2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济专题精讲 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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梅世强 著

图书标签:

• 建造师
• 一级建造师
• 执业资格考试
• 建设工程经济
• 考试辅导
• 2016年
• 教材
• 精讲
• 工程经济
• 考研

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512390676

版次：1

商品编码：11901328

包装：平装

丛书名： 2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书

开本：16开

出版时间：2016-04-01

用纸：书写纸

字数：348000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：《2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济专题精讲》适合参加2016 年度全国一级建造师执业资格考试市政公用工程管理与实务科目的考生参考使用。
　　一建名师，精确指点考前重点
　　专题精讲，轻松掌握每一专题
　　真题回顾，测试掌握考点程度
　　快速提分，高分考生强烈推荐

内容简介

　　《2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建设工程经济专题精讲》包括考试分析、专题精讲和模拟试题三部分内容。考试分析部分统计了2013～2015 年度真题考点及分值分布、命题涉及的核心考点、命题规律，归纳分析了试题类型。专题精讲部分按照与考试大纲完全一致的章、目、条的编码，首先对每章的知识体系和核心内容进行了概括；然后以每章的“目”为单位对每个“目”的复习要点及考点作了详细梳理和归纳，并结合精选2004～2015 历年考试真题深入分析了各考点的出题模式、解题方法和技巧。模拟试题部分以全新考试大纲要求和全新命题趋势预测为导向，参考历年试题核心考点分布情况编写而成。

作者简介

　　梅世强，学派网（大家网校）讲师，天津大学管理系副教授，硕导。全国一级建造师执业资格考试大纲、考试用书编委，中国注册会计师协会非执业会员，国家发改委重大项目稽察特派员培训讲师，全国多家知名培训机构特聘教学教授

内页插图

目录

前言
第一部分 考 试 分 析
一、近三年试题分值分布 1
二、试题类型分析 1
第二部分 专 题 精 讲
1Z101000 工程经济 3
一、知识体系及核心内容概要 3
二、知识点与考点详解 3
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 3
1Z101020 技术方案经济效果评价 11
1Z101030 技术方案不确定性分析 27
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 36
1Z101050 设备更新分析 40
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 48
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 53
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 60
1Z102000 工程财务 64
一、知识体系及核心内容概要 64
二、知识点与考点详解 65
1Z102010 财务会计基础 65
1Z102020 成本与费用 71
1Z102030 收入 80
1Z102040 利润和所得税费用 86
1Z102050 企业财务报表 90
1Z102060 财务分析 96
1Z102070 筹资管理 101
1Z102080 流动资产财务管理 107
1Z103000 建设工程估价 112
一、知识体系及核心内容概要 112
二、知识点与考点详解 112
1Z103010 建设工程项目总投资 112
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 124
1Z103030 建设工程定额 133
1Z103040 建设工程项目设计概算 145
1Z103050 建设工程项目施工图预算 153
1Z103060 工程量清单编制 160
1Z103070 工程量清单计价 166
1Z103080 计量与支付 179
1Z103090 国际工程投标报价 195
第三部分 模 拟 试 题
模拟试题一 204
参考答案 213
模拟试题二 214
参考答案 222

前言/序言

　　本辅导用书严格按照《全国一级建造师执业资格考试大纲》（2015版）和《全国一级建造师执业资格考试用书——建设工程经济》（第五版）的要求，对历年核心考核点、考题设计等进行了全面的梳理和剖析，精心编写而成。
　　本书包括考试分析、专题精讲和模拟试题三部分内容。
　　考试分析部分统计了2013～2015年度真题考点及分值分布、命题涉及的核心考点、命题规律，归纳分析了试题类型。
　　专题精讲部分按照与考试大纲完全一致的章、目、条的编码，首先对“1Z101000工程经济”“1Z102000工程财务”“1Z103000建设工程估价”每章的知识体系和核心内容进行了概括；然后以每章的“目”为单位对每个“目”的复习要点及考点作了详细梳理和归纳，并结合精选2004～2015历年考试真题深入分析了各考点的出题模式、解题方法和技巧。模拟试题部分以最新考试大纲要求和最新命题趋势预测为导向，参考历年试题核心考点分布情况编写而成。模拟试题力求覆盖核心考点和命题变化趋势，帮助广大考生准确把握考试命题规律。
　　本书在编写过程中得到了诸多行内专家的指点，参考了不少专家、学者论著中的有关资料，在此一并表示感谢！
　　本书虽然经过精心编写和反复修改，但不足之处在所难免，恳请读者批评指正。
　　愿我们的努力能够帮助大家顺利通过考试！
　　编者

《建设工程经济：理论与实务解析》 一、 核心价值与定位 《建设工程经济：理论与实务解析》是一部专为建设工程领域从业者、管理者及相关专业学生量身打造的深度理论与实践相结合的参考书籍。本书旨在系统梳理建设工程经济学的核心概念、基本原理与最新发展，并着重探讨这些理论在实际工程项目中的应用策略与方法。我们力求以清晰的逻辑、严谨的论证和丰富的案例，帮助读者构建起坚实的经济学理论基础，并切实提升在工程项目经济决策、成本控制、风险管理及效益分析等方面的实战能力。本书并非简单堆砌知识点，而是致力于构建一个能够引导读者独立思考、解决实际问题的知识框架，从而在复杂多变的工程经济环境中做出更明智、更高效的决策。 二、 内容精要与结构设计 本书共分为十六章，内容覆盖建设工程经济学的关键领域，结构严谨，逻辑清晰，由浅入深，循序渐进。 第一篇：建设工程经济学基础理论 第一章：建设工程经济学的范畴与研究方法 本章将深入剖析建设工程经济学的定义、学科特点、研究对象及与其他相关学科（如管理学、金融学、工程学）的联系。重点介绍建设工程经济学在项目全生命周期中的作用与地位，并概述其主要的理论研究方法与分析工具，为后续内容的学习奠定坚实的理论基础。 第二章：工程经济分析的基本概念与原则 本章将详细阐述工程经济分析的核心概念，包括价值工程、机会成本、折现率、净现值、内部收益率、投资回收期等关键指标。深入讲解这些指标的计算方法、适用范围及其在项目经济评价中的重要性，并强调工程经济分析应遵循的科学原则，如时间价值、风险与收益的权衡等。 第三章：建设工程项目的投资决策理论 本章将聚焦于建设工程项目投资决策的理论基础。详细介绍不同类型的投资决策模型（如成本效益分析、盈亏平衡分析、敏感性分析），并重点解析在不确定性条件下的决策方法。分析如何从宏观政策、市场需求、技术可行性、经济合理性等多个维度对项目进行初步筛选与评估，以规避无效投资，最大化投资回报。 第四章：建设工程项目的宏观经济环境分析 本章将把视野从微观项目层面提升至宏观经济环境。深入分析国家宏观经济政策（如财政政策、货币政策、产业政策）对建设工程行业的影响，阐述宏观经济指标（如GDP增长率、通货膨胀率、利率水平、汇率变动）如何影响项目成本、融资及市场需求。引导读者学会运用宏观经济分析工具，预测经济趋势，规避宏观风险。 第五章：建设工程项目的市场分析与需求预测 本章将详细介绍建设工程项目市场分析的理论与方法。涵盖行业供需分析、竞争态势评估、目标客户群体画像、市场细分策略等内容。重点讲解各类需求预测模型（如时间序列分析、回归分析、专家调查法）在工程项目领域的应用，帮助读者准确判断项目市场可行性，为项目的前期策划提供决策依据。 第二篇：建设工程项目的成本管理与控制 第六章：建设工程项目的成本构成与分类 本章将系统梳理建设工程项目成本的构成要素，从直接成本、间接成本、固定成本、可变成本等角度进行分类阐述。深入解析工程项目各阶段（可行性研究、设计、施工、运营）的成本特点与控制重点。 第七章：工程项目投资估算与预算编制 本章将详细介绍工程项目投资估算的方法与技巧，包括直接工程费、措施费、其他费用、预备费的计算。重点讲解工程项目预算的编制原则、流程与方法，以及如何运用工程量清单、定额等工具进行精确预算。 第八章：工程项目成本核算与分析 本章将深入探讨工程项目成本核算的原理与方法，包括实际成本的归集、分配与核算。重点分析成本差异的成因，并教授成本分析的方法，如横向（同期、同类）与纵向（计划与实际）对比分析，为成本控制提供数据支持。 第九章：建设工程项目全过程成本控制 本章将聚焦于建设工程项目全生命周期的成本控制策略。从项目策划阶段的源头控制，到设计阶段的设计经济性优化，再到施工阶段的现场成本精细化管理，最后到项目运营阶段的成本效益监控，提出系统的控制思路与具体措施。 第三篇：建设工程项目的融资、风险与效益评价 第十章：建设工程项目的融资渠道与策略 本章将全面介绍建设工程项目常见的融资渠道，包括银行贷款、发行债券、股权融资、PPP模式、国际融资等。深入分析不同融资方式的特点、优劣势及其适用条件，并探讨制定有效融资策略的原则与方法。 第十一章：工程项目融资决策与资本结构优化 本章将探讨工程项目融资决策的关键因素，如融资成本、风险承担能力、企业战略等。重点讲解资本结构理论在工程项目中的应用，以及如何优化资本结构以降低融资成本、提高企业价值。 第十二章：建设工程项目风险识别、评估与管理 本章将深入剖析建设工程项目面临的各类风险，包括技术风险、市场风险、财务风险、管理风险、法律风险、自然风险等。详细介绍风险识别的方法（如德尔菲法、头脑风暴法、清单法），风险评估的技术（如定性与定量分析），以及风险应对策略（如规避、转移、减轻、接受）。 第十三章：建设工程项目效益评价与经济可行性分析 本章将系统阐述建设工程项目的效益评价体系。包括直接经济效益、间接经济效益、社会效益、环境效益的识别与量化。重点讲解财务评价（如静态指标、动态指标）和经济评价（如国民经济评价）的方法与应用，以及如何综合运用多种指标进行项目整体经济可行性分析。 第十四章：建设工程项目经济风险与财务风险管理 本章将进一步聚焦于项目经济风险与财务风险的管控。深入分析通货膨胀、利率变动、汇率波动、税收政策调整等经济因素对项目财务状况的影响。重点讲解财务风险识别、度量与应对策略，如套期保值、风险分散、保险等。 第四篇：建设工程经济管理前沿与实践 第十五章：建设工程造价的形成与控制 本章将深入探讨建设工程造价的形成机理，分析影响造价的各种因素。重点阐述工程造价的构成，以及在项目全过程中如何进行有效的造价控制，包括合同价款的确定与管理、工程变更的索赔与处理、工程计量与支付等关键环节。 第十六章：新形势下的建设工程经济管理创新 本章将着眼于建设工程经济管理的最新发展趋势与前沿理念。例如，探讨大数据、人工智能在工程经济分析中的应用；解析绿色建筑经济学、低碳经济对工程项目的影响；介绍全过程工程咨询的经济管理模式；并展望未来工程经济管理可能的发展方向，引导读者拥抱变革，提升管理效能。 三、 核心亮点与特色 理论体系完备： 本书构建了完整的建设工程经济学理论框架，涵盖了从基础概念到前沿应用的各个方面，力求为读者提供一个系统、深入的学习体验。 实务应用导向： 理论讲解紧密结合工程项目实际，通过大量典型案例、模拟场景，生动展现理论知识的落地应用，帮助读者将抽象的经济学原理转化为解决实际问题的能力。 分析工具实用： 介绍了多种常用的工程经济分析工具与方法，并指导读者如何选择和运用这些工具，提高分析的科学性和准确性。 风险管理精细： 强调风险意识，系统梳理项目各类风险，并提供切实可行的风险识别、评估与应对策略，助力读者规避损失，保障项目顺利实施。 紧跟时代步伐： 关注建设工程经济领域的新理论、新方法、新技术，如绿色经济、数字化转型等，使本书内容具有前瞻性和时代性。 语言风格专业而易懂： 采用严谨的学术语言，同时注重逻辑的清晰和表达的流畅，力求让不同背景的读者都能理解和掌握。 四、 适用读者群体 建设工程企业管理人员： 项目经理、成本工程师、造价师、财务经理、投资发展部人员等。 工程咨询机构专业人士： 咨询顾问、经济分析师等。 相关专业院校师生： 土木工程、工程管理、房地产开发、经济学等专业的本科生、研究生及教师。 渴望提升工程经济学素养的行业从业者： 任何希望深入理解和掌握建设工程经济学知识，以提升职业技能和决策水平的行业人士。 《建设工程经济：理论与实务解析》将是您在建设工程经济管理领域的得力助手，助您在复杂多变的经济环境中，实现项目的经济效益最大化，迈向事业的成功。

评分☆☆☆☆☆

这本书的配套资源和学习辅助设计，体现了对读者学习路径的全面关怀。随书附带的学习工具或者在线资源的整合做得非常流畅，它不仅仅是提供了额外的练习题，更重要的是，它似乎在为每一位读者设计了一条个性化的复习路径。我注意到，章节末尾的总结部分，总能精准地提炼出本章最容易混淆的知识点和需要重点记忆的数字。而且，这些总结并非简单的重复，而是用了一种更精炼、更便于回顾的图表或清单形式呈现，这对于考前冲刺阶段的快速浏览和查漏补缺，简直是太方便了。这种注重“闭环学习”的设计理念，让学习过程不再是线性的，而是一个不断回顾、巩固和强化的过程，极大地提升了知识的留存率和临场提取的准确性。

评分☆☆☆☆☆

我尤其欣赏这本书在深度与广度之间拿捏的分寸感。对于一级建造师考试而言，有些内容需要蜻蜓点水，而有些核心章节则必须深挖三尺。这本书在处理这一点上做得极为出色。对于基础概念，它提供了清晰准确的定义和必要的背景介绍，确保零基础的读者能够跟上节奏；然而，在那些每年必考、且区分高分和及格的关键领域，它的分析深度简直是令人咋舌。它会详细对比不同方法论之间的细微差异，并指出在特定情境下哪种方法是“最优解”，这种精细化的处理，避免了知识的泛泛而谈。对于我们这些需要冲击高分的考生来说，这种“刀刃上见真章”的内容，才是真正体现辅导书价值的核心所在，它让我对那些看似简单的知识点，有了更深层次的敬畏。

评分☆☆☆☆☆

这本书的知识体系构建简直是教科书级别的示范，它没有像某些辅导书那样把知识点堆砌在一起，而是用一种非常精妙的“骨架”将所有内容串联起来。你能够清晰地看到从宏观的经济原理到微观的项目成本控制，每一块内容是如何层层递进、相互支撑的。作者显然对一级建造师考试的命题思路有着深刻的洞察，他没有仅仅停留在知识点的罗列，而是大量穿插了对历年真题中那些“陷阱”考点的深度剖析。读完一个章节，我感觉自己不仅记住了知识，更重要的是理解了“为什么这样考”以及“如何避免被误导”。这种注重底层逻辑和解题思维训练的方式，对于应试者来说简直是雪中送炭，它教会的不是简单的死记硬背，而是构建一个完整的知识网络，让知识点之间能够灵活调用，形成系统的作战能力。

评分☆☆☆☆☆

坦率地说，我刚开始接触这类专业书籍时，常常感到枯燥和晦涩，但这本书在内容阐述上的叙事技巧非常高明。它懂得如何将抽象的经济学概念，通过生动的工程实例进行“翻译”。比如，在讲解净现值（NPV）和内部收益率（IRR）时，它没有直接抛出公式，而是先描绘了一个项目决策的场景，让你身临其境地去感受资金时间价值的重要性，然后再自然而然地引出工具。这种“讲故事”的方式极大地降低了学习门槛，让那些原本高高在上的理论变得触手可及。阅读过程中，我感觉不像是在被动接受灌输，而更像是在一位经验丰富的工程师的带领下进行一次实地考察，他的讲解既有高度的专业性，又充满了实战的烟火气，让人茅塞顿开，学习的动力也因此被持续点燃。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版真是让人眼前一亮，那种沉稳中带着活力的设计感，完全没有传统教辅资料的刻板印象。内页的字体选择恰到好处，既保证了长时间阅读的舒适度，又在重点内容的标注上做到了毫不含糊。特别是那些复杂的公式和案例分析图表，清晰度高到让人忍不住想用荧光笔多做些标记，仿佛每一个符号、每一条线条都在向你招手，邀请你深入理解背后的逻辑。装帧的质感也超乎预期，即便是经常翻阅，也不会轻易出现书页松散或者封面磨损的情况，看得出在印刷和材料选择上是下了真功夫的。对于我这种对阅读体验有一定要求的人来说，光是捧着它阅读，就已经算是一种享受了，它不仅仅是工具书，更像是一件精良的工艺品，让人愿意静下心来，与知识进行一次高质量的“对话”。这种对细节的极致追求，无疑提升了学习过程中的愉悦感和效率，让人觉得这投入是值得的。

评分☆☆☆☆☆

一建辅导教材也看了很多了，感觉还是这一款适合我，做真题很有收获。

评分☆☆☆☆☆

看了下，很有参考价值，名师编著！

评分☆☆☆☆☆

买的有些迟了，到最后还是没有看完！

评分☆☆☆☆☆

跟着梅老师把这本书过了一遍，希望考的都是我会的！！

评分☆☆☆☆☆

才186页，就是提炼了重点，后面几道历年真题。优点是一个个表格，易于记忆。

评分☆☆☆☆☆

很好，给力，很及时。书本质量不错。

评分☆☆☆☆☆

老公考试要用的，他天天看，很认真的，像回到学生时代，哈哈

评分☆☆☆☆☆

速度快?

评分☆☆☆☆☆

纸质不错 具体内容没有看