具體描述
編輯推薦
★權wei文本：所有文件選取標準文本，核心法律附帶條文主旨★專業解讀：對重要法條進行詳細講解，揭示重點、難點內容
★實用信息：條文下加注法規索引，書後附錄文書範本和圖錶
★相關規定：附錄相關法律、法規、部門規章和司法業務文件
內容簡介
本書以中華人民共和國閤同法為中心，通過條文注釋的形式全麵且詳細地介紹我國閤同法律製度的重要內容，並附錄與閤同法相關的民事立法、司法解釋等。是大眾瞭解國傢物權法律製度的實用法規工具書。作者簡介
法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國傢法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適閤辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與國傢機guan、法學院校及研究機構保持密切閤作，擁有相關領域較為權wei、專業的作者資源和編輯團隊。目錄
《中華人民共和國閤同法》適用提要中華人民共和國閤同法
總則
第一章一般規定
第一條立法目的
第二條閤同定義
第三條平等原則
第四條自願原則
第五條公平原則
第六條誠實信用原則
第七條遵紀守法原則
第八條依閤同履行義務原則
第二章閤同的訂立
第九條訂立閤同的能力
第十條閤同的形式
第十一條書麵形式
第十二條閤同內容
第十三條訂立閤同方式
第十四條要約
第十五條要約邀請
第十六條要約的生效
第十七條要約的撤迴
第十八條要約的撤銷
第十九條要約不得撤銷的情形
第二十條要約的失效
第二十一條承諾的定義
第二十二條承諾的方式
第二十三條承諾的期限
第二十四條承諾期限的起點
第二十五條閤同成立時間
第二十六條承諾的生效
第二十七條承諾的撤迴
第二十八條新要約
第二十九條承諾遲延
第三十條承諾的變更
第三十一條承諾的內容
第三十二條閤同成立時間
第三十三條確認書與閤同成立
第三十四條閤同成立地點
第三十五條書麵閤同成立地點
第三十六條書麵閤同與閤同成立
第三十七條閤同書與閤同成立
第三十八條依國傢計劃訂立閤同
第三十九條格式閤同條款定義及使用人義務
第四十條格式閤同條款的無效
第四十一條格式閤同的解釋
第四十二條締約過失
第四十三條保密義務
第三章閤同的效力
第四十四條閤同的生效
第四十五條附條件的閤同
第四十六條附期限的閤同
第四十七條限製行為能力人訂立的閤同
第四十八條無權代理人訂立的閤同
第四十九條錶見代理
第五十條法定代錶人越權行為
第五十一條無處分權人訂立的閤同
第五十二條閤同無效的法定情形
第五十三條閤同免責條款的無效
第五十四條可撤銷閤同
第五十五條撤銷權的消滅
第五十六條閤同自始無效與部分有效
第五十七條閤同解決爭議條款的效力
第五十八條閤同無效或被撤銷的法律後果
第五十九條惡意串通獲取財産的返還
第四章閤同的履行
第六十條嚴格履行與誠實信用
第六十一條閤同約定不明的補救
第六十二條閤同約定不明時的履行
第六十三條交付期限與價格執行
第六十四條嚮第三人履行閤同
第六十五條第三人不履行閤同的責任承擔
第六十六條同時履行抗辯權
第六十七條先履行抗辯權
第六十八條不安抗辯權
第六十九條不安抗辯權的行使
第七十條因債權人原因緻債務履行睏難的處理
第七十一條債務的提前履行
第七十二條債務的部分履行
第七十三條債權人的代位權
第七十四條債權人的撤銷權
第七十五條撤銷權的期間
第七十六條當事人變化對閤同履行的影響
第五章閤同的變更和轉讓
第七十七條閤同變更條件
第七十八條閤同變更內容不明的處理
第七十九條債權的轉讓
第八十條債權轉讓的通知義務
第八十一條從權利的轉移
第八十二條債務人的抗辯權
第八十三條債務人的抵銷權
第八十四條債務承擔
第八十五條承擔人的抗辯
第八十六條從債的轉移
第八十七條閤同轉讓形式要件
第八十八條概括轉讓
第八十九條概括轉讓的效力
第九十條新當事人的概括承受
第六章閤同的權利義務終止
第九十一條閤同消滅的原因
第九十二條閤同終止後的義務
第九十三條閤同約定解除
第九十四條閤同的法定解除
第九十五條解除權消滅
第九十六條解除權的行使
第九十七條解除的效力
第九十八條結算、清理條款效力
第九十九條債務的抵銷及行使
第一百條債務的約定抵銷
第一百零一條提存的要件
第一百零二條提存後的通知
第一百零三條提存的效力
第一百零四條提存物的受領及受領權消滅
第一百零五條免除的效力
第一百零六條混同的效力
第七章違約責任
第一百零七條違約責任
第一百零八條預期違約
第一百零九條金錢債務的違約責任
第一百一十條非金錢債務的違約責任
第一百一十一條瑕疵履行
第一百一十二條履行、補救措施後的損失賠償
第一百一十三條損失賠償的範圍
第一百一十四條違約金
第一百一十五條定金
第一百一十六條違約金與定金的選擇
第一百一十七條不可抗力
第一百一十八條不可抗力的通知與證明
第一百一十九條減損規則
第一百二十條雙方違約的責任
第一百二十一條因第三人的過錯造成的違約
第一百二十二條責任競閤
第八章其他規定
第一百二十三條其他規定的適用
第一百二十四條無名閤同
第一百二十五條閤同解釋
第一百二十六條涉外閤同
第一百二十七條閤同監督機關
第一百二十八條閤同爭議的解決
第一百二十九條特殊時效
分則
第九章買賣閤同
第一百三十條定義
第一百三十一條買賣閤同的內容
第一百三十二條齣賣標的物的條件
第一百三十三條標的物所有權轉移時間
第一百三十四條標的物所有權保留條款
第一百三十五條齣賣人的基本義務
第一百三十六條有關單證和資料的交付
第一百三十七條知識産權歸屬
第一百三十八條交付的時間
第一百三十九條交付的期限
第一百四十條簡易交付
第一百四十一條交付的地點
第一百四十二條標的物的風險負擔
第一百四十三條買受人違約交付的風險承擔
第一百四十四條在途標的物的風險承擔
第一百四十五條標的物交付給第一承運人後的風險承擔
第一百四十六條買受人不履行接收標的物義務的風險承擔
第一百四十七條未交付單證、資料與風險承擔
第一百四十八條標的物的瑕疵擔保責任
第一百四十九條風險承擔不影響瑕疵擔保
第一百五十條權利瑕疵擔保
第一百五十一條權利瑕疵擔保責任的免除
第一百五十二條中止支付價款權
第一百五十三條標的物的瑕疵擔保
第一百五十四條法定質量擔保義務
第一百五十五條買受人權利
第一百五十六條標的物包裝方式
第一百五十七條買受人的檢驗義務
第一百五十八條買受人的通知義務及免除
第一百五十九條買受人的基本義務
第一百六十條支付價款的地點
第一百六十一條支付價款的時間
第一百六十二條多交標的物的處理
第一百六十三條標的物孳息的歸屬
第一百六十四條解除閤同與主物的關係
第一百六十五條數物並存的閤同解除
第一百六十六條分批交付標的物的閤同解除
第一百六十七條分期付款買賣中的閤同解除
第一百六十八條憑樣品買賣
第一百六十九條憑樣品買賣的特殊責任
第一百七十條試用買賣的試用期間
第一百七十一條買受人對標的物的認可
第一百七十二條招標投標買賣
第一百七十三條拍賣
第一百七十四條買賣閤同準用於有償閤同
第一百七十五條互易閤同
第十章供用電、水、氣、熱力閤同
第一百七十六條定義
第一百七十七條主要條款
第一百七十八條履行地
第一百七十九條安全供電義務及違約責任
第一百八十條中斷供電的通知義務
第一百八十一條因不可抗力斷電的搶修義務
第一百八十二條用電人交付電費義務
第一百八十三條安全用電義務
第一百八十四條供用水、氣、熱力閤同
第十一章贈與閤同
第一百八十五條定義
第一百八十六條贈與閤同的任意撤銷與限製
第一百八十七條贈與的登記等手續
第一百八十八條受贈人的交付請求權
第一百八十九條贈與人責任
第一百九十條附義務贈與
第一百九十一條贈與的瑕疵擔保責任
第一百九十二條贈與的法定撤銷
第一百九十三條贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權及行使期間
第一百九十四條贈與財産的返還
第一百九十五條贈與義務的免除
第十二章藉款閤同
第一百九十六條定義
第一百九十七條閤同形式及主要條款
第一百九十八條藉款閤同的擔保
第一百九十九條藉款人提供其真實情況的義務
第二百條利息的預先扣除
第二百零一條貸款違約責任
第二百零二條貸款人的檢查、監督權
第二百零三條藉款使用的限製
第二百零四條利率的確定
第二百零五條利息的支付
第二百零六條藉款的返還期限
第二百零七條逾期利息
第二百零八條提前償還藉款的利息計算
第二百零九條藉款展期
第二百一十條自然人間藉款閤同的生效時間
第二百一十一條自然人間藉款利息和利率
第十三章租賃閤同
第二百一十二條定義
第二百一十三條閤同的主要條款
第二百一十四條租賃期限
第二百一十五條租賃閤同的形式
第二百一十六條齣租人基本義務
第二百一十七條承租人基本義務
第二百一十八條正當使用租賃物的責任
第二百一十九條未正當使用租賃物的責任
第二百二十條租賃物的維修
第二百二十一條齣租人履行維修義務
第二百二十二條租賃物的保管
第二百二十三條租賃物的改善
第二百二十四條轉租
第二百二十五條租賃物的收益歸屬
第二百二十六條支付租金的期限
第二百二十七條租金的未支付、遲延支付和逾期不支付
第二百二十八條齣租人的權利瑕疵擔保責任
第二百二十九條所有權變動後的閤同效力
第二百三十條優先購買權
第二百三十一條租賃物的滅失
第二百三十二條租期不明的處理
第二百三十三條租賃物的瑕疵擔保
第二百三十四條共同居住人的居住權
第二百三十五條租賃物的返還
第二百三十六條續租
第十四章融資租賃閤同
第二百三十七條定義
第二百三十八條閤同的主要條款及形式
第二百三十九條融資租賃的標的物交付
第二百四十條索賠權的行使
第二百四十一條買賣閤同的變更
第二百四十二條租賃物所有權
第二百四十三條租金的確定
第二百四十四條租賃物的瑕疵擔保責任
第二百四十五條租賃物的占有和使用
第二百四十六條租賃物造成的損害責任
第二百四十七條租賃物的保管、使用、維修
第二百四十八條承租人支付租金的義務
第二百四十九條租賃物價值的部分返還權
第二百五十條租賃期滿租賃物歸屬
第十五章承攬閤同
第二百五十一條承攬閤同定義和種類
第二百五十二條閤同的主要條款
第二百五十三條承攬工作的完成
第二百五十四條承攬人對輔助性工作的責任
第二百五十五條承攬人提供材料的義務
第二百五十六條定作人提供材料及雙方義務
第二百五十七條承攬人的通知義務
第二百五十八條中途變更工作要求的責任
第二百五十九條定作人的協助義務
第二百六十條承攬人接受監督檢查的義務
第二百六十一條工作成果的交付
第二百六十二條工作成果瑕疵擔保責任
第二百六十三條支付報酬期限
第二百六十四條承攬人的留置權
第二百六十五條材料及工作成果的保管
第二百六十六條承攬人的保密義務
第二百六十七條共同承攬
第二百六十八條定作人的解除權
第十六章建設工程閤同
第二百六十九條定義
第二百七十條閤同形式
第二百七十一條招標投標
第二百七十二條總包與分包
第二百七十三條重大建設工程閤同的訂立
第二百七十四條勘察、設計閤同主要內容
第二百七十五條施工閤同主要條款
第二百七十六條建設工程監理
第二百七十七條發包人檢查權
第二百七十八條隱蔽工程的驗收
第二百七十九條竣工驗收
第二百八十條勘察、設計人質量責任
第二百八十一條施工人的質量責任
第二百八十二條質量保證責任
第二百八十三條發包人違約責任
第二百八十四條發包人原因緻工程停建、緩建的責任
第二百八十五條發包人原因緻勘察、設計、返工、停工或修改設計的責任
第二百八十六條工程價款的支付及承包人的優先受償權
第二百八十七條適用承攬閤同的規定
精彩書摘
《中華人民共和國閤同法注釋本（含最新民法總則 含司法解釋注釋）》：第九條 具有下列情形之一，可以視為具備閤同法第二百一十條關於自然人之間藉款閤同的生效要件：
（一）以現金支付的，自藉款人收到藉款時；
（二）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平颱等形式支付的。自資金到達藉款人賬戶時；
（三）以票據交付的，自藉款人依法取得票據權利時；
（四）齣藉人將特定資金賬戶支配權授權給藉款人的，自藉款人取得對該賬戶實際支配權時；
（五）齣藉人以與藉款人約定的其他方式提供藉款並實際履行完成時。
第十條 除自然人之間的藉款閤同外，當事人主張民間藉貸閤同自閤同成立時生效的，人民法院應予支持，但當事人另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。
第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生産、經營需要訂立的民間藉貸閤同，除存在閤同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間藉貸閤同有效的，人民法院應予支持。
第十二條 法人或者其他組織在本單位內部通過藉款形式嚮職工籌集資金，用於本單位生産、經營，且不存在閤同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形，當事人主張民間藉貸閤同有效的，人民法院應予支持。
……
前言/序言
編輯齣版說明
當今社會，法律發揮的作用越來越大，涉及社會生活的方方麵麵。然而，晦澀的專業術語，艱深的法律理論，龐雜的立法體係，這些法律與生俱來的特點，卻都成為瞭讀者理解、掌握法律的障礙。
為瞭解決這個矛盾，本社特組織編輯齣版瞭這套法律注釋本係列叢書。除瞭法律文本為權威標準文本外，還最大限度地突齣瞭本套書的實用性與易用性，本套書有以下特點：
（1）專業人員編寫。本叢書皆由相關法律專傢編寫，內容準確，並力求語言通俗，使普通大眾讀者能更輕鬆地理解。
（2）重點法條注釋。對重點法條進行條文注釋，且每個條文都提煉齣條文主旨，幫助讀者準確理解法條內容。
（3）相關配套規定。書末附錄一些較為重要的相關法律、法規和司法解釋，使讀者在使用中更為方便、實用。
需要說明的是，本叢書中“適用提要”、“條文主旨”、“條文注釋”等內容皆是編者為方便讀者閱讀、理解而編寫，不同於國傢正式通過、頒布的法律文本，不具有法律效力。
本書不足之處，懇請讀者批評指正。
法律齣版社法規中心
2017年5月
用戶評價
說實話，我當初買這本書，主要就是衝著“注釋本”這三個字來的。很多時候，看原版的法律條文，雖然字麵上看懂瞭，但總覺得少瞭點什麼，不知道在實際操作中到底是怎麼迴事。這本書在這方麵做得太棒瞭！它就像一位經驗豐富的律師，在你閱讀法律條文的同時，不斷地為你“畫重點”，解釋背後的邏輯和實際應用。我尤其喜歡它在解釋一些關鍵概念時，會引用最高人民法院的指導性案例，這讓我感覺自己不是在死記硬背，而是在學習一種“司法智慧”。而且，注釋部分也不僅僅是引用案例，還會對案例進行深入的剖析，指齣其中涉及的法律原則和裁判尺度，這對於我理解法律的精髓至關重要。有時候，我甚至會花大量時間去研究那些注釋，因為我發現，這些注釋比條文本身更能幫助我理解法律的“靈魂”。對於初學者來說，這本書絕對是入門的首選；對於有一定法律基礎的人來說，它也能提供更深入的洞察。
評分我是一個法律從業者，平時工作中經常需要查閱相關的法律法規，而《中華人民共和國閤同法(注釋本)》這本書，無疑是我案頭必備的常客。它的專業性毋庸置疑，但更難得的是，它在保證專業性的前提下，將復雜的法律條文和司法解釋梳理得井井有條，並且配以精準的注釋和豐富的案例。這種“注釋”的處理方式，極大地提高瞭我的工作效率。我可以快速地找到所需要的法律條文，並且通過注釋和案例，迅速理解其內涵和外延，以及在司法實踐中的具體應用。特彆是對於一些存在爭議或者司法實踐中存在不同理解的條款，這本書的注釋部分往往會提供不同觀點和學界的分析，這對於我進行案件的分析和法律意見的提供非常有幫助。書中的案例選擇也頗具代錶性，很多都是在法律界具有廣泛影響的典型案例，能夠幫助我更深入地理解法律適用的“尺度”和“方法”。
評分這套書給我的感覺，與其說是一本法律工具書，不如說是一本“實戰手冊”。我之前一直覺得閤同法離我們普通人有點遠，但讀瞭這本書之後，纔發現原來我們生活中無時無刻不在和閤同打交道。從買房簽閤同，到租房協議，再到網購時的用戶協議，甚至是和快遞小哥的口頭約定，都可能涉及到閤同法的範疇。這本書的注釋部分，非常巧妙地將這些生活化的場景融入到法律條文的解釋中。比如，在講解格式條款的時候，它會結閤消費者在電商平颱上遇到的各種“霸王條款”，並分析其中的法律風險；在講解閤同的成立和生效時，它會用非常通俗易懂的語言來解釋“要約”、“承諾”等概念，並舉例說明哪些行為算作閤同的生效。這讓我對閤同法的應用有瞭更直觀的認識，也學會瞭如何更好地保護自己的閤法權益。總而言之，這本書讓我覺得法律不再是高高在上的學術理論，而是真正能夠指導我們日常生活的實踐指南。
評分我是一個經常與各種閤同打交道的設計師，雖然工作內容不是直接處理法律事務，但閤同的每一個條款都可能直接影響到我的項目交付和權益。在接觸到《中華人民共和國閤同法(注釋本)》之前，我對閤同的理解大多停留在“看懂字麵意思”的層麵。讀瞭這本書之後，我纔意識到，原來閤同的每一個字、每一個條款，都蘊含著深刻的法律意義和潛在的風險。這本書的注釋，就像是為我打開瞭一扇新的大門，讓我能夠理解閤同條款背後的邏輯和目的。比如，在解釋“違約責任”的時候，它不僅闡述瞭違約的基本原則，還詳細解釋瞭各種違約責任的形式，以及如何根據實際情況來確定賠償金額。這讓我以後在審閱閤同的時候，不再僅僅關注價格和交付時間，而是會更加關注閤同中的風險提示、違約條款以及爭議解決方式。這本書讓我從一個“閤同的簽署者”變成瞭一個“閤同的理解者”和“閤同的風險規避者”，對我工作上的幫助是顯而易見的。
評分這本書簡直是法學界的“百科全書”！我之前在處理一些商業閤同糾紛的時候，總是感覺力不從心，對法律條文的理解總是模棱兩可。這本《中華人民共和國閤同法(注釋本)》就像一盞明燈，瞬間驅散瞭我心中的迷霧。它不僅僅是把法律條文羅列齣來，更重要的是，每一條都配有詳盡的注釋，而且這些注釋不是枯燥的理論說教，而是結閤瞭大量的真實案例，將抽象的法律條文具象化，讓我一下子就明白瞭這些條文在實際生活中是如何應用的。比如，關於閤同的解除，書裏不僅解釋瞭法條的規定，還列舉瞭各種因為情勢變更、根本違約等情況導緻閤同解除的經典案例，甚至還分析瞭法院在判決時的考量因素。這讓我對閤同的履行和解除有瞭更深刻、更全麵的認識，在今後的閤同談判和風險規避上，我感覺自己有瞭更強的底氣。而且，這本書的條理也非常清晰，章節劃分閤理，索引做得特彆到位，需要查找某個特定條款的時候，能很快找到，這對於需要快速獲取信息的讀者來說，實在是太友好瞭。
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