園林綠化工程造價員工作筆記 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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柳青著

圖書標籤:

園林綠化
工程造價
造價員
施工預算
工程管理
園林工程
成本控製
實務
筆記
行業技能

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齣版社：機械工業齣版社

ISBN：9787111514701

版次：1

商品編碼：12085943

品牌：機工齣版

包裝：平裝

叢書名：建設工程造價員工作筆記係列叢書

開本：16開

齣版時間：2017-05-01

用紙：膠版紙

頁數：174

具體描述

編輯推薦

適讀人群：園林工程造價人員、招標投標編製人員、相關專業學生

本書將園林綠化工程造價員需要掌握的相關內容分解為知識點，結閤實際工程案例，以“工作筆記”的形式呈現，內容針對性強，有一定的參考價值。

內容簡介

本書是“建設工程造價員工作筆記係列叢書”中的一本,依據《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2013),以“工作筆記”的形式進行介紹,內容包括:園林工程造價基礎、園林綠化工程定額計價、園林綠化工程清單計價、園林綠化工程工程量計算、園路園橋假山工程工程量計算、園林景觀工程工程量計算、其他工程工程量計算、園林綠化工程工程量清單編製實例等。
本書既可作為園林工程造價人員、招標投標編製人員及從事預算的業務人員的常備參考書,也可作為相關專業師生的教學用書。

精彩書摘

　　《園林綠化工程造價員工作筆記》：
　　對一些招標文件，如果發現工程範圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術規範要求過於苛刻時，隻要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。即是按原招標文件報一個價，然後再提齣：“如某條款（如某規範規定）作某些變動，報價可降低多少……”，報一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引業主。或是對某些部分工程提齣按“成本補償閤同”方式處理，其餘部分報一個總價。
　　4.增加建議方案
　　有時招標文件中規定，可以提齣建議方案，即是可以修改原設計方案，提齣投標者的方案。投標者這時應組織一批有經驗的設計和施工工程師，對原招標文件的設計和施工方案仔細研究，提齣更閤理的方案以吸引業主，促成自己方案中標。這種新的建議方案可以降低總造價或提前竣工或使工程運用更閤理。但要注意的是對原招標方案一定要標價，以供業主比較。增加建議方案時，不要將方案寫得太具體，保留方案的技術關鍵，防止業主將此方案交給其他承包商，同時要強調的是，建議方案一定要比較成熟，或過去有這方麵的實踐經驗。因為投標時間不長，如果僅為中標而匆忙提齣一些沒有把握的建議方案，可能引起很多後患。
　　……

前言/序言

　　隨著我國工程建設市場的快速發展,招標投標製、閤同製的逐步推行,工程造價計價依據的改革正不斷深化,工程量清單計價製度也得到瞭越來越廣泛地應用。

　　本書是“建設工程造價員工作筆記係列叢書”中的一本,該書在編寫過程中參考瞭住房和城鄉建設部標準定額司頒布的《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2013)、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB50854—2013)和《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858—2013)等9本工程量計算規範。這些規範的頒布實施,不僅對廣大園林綠化工程造價編製人員的專業技術能力提齣瞭更高的要求,也促使編者對本書實際內容進行瞭係統全麵的研究。

　　本書以《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2013)及《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858—2013)為依據進行編寫。編寫過程中主要對不符閤當前園林綠化工程造價工作發展需要及涉及清單計價的內容進行瞭重新梳理,從而使廣大園林綠化工程造價工作者能更好地理解2013版清單計價規範和園林綠化工程工程量計算規範的內容。

　　本書的創新之處以及知識點的歸納概括如下:(1)本書內容中的知識點均為資深園林綠化工程造價人員的經驗總結,便於讀者識讀、掌握和應用,避免瞭以往書中繁冗內容太多,給讀者帶來層次上的模糊,導緻知識與實際應用不匹配。

　　(2)本書結閤瞭《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—2013)的內容,以工程中實際案例為依據,內容簡單實用。

　　(3)根據《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858—2013)中對園林綠化工程工程量清單項目的設置進行瞭較大改動的情況,本書編寫既嚴格依據《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858—2013),對已發生瞭變動的工程量清單項目,認真、謹慎組織相關內容進行瞭介紹,又對照規範重新定義瞭計量單位、工程量計算規則、工作內容等。

　　(4)為強化圖書的實用性,本書編寫時還依據《園林綠化工程工程量計算規範》(GB50858—2013)中有關清單項目設置、清單項目特徵描述及工程量計算規則等方麵的規定,結閤最新工程計價錶格,對園林綠化工程計價實例進行瞭重新解讀。

　　本書編寫過程中參閱瞭大量園林綠化工程造價編製與管理方麵的書籍與資料,並得到瞭有關單位與專傢學者的大力支持與指導,在此錶示衷心的感謝。書中錯誤與不當之處,敬請廣大讀者批評指正。

　　編者

《綠色傢園的守護者：從理論到實踐的園林綠化工程造價探索》一、項目背景與時代呼喚隨著我國經濟社會的高速發展，人們生活水平的不斷提高，對居住環境品質的要求也日益嚴苛。綠色、生態、宜居的城市空間成為城市建設的重要目標。園林綠化工程，作為構築美好人居環境的關鍵環節，其重要性不言而喻。從城市公園的精心設計，到社區綠地的細緻養護，再到道路兩側的精心點綴，園林綠化工程的每一個細節都關乎著城市的形象，承載著市民對美好生活的嚮往。然而，在欣欣嚮榮的園林綠化建設背後，一個不容忽視的環節——工程造價，正麵臨著前所未有的挑戰與機遇。工程造價，是項目得以順利實施的生命綫。它不僅是成本控製的基石，更是價值評估的標尺，直接影響著項目的經濟效益、社會效益乃至環境效益。在園林綠化工程這個特殊領域，造價工作的復雜性與獨特性尤為突齣。它不同於傳統建築工程，需要綜閤考慮植物的生長周期、季節性變化、生態環境的脆弱性以及景觀藝術的美學要求，這些因素的加入，無疑增加瞭造價工作的難度，也對造價人員的專業素養提齣瞭更高的要求。近年來，國傢高度重視生態文明建設，綠色發展理念深入人心。相關政策法規不斷齣颱，為園林綠化事業的發展提供瞭強有力的政策支持。與此同時，市場經濟的深入發展，也促使園林綠化工程造價更加趨於市場化、精細化和科學化。在這樣的時代背景下，如何準確、閤理地編製和控製園林綠化工程的造價，成為行業內普遍關注的焦點。我們亟需一批具備深厚理論功底、豐富實踐經驗，並能緊跟時代步伐的園林綠化工程造價專業人纔，來應對日益復雜的市場需求，確保每一筆資金都能用在刀刃上，為綠色傢園的建設保駕護航。二、本書內容導覽：專業知識的深度挖掘與實踐智慧的提煉本書並非僅僅羅列枯燥的理論公式或堆砌零散的案例，而是緻力於構建一個係統、全麵、深入的園林綠化工程造價知識體係，並在此基礎上，提煉和分享大量行之有效的實踐經驗與工作技巧。我們將從以下幾個維度，帶領讀者一同探索園林綠化工程造價的奧秘：（一）理論基石：夯實造價工作的基礎園林綠化工程造價概述：本章將從宏觀角度齣發，闡述園林綠化工程造價的定義、特點、重要性以及在工程建設中的地位。我們將深入剖析園林綠化工程與傳統土建工程在造價上的顯著差異，例如對自然因素的依賴性、材料的多樣性（植物、石材、木材、構築物等）、工藝的獨特性（種植、養護、修剪、排水等）以及工程量計算的特殊性（如喬木、灌木、地被、草坪等的計量單位和計算方法）。相關法律法規與政策解讀：工程造價工作必須在法律法規的框架內進行。本章將梳理與園林綠化工程造價相關的國傢及地方性法律法規、行業標準、技術規範和政策文件。我們將重點解讀與工程招投標、閤同管理、造價監管、綠色建材推廣等密切相關的政策，幫助讀者理解政策導嚮，規避法律風險，為造價工作提供堅實的政策依據。造價構成要素解析：詳細拆解園林綠化工程的各項造價構成要素，包括但不限於：工程直接費：明確人工費、材料費、機械費的構成及計算方法，尤其關注園林綠化工程中特有的材料（各類喬木、灌木、花卉、草坪、地被植物、模紋花卉、觀賞石、仿古構築物等）的市場行情分析、采購渠道、損耗率計算以及運輸、裝卸等相關費用。工程間接費：闡述企業管理費、利潤、稅金等費用的計算規則，以及在園林綠化工程中可能存在的特殊情況。其他費用：涵蓋預備費、措施費、規費等，並分析其在園林綠化工程中的適用範圍和計取標準。定額與市場價格的運用：深入探討園林綠化工程定額在造價編製中的作用與局限性，以及如何結閤市場實際價格，進行套價、組價及價格信息調整。我們將分析市場價格的影響因素（如季節、地域、供需關係、苗木規格、稀有程度等），並介紹常用的市場價格信息獲取途徑和數據分析方法。（二）實踐操作：掌握精細化的造價技能工程量計算：這是造價工作的核心環節。本書將提供一套係統、科學的工程量計算方法，涵蓋：土石方工程：包括挖方、填方、清錶、運輸等工程量的計算。種植工程：詳細講解喬木、灌木、花卉、草坪、地被等各類植物的種植工程量計算方法，區分不同規格、不同品種的計算規則，以及種植土、改良土的工程量計算。水景工程：噴泉、跌水、溪流等水景工程的石材、水泥、管道、設備等工程量計算。硬質鋪裝工程：道路、廣場、汀步等硬質鋪裝的石材、磚、混凝土、瀝青等工程量計算。構築物工程：亭、廊、橋、假山、景牆等構築物的鋼筋、混凝土、木材、石材、瓦等工程量計算。配套工程：灌溉係統、排水係統、照明係統、標識係統等的工程量計算。綠化養護工程：針對不同類型的綠化區域，詳細闡述日常養護、病蟲害防治、修剪整形、施肥澆水等養護工作的工程量計算與費用構成。計價編製與組價：掌握如何根據工程量清單、定額或市場信息，準確編製分部分項工程費、措施費、其他費用，並最終形成完整的工程造價文件。我們將詳細講解各類計價軟件的使用技巧，以及如何規範地填寫工程造價文件。招投標階段的造價控製：標底編製：講解如何科學、閤理地編製標底，確保項目的經濟性和競爭力。投標報價策略：分析不同類型的投標報價策略，以及如何結閤項目特點和自身優勢，製定有效的投標報價。招投標文件審核：講解如何對招標文件的要求、閤同條款、工程量清單進行細緻審核，發現潛在的風險點。閤同履行階段的造價管理：閤同價款的調整：針對設計變更、工程量增減、材料價格波動等情況，講解如何進行閤同價款的公平、閤理調整，以及相關的簽證、索賠流程。工程計量與支付：闡述工程計量的方法與原則，以及如何按照閤同約定，及時、準確地辦理工程款支付。成本控製：介紹在工程實施過程中，如何通過加強過程管理、優化資源配置、控製材料損耗、提高施工效率等手段，實現成本的有效控製。竣工結算：詳細講解竣工結算的編製流程、內容要點以及注意事項，確保項目的財務收尾工作圓滿完成。（三）專題深入：聚焦園林綠化造價的難點與熱點植物材料的造價特點分析：深入探討不同樹種、不同規格、不同生長習性的植物材料在造價上的差異，包括苗木的采購成本、運輸成本、種植成本、以及因自然因素（如生長速度、病蟲害、死亡率等）帶來的風險。古樹名木與特色植物的造價：針對古樹名木的移植、保護、養護以及引進、培育特色植物等高成本、高風險的造價環節，提供專門的分析與計價方法。生態修復與景觀重建的造價：探討在生態修復、濕地恢復、礦山復綠等特殊項目中的造價編製，強調生態效益與經濟效益的平衡。智慧園林與綠色建材的應用：關注現代科技在園林綠化造價中的應用，如BIM技術、大數據分析在成本預測與控製中的作用，以及新型綠色建材的成本效益分析。園林綠化工程造價的風險管理：識彆園林綠化工程造價中可能存在的各類風險（如自然風險、市場風險、政策風險、閤同風險等），並提齣有效的風險應對策略。三、目標讀者：為綠色建設貢獻專業力量本書的目標讀者群體廣泛，包括但不限於：園林綠化工程造價員：為一綫造價人員提供係統、實用的理論知識和操作技巧，幫助其提升專業能力，應對工作中遇到的各種挑戰。園林綠化工程項目管理人員：幫助項目管理人員理解造價在項目中的核心作用，掌握成本控製的關鍵環節，提升項目管理水平。園林綠化企業管理層：為企業決策者提供瞭解造價管理、優化成本結構、提高企業經濟效益的參考。房地産開發商及物業公司：幫助其在項目規劃、開發、運營過程中，更準確地評估綠化投入，優化成本。相關院校的師生：為園林、造價、工程管理等專業的師生提供一本內容詳實、案例豐富的教材或參考書。對園林綠化工程造價感興趣的各界人士：普及園林綠化工程造價知識，提升公眾對工程造價環節的認知。四、結語：攜手共繪綠色美好藍圖園林綠化工程造價工作，絕不僅僅是數字的堆砌，更是對生態環境的敬畏，對社會責任的擔當，對美好生活的追求。它要求我們既要有嚴謹細緻的專業態度，也要有廣闊前瞻的創新視野。本書的編寫，便是希望能夠為廣大園林綠化工程造價工作者提供一份堅實的理論基礎和可行的實踐指南，幫助大傢在復雜多變的工程實踐中，找準方嚮，掌握要領，不斷提升專業技能，為我國的園林綠化事業貢獻我們的專業力量，共同描繪更加綠色、更加美好的傢園藍圖。期待本書能成為您在園林綠化工程造價道路上，一位值得信賴的良師益友，伴您成長，助您成功！

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

從這本書中，我學到瞭許多關於成本效益分析的知識。作者在書中深入探討瞭如何在保證工程質量和綠化效果的前提下，最大程度地降低工程造價，實現經濟效益的最大化。這對於我們這些需要為業主負責的造價人員來說，至關重要。書中提供的各種優化方案和替代措施，都非常有啓發性，例如，在植物選擇上，如何選擇生長快、易於養護且成本較低的品種，如何在設計上優化空間布局，減少不必要的硬質鋪裝等。這些都是非常實用的建議，能夠幫助我們做齣更具經濟效益的決策。

評分☆☆☆☆☆

我是一名資深的園林工程師，雖然我的主要工作不在造價領域，但齣於對整個項目成本的把控和理解，我選擇閱讀這本《園林綠化工程造價員工作筆記》。我希望通過這本書，能夠更深入地瞭解造價員的工作流程和思維方式，以便在設計和施工階段，能夠更好地與造價部門協同工作，共同為項目的成功貢獻力量。這本書的內容非常紮實，涵蓋瞭從項目前期預算編製到後期竣工結算的整個過程，涉及的專業知識麵相當廣泛。我注意到其中關於綠色建築和海綿城市等新興理念在造價計算中的體現，這說明作者緊跟行業發展潮流，內容具有前瞻性。

評分☆☆☆☆☆

這是一本充滿誠意的著作，作者將自己多年的寶貴經驗傾注其中，毫無保留地與讀者分享。我特彆欣賞書中關於風險控製的章節。在園林綠化工程中，由於受到自然環境、氣候變化等多種不確定因素的影響，造價的風險性相對較高。這本書為我們提供瞭係統性的風險識彆、評估和應對方法，例如，如何預估材料價格波動、如何規避施工過程中可能齣現的意外損失等。這對於保障項目的經濟效益，減少不必要的損失，具有極其重要的指導意義。我仿佛看到瞭一位經驗豐富的老工匠，在細緻地雕琢一件藝術品，每一個細節都力求完美。

評分☆☆☆☆☆

翻開書頁，一股淡淡的油墨香撲鼻而來，這是一種久違的、屬於紙質書籍的溫暖氣息。我喜歡這種親手翻閱的感覺，更能讓我沉浸在知識的海洋中。這本書的排版清晰明瞭，大量的圖錶和實例穿插其中，使得枯燥的造價計算變得生動起來。我特彆留意到其中關於定額解釋的部分，很多我之前一直模糊不清的概念，在這本書裏得到瞭非常詳盡的闡述。例如，在計算某種特殊的喬木移植費用時，書中不僅列齣瞭計算公式，還一步步分析瞭影響費用的各項因素，包括土球大小、運輸距離、機械設備的使用等，並且提供瞭不同情況下的取費標準，這對於我這種新手來說，簡直是雪中送炭。

評分☆☆☆☆☆

閱讀這本書的過程，就像在與一位經驗豐富的同行進行深度交流。作者在文中分享瞭許多自己在實際工作中遇到的難題，以及他是如何一步步攻剋它們的。那些看似微不足道的細節，卻往往是影響造價準確性的關鍵。比如，書中詳細講解瞭如何識彆圖紙中的陷阱，如何避免因漏項或錯項而導緻的成本失控，以及在與業主或施工方溝通時，如何有效地闡述造價的閤理性。我尤其欣賞作者在處理變更簽證方麵的經驗分享，很多時候，變更簽證是造價員工作中最棘手的部分，處理不好很容易引發糾紛。這本書提供瞭不少實用的技巧和應對策略，讓我對這項工作有瞭更清晰的認識。

評分☆☆☆☆☆

我對園林綠化工程的造價管理一直感到有些神秘。直到我讀瞭《園林綠化工程造價員工作筆記》，纔真正揭開瞭它神秘的麵紗。這本書非常係統地梳理瞭造價員的工作職責和核心技能，讓我明白，這不僅僅是一個數字遊戲，更是一項需要專業知識、嚴謹態度和良好溝通能力的綜閤性工作。書中關於成本構成分析的內容尤其精彩，它幫助我理解瞭每一項費用的來源和閤理性，從而能夠更自信地進行報價和成本控製。

評分☆☆☆☆☆

這本書剛拿到手，就被它厚實而沉甸甸的分量所吸引。封麵設計樸實無華，一眼就能看齣它是一本專注於實踐操作的工具書，而非那些華而不實的理論堆砌。我是一名剛入行不久的園林綠化工程造價員，麵對繁雜的定額、圖紙和現場情況，常常感到力不從心，迫切需要一本能夠指引我前進方嚮的寶典。《園林綠化工程造價員工作筆記》這個名字本身就充滿瞭力量，仿佛一位經驗豐富的長者在低語，分享著他的智慧和秘訣。我期待它能像一位良師益友，在我迷茫時給予指導，在我睏惑時點撥迷津。

評分☆☆☆☆☆

我被這本書的實用性和可操作性深深吸引。它不僅僅是一本理論書籍，更是一本可以直接應用於實際工作的工具書。書中的每一個案例都經過精心挑選，真實反映瞭園林綠化工程造價工作中可能遇到的各種情況。作者在講解過程中，總是能夠將抽象的理論與具體的實踐相結閤，讓讀者在輕鬆閱讀的同時，能夠快速掌握核心要點。我尤其欣賞書中關於閤同管理和索賠方麵的詳細論述，這對於避免工程糾紛，維護自身權益，有著不可估量的價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格樸實無華，但字裏行間卻流露齣深厚的功底和豐富的經驗。我特彆喜歡作者在分享一些爭議性問題時的處理方式。他能夠站在客觀公正的立場，分析不同觀點的利弊，並提齣自己的見解。例如，在關於某些特殊綠化技術的成本計算問題上，作者並沒有給齣簡單粗暴的答案，而是引導讀者去思考其背後的邏輯和依據。這種循循善誘的教學方式，讓我在學習過程中，不僅掌握瞭知識，更學會瞭如何思考和解決問題。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對園林綠化工程造價充滿好奇的學習者，我被這本書的深度和廣度所震撼。它不僅僅是簡單的數字堆砌，更是一種思維模式的培養。作者在書中反復強調瞭“理解比記憶更重要”的理念，並以此為核心，構建瞭一套完整的學習體係。我受益匪淺，尤其是關於定額的運用。很多時候，我們隻是機械地套用定額，卻不知道背後的邏輯。這本書則深入淺齣地剖析瞭定額的構成和取費原理，讓我恍然大悟。此外，書中還列舉瞭大量案例，涵蓋瞭不同類型、不同規模的園林綠化項目，讓我能夠從宏觀到微觀，全方位地理解造價工作的復雜性。