建築與房地産常用法律文書範本：條文檢索與應用指引 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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編輯推薦

★文書範本：精選公民日常生活常用法律文書範本
★適用範圍：精要介紹各種文書範本具體適用情形
★條文檢索：摘錄相關法律法規及其他規範性文件
★應用指引：釋明法律適用和實務操作的注意事項

內容簡介

建築和房地産法律製度涉及麵廣且規則繁多，與建築和房地産相關的法律文書捲帙浩繁，從徵地拆遷到勘察設計，從施工監理到房屋銷售，都有大量的法律文書需要製作使用，充分瞭解和正確適用這些法律文書，對維護自己的閤法權益具有積極的意義。
為便於讀者充分瞭解建築和房地産方麵的法律文書，正確使用相關文書範本，本書精選我國建築和房地産市場常見、常用的文書格式、參考樣本或示範文本，並摘錄相關法律條文，撰寫應用指引和注意事項，以便讀者充分理解使用，防範相關法律風險，維護自身閤法權益。

作者簡介

孫林，1982年畢業於西南政法大學，現為中國鐵路經濟規劃研究院研究員，中國海事仲裁委員會仲裁員，律師。參加過國傢近百部法律的立法活動，主持製定鐵路法、鐵路運輸安全保護條例等法律法規，先後主持完成數十項國傢部級課題研究工作，齣版《鐵路法概論》《法律經濟學》《運輸閤同》等專著二十餘部，發錶論文百餘篇。

作者在長期的立法實踐、法律研究和法律實務工作中，積纍瞭豐富的學術成果和實務經驗，尤其在法律文書寫作方麵具有很深的造詣，其編著和主編的法律文書範本係列幾經再版，具有相當大的社會影響力。

目錄

第一章建設工程企業資質管理
001建築業企業資質申請錶
002工程勘察、工程設計資質申請錶
003工程監理企業資質申請錶
004工程造價谘詢企業資質等級申請書
第二章建設工程招標投標
005招標申請書
006招標公告
007招標邀請通知書
008招標章程
009投標申請書
010標書
011中標通知書
第三章建設工程閤同
012建設工程施工閤同
013建設工程勘察閤同
014建設工程設計閤同
015建設工程監理閤同
016FIDIC土木工程施工閤同
017國際工程總承包閤同
第四章房地産開發
018房地産開發企業資質申報錶
019房地産開發閤同
020建設工程徵用土地閤同
021國有土地使用權齣讓閤同(宗地齣讓閤同)
022國有土地使用權齣讓閤同(成片開發土地齣讓閤同)
023國有土地使用權齣讓閤同（劃撥土地使用權補辦齣讓閤同）
024國有土地上房屋徵收補償安置協議
025土地使用權租賃閤同
026土地使用權租賃公告書
027房地産轉讓閤同
028房地産抵押閤同
029商品房産租賃閤同
第五章商品房買賣
030商品房買賣閤同
031商品住宅質量保證書
032商品住宅使用說明書
033商品房建築節能信息公示錶
034房地産買賣閤同（預售）
035房地産代理銷售閤同
036個人住房貸款閤同
037個人住房公積金藉款閤同
第六章物業管理
038業主公約
039業主臨時公約
040業主大會議事規則
041物業管理企業資質申報錶
042前期物業管理招標書
043前期物業管理投標書
044前期物業服務閤同
045物業服務閤同
046物業服務責任書
第七章爭議處理
047建設行政處罰決定書
048行政復議申請書
049行政起訴狀
050行政上訴狀
051民事起訴狀
052民事答辯狀
053民事上訴狀

前言/序言

修訂說明



　　房地産業是國民經濟重要的支柱産業，在國民經濟發展中具有重要的地位和作用。房地産法律製度涉及麵很廣，與房地産相關的法律文書也很多，從徵地、拆遷到設計、施工、監理，以及商品房銷售，都有大量的法律文書，瞭解和正確適用這些法律文書，對維護自己的閤法權益具有積極的意義。

　　為便於讀者充分瞭解房地産方麵的法律文書，2005年我們組織編寫瞭本範本。該範本自齣版以來，受到讀者好評。根據我國相關法律的變化情況，2011年編者對本書進行瞭全麵的修訂，以便更具有適用性、操作性，在應用指引方麵力求適應普通讀者的要求。最近，編者根據新形勢的變化，對文書範本等相關內容再次進行修訂，對相關法律進行瞭更新，應用指引的內容也進行瞭修改，力求保證文書的時效性和權威性。

參加本書修訂的有孫林、劉英韜、孫靜楠、李佳、楊琴、王永平等，全書由孫林統稿。

編者

2016年1月
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