常用合同法律全书 买卖 借贷 租赁 担保 实用大字版 法律出版社法规中心 编 法律出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 中流砥柱图书专营店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511899736

商品编码：28663845178

丛书名： 常用合同法律全书 买卖 借贷 租赁 担保 实

基本信息：

书号：7511899736  

条码：9787511899736  

图书名称：常用合同法律全书——买卖、借贷、租赁、担保（实用大字版）  

定价：65

作者：   法律出版社法规中心 编

版别：法律  

出版日期： 2016-10-1

内容

暂无

目录

暂无

《常用合同法律全书：买卖、借贷、租赁、担保》 本书概述 《常用合同法律全书：买卖、借贷、租赁、担保》由法律出版社法规中心权威编纂，是一部集专业性、实用性与权威性于一体的法律参考巨著。全书以大字版形式呈现，旨在为广大读者，特别是法律从业者、企业经营者、各类合同的签订者及日常生活中需要处理各类合同事务的普通民众，提供一套系统、详尽、易于理解的合同法律解决方案。本书精选了合同法中最核心、最常见的几类合同——买卖合同、借贷合同、租赁合同和担保合同，进行深入的理论阐释与实践指导。 内容构成与特色 本书并非简单罗列法律条文，而是对每一类合同从产生、履行、变更到解除、违约责任等全过程进行深度剖析，辅以大量的司法实践案例和法官判例，力求让读者不仅知晓“是什么”，更能理解“为什么”以及“怎么办”。 第一部分：买卖合同 买卖合同作为最基础、最普遍的交易形式，在本书中占据重要篇幅。内容涵盖： 买卖合同的订立：详细介绍合同的构成要件、形式要求（口头、书面等），重点阐述合同条款的拟定技巧，如标的物名称、规格、数量、质量、价款、履行期限、地点、运输方式、检验方法、违约责任等，并针对实践中常见的“意思表示”、“格式条款”等进行深入解读，提示潜在的法律风险。 标的物的交付与所有权转移：清晰界定标的物交付的时间、地点、方式，以及所有权自何时何地发生转移，这是避免因所有权归属不明而引发纠纷的关键。书中会详细分析在不同交付方式下（如占有改定、指示交付等）所有权转移的特殊情况。 价款的支付：阐述价款支付的方式、期限、地点，并对预付款、分期付款、延期付款等常见支付方式的法律效力进行说明。 风险负担的转移：重点分析标的物毁损、灭失的风险在合同双方之间如何分配，尤其是在标的物尚未交付时，风险转移的规则及其例外情况。 检验期间与检验方法：指导读者如何合理设定检验期间，以及在检验过程中发现标的物不符合约定时的救济措施，如要求退货、更换、修理或减少价款等。 买卖合同中的特殊情形：如试用买卖、样品买卖、分期付款买卖、寄售买卖等，对这些特殊交易模式的法律适用进行细致解读。 违约责任：详细列举买卖合同中常见的违约情形，如逾期交付、交付不合格品、拒收货物、迟延付款等，并阐述相应的法律后果，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。 第二部分：借贷合同 借贷合同是市场经济活动中不可或缺的融资工具。本书对借贷合同的分析如下： 借贷合同的种类与特征：区分自然人之间的借贷、金融机构借贷、民间借贷等，并分析其各自的法律特点和适用规则。 借贷合同的成立与生效：明确借贷合同的生效要件，重点讲解借款合同与贷款合同的区别，以及货币借款合同的特殊性。 借款的交付与返还：规定借款的交付方式、时间，以及借款的返还方式、期限。对于约定不明或逾期返还的情形，给出明确的法律指引。 利息的约定与计算：深入剖析合法利息的范围，明确约定不明或高利贷的法律界限，并提供不同计息方式（如年息、月息、日息）的计算示例，帮助读者规避法律风险，保护自身合法权益。 担保方式：详细介绍借贷合同中常见的担保方式，如保证、抵押、质押，并与本书后续的担保合同部分联动，提供一站式的担保法律指导。 借贷合同的解除与终止：分析借贷合同可以解除或终止的法定情形，以及因一方违约导致的合同解除。 民间借贷的风险防范：针对当前民间借贷中存在的突出问题，如非法集资、高利贷、虚假诉讼等，提供实操性的风险识别、评估和防范建议。 第三部分：租赁合同 租赁合同在日常生活和商业活动中应用广泛。本书围绕租赁合同展开： 租赁合同的订立与基本原则：讲解租赁合同的成立要件、合同条款的拟定，强调租赁物及其用途的明确，以及租赁期限的约定。 租赁物的交付与使用：明确出租人交付租赁物的义务，以及承租人依法、依约使用租赁物的权利和义务。书中会详细分析租赁物权利瑕疵担保责任。 租金的支付：规定租金的支付方式、期限、地点，以及租金调整的法律规定。 租赁物的维修与保管：明确双方在租赁物维修、保养、保管方面的责任划分，以及因保管不善或使用不当造成的损失如何处理。 租赁合同的变更与解除：阐述租赁合同可以变更或解除的法定及约定情形，如擅自转租、改变租赁物用途、不按时支付租金等，并指导读者如何依法行使解除权。 租赁期限届满的续租与返还：详细解释租赁期限届满后，承租人享有优先续租权的情形，以及租赁期满后返还租赁物的程序和注意事项。 房屋租赁合同的特别规定：针对房屋租赁，本书会特别关注其特殊性，如转租、转借、装修、居住权等问题，并结合最新的法律法规和司法解释进行解读。 融资租赁合同：对融资租赁这一特殊的租赁形式，进行专门的分析，阐释其法律性质、法律风险及交易模式。 第四部分：担保合同 担保合同是保障债权实现的重要法律工具。本书对担保合同进行了系统梳理： 担保合同的种类与特点：全面介绍保证合同、抵押合同、质押合同（动产质押、权利质押）以及定金合同等，分析它们各自的法律特征、设立条件和效力。 保证合同：详细讲解保证人的责任范围、保证方式（一般保证、连带责任保证），以及保证期间、保证责任的承担等。重点提示保证人需要注意的法律风险。 抵押合同：阐述抵押物的范围、抵押登记的要求、抵押权的实现（包括协议实现与强制执行），以及抵押权与留置权、租赁权等其他权利的关系。 质押合同：区分动产质押和权利质押，详细讲解质押物的交付、质押登记（如需），以及质押权的实现。 定金合同：明确定金的法律性质、定金的数额限制，以及定金罚则的适用条件和法律后果。 担保合同的效力：分析担保合同的独立性，以及主合同无效对担保合同效力的影响。 担保合同的解除与终止：规定担保合同可以解除或终止的情形，如债权实现、债务消灭、担保人依法免除责任等。 担保责任的追究：指导债权人如何在主债务人不履行义务时，依法向担保人追究担保责任，以及担保人履行担保责任后的追偿权。 法律法规与司法解释的更新 本书在内容编纂过程中，严格遵循中华人民共和国现行的《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国担保法》（及相关司法解释）等国家基本法律和重要司法解释。对于法律法规的更新，本书也力求及时反映，确保内容的先进性和权威性。 大字版特色 本书采用大字版印刷，旨在提高阅读的舒适度和便捷性，尤其适合中老年读者、视力不佳者或需要长时间阅读法律文本的专业人士。清晰的排版、合理的章节划分，使得复杂深奥的法律条文也变得易于查找和理解。 适用人群 法律专业人士：律师、法官、检察官、法务人员，可作为案头必备的参考工具书，用于案件分析、法律检索和文书起草。 企业经营者及管理者：在日常经营活动中，经常需要签订各类合同，本书能帮助其规避法律风险，规范合同管理，提高经济效益。 合同的签订者：无论是个人还是单位，在涉及买卖、借贷、租赁、担保等经济活动时，本书都能提供必要的法律知识和风险提示。 普通民众：在处理个人借贷、房屋租赁、消费购物等日常事务时，本书是了解自身权利义务、维护合法权益的得力助手。 结语 《常用合同法律全书：买卖、借贷、租赁、担保》不仅是一本法律书籍，更是一项重要的法律普及和风险防范工具。它以其严谨的法律逻辑、丰富的实践案例、清晰的解读以及人性化的阅读设计，致力于帮助读者在复杂的法律环境中，做到心中有数，行动有据，最大限度地保护自身合法权益，促进社会经济活动的健康有序发展。

评分☆☆☆☆☆

这本书我之前在网上看到过，名字听起来挺有用的，我特别好奇它在“合同履行中的风险防范”这个部分是如何阐述的。比如，在签订一份大型购销合同时，卖家如果担心买家拖欠货款，有哪些具体的操作建议？是建议增加违约金条款，还是通过第三方担保，亦或是要求预付款，不同的措施在实际操作中又有哪些细节要注意？书里会不会举一些真实的案例，分析合同履行过程中，因为风险评估不足而导致纠纷的典型情况，并给出详细的应对策略？我比较关心的是，它能否提供一套系统性的风险评估框架，帮助读者在合同签订前就识别潜在风险，并提前做好应对准备。

评分☆☆☆☆☆

最近我在研究合同法，尤其对“违约责任的认定与救济”这一块内容很感兴趣。这本《常用合同法律全书》听名字就感觉内容会很详实，我想知道它在讲解违约责任时，是否会区分不同类型的合同，比如买卖合同中的违约和租赁合同中的违约，它们在法律条文和实际判例上是否有显著差异？书里会不会详细解释“预期违约”和“实际违约”的概念，以及在发生违约后，守约方可以采取哪些法律救济措施，比如要求继续履行、解除合同、要求赔偿损失等，这些救济措施在实践中又如何申请和执行？我特别希望它能提供一些关于如何计算和证明损失的实用方法，这往往是实践中最难处理的部分。

评分☆☆☆☆☆

我最近在考虑做一个小额的借贷生意，但对借贷合同的法律风险非常不确定。这本书的“借贷”部分，我特别想了解它对于“借款合同的生效要件”和“非法借贷的法律后果”有哪些详细的阐述。借款合同需要满足哪些条件才能在法律上生效，比如是否需要书面形式，合同内容需要包含哪些关键要素？对于民间借贷，国家是否有明确的利率上限？如果借款人逾期不还，出借人可以通过哪些合法途径追回欠款，这些途径的效率和成本分别是多少？书里是否会包含一些关于如何审查借款人信用、如何规避借贷陷阱的实用建议，以及一些常见的借贷纠纷案例分析？

评分☆☆☆☆☆

我一直对房屋租赁合同特别关注，因为身边不少朋友都在为租房合同的细节烦恼。这本书既然涵盖了租赁部分，我很好奇它对于“租赁合同的解除条件”和“租金调整的法律依据”是如何解读的。比如，房东能否在租期未满时随意提前收回房屋？如果租客擅自转租，房东可以依据哪些条款解除合同，又有哪些程序上的要求？另外，对于租金上涨，法律上是否有明确的规定，或者说，租客在租期内是否可以依据合同约定拒绝不合理的租金上涨？我希望书中能有具体的合同范本，并对范本中的关键条款进行详细的解读，这样对于我这样非法律专业的人来说，会非常直观且实用。

评分☆☆☆☆☆

我对公司之间的担保合同方面的内容非常感兴趣。这本书在“担保”章节，是否会区分不同类型的担保，例如保证、抵押和质押，并详细解释它们各自的法律性质、设立方式以及担保责任的承担？在实际操作中，担保合同的订立有哪些必须注意的细节，才能避免合同无效或担保责任不明确的情况？如果担保人代为清偿债务后，他是否可以向主债务人追偿？书里会不会包含一些关于如何审查担保人资格、如何进行抵押物登记等操作层面的指导，以及一些关于担保合同纠纷的典型判例，分析这些纠纷产生的原因和法院的判决依据？