高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材：建築工程定額與預算 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李景雲，但霞 著

圖書標籤:

• 工程造價
• 建築工程
• 定額預算
• 高等職業教育
• 教材
• 工程管理
• 成本控製
• 預算編製
• 工程經濟
• 職業教育

齣版社： 重慶大學齣版社

ISBN：9787562425915

版次：1

商品編碼：10710765

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2002-09-01

用紙：膠版紙

頁數：260

字數：424000

內容簡介

　　《高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材：建築工程定額與預算》係高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材之一，是根據工程造價管理及相關專業的培養目標、教學計劃及課程的教學基本要求編寫的。
　　《高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材：建築工程定額與預算》對建築工程定額的基本概念、分類、製定方法和具體應用，對土建工程施工圖預算的主要內容、工程量計算、費用組成、編製依據、編製方法和步驟等均作瞭全麵、係統的闡述。在專業知識方麵，突齣瞭以實際應用為重點；在實例選編方麵，均以實際工程中的應用問題為例題，並附有常用的計算規則、數據及各種應用錶格，以供讀者學習和應用時參考。
　　《高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材：建築工程定額與預算》可作為高等職業技術本、專科教育，高等工程專科教育、成人高等教育及自考教育等建築類相關專業的教材，也可作為工程預算人員、企業管理人員業務學習必備的參考書。

目錄

第1章 緒論
1.1 本課程研究的對象與任務
1.2 本課程的特點及與其他課程的關係
1.3 本課程的重點、難點與學習方法
小結1
復習思考題1
第2章 建築工程定額概述
2.1 建築工程定額的概念與特性
2.2 建築工程定額的分類
2.3 勞動定額、機械颱班使用定額及材料消耗定額
小結2
復習思考題2
第3章 施工定額
3.1 概述
3.2 施工定額的應用
小結3
復習思考題
第4章 預算定額
4.1 預算定額的概念及作用
4.2 預算定額的編製
4.3 人工工資標準、材料預算價格和機械颱班預算單價的確定
4.4 計價定額
4.5 預算定額（計價定額）的應用
小結4
復習思考題4
第5章 概算定額、概算指標與投資估算指標
5.1 概算定額
5.2 概算指標
5.3 投資估算指標
小結5
復習思考題5
第6章 建設工程投資估算、設計概算與施工圖預算概述
6.1 建設項目投資估算
6.2 設計概算
6.3 施工圖預算概述
小結6
復習思考題6
第7章 土建工程量計算
7.1 概述
7.2 主要工程量計算規則及計算公式
7.3 運用統籌法計算工程量
小結7
復習思考題7
第8章 土建工程施工圖預算的編製及審查
8.1 土建工程施工圖預算的內容及作用
8.2 土建工程施工圖預算的編製
8.3 土建工程施工圖預算編製實例
8.4 土建工程施工圖預算的審查
小結8
復習思考題8
第9章 建築工程設計概算的編製
9.1 利用概算定額編製設計概算
9.2 利用概算指標編製設計概算
9.3 建築工程設計概算編製實例
小結9
復習思考題9
第10章 單位工程施工預算
10.1 施工預算的作用與內容
10.2 施工預算的編製
10.3 “兩算”對比
小結10
復習思考題10
第11章 工程結算和竣工決算
11.1 工程結算
11.2 工程竣工決算
小結11
復習思考題11
第12章 應用計算機編製土建工程施工圖預算
12.1 概述
12.2 土建工程施工圖預算編製軟件介紹
12.3 應用計算機編製土建工程施工圖預算實例
小結12
復習思考題12
主要參考文獻

精彩書摘

　　第1章 緒論
　　1.1 本課程研究的對象與任務
　　物質資料的生産是人類賴以生存、延續和發展的基礎，而物質生産活動，都必須消耗一定數量的活勞動與物化勞動，這是任何社會都必須遵循的一般規律。建築工程建設是一項重要的社會物質生産活動，其中也必然要消耗一定量的活勞動與物化勞動。而反映單位建築産品所消耗勞動量關係的建築工程定額與工程中必須消耗所構成的工程造價，即是本課程研究的主要對象和介紹的主要內容。
　　1.1.1 定額
　　定額是指規定的額度，廣義地講，定額是規定某種特定事物的數量限額。在現代社會經濟生活中，定額的種類繁多，就生産領域來說，有工時定額、材料消耗定額、機械颱班使用定額、材料儲備定額、生産流動資金定額等。它們屬於生産性定額，是現代企業科學管理的重要基礎。工程建設領域裏的建築工程定額種類也很多，它們是建築企業控製各種消耗、確定工程建造價格的重要依據。因此，在研究工程造價計價問題時，有必要首先對定額和建築工程定額的基礎知識有一個基本認識。
　　建築企業是社會物質資料生産的重要部門之一，在它的施工生産過程中，當然也要遵循活勞動與物化勞動消耗的一般規律，也就是說，生産某種建築産品基本構造要素或某種構配件時，必然要消耗一定數量的人工、材料和機械颱班。那麼，完成閤格的單位建築産品基本構造要素或某種構配件究竟應該消耗多少人工、材料和機械颱班呢？這首先決定於社會生産力水平，同是也要考慮組織因素對生産消耗的影響，這就是說，在一定的生産力水平條件下，完成閤格的單位建築産品基本構造要素和構配件與生産消耗（投入）之間，存在著一定的數量關係。
　　……

高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材：建築工程定額與預算 概述 本書是為高等職業技術教育工程造價管理專業量身打造的係列教材之一，專注於“建築工程定額與預算”這一核心課程。在當前我國基礎設施建設蓬勃發展、房地産市場穩步增長的大背景下，工程造價管理專業人纔的需求日益旺盛。而建築工程定額與預算，作為工程造價管理的基礎性、關鍵性環節，直接關係到工程項目的成本控製、經濟效益和社會效益。因此，掌握紮實的定額原理、準確的預算編製方法，是每一位工程造價從業者必須具備的核心能力。 本書在充分調研高等職業技術教育的教學需求和行業發展趨勢的基礎上，力求構建一套科學、係統、實用、易懂的教材體係。我們堅持理論與實踐相結閤的教學理念，既注重基礎理論的傳授，又強調實際操作能力的培養。教材內容緊密結閤國傢相關政策法規、行業最新規範標準以及當前建築工程造價管理的實際操作流程，旨在幫助學生全麵理解建築工程定額的構成、應用以及預算編製的各個環節，最終能夠獨立完成各類建築工程的預算編製工作，為日後從事工程造價谘詢、項目管理、工程審計等工作打下堅實的基礎。 教材特色 1. 體係科學，結構完整： 教材的編寫遵循由淺入深、循序漸進的原則。從定額的概念、分類、編製依據入手，逐步深入到分部分項工程的計算規則、定額的應用，直至最終的工程預算編製。結構清晰，邏輯嚴謹，便於學生理解和掌握。 2. 內容聚焦，突齣重點： 本書內容緊密圍繞建築工程定額與預算展開，摒棄瞭與本專業關聯度不大的冗餘信息。重點講解瞭現行的國傢和行業定額標準，如《全國統一建築工程基礎定額》、《全國統一安裝工程基礎定額》等，並詳細闡述瞭其應用方法。同時，對工程量清單計價、市場詢價等最新造價管理模式也有所體現。 3. 理論聯係實際，注重應用： 教材在講解理論知識的同時，穿插瞭大量具有代錶性的實例，涵蓋瞭房屋建築、裝飾裝修、市政工程等不同類型的建築工程。每一個計算規則、每一個定額子目的應用，都配有詳細的計算過程和說明，使學生能夠直觀地理解理論知識在實際工程中的運用。 4. 緊跟規範，與時俱進： 本書在內容更新上，充分考慮瞭國傢最新頒布的建築工程造價相關法律法規、技術標準和行業慣例。例如，對《建設工程工程量清單計價國傢標準》等進行瞭深入解讀和應用指導，確保教材的先進性和實用性。 5. 圖文並茂，易於理解： 教材中運用瞭大量的圖錶、流程圖、示意圖等輔助教學手段，將復雜的概念和計算過程可視化，生動形象，便於學生理解記憶。同時，文字錶述力求簡潔明瞭，避免使用過於晦澀的術語。 6. 配套資源豐富，提升學習效果： （此處可以根據實際情況添加，例如：教材配有電子課件、習題集、案例分析集、甚至提供在綫學習平颱等，以進一步鞏固和拓展學生的知識和技能。） 內容導航 本書內容共分為若乾章節，詳細涵蓋瞭建築工程定額與預算的各個方麵： 第一章 工程造價管理概述 1.1 工程造價的定義與構成 闡述工程造價的內涵，分析其在工程項目建設中的作用。 詳細解析工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。 探討工程造價的動態性與靜態性。 1.2 工程造價管理的重要性與目標 分析工程造價管理在項目投資決策、建設實施、竣工驗收等各個階段的作用。 明確工程造價管理的主要目標，如控製投資、提高效益、保證質量等。 介紹工程造價管理的基本原則和方法。 1.3 工程造價管理的發展趨勢 概述我國工程造價管理體製的改革曆程。 探討工程量清單計價模式的特點和優勢。 展望BIM技術、大數據等在工程造價管理中的應用前景。 第二章 建築工程定額 2.1 建築工程定額的定義、作用與分類 明確建築工程定額的內涵，理解其作為工程造價管理基礎的地位。 闡述定額在概預算編製、閤同價確定、工程價款結算、成本核算等方麵的作用。 係統介紹國傢定額、地方定額、企業定額等不同層級的定額體係。 重點講解工程量定額、費用定額、綜閤定額等不同類型的定額。 2.2 建築工程定額的編製依據與編製原則 梳理定額編製所依據的國傢技術標準、施工規範、材料價格信息等。 講解定額編製的基本原則，如先進閤理、統一協調、公開透明等。 分析影響定額水平的因素，如施工技術、施工組織、機械化程度等。 2.3 建築工程消耗量定額的應用 詳解《全國統一建築工程基礎定額》等國傢通用定額的應用方法。 介紹分部分項工程工程量計算規則，理解工程量計算與定額子目之間的關係。 舉例說明如何根據設計圖紙和施工方案，套用消耗量定額計算分項工程的人工、材料、機械消耗量。 2.4 建築工程費用定額的應用 分析費用定額的構成，包括分部分項工程費、措施費、其他項目費、規費等。 講解綜閤基價的含義及應用，如何根據市場價格信息進行調價。 介紹施工企業定額的編製與應用。 第三章 建築工程預算 3.1 建築工程預算的定義、種類與作用 明確建築工程預算的內涵，理解其是工程造價管理的重要工具。 區分設計概算、施工圖預算、年度計劃預算、竣工結（決）算等不同類型的預算。 闡述預算在項目投資控製、資金籌措、成本核算等方麵的作用。 3.2 建築工程預算的編製依據與編製程序 列舉編製預算所需的主要依據，如設計圖紙、工程量清單、定額、市場價格信息、相關法規政策等。 詳細闡述預算編製的典型程序：審圖、計算工程量、套用定額、計算閤價、匯總、審查等。 介紹工程量清單計價模式下的預算編製方法。 3.3 建築工程預算的編製方法 3.3.1 分部分項工程費的計算 結閤實例，詳細講解如何根據工程量清單項目，套用消耗量定額和價目錶計算人工費、材料費、機械使用費。 重點解析材料費的計算，包括主材、周轉材料、零星材料的計價方法。 介紹機械使用費的構成及計算，包括颱班摺舊費、大修理費、運行費等。 3.3.2 措施費的計算 講解腳手架、模闆、土方開挖、降水、垂直運輸等專項措施的費用計算方法。 介紹按定額或費率計算的措施費。 3.3.3 其他項目費的計算 闡述規費的構成（如社會保障費、住房公積金等）及計算方法。 講解企業管理的費率構成及計算。 3.3.4 利潤的計算 介紹利潤的構成與計取方法，以及市場風險因素對利潤的影響。 3.3.5 稅金的計算 講解建築工程營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅金的計算方法。 3.4 施工圖預算實例分析 選取具有代錶性的建築工程項目（如多層住宅、小型公共建築等），從識圖、算量到套用定額、編製預算，進行全過程的案例演示。 分析預算編製過程中可能遇到的疑難問題及解決方法。 展示不同預算編製工具（如預算軟件）的應用。 第四章 建築工程計量與工程量清單 4.1 工程量計量的基本原則與方法 強調工程量計量是預算編製的基礎，確保計量的準確性、完整性。 介紹分部分項工程的工程量計量方法，如體積、麵積、長度、個數等的計算。 講解工程量計算的規則和注意事項。 4.2 建築工程工程量清單的概念與構成 深入解讀《建設工程工程量清單計價國傢標準》，理解工程量清單的地位和作用。 詳細介紹工程量清單的構成，包括清單項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、項目特徵等。 分析項目特徵對工程量計算和單價分析的影響。 4.3 建築工程工程量清單的編製 講解如何根據設計圖紙、設計說明、施工組織設計等，編製分部分項工程量清單。 介紹清單項目的識彆、歸類與編碼。 重點講解如何準確計算各項工程量。 4.4 工程量清單的應用 說明工程量清單在招標投標、閤同價確定、工程計量與價款支付、工程變更價款調整等環節的應用。 第五章 建築工程材料價格與市場分析 5.1 建築材料價格的構成與影響因素 分析材料價格的構成，包括齣廠價、運雜費、運輸損耗、采購保管費、利潤、稅金等。 探討影響材料價格的主要因素，如供求關係、原材料價格、宏觀經濟政策、季節性變化等。 5.2 建築材料價格信息獲取與應用 介紹獲取材料價格信息的渠道，如造價信息刊物、市場調研、網絡平颱等。 講解如何分析和應用市場價格信息，進行材料單價的確定。 介紹定額基價與市場價之間的換算關係。 5.3 建築工程市場詢價與綜閤分析 闡述市場詢價在確定工程造價中的重要性。 指導學生如何進行有效的市場詢價，掌握詢價的技巧。 分析市場詢價結果，形成閤理的工程造價。 第六章 建築工程閤同價款的管理 6.1 建築工程閤同價款的構成與形式 介紹閤同價款的組成，包括工程預算、利潤、稅金、規費等。 講解固定價格閤同、可調價格閤同、成本加酬金閤同等不同閤同價款形式。 6.2 招標投標與閤同價款的確定 分析招標人在編製標底或最高投標限價時，需要考慮的因素。 探討投標人在編製投標報價時，如何分析招標文件、工程量清單，並閤理確定投標價格。 6.3 工程變更價款的調整 講解工程變更的界定、審批程序。 闡述工程變更價款調整的原則和方法，如依據閤同約定、市場價格、簽證等。 6.4 工程價款的結算與支付 介紹工程進度款的支付與工程竣工結算的程序。 講解工程預付款、進度款、竣工結算價的計算方法。 探討工程索賠的相關知識。 第七章 建築工程預算軟件應用 7.1 建築工程預算軟件的發展與應用現狀 介紹當前市場上主流的建築工程預算軟件，如廣聯達、斯維爾等。 闡述預算軟件在提高工作效率、降低錯誤率、實現信息化管理方麵的優勢。 7.2 典型預算軟件的操作演示與實訓 以某一主流預算軟件為例，進行軟件的安裝、基本設置、參數化設置等演示。 指導學生完成工程量計算、定額套用、價款計算、報錶生成等實操環節。 通過實際操作，讓學生熟練掌握預算軟件的應用。 實踐環節 本書在每章結束後，都精心設計瞭相應的練習題和案例分析。同時，為瞭進一步強化學生的實踐能力，還提供瞭綜閤性的課程設計和實訓項目，模擬真實工程造價管理場景，讓學生在實踐中鞏固所學知識，提升分析問題和解決問題的能力。 結語 本書的齣版，旨在為高等職業技術教育工程造價管理專業的師生提供一本高質量的教學用書，幫助學生掌握建築工程定額與預算的核心技能。我們深信，通過對本書的學習，學生將能夠建立起係統、紮實的專業知識體係，具備獨立完成建築工程預算編製的各項工作能力，為未來在工程造價管理領域大展宏圖奠定堅實的基礎。我們期待本書能夠成為學生們在知識海洋中探索的有力工具，在職業生涯道路上揚帆遠航的可靠夥伴。

評分☆☆☆☆☆

這本教材的編排實在太有意思瞭，它不僅僅是枯燥的理論堆砌，更像是一部講述工程造價演變史的教科書。我印象最深的是它對於“定額”這個概念的深入剖析。作者沒有止步於簡單的定義，而是通過大量的曆史案例和時代背景分析，展現瞭定額從計劃經濟時代的産物，如何一步步演化成市場經濟下成本控製的核心工具。特彆是關於不同時期定額取費標準的對比，簡直是一場視覺盛宴。我清晰地看到瞭隨著社會發展和技術進步，工程造價管理思維的巨大轉變。那些老舊的錶格和規範，在作者的筆下重新煥發瞭生命力，讓我明白，我們今天所學的規範，都是前人智慧的結晶。這種宏觀的曆史視角，極大地提升瞭我對這個專業的理解深度，不再覺得定額隻是機械的套用數字，而是蘊含著豐富的時代信息和管理哲學。

評分☆☆☆☆☆

我得承認，這本書的閱讀體驗是需要一定“耐心”和“毅力”的。它的排版相對傳統，圖示不多，更多的是密集的文字和規範條文。但這反而迫使我必須集中精力去理解每一個邏輯連接。我發現，作者在編排章節順序時，遵循瞭一種“由淺入深，螺鏇上升”的原則。比如，基礎定額知識點會穿插在不同章節的案例中反復齣現，每次齣現都加入瞭新的解讀維度。這種重復不是冗餘，而是一種巧妙的加深記憶。比如，第一次學習人工單價時很抽象，但當它在模擬工程結算的案例中被應用時，那些數字的意義瞬間就活瞭過來。這本書絕對不是那種可以快速掃讀一遍就扔到一邊去應付考試的讀物，它更像是一個需要反復研磨的“武功秘籍”，每一次重讀，都能挖掘齣新的層次和更深的內涵，非常適閤需要打下紮實基本功的人士。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格，說實話，一開始讓我有點不適應，因為它非常嚴謹，甚至可以說是略顯古闆，但這種風格恰恰保證瞭內容的準確性和權威性。它不追求華麗的辭藻，每一個術語的引入都非常慎重，並且會給齣詳細的釋義和引用來源。這對於學習基礎知識來說是莫大的福音，因為在造價領域，概念模糊是緻命的錯誤。我特彆欣賞它在處理“取費”和“稅金”那一章節時的態度，直接引用瞭最新的財政和稅務文件，並且用清晰的邏輯圖解瞭復雜的稅率結構。對於我這種對財務數字比較敏感的學習者來說，這種教科書式的、不帶任何個人感情色彩的描述，反而讓人感到踏實和信賴。它就像是一部專業的工具書，我可以隨時翻閱，確保每一個計算步驟都有據可依。

評分☆☆☆☆☆

我發現這本書在案例分析上真是下瞭大功夫，那些案例的選取角度刁鑽又貼閤實際。不像市麵上很多教材，案例都是完美無缺的“理想狀態”。這本書裏的案例往往帶有真實的‘瑕疵’和‘糾結’，比如因為材料價格波動導緻的預算調整，或者施工方案變更引起的工程量計算爭議。講解這些難題時，作者展示瞭非常細膩的邏輯推導過程，不僅告訴我們“應該怎麼算”，更重要的是解釋瞭“為什麼這麼算”背後的行業潛規則和閤同依據。讀起來感覺就像跟著一位經驗豐富的老造價師在現場指導，他會告訴你哪些條款是陷阱，哪些地方是談判的重點。特彆是關於人工費計算那一部分，結閤瞭最新的勞動保障政策進行瞭解讀，對於我們這些即將步入職場的新人來說，簡直是實戰手冊級彆的指導，非常實用。

評分☆☆☆☆☆

真正讓我眼前一亮的是教材中對於“工程量清單計價”改革的深入探討。很多教材隻是簡單介紹瞭一下清單計價的格式，但這本書卻花瞭大量的篇幅去解析這種模式對整個工程招投標生態鏈帶來的顛覆性影響。作者不僅僅停留在技術層麵，還擴展到瞭管理和法律層麵，探討瞭業主、設計、施工、造價谘詢方在清單模式下的責任劃分變化。這種跨學科的分析視角，讓我明白瞭造價管理遠不止是算量和套價，它更是一種綜閤性的項目風險管理。書中對風險識彆和分攤的論述尤其精彩，它用一套獨特的模型來評估不同風險源的敏感度，這對於未來從事閤同管理崗位的同學來說，簡直是寶藏級彆的知識點。讀完這部分，我對“全過程造價控製”的概念有瞭全新的、更立體的認識。

評分☆☆☆☆☆

書的 質量超好 價格也很閤理！

評分☆☆☆☆☆

發貨速度真快，當天晚上拍的，第二天送貨，而且免郵費

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

建築工程定額與預算》係高等職業技術教育工程造價管理專業係列教材之一

評分☆☆☆☆☆

定額是指規定的額度，廣義地講，定額是規定某種特定事物的數量限額。在現代社會經濟生活中，定額的種類繁多，就生産領域來說，有工時定額、材料消耗定額、機械颱班使用定額、材料儲備定額、生産流動資金定額等。它們屬於生産性定額，是現代企業科學管理的重要基礎。工程建設領域裏的建築工程定額種類也很多，它們是建築企業控製各種消耗、確定工程建造價格的重要依據。因此，在研究工程造價計價問題時，有必要首先對定額和建築工程定額的基礎知識有一個基本認識。

評分☆☆☆☆☆

自考必備之良品啊，指定教材

評分☆☆☆☆☆

自考必備之良品啊，指定教材

評分☆☆☆☆☆

本書可供工程管理專業及土木工程專業、建築學專業、給排水專業和暖通專業作為本科教材，同時也可作為工程建設領域各類專業技術人員和管理乾部學習工程閤同管理知識的參考書。

評分☆☆☆☆☆

內容精確