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李喆 著

图书标签:

• 融资租赁
• 风险分析
• 项目融资
• 金融
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• 投资
• 财务
• 管理
• 商业
• 经济

出版社： 中国发展出版社

ISBN：9787517702047

版次：1

商品编码：11518417

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-08-01

用纸：胶版纸

页数：220

内容简介

　　《融资租赁项目风险分析：知与行》试图通过对企业、风险及风险分析方法、职业操守等问题的探讨，完成融资租赁项目风险分析所需的最基础、厚重的“识”的阐发，并回答“怎样可以提高风险分析能力”的问题；以“怎样进行风险分析”或“风险分析要分析什么”等问题为指引，通过现实案例风险分析的演示或相关材料的引证，完成更加具体的 “行”的说明。本书是作者另一本书：《融资租赁公司经营：策与术》的姊妹篇。任何以“评估企业经营状况和风险”为目的的读者，都可在本书中得到借鉴；换言之，任何从事金融性质岗位的读者，都适合阅读本书。

作者简介

　　李喆，上海财经大学金融学硕士，于2006年正式进入融资租赁行业，先后供职于远东国际租赁有限公司、安吉租赁有限公司、万丰融资租赁有限公司和汉邦融资租赁(上海)有限公司，所担任职务全面涵盖营销、风险控制、租赁资产管理、融资租赁运营管理、高层管理等领域，多年来兼任所服务融资租赁企业的授信委员会委员、ERP系统项目总负责人、内训师、员工导师等岗位，是行业内少见的全业务实战、全领域管理实践、管理理论与经验兼具的资深职业经理人，现任职怀邦企业管理咨询(上海)有限公司合伙人。

目录

序言
上篇 知
第一章 社会的公器：企业
“做生意”还是“做企业”？
“投资就是投人”
大企业还是强企业？
企业的竞争优势
企业与外部环境
第二章 善事利器：企业风险分析方法
用系统思考方法观察企业
两种最深刻、全面的企业风险分析方法
两种风险分析方法的比较
对两种风险分析方法的练习
第三章 躁动的困兽：风险与预测
在融资租赁框架下，“风险”=“损失”
影响判断风险“大”与“小”的因素
风险的来源
对风险应持有的态度
预测的类型
第四章 职业人的骊珠：能力与操守
“职业人”的要素
企业风险分析所需的知识
企业风险分析技能的提升与经验积累
职业人的情商与操守
职业人应具备的思维高度
下篇 行
第五章 信息采集
信息与信息载体
法律资质类文件的信息采集
企业简介资料的信息采集
经营性质资料的信息采集
会计凭证类资料的信息采集
公共信息领域与第三方渠道的信息采集
第六章 资产分析
系统分析与财务分析
货币资金、短期投资与应收票据
应收账款
预付账款
存货
其他应收款
固定资产与无形资产
长期投资
资产效率的决定因素
第七章 负债与权益分析
企业的融资动机
短期借款与应付票据
应付账款与预收账款
其他应付款
长期借款与长期应付款
权益类科目
第八章 损益分析
盈利能力与偿债能力
收入分析
收入的核查方法
成本分析
费用分析
利润分析
第九章 现金流分析
现金流的终极决定因素
现金流信息的核实方法
财务分析角度的现金流预测
前瞻性现金流预测的本质
前瞻性现金流预测的程序
结语
附录
后记

精彩书摘

　　在此之后的规划属中期目标，而在此之前的规划属短期目标。短期目标中有两条核心主线，一是实业的发展，二是资本的助力。实业的发展体现为三块核心业务：重工、印刷和地产。该布局颇有巧妙之处：重工业务沉稳，虽然盈利不高，但胜在扎实，市场前景广阔，可持续性好；印刷业务的市场波动较重工为大，但利润也更多，业务增长和盈利增长的幅度最易于满足上市要求；地产项目属于短期内快速创造大规模现金流的业务，但从稍长期看风险很大。所以，三块实业的业务，以营利、风险和现金创造为标准，呈梯次分列，沉稳与进取兼顾，在协同发展的同时，又可分散风险。
　　在市场开拓、资源组织和竞争优势方面，T企业的业务拓展更多地体现了“市场化”的特点，资源组织方面更多地体现了“对价整合”的特点，而竞争优势则分别体现在企业家、团队、设备等方面。
　　市场开拓方面，重工业务的服务行业广泛，客户选择的领域呈现由地方化到国际化的趋势，相应的产品加工也不断融合“前道工艺”，精度与复杂性日见提高；印刷业务在保持并努力争取原有烟标业务的同时，面向社会印刷产品的业务承接规模亦渐扩大；地产项目在发售期间的所有销售策略和动作，也充分使用市场打法去完成推广、销售与品牌建设。
　　资源组织方面，T企业的突出特点是人脉资源向市场资源和资金资源的转化、资金资源杠杆化使用、交易对手向合作伙伴转化所带来的资源附加。T在创业之初，在获取土地、取得银行贷款、利用政策指导与扶持开办实业等事情的完成，都是人脉资源向市场资源和资金资源迅速转化的体现。资金资源的整合方面、各种融资工具的使用，大大增强了杠杆力度：完成重工业务注资后，T随即从银行获取项目贷款和土地厂房抵押贷款，所得款项被调用到地产方向和印刷企业的股权收购；在完成印刷企业的收购后，T通过土地厂房抵押、设备融资租赁、发行企业债等迅速盘活印刷企业的优质资产，数亿资金由此流向地产业务。由此可以看到一条清晰的杠杆路径：投资重工后，通过重工完成首次杠杆融资；然后投资地产和印刷；然后再将印刷资产盘活，进一步放大杠杆效果；然后将以上渠道获取的资金投入房地产业务，再利用地产业务的预售机制。
　　……

前言/序言

融资租赁项目风险分析：知与行 融资租赁，作为一种集融资与融物于一体的创新型金融工具，在盘活企业资产、优化财务结构、支持产业升级等方面发挥着日益重要的作用。然而，任何金融活动都伴随着风险，融资租赁项目尤其如此。项目的成功与否，很大程度上取决于对潜在风险的识别、评估和管控能力。本书《融资租赁项目风险分析：知与行》正是为了系统性地梳理和阐释融资租赁项目中的各类风险，并在此基础上提出切实可行的应对策略，旨在帮助从业者提升风险管理水平，实现稳健经营。 本书的核心内容在于深入剖析融资租赁项目的全生命周期中可能出现的风险点，并将其归纳为以下几个主要维度： 一、项目立项风险 承租人信用风险： 这是融资租赁项目中最核心的风险之一。承租人的经营状况、财务实力、还款意愿等直接关系到租赁资产的安全和租金的按时回收。本书将详细分析如何通过审慎的尽职调查，包括但不限于财务报表分析、经营流水核查、行业前景评估、管理层访谈等，来准确判断承租人的信用等级。同时，还将探讨信用评级工具的应用、外部征信信息的利用以及风险缓释措施的设计。 租赁物风险： 租赁物的选择、价值评估、权属清晰度、技术更新换代速度等都会对项目产生影响。本书将深入探讨租赁物市场调研的重要性，如何科学评估租赁物的残值，以及如何规避因租赁物损坏、灭失、贬值过快或技术过时而带来的风险。对于特定行业（如航空、船舶、高端设备等）的租赁物，还将分析其特殊风险点和应对方法。 合同条款风险： 租赁合同是项目运行的法律依据，合同条款的设计直接关系到双方的权利义务和风险的分配。本书将详细解读融资租赁合同中的关键条款，如租金支付方式、租赁期满处理、违约责任、担保条款、保险条款等，分析不同条款可能引发的潜在风险，并提供优化合同文本的建议，以确保合同的合法性、完整性和有效性。 宏观经济与政策风险： 利率波动、汇率变动、通货膨胀、产业政策调整、法规变化等外部宏观因素，都可能对融资租赁项目的成本、收益和整体可行性产生重大影响。本书将着重分析如何通过情景分析、敏感性测试等方法，评估宏观环境变化对项目的影响，并探讨在合同中设置相关条款以应对外部风险的可能性。 二、项目执行风险 租金支付风险： 承租人未能按时足额支付租金是项目执行过程中最常见的风险。本书将从多个角度分析租金支付风险的成因，包括承租人现金流压力、财务管理不善、经营困难等。在风险控制方面，本书将重点介绍有效的租金催收机制、法律追索程序、以及如何通过租金保函、第三方担保等方式来降低此类风险。 租赁物管理风险： 在租赁期内，租赁物的保管、维护、保险等环节存在管理风险。本书将强调租赁物日常监管的重要性，包括定期检查、保险投保情况的核实、以及如何应对租赁物被非法转让、抵押等侵权行为。 法律合规风险： 融资租赁业务涉及复杂的法律法规，任何环节的疏忽都可能导致法律风险。本书将梳理融资租赁业务中常见的法律合规问题，如租赁物权属不清、合同备案瑕疵、税收筹划不当、反洗钱和反恐怖融资义务等，并提供相应的合规建议。 操作流程风险： 融资租赁项目涉及多个部门和环节的协同操作，流程不畅、信息传递失误、审批环节冗余等都会增加操作风险。本书将从内部控制的角度出发，分析优化操作流程、加强岗位职责、建立有效的内部审计和风险反馈机制的重要性。 三、项目收尾风险 租赁物处置风险： 租赁期满后，租赁物的选择性购买、续租、退还或转售等环节可能带来风险。本书将探讨如何根据租赁物的使用情况、市场价值以及承租人的意愿，制定最佳的租赁物处置方案，并分析不同处置方式可能面临的风险，如残值评估不准、处置渠道不畅、或承租人拒绝履行合同约定等。 资产减值风险： 随着使用年限的增长和技术的发展，租赁物的价值会逐渐减损，存在资产减值的风险。本书将介绍如何建立科学的资产减值准备金制度，并对租赁物的价值进行持续跟踪和评估，及时调整账面价值。 法律纠纷风险： 即使项目顺利进行，在租赁期满或出现违约时，仍可能发生法律纠纷。本书将指导从业者如何通过健全的法律知识和完善的证据收集，有效应对可能出现的租赁合同纠纷，以及如何通过诉讼、仲裁等途径维护自身合法权益。 四、风险管理体系的构建与实践 在系统分析各类风险的基础上，本书的另一重要贡献在于提出构建一套完整、有效的融资租赁项目风险管理体系。这包括： 风险识别与评估： 强调建立常态化的风险识别机制，采用定性与定量相结合的评估方法，将风险量化为可管理的指标。 风险控制与缓释： 详细介绍各类风险的控制工具和策略，包括但不限于加强尽职调查、优化合同条款、建立完善的担保体系、实施有效的保险方案、运用风险对冲工具等。 风险监测与预警： 提出建立健全风险监测指标体系，利用大数据和信息技术，实现对项目风险的实时监控和预警，做到防患于未然。 风险应急处理： 探讨制定详细的风险应急预案，明确在风险发生时的处置流程、责任分工和沟通机制。 风险文化建设： 强调企业内部风险意识的培养，将风险管理理念融入企业文化，让每一位员工都成为风险管理的参与者和践行者。 本书将理论与实践相结合，通过大量的案例分析，生动地阐释了各种风险的发生原因、影响后果以及实际的应对措施。旨在帮助读者将“知”转化为“行”，不仅理解融资租赁项目风险的复杂性，更能掌握分析和应对这些风险的实用技能。无论您是融资租赁公司的决策者、风险管理人员、业务经理，还是对融资租赁感兴趣的研究者和学生，本书都将是您在该领域深入学习和提升专业能力的宝贵参考。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名《融资租赁项目风险分析：知与行》让我立刻产生了浓厚的兴趣。我是一名审计师，经常接触到各类金融项目的风险评估工作，其中融资租赁项目是我重点关注的领域之一。在我看来，融资租赁项目的风险分析，不仅仅是识别潜在的负面因素，更重要的是理解这些风险产生的根源，以及如何通过有效的控制措施来降低损失。我希望这本书能提供一套系统性的风险分析框架，能够帮助我从宏观经济环境、行业发展趋势、承租人财务状况、租赁物价值波动、合同条款设计等多个维度，全面、深入地审视一个融资租赁项目。特别是“知与行”的结合，让我对本书的实践性寄予厚望。我期待书中能够包含大量的案例分析，通过真实的项目案例，展示风险是如何产生的，以及项目方是如何应对的。同时，我也希望书中能够提供一些在审计实务中可以直接应用的风险评估工具和方法，比如如何设计审计程序来验证承租人的还款能力，如何评估租赁物的残值风险，如何检查合同条款是否充分考虑了潜在风险等。总而言之，我希望这本书能够成为我进行融资租赁项目风险审计的得力助手，帮助我更精准地识别风险，提出更有效的审计建议。

评分☆☆☆☆☆

作为一名金融从业者，我一直对融资租赁这种模式充满兴趣，它既是一种融资工具，也是一种资产管理方式。然而，正如任何一种金融创新一样，它也伴随着一系列独特的风险。我购买《融资租赁项目风险分析：知与行》这本书，是希望能够对这些风险有一个更全面、更深入的认识。我特别好奇书中是如何将“知”——即理论知识和分析方法，与“行”——即实际操作中的经验和技巧联系起来的。在风险分析领域，很多书籍往往停留在理论层面，难以指导实际工作。我希望这本书能够提供一些具体的工具和方法，比如风险矩阵的构建、敏感性分析的应用，甚至是如何利用大数据进行风险预测。此外，在租赁项目中，风险的传染性也是一个不容忽视的问题。一个环节的风险暴露，可能会迅速蔓延到其他环节，甚至引发系统性风险。我期待书中能够对此有深入的探讨，并提供一些防范和控制的策略。例如，在评估项目风险时，是否会考虑到不同业务模式（如经营性租赁、售后回租、杠杆租赁等）所带来的不同风险点？对于那些涉及跨境交易的项目，又该如何应对汇率风险、政治风险和法律风险？我希望这本书能给我带来一些启发，让我能够更游刃有余地应对复杂多变的租赁项目风险。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目《融资租赁项目风险分析：知与行》让我眼前一亮。我是一名法律从业者，经常接触到融资租赁项目中的法律风险，例如合同条款的陷阱、租赁物的权属纠纷、承租人违约后的追索难题等等。在我看来，法律风险是融资租赁项目中非常关键的一环，一旦处理不当，可能会给企业带来巨大的损失。我希望这本书能够提供一套系统性的法律风险分析框架，能够帮助我从合同设计、标的物权属、担保措施、法律适用等多个维度，全面、深入地审视一个融资租赁项目。特别是“知与行”的结合，让我对本书的实践性寄予厚望。我期待书中能够包含大量的案例分析，通过真实的项目案例，展示法律风险是如何产生的，以及项目方是如何应对的。同时，我也希望书中能够提供一些在法律实务中可以直接应用的风险规避和管理工具，比如如何审查合同条款以最大程度地保护出租人的权益，如何处理租赁物在不同司法管辖区下的权属问题，如何设计有效的追索方案以应对承租人违约等。总而言之，我希望这本书能够成为我进行融资租赁项目法律风险分析的得力助手，帮助我更精准地识别风险，提出更有效的法律建议。

评分☆☆☆☆☆

《融资租赁项目风险分析：知与行》这个书名，非常直接地表达了我对一本书的期待。作为一名投资人，我一直在寻找能够深入剖析融资租赁项目风险，并且能够提供切实可行操作指南的书籍。我希望这本书能不仅仅停留在理论层面，而是能够真正地指导我如何在实践中去识别、评估和管理风险。我期待书中能够详细阐述融资租赁项目中的各种风险类型，例如信用风险、市场风险、操作风险、法律风险等等，并且能够深入分析这些风险产生的根源和影响。更重要的是，我希望书中能够提供一套系统性的风险分析框架，能够帮助我快速、准确地评估一个项目的潜在风险，并能够为我提供决策支持。例如，在评估一个项目的信用风险时，书中是否会提供一些超越传统财务报表分析的视角？在评估租赁物的价值风险时，是否会提供一些量化分析的方法？我希望这本书能够帮助我更清晰地认识到融资租赁项目的风险所在，并能够掌握有效的风险管理工具和策略，从而做出更明智的投资决策，规避不必要的损失，追求更稳健的收益。

评分☆☆☆☆☆

《融资租赁项目风险分析：知与行》这个书名，对我来说具有特别的吸引力。我是一名企业财务总监，我们公司在拓展业务时，经常会考虑融资租赁这种模式，但对于其中的风险，我一直保持着谨慎的态度。我希望通过阅读这本书，能够更全面地了解融资租赁项目可能存在的风险，并且能够掌握一套科学的风险分析方法。我非常看重“知与行”的结合，这意味着这本书不仅会提供理论知识，更会强调在实践中的应用。我希望书中能够详细讲解在不同行业、不同类型的融资租赁项目中，可能面临的主要风险是什么，以及如何去识别和评估这些风险。例如，对于一些设备更新换代的周期比较快的行业，如何评估租赁物的残值风险？对于一些初创型企业，又该如何评估其信用风险？我期待书中能够提供一些实操性的建议和工具，能够帮助我在项目决策时，更准确地判断风险，并能够与融资租赁公司就风险分担和控制问题进行有效的沟通。我希望这本书能够让我更有信心地去评估和参与融资租赁项目，从而为公司创造更多的价值。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，一本真正有价值的书，应该是能够引发读者思考，并促使读者在实践中进行尝试的。《融资租赁项目风险分析：知与行》这个书名，就恰恰击中了我的需求。我是一名专注于风险管理的咨询顾问，经常需要为客户提供融资租赁项目的风险评估和咨询服务。在我看来，风险管理不仅仅是理论知识的堆砌，更重要的是如何在实际操作中落地，如何将抽象的风险概念转化为具体的风险控制措施。这本书的“知与行”定位，让我相信它能够提供一套切实可行的方法论，帮助我更好地理解和应对融资租赁项目中的各种风险。我特别关注书中是否会深入探讨一些高风险领域的融资租赁项目，例如新能源、航空、基础设施等，这些领域往往具有投资大、周期长、技术更新快等特点，风险也更为复杂。我期待书中能够提供针对这些领域的风险分析案例和应对策略，并能指导我在实际工作中如何构建更具弹性的风险管理体系。此外，我希望这本书能够强调风险管理的前瞻性，不仅仅是事后弥补，更重要的是事前预防和过程控制，从而为客户创造更大的价值。

评分☆☆☆☆☆

《融资租赁项目风险分析：知与行》这个书名，精准地击中了我的需求点。我是一名金融科技领域的创业者，我们正在探索利用区块链等技术赋能融资租赁业务，但如何识别和管理其中潜藏的风险，是我一直以来都在思考的问题。我希望这本书能够为我提供一套更成熟、更系统化的风险分析理论和实践框架，让我能够更好地理解融资租赁项目的本质以及其中可能存在的风险。我尤其关注书中是否会涉及一些新兴风险，比如数据安全风险、技术更新风险、平台合规风险等，以及这些风险如何与传统的融资租赁风险相互作用。我期待书中能够提供一些创新的风险识别和管理方法，比如如何利用大数据和人工智能进行风险预测，如何通过技术手段来保障租赁物的安全和追踪，以及如何建立更灵活、更高效的风险应对机制。我希望这本书能够为我提供一些关于如何设计安全、可靠的融资租赁平台的思路，并能够帮助我更好地应对未来发展中的各种不确定性，从而在激烈的市场竞争中立于不败之地。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目《融资租赁项目风险分析：知与行》深深吸引了我。我是一名从事资产管理多年的专业人士，一直以来，我们都在寻找能够深度解读融资租赁项目风险的书籍，以便更好地进行投资决策和风险控制。《知与行》的组合，恰恰表明了这本书不仅能提供理论层面的分析，更能指导我们在实际操作中如何应用。我希望书中能够详细阐述融资租赁项目中的各类风险，比如信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、租赁物风险等等，并能深入剖析这些风险产生的根源和影响。更让我期待的是，书中能够提供一套系统性的风险分析框架，帮助我快速、准确地评估一个项目的潜在风险。例如，在评估信用风险时，是否会提供一些超越传统财务分析的视角？在评估租赁物价值风险时，是否会提供一些量化分析的方法？我希望这本书能够让我对融资租赁项目的风险有更清晰的认识，并能够掌握有效的风险管理工具和策略，从而做出更明智的投资决策，规避不必要的损失，并实现更稳健的资产增值。

评分☆☆☆☆☆

这本《融资租赁项目风险分析：知与行》真是让人眼前一亮。我是一名在金融租赁行业摸爬滚打了多年的从业者，一直以来，我们都深知风险控制的重要性，但真正能系统性、深入地阐述项目风险分析并结合实操落地的书籍却屈指可数。这本书的出现，恰好填补了这一空白。从目录上看，它似乎不仅停留在理论的宏观层面，更着重于“知”与“行”的结合，这让我对它的期待值瞬间拉满。我尤其关注的是其中关于风险识别、评估、预警和化解的章节，希望能从中获得更具象化的方法论和案例分析。在我看来，融资租赁项目风险的复杂性在于其多维度、动态性和关联性，涉及宏观经济、行业政策、承租人信用、租赁物价值、交易结构等方方面面。一本好的风险分析书籍，应该能够梳理清楚这些错综复杂的风险因子，并提供一套行之有效的分析框架。我期待这本书能够像一位经验丰富的导师，引导我深入理解那些潜藏在项目背后，可能导致巨大损失的风险点，并教会我如何运用科学的方法去洞察、衡量它们，最终做出更明智的决策。比如，在评估承租人信用风险时，是否会提供一些超出传统财务分析之外的视角？在评估租赁物风险时，是否会探讨不同类型租赁物（如固定资产、设备、船舶、航空器等）的特殊性？我非常期待这本书能够在这方面提供一些独特的见解和实用的工具。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目《融资租赁项目风险分析：知与行》让我觉得非常接地气。我是一名在银行从事信贷风险管理多年的专业人士，虽然我们银行也涉及一些融资租赁业务，但我一直觉得在风险分析这块，尤其是在融资租赁项目这个细分领域，还有很多值得深入学习和提升的地方。很多时候，理论知识是有的，但如何将这些理论应用到实际的项目审批和贷后管理中，却存在一些断层。我希望这本书能够弥合这个断层，提供一套真正能够指导实践的方法论。我尤其关心书中是否会详细介绍如何进行承租人的信用风险评估，以及如何评估租赁物的残值风险。在融资租赁项目中，租赁物的价值是直接关系到项目风险的重要因素，如果租赁物价值大幅下降，可能会给租赁公司带来巨大的损失。我期待书中能够提供一些实用的租赁物估值和风险评估方法，并且能够结合一些典型的案例进行分析，让我能够更直观地理解其中的风险点。此外，我希望这本书能够强调风险的动态性，因为市场环境和承租人的经营状况都在不断变化，风险也随之变化。因此，我期待书中能够提供一些关于风险动态监控和预警的策略和方法。

评分☆☆☆☆☆

一直在京东买，还不错的一本书

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京东送货快，服务好，产品质量好

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从事这个行业，买了学习这方面的知识，有帮助，纸张可以

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还没看，别人推荐的，据说很不错

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