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发表于2024-11-27

图书介绍

店铺：青草书店专营店

出版社：中国政法大学出版社

ISBN：9787562072263

商品编码：24126583114

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图书描述

商品基本信息，请以下列介绍为准
商品名称：	二手房疑难案件实务研究法律书籍
作者：	彭锐
定价：	76.0
出版社：	中国政法大学出版社
出版日期：
ISBN：	9787562072263
印次：
版次：	1
装帧：	平装-胶订
开本：	大32开

内容简介

本书主要从二手房交易纠纷过程中所产生的疑难问题着手，以实际案例为载体，从原告、被告、法官、律师和专家学者各个不同的角度来阐述和研究这些疑难问题，并紧跟当下法律实务发展，诸如“缔约过错责任”“实现担保物权的程序”、“执行异议”、“第三人撤销之诉”、“以房抵债”等相对较为新颖的法律制度，及这些新颖的法律制度在实务作中所遇到的问题都加以分析和论证。

序 ?… 1
合同效力 / 1
限制（无）民事行为能力人处分房屋的效力纠纷 … 3
房屋买卖合同效力纠纷 … 11
二手房税费纠纷 … 23
抵押房买卖纠纷 … 30
借名买房纠纷 … 37
无权处分与表见代理 / 49
处分夫妻共有房屋纠纷 … 51
继承房屋买卖纠纷 … 63
无权处分房屋买卖合同效力纠纷 … 71
二手房连环买卖纠纷 … 79
房产案件中的表见代理纠纷 … 88
特殊性质房屋 / 99
承租公房纠纷 … 101
征收（拆迁）安置房纠纷 … 112
央产二手房纠纷 … 120
经济适用房纠纷 … 130
小产权房纠纷 … 136
折算夫妻工龄已购公房权利归属纠纷 … 142
抵押房屋/ 151
民间借贷与“以房抵债”纠纷 … 153
实现担保物权程序 … 162
二手房居间服务 / 173
居间合同纠纷 … 175
特殊身份所涉房屋纠纷/ 187
夫妻房产分割纠纷 … 189
继承房产纠纷 … 196
承租人优先购买权纠纷 … 210
房屋买卖中的土地问题/ 225
二手房土地使用权变更纠纷 … 227
农村房屋买卖合同纠纷 … 234
情势变更/ 249
房产纠纷中的情势变更与限购政策 … 251

编辑

本书具有较高的市场价值和学术质量，主要理由是：（1）覆盖面广.从房屋权属的“静态”和交易“动态”两个方面对二手房纠纷涉及的理论知识与实务发展进行了深入探讨。（2）紧跟*实务及理论研究成果.本书紧跟当下法律实务发展，诸如“（缔约）过错责任”“实现担保物权的程序”、“执行异议”、“第三人撤销之诉”、“以房抵债”等相对较为新颖的法律制度，本书中均有涉及。对于新出台的诸如《物权法司法解释一》等法律法规也有作者独到的认知。（3）具有较高参考价值。本书中的观点，均是作者本人办理近千件实务案件中的经验总结，大多数与理论通说及一线法院的裁判保持一致，对于二手房纠纷案件的认知和处理，具有较高的参考价值。

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