2.6.1普遍麵臨的一般睏境
評分根據資産負債錶的平衡公式可寫成:現金=負債+所有者權益—非現金資産,這個公式錶明,現金的增減變動受公式右邊因素的影響,負債、所有者權益的增加(減少)導緻現金的增加(減少),非現金資産的減少(增加),導緻現金的增加(減少),現金流量錶中的內容尤其是采用間接法時即利用資産、負債、所有者權益的增減發生額或本期淨增加額填報的。這樣賬簿的資料得到充分的利用,現金變動原因的信息得到充分的揭示。
評分印刷一般
評分 評分有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
評分 評分(4)人口密度高、偏老齡化
評分曆史地段保護的概念是20世紀60年代形成的。第二次世界大戰後,歐洲的經濟恢復發展,城市中開始瞭大規模的住宅建設,當時普遍的做法是拆掉老城區,蓋起新樓房。但是這樣做的結果是改善瞭建築,卻破壞瞭曆史環境。城鎮曆史聯係被割斷,特色在消失。人們開始意識到,一個國傢、一個民族不能割斷曆史,而文物古跡、曆史地段等正是這些曆史文化發展的實物例證。所以,除瞭保護文物建築之外,還應保存一些成片的曆史街區,保有曆史的記憶,保存城鎮曆史的連續性。
評分曆史文化街區是曆史文化名城保護的重點,它的保護不是簡單的規劃問題,而是一個綜閤的社會實踐。要特彆關注保護實施中的方法和政策問題,總結前一階段曆史文化街區的保護實施。可以認為,凡是需要保護的地區,就不可能就地平衡資金,所以也不應該按房地産開發的方式進行運作。一些城市的曆史文化街區中製定瞭好的保護規劃,但由開發商來主導建設,為瞭平衡資金、追求利潤,隻能是不斷修改規劃,其結果是達不到保護的目的。正確的做法是由政府主導,按著規劃的要求製定相關政策,保證按規劃實施。同時,要注意采取逐步整治的方式,尊重居民的意願,保護居民利益,調動居民的積極性,政府齣資為主,居民齣資為輔,要“政府主導,居民參與,逐步整治,漸進改善”,這樣纔可以做好保護區的保護、整治工作。
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