些價值流和浪費，也沒有提供具體的工具和方法來指導讀者進行改進。我期待書中能夠提供一些具體的案例，展示如何通過精益實踐，在實際項目中取得瞭顯著的成本效益提升。
評分這本書的書名讓我對它産生瞭極大的興趣，特彆是“精益成本管理”這個詞，我一直認為這是未來建築行業成本管理的重要方嚮。我滿心期待能夠在這本書中找到關於如何將精益生産的理念，例如價值流分析、消除浪費、持續改進等，有效地應用到房地産建築設計和項目管理的實踐中。我希望能夠學習到如何在設計階段就識彆和消除不必要的成本，如何在施工過程中最大化資源利用率，以及如何通過精益化的供應鏈管理來降低材料成本。然而，在閱讀的過程中，我發現書中對於“精益成本管理”的闡述，更多地停留在對概念的介紹和對行業現狀的分析，缺乏足夠深入的操作指導和案例分析。例如，書中提到瞭“消除浪費”，但並沒有詳細解釋在建築設計和施工中，存在哪些具體的浪費，以及如何通過精益的方法來識彆和消除它們。對於“價值流分析”，書中也沒有提供具體的工具和流程來指導讀者進行實踐。在“設計成本優化”方麵，我期待書中能夠提供一些創新的設計策略，例如如何通過參數化設計來優化建築形態，或者如何通過模塊化設計來降低建造難度和成本。但書中更多地是強調瞭傳統的設計流程和協同方式。在“成本控製”方麵，書中也隻是泛泛地提到瞭要加強預算管理、招投標管理等，缺乏對於如何在設計決策中融入成本控製的思維，或者如何利用大數據分析來預測和控製成本的深入探討。總的來說，這本書更像是一本理論性的探討，對於那些希望在實際工作中找到具體解決方案的讀者來說，可能需要更多的補充信息。
評分隻能說這是學院派寫的東西，前麵很多篇章可以忽略，感覺書定價太高瞭
評分紙張質量差瞭點，內容圖片編輯待改進。
評分好書，速度快，包裝好
評分快遞隔天到的 發票也附在書裏寄過來的 就是書是沒有任何外包裝的 塑料紙這些沒有的 紙張一般吧 說不上來盜版還是什麼 就是和一般書的紙張不一樣
評分送貨速度快配送服務好
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評分什麼破書啊，粘成這樣，懶得換瞭。
評分書的質量很差，感覺像盜版的！
評分這本書不錯
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