中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版） pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

中国法制出版社编

图书标签:

物权法
中华人民共和国
法律
民法
产权
房产
土地
知识产权
实用
最新版

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到新城书站

book.cndgn.com

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

出版社：中国法制出版社

ISBN：9787509367919

版次：5

商品编码：11880020

包装：平装

开本：32开

出版时间：2016-02-01

用纸：胶版纸

页数：256

字数：212000

正文语种：中文

具体描述

产品特色

编辑推荐

　　物权法司法解释对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定，将于2016年3月1日起施行

内容简介

　　《中华人民共和国物权法（实用版）》特点：

　　专业出版——中国法制出版社，国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版机构，法律、行政法规的权*出版机构；

　　精选法规——收录常用法律文件，为法律纠纷的解决提供*密切、*直接的条文规定；

　　专业解读——对重难点法条进行条文注释，帮助读者理解和把握法律规定的精髓；

　　实用附录——提炼法律流程图、诉讼文书、办案常用数据等内容，大大提高处理法律纠纷的效率。

内页插图

前言/序言

《法律的基石：现代民事权利体系探微》本书导言：权利的边界与社会的秩序法律的本质，在于构建一个清晰、可预期的社会秩序。在所有法律分支中，调整人与人之间关于特定利益关系的民事法律，无疑是维护个体自由与社会稳定的核心支柱。而在这庞杂的民事关系网络中，关于“物”的支配与利用的规范，构成了所有权、用益权、担保权等一系列权利的基础。《法律的基石：现代民事权利体系探微》并非对现行某一部具体法典的逐条释义，而是一部旨在深入剖析现代民事权利原理、体系结构及其在当代社会经济生活中的动态演变的学术专著。本书立足于宏大的法理学视角，辅以详实的比较法分析，力求勾勒出现代法律体系中，权利的界定、主体的资格、客体的范围，以及权利受到侵害时救济途径的内在逻辑。第一部分：权利哲学的溯源与当代转型本卷首先追溯了自然权利观与法定权利观在西方乃至东方法治传统中的辩证发展历程。我们探讨了从古罗马私法到近代市民社会兴起过程中，财产观念如何从基于神授或血缘的绝对支配权，逐渐演变为受到国家法律有限制和保障的社会性权利。重点章节分析了权利的构成要素：权利主体（自然人与法人）、权利客体（有形与无形）、权利内容（能权与请求权）的抽象界定。同时，本书对权利的行使边界进行了深入的伦理学和经济学分析，探讨了“权利滥用”的司法认定标准，以及相邻关系中利益平衡的理论基础。这部分内容旨在帮助读者理解，权利并非孤立存在的个体宣言，而是嵌于特定社会结构中的相互制衡机制。第二部分：民事主体与法律人格的边界现代民事法律体系的运行，依赖于对“法律主体”的准确识别。本书超越了对自然人与法人的基本介绍，着重探讨了当代社会中涌现出的复杂主体形态及其法律地位的变迁。我们详细分析了法人治理结构的演进，特别是现代公司法改革中，股东有限责任原则与社会责任之间的张力。此外，本书开辟专章讨论了非法人组织（如合伙、信托、基金）的法律地位重构，以及在数字经济背景下，数据、虚拟财产等新型客体是否应被纳入传统民事权利保护范畴的理论争辩。对于未成年人、限制民事行为能力人等特殊主体的权利保护机制，本书也进行了跨法域的比较研究。第三部分：现代合同关系的动态与风险规制合同是市场经济的血液，是调整财产关系最主要的工具。本书深入剖析了合同的效力要件、履行原则与违约责任的现代发展趋势。不同于传统的契约自由至上原则，本书着重探讨了情势变更、显失公平等公平干预规则在现代司法实践中的适用逻辑。此外，针对电子合同、格式条款、持续性合同（如电信服务合同）的特点，本书系统梳理了缔约过失责任、信息披露义务等前沿法律概念的内涵与外延。如何平衡商业效率与交易正义，是本部分的核心议题。第四部分：责任与救济：填补损害的法律艺术法律的价值，最终体现在对受损权利的有效救济上。本卷聚焦于侵权责任与不当得利这两个重要的财产恢复机制。在侵权责任方面，本书批判性地审视了传统过错责任的局限性，并详细阐述了高度危险作业责任、产品责任、环境污染责任等无过错责任的构成要件与归责模式。特别关注了网络环境下的名誉权、隐私权等新型人格权益受到侵害时的侵权认定标准和因果关系认定难点。在不当得利方面，本书厘清了“不当得利”与“无因管理”之间的界限，探讨了在金融创新和资产混同情况下，如何准确界定不当得利所得的范围，并追溯其返还的法律后果。结语：迎接未来法治的挑战《法律的基石：现代民事权利体系探微》旨在为法律专业人士、法学研究者以及关注社会治理的读者提供一个全面、深入且富有洞察力的视角，去理解和把握现代民事法律体系的内在精神与未来走向。本书拒绝提供现成答案，而是鼓励读者在理解权利的基本原理后，能够以更加审慎和富有创造性的态度，去应对技术进步与社会变迁带来的法律新挑战。它是一本关于“权利是如何运作”的理论指南，而非“如何应用某一具体法规”的操作手册。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

从“法条”到“生活”，一本真正“实用”的物权指南一直以来，我对法律条文的印象总是有些刻板，觉得它们离普通人的生活很遥远，充满了艰涩的术语。但当我拿到这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》时，我发现我的看法被彻底颠覆了。这本书真正做到了“实用”，它将抽象的法律条文，转化成了与我们生活息息相关的具体场景和案例。书中关于“物业管理”的章节，让我对小区业主和物业公司之间的权利义务关系有了清晰的认识。我曾对物业公司的一些收费和管理方式感到不解，读了这本书，我才明白，原来业主在享有使用物业服务的同时，也负有缴纳物业费、配合物业管理等义务。而物业公司，也有其法定的服务内容和责任范围。这种清晰的界定，不仅帮助我更好地理解了物业管理合同的意义，也为我与物业公司之间的沟通提供了法律依据。让我印象深刻的还有关于“动产抵押”的规定。我曾听闻过一些小企业因为缺乏抵押物而难以获得贷款的困境。这本书详细阐述了动产抵押的法律规定，包括抵押物的范围、抵押权的设立和实现等，这让我看到，法律也在努力为中小企业的发展提供支持。它让“动产”不再仅仅是简单的物品，而是可以成为一种重要的融资工具，这对于激发市场活力具有重要的意义。书中关于“拾得遗失物”的法律规定，也让我从一个全新的角度审视了“诚信”的重要性。我一直认为拾金不昧是美德，而这本书则从法律层面赋予了这种行为以保障。它明确了拾得人的权利和义务，以及遗失物的返还程序，让拾金不昧的行为不再仅仅是一种道德要求，而成为一种具有法律约束力的行为。这让我感受到，法律不仅在惩罚不法，也在鼓励和保护善举。总而言之，这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》是一本真正意义上的“实用”指南。它没有空泛的理论，而是将法律条文融入到我们日常生活中可能遇到的各种情境中，并给出清晰的法律解答。这本书让我明白，物权法并非遥不可及，而是就在我们身边，它指导着我们如何合法地拥有、使用和保护自己的财产，如何在社会中与其他个体和谐共处。它是一本让我能够“看得懂”、“用得上”的法律读物。

评分☆☆☆☆☆

一次“财产权利”的深度科普，让我受益匪浅在阅读这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》之前，我对“物权”的理解，可能还停留在“这是我的东西”这样一个朴素的层面。然而，这本书却以一种非常系统和深入的方式，对我进行了一次关于“财产权利”的深度科普，让我对这个概念有了全新的认识。首先，书中对于“物权”基本原则的阐述，如物权法定原则、公示公信原则等，让我从宏观层面把握了物权法的核心精神。我意识到，物权并非可以随意创设，而是受到法律严格规定的，这保证了财产秩序的稳定性和可预测性。而“公示公信”的原则，更是让我理解了为什么不动产需要登记，为什么车辆需要办理牌照，原来这些都是为了让财产的权利归属能够被社会公众所普遍知晓和信赖，从而减少交易风险。书中关于“不动产物权”和“动产物权”的区分与详解，也让我对不同类型财产的法律属性有了更清晰的认知。特别是关于不动产，书中对房屋所有权、土地使用权、地役权等内容的讲解，让我对房产的权利边界有了更深刻的理解。我了解到，即使是购买了房屋，也并非拥有永久的土地所有权，而是享有一定期限的使用权。这种细致的区分，对于理解中国的土地制度以及未来房产政策的发展，都具有重要的参考价值。我还对书中关于“占有”的规定感到很有意思。我一直以为“占有”就是“拥有”，但这本书让我明白，占有本身也是一种物权状态，它可以受到法律的保护，并且在某些情况下，占有也可以成为取得物权的一种途径。这让我对“不当得利”和“侵占”等概念有了更深的理解，也为我如何区分和保护自己的合法占有提供了法律依据。总的来说，这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》不仅是一本法律专业书籍，更是一本非常实用的“财产权利百科全书”。它以一种清晰、严谨但又不失易懂的方式，将复杂的物权法律知识普及给了普通读者。读完这本书，我感觉自己对财产的认识不再是碎片化的，而是形成了一个完整、系统的知识体系，这对于我在未来的生活和工作中，处理与财产相关的各种事务，都将提供极大的帮助。

评分☆☆☆☆☆

一本让我重新审视“拥有”的法律书刚拿到这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》时，我的第一反应是，这本书肯定离我生活太远了。毕竟，我既不是律师，也不是房地产从业者，对“物权”这个词的理解仅限于“谁的东西就是谁的”。然而，随着阅读的深入，我惊喜地发现，这本书的内容远比我想象的要贴近生活，它以一种非常平实的语言，讲述了许多我从未留意过的关于财产的“潜规则”。尤其是在关于“所有权”的章节，我被书中关于“善意取得”和“恶意取得”的区分深深吸引。我一直以为，只要不是我亲手购买的物品，就不一定是我的。但这本书告诉我，在某些情况下，即使我并非物品的原始所有者，经过一定的程序，这些物品也可能合法地成为我的财产，前提是我在交易过程中是“善意的”，也就是说，我不知道该物品存在权利瑕疵。这个概念对我来说是一个全新的视角，它让我明白，法律在保障财产权利的同时，也在一定程度上鼓励交易的活跃性，并在保护交易安全与保护所有权之间寻求平衡。书中关于“用益物权”的论述也让我茅塞顿开。我一直以为“拥有”就是“得到”，但原来还有“使用”的权利，而且这种权利可以被法律明确规定和保护。比如，书中关于土地承包经营权、建设用地使用权等的解释，让我看到了国家如何通过法律来规范土地的利用和开发，以及普通人如何在法律框架下获得土地的使用权并从中获益。这对于理解农村土地流转、城市土地规划等问题，都有着非常重要的意义。我还注意到，这本书对“担保物权”，特别是“抵押权”的讲解非常细致。我身边有朋友在贷款买房时，对抵押登记、抵押物的处置等流程感到困惑。读了这本书，我才明白，原来抵押权是一种非常重要的财产担保方式，它能够有效保障债权人的利益。书中对于抵押权的成立要件、实现方式的阐述，以及相关的法律后果，都为普通人理解抵押贷款等金融活动提供了清晰的指引，避免了因为信息不对称而产生的误解和风险。总的来说，这本书为我打开了一扇了解财产权利的新大门。它让我明白，我们对财产的理解，不仅仅停留在“占有”层面，更涉及到复杂的权利体系。它以一种严谨又不失实用性的方式，普及了物权法的基本概念和重要条款，让我对“拥有”有了更深刻、更全面的认识。这本书的价值，在于它帮助读者在日常生活中，能够更加清晰地认识到自己的财产权利，并懂得如何在法律框架内行使和保护它们。

评分☆☆☆☆☆

一本关于“边界”的教科书，让我更懂法律的温度读完这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》，我最大的感受是，它不仅仅是一本关于财产的法律条文汇编，更像是一本关于“边界”的教科书。这本书让我深刻地理解到，法律是如何为我们的财产设定清晰的边界，从而在个体之间形成一种默契的尊重与保护。我尤其对书中关于“相邻关系”的规定印象深刻。比如，书中关于相邻通行权、用水权、采光权的详细阐述，让我意识到，即使是拥有自己的土地或房屋，也不能完全随心所欲地行使权利，而必须考虑到邻居的合法权益。我曾听闻过一些邻里之间因为排水、围墙等问题产生的纠纷，当时觉得很不可思议，现在读了这本书，才明白这些看似微不足道的小事，在法律上都有明确的界定和处理原则。这本书让我看到了法律的“温度”，它并非冷冰冰的条文，而是充满了对人与人之间和谐相处的考量。书中关于“共有”的规定也让我受益匪浅。无论是共同共有还是按份共有，这本书都对不同形式的共有关系进行了清晰的界定，以及在财产分割、管理等方面的法律规定。这让我联想到很多家庭在财产继承、分割上的复杂情况，以及一些公司内部关于共有财产的管理问题。这本书提供的法律框架，为解决这些问题提供了清晰的思路和依据，避免了因为法律盲区而产生的矛盾和损失。让我感到惊喜的是，这本书对“物权保护”的章节也做了详尽的阐述。它不仅仅告诉我们拥有什么权利，更重要的是，当这些权利受到侵害时，我们有哪些法律途径可以去寻求救济。例如，书中关于返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权等内容的介绍，让我明白，法律不仅仅是惩罚，更是提供了一种积极的、建设性的解决方案，帮助我们修复被侵犯的权利。总而言之，这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》为我揭示了法律在规范个体财产行为、维护社会秩序方面所扮演的重要角色。它通过对各项物权关系的细致阐述，让我理解了“边界”的重要性，也让我看到了法律的“人性化”一面，即它在保障个体利益的同时，也注重促进社会和谐。这本书不仅是一本法律工具书，更是一本帮助我们提升公民意识、学会尊重他人边界的启蒙读物。

评分☆☆☆☆☆

初窥“中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）”：一本打开我对财产权利认知的钥匙在一次偶然的机会下，我接触到了这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》。虽然我对法律条文的阅读并不算十分精通，但这本书的标题——“实用版”——立刻引起了我的兴趣。我一直对“物权”这个概念感到些许模糊，只知道它与房产、车辆等财产息息相关，但具体的法律规定和权利义务却知之甚少。购买这本书，很大程度上是出于一种自我保护和提升法律意识的需求。我希望能够通过这本书，清晰地了解自己在财产方面的权利和义务，从而避免不必要的纠纷，并在需要时能够有效地维护自己的合法权益。翻开书的第一页，我被其严谨的排版和清晰的章节划分所吸引。虽然是法律书籍，但它并没有给我一种晦涩难懂的感觉。我最先关注的是关于不动产的章节，毕竟在中国，房产是许多家庭最重要的财产。书中关于房屋所有权、使用权、抵押权等内容的阐述，让我对房屋的权属有了更深的理解。例如，对于共有产权的规定，我了解到原来在婚姻关系中，婚后购买的房产并非理所当然地归属于一方，而是存在着复杂的共有和分割规则。这让我意识到，在处理家庭财产时，法律条文的指导是多么重要。此外，书中关于动产的章节也给了我不少启发。对于车辆的买卖、租赁，以及抵押等法律关系，这本书都进行了详细的解读。我曾有朋友因为购买二手车而卷入过一些财产纠纷，当时我对此并不理解，现在读完相关章节，才明白其中涉及到物权变动、公示效力等一系列法律概念。这本书让我开始思考，原来我们日常生活中看似简单的财产交易，背后都蕴含着复杂的法律逻辑。让我印象深刻的是，书中对于“物权”的定义和基本原则的阐述，非常系统和全面。它不仅仅是关于“拥有”的权利，更包含了占有、使用、收益、处分等一系列具体的权利内容。而这些权利的行使，又受到法律的约束和保护。这本书让我明白，物权法并非高高在上，而是与我们每个人的生活息息相关，是构建社会秩序和保障个人财产安全的重要基石。总而言之，这本《中华人民共和国物权法（最新版物权法实用版）》不仅仅是一本法律书籍，更像是一本指导我们如何理性、合法地管理和保护自己财产的“生活手册”。它以一种相对易懂的方式，将复杂的法律条文呈现给读者，帮助我们建立起正确的物权观念，提升了我的法律素养。我期待在未来的生活中，能够将书中学到的知识运用到实际中，更加自信地处理与财产相关的各项事务。

评分☆☆☆☆☆

非常不错！！！

评分☆☆☆☆☆

书印刷质量很好，字体清晰，排版合理。纸张不错，手感很好。最重要的是快递好快，太给力了。

评分☆☆☆☆☆

不错，这样就不是法盲了。以为很厚，其实很薄。

评分☆☆☆☆☆

纸张很好字迹清楚

评分☆☆☆☆☆

学习学习，不错不错不错！

评分☆☆☆☆☆

公司法务必备的法条书籍会继续支持希望法律书籍越来越丰富