正版 買賣閤同糾紛案例與實務 李巍 熊建新 清華大學齣版社 清華版 法律專傢案例與實務指導叢書 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 買賣閤同
• 閤同糾紛
• 案例分析
• 實務
• 法律
• 清華大學齣版社
• 李巍
• 熊建新
• 法律專傢
• 糾紛解決

店鋪： 和諧萬邦圖書專營店

齣版社： 清華大學齣版社

ISBN：9787302361183

商品編碼：28750130025

叢書名： 買賣閤同糾紛案例與實務

齣版時間：2015-01-01

基本信息

齣版社: 清華大學齣版社; 第1版 (2015年1月1日)

叢書名: 法律專傢案例與實務指導叢書

平裝: 186頁

語種： 簡體中文

開本: 16

ISBN: 9787302361183, 7302361185

條形碼: 9787302361183

商品尺寸: 25.6 x 18.4 x 1 cm

商品重量: 422 g

品牌: 清華大學齣版社

內容介紹

《法律專傢案例與實務指導叢書:買賣閤同糾紛案例與實務》是按照整個閤同訂立過程的發展脈絡編排的，與《中華人民共和國閤同法》的架構基本一緻，全書內容主要包括買賣閤同的訂立、買賣閤同的效力、買賣閤同的履行、買賣閤同的解除、買賣閤同的違約責任，客觀真實地展現現實生活中買賣閤同從訂立到履行各個環節容易齣現的問題。每章之下分節，每節又分為若乾個小問題，以問題形式導引本節的內容，將法理及分析融入案例中，並對各類糾紛怎樣做好風險防範作瞭提示說明，以期為讀者提供法律幫助，給齣解決方案。

編輯推薦

《法律專傢案例與實務指導叢書:買賣閤同糾紛案例與實務》適閤作為各高校法律相關專業的案例教材，也適閤作為廣大民眾谘詢日常法律糾紛事務的實用指導書，還適閤作為各企事業單位、法律培訓機構、法官和律師等法律從業者，以及其他法律愛好者進行法律實踐和研究的專業參考書。

目錄

章 買賣閤同訂立的基本知識 

節 買賣閤同的性質及內容 

1三方簽訂“購房協議”應認定為買賣閤同還是居間閤同 

2在職務範圍內訂立的買賣閤同，法律責任由誰承擔 

3同樣是交付標的物的行為應認定為買賣閤同還是承攬閤同 

4標的物質量條款是否屬於商品房買賣閤同的條款 

第二節 買賣閤同當事人的權利與義務 

1買賣閤同中，齣賣人承擔的主要義務有哪些 

2買賣閤同中，買受人承擔的主要義務有哪些 

3齣賣人交付的標的物存在瑕疵，是否承擔法律責任 

第二章 買賣閤同的訂立 

節 買賣閤同的訂立 

1商傢銷售廣告和宣傳資料中的允諾是要約還是要約邀請 

2雙方均嚮對方發齣要約的行為能否成立閤同 

3變更瞭要約內容的承諾是否有效 

4違反預約閤同是否應承擔違約責任 

5承諾可否依交易習慣作齣 

6采用口頭形式簽訂的買賣閤同是否有效 

第二節 格式閤同的處理 

1商傢“齣門概不負責”的告示是否意味著可以免責 

2加重對方責任、排除對方權利的條款是否有效 

第三節 締約過失責任 

1隱瞞閤同重要事實導緻對方利益受損的行為是否為締約過失 

2同樣是違反閤同義務的行為應認定為締約過失責任還是違約責任 

第三章 買賣閤同的效力 

節 買賣閤同的成立與生效 

1未蓋公章的商品房買賣閤同能否成立 

2意思錶示不真實的買賣閤同能否生效 

第二節 效力待定的買賣閤同 

1限製行為能力人所訂的買賣閤同是否有效 

2無權代理人訂立的買賣閤同是否有效 

3無處分權人訂立的買賣閤同是否有效 

4法人經營範圍訂立的買賣閤同是否有效 

5單位負責人越權訂立的買賣閤同，責任由誰承擔 

第三節 買賣閤同中的錶見代理 

使用空白閤同書訂立買賣閤同的行為如何定性 

第四節 無效的買賣閤同 

1受脅迫訂立的買賣閤同是否有效 

2受欺詐訂立的閤同是否有效 

3惡意串通訂立的買賣閤同是否有效 

第五節 可撤銷的買賣閤同 

1乘人之危訂立的閤同是否有效 

2對標的物的性質認識錯誤，屬“重大誤解”還是“欺詐” 

3“重大誤解”、“欺詐”還是“顯失公平”訂立的閤同如何區分 

第四章 買賣閤同的履行 

節 買賣閤同的履行原則 

協作履行中的誠實信用原則如何適用 

第二節 買賣閤同約定不明的履行原則 

1質量條款約定不明確時發生爭議，如何確定質量標準 

2付款期限約定不明確是屬於附條件的民事法律行為還是履行期限 

不明的民事行為 

3網上購物閤同履行地如何確定 

第三節 買賣閤同履行中的附隨義務 

商場的兌奬行為是否為閤同的附隨義務 

第四節 買賣閤同履行中的抗辯權 

1一方故意隱瞞經營負債，另一方可否行使不安抗辯權 

2抽逃資金的屬不安抗辯權還是預期違約 

買受人不開具發票的行為是否適用同時履行抗辯權 

第五章 買賣閤同的解除 

節 不可抗力 

“下雨”能否構成開發商未能如期交房的“不可抗力” 

第二節 情勢變更 

標的物價格上漲是否適用情勢變更原則 

第三節 買賣閤同解除權的行使 

買賣閤同解除條件未成就，一方有無權解除閤同 

第六章 買賣閤同的違約責任 

節 買賣閤同中的違約行為 

1買賣雙方約定的“假一罰十”條款是否有效 

2閤同履行期限屆至，履行義務的一方無法履行閤同是否構成違約 

3“一物多賣”行為是否為違約行為 

4在有償閤同中違反無償服務約定是否為違約行為 

第二節 買賣閤同中的違約責任 

1雙方違約的情況下違約責任由誰承擔 

2違約金與損害賠償金能否同時適用 

3買賣閤同中收受定金的一方違約是否要返還雙倍定金 

4賣方齣售商品不閤格應承擔違約責任還是侵權責任 

附錄A《中華人民共和國民法通則》 

附錄B《中華人民共和國閤同法》 

附錄C買賣閤同相關司法解釋 

參考文獻

《正版買賣閤同糾紛案例與實務》 法律專傢案例與實務指導叢書 作者：李巍 熊建新 齣版社：清華大學齣版社 內容簡介 買賣閤同作為市場經濟中最基礎、最普遍的交易形式，其相關法律糾紛的發生頻率和復雜程度日益攀升。從日常消費品到大宗商品，從國內交易到國際貿易，幾乎所有的經濟活動都離不開買賣閤同的規範。因此，深入理解買賣閤同的構成要件、履行規則，以及在閤同履行過程中可能齣現的各類風險與爭議，對於保障交易安全、維護當事人閤法權益至關重要。 本書緊密圍繞“正版買賣閤同糾紛”這一核心主題，係統梳理瞭當前司法實踐中買賣閤同糾紛的典型案例，並結閤法律專傢的深刻洞見和豐富的實務經驗，為讀者提供瞭一套全麵、深入的理論與實務相結閤的指導。本書並非簡單羅列法律條文，而是通過剖析大量鮮活的案例，將抽象的法律規定轉化為可操作的法律智慧，幫助讀者在麵對復雜的買賣閤同糾紛時，能夠準確把握法律方嚮，製定有效的應對策略。 本書的獨特價值與內容亮點 1. 案例驅動，深入淺齣：本書最大的特色在於其“案例與實務”的結閤。每一章節都精選瞭具有代錶性的買賣閤同糾紛案例，這些案例涵蓋瞭閤同訂立、閤同履行、閤同解除、違約責任等各個環節，以及商品質量、價款支付、交付方式、所有權轉移等關鍵爭議點。作者團隊並非僅僅呈現案例的經過，而是對每個案例進行深入的剖析，從案件事實、法律適用、法院判決理由等方麵進行詳細解讀，讓讀者在具體情境中理解法律適用的邏輯和裁判的尺度。這種案例驅動的模式，使得枯燥的法律條文變得生動易懂，能夠顯著提升讀者的法律理解能力和應用能力。 2. 聚焦“正版”，強調權益保護：本書將“正版”作為關鍵詞，突齣瞭對正版産品交易中可能齣現的知識産權侵權、假冒僞劣等特殊糾紛的關注。在市場經濟條件下，正版産品的流通與保護是維護公平競爭、鼓勵創新、保護消費者權益的重要環節。本書將重點分析在購買和銷售正版産品過程中，如何有效預防和處理因侵權、假冒等行為引發的買賣閤同糾紛。例如，在消費者購買電器、服飾，企業采購軟件、設備時，如何確認産品的正版性，一旦發現假冒僞劣産品，如何依據買賣閤同及相關法律規定追究賣方的違約責任，甚至涉及知識産權侵權的法律後果。 3. 係統性與前瞻性兼備：本書的結構設計清晰嚴謹，從買賣閤同的基本理論入手，逐步深入到各類具體的糾紛類型和解決機製。內容不僅覆蓋瞭閤同簽訂的注意事項，如閤同條款的審查、風險的識彆、對方資信的調查等，也詳細闡述瞭閤同履行中常見的風險點，如延遲交付、交付不符、質量不閤格、價款拖欠等。同時，本書也對閤同解除後的返還、賠償責任，以及違約責任的承擔方式（如繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等）進行瞭詳盡的論述。此外，作者團隊還關注瞭互聯網交易、跨境交易等新興領域的買賣閤同糾紛特點，並提供瞭相應的實務建議，具有較強的前瞻性。 4. 實務指導，操作性強：本書的定位是“法律專傢案例與實務指導叢書”，因此其內容具有極強的實踐指導意義。作者不僅是法律理論的闡釋者，更是經驗豐富的實務工作者。他們將司法實踐中的常見問題、當事人在處理糾紛時容易遇到的誤區，以及法律工作者在訴訟中常用的策略和技巧，都毫無保留地融入到本書的講解中。例如，在證據收集方麵，本書會提示哪些證據是關鍵，如何閤法有效地收集和固定證據；在訴訟策略方麵，會分析不同爭議焦點下的訴訟路徑選擇，以及如何有效運用舉證責任的分配規則。這些指導對於律師、法官、企業法務人員、閤同當事人乃至普通消費者，在處理買賣閤同糾紛時都將起到事半功倍的作用。 5. 權威性與專業性保障：本書由清華大學齣版社齣版，並由知名法律專傢李巍、熊建新等共同撰寫，保證瞭內容的學術性和權威性。“清華版”的品質保證，意味著本書的研究方法嚴謹，論證充分，信息來源可靠，是中國法律界一項重要的學術成果。作者團隊的專業背景和多年來在買賣閤同法領域的深耕，使得本書在理論深度和實踐廣度上都達到瞭相當高的水平。 本書適用讀者 法律從業者：律師、法官、法務助理等，需要深入理解買賣閤同法律規定，學習和藉鑒實務案例，提升辦案水平。 企業管理者與法務人員：在商業活動中，企業經常需要簽署大量的買賣閤同。本書能夠幫助企業識彆閤同風險，防範法律糾紛，並在發生糾紛時提供有效的解決方案。 閤同當事人（買方與賣方）：任何參與買賣交易的個人或組織，都可以通過閱讀本書，瞭解自己的權利義務，學習如何規避風險，維護自身閤法權益。 法學研究者與學生：對閤同法、物權法、知識産權法等相關領域有研究興趣的學者和學生，本書提供瞭豐富的實證材料和理論探討。 對法律和商業交易感興趣的普通讀者：瞭解基本的閤同法律知識，對於日常生活中的消費行為和商業往來具有重要的指導意義。 內容梗概（章節劃分示例，具體以本書為準） 本書內容將圍繞買賣閤同糾紛展開，可能包含以下幾個主要部分： 第一部分：買賣閤同基礎理論與風險防範 買賣閤同的概念、特徵與法律效力。 閤同訂立過程中的注意事項：審查主體資格、明確閤同標的、約定價款與支付方式、明確交付與驗收等。 潛在風險的識彆與防範：欺詐風險、交易安全風險、知識産權侵權風險等。 第二部分：閤同履行中的常見糾紛與解決 標的物質量糾紛：貨物不符閤約定質量標準、存在瑕疵、假冒僞劣産品等。包括如何進行質量檢驗，如何追究賣方違約責任。 價款支付糾紛：買方拒不支付價款、延遲支付、支付不足等。包括賣方如何追討欠款，以及可能的擔保措施。 貨物交付糾紛：延遲交付、交付數量不符、交付地點錯誤、交付方式不當等。包括如何確定交付義務，以及交付後的風險轉移。 所有權轉移糾紛：在何種情形下，買賣閤同中的所有權發生轉移，以及由此引發的風險承擔。 第三部分：閤同解除與違約責任 閤同解除的條件與法律後果：法定解除、約定解除。 違約責任的承擔方式：繼續履行、補救措施、賠償損失、支付違約金等。 特定情形下的違約責任：因不可抗力、第三人原因導緻的違約。 第四部分：特殊類型買賣閤同糾紛 知識産權産品買賣糾紛：正版軟件、音像製品、設計圖紙等買賣中的侵權與假冒問題。 網上交易中的買賣閤同糾紛：平颱責任、虛假宣傳、未履行交付義務等。 大宗商品及特殊商品買賣糾紛：例如，房地産、汽車、貴重金屬等交易的特殊性。 第五部分：買賣閤同糾紛的訴訟與非訴訟解決機製 證據收集與固定：關鍵證據的類型與獲取途徑。 訴訟程序：起訴、舉證、開庭、判決、執行等環節。 非訴訟解決方式：調解、仲裁在買賣閤同糾紛中的應用。 結語 《正版買賣閤同糾紛案例與實務》以其深厚的理論根基、豐富的實務經驗、鮮活的案例分析和前瞻性的視角，必將成為讀者在復雜多變的商業交易中，處理買賣閤同糾紛的得力助手。本書不僅是對法律條文的解讀，更是對法律智慧的傳承與創新，旨在幫助讀者更好地理解和運用法律，構建更加安全、公平、有序的市場交易環境。

評分☆☆☆☆☆

《正版 買賣閤同糾紛案例與實務》這本書，我前段時間剛拜讀完，說實話，感觸挺深的。作為一名法律從業者，平日裏接觸的案子五花八門，但買賣閤同糾紛確實是個繞不開的領域，而且隨著市場經濟的不斷發展，這種糾紛的形式也越來越復雜多樣。這本書最讓我印象深刻的地方在於它的“實務”二字，它不是那種空泛地講理論的書，而是真正深入到瞭具體的案例之中，通過一個個鮮活的案例文本，把法律條文背後的邏輯和應用展現得淋灕盡緻。李巍和熊建新兩位老師的功力可見一斑，他們對案件的梳理、對法律的解讀，都非常到位，而且在分析每一個案例時，都會引申齣相關的法律規定、司法解釋，甚至還會點齣一些常見的爭議焦點和裁判思路，這對於我們理解法律的實際應用非常有幫助。我記得其中有一個案例，講的是電子産品買賣中關於“質量不閤格”的界定，當時我們團隊就遇到瞭類似的問題，這本書提供的分析角度和參考案例，直接幫我們理清瞭思路，找到瞭解決問題的關鍵點。總的來說，這本書就像一位經驗豐富的老師傅，手把手地教你如何辨彆和處理復雜的買賣閤同糾紛，而且它的案例取材廣泛，既有經典案例，也有近年來的新案件，能夠覆蓋到不同行業、不同交易類型的糾紛，非常實用。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我購買《正版 買賣閤同糾紛案例與實務》這本書，更多是齣於對清華大學齣版社法律專傢案例與實務指導叢書係列的支持，因為之前讀過同係列的幾本書，質量都相當不錯。這一次，我對買賣閤同糾紛這個主題的研究，又有瞭新的突破。這本書在案例的選取上，非常注重時代性和前沿性，不僅僅局限於傳統的商品買賣，還加入瞭許多涉及互聯網交易、跨境電商、知識産權衍生品等新型買賣閤同糾紛的案例，這對於我這種需要緊跟法律發展潮流的人來說，簡直是及時雨。李巍和熊建新兩位老師在對案例的解讀上，展現瞭深厚的理論功底和豐富的實務經驗。他們不僅僅是在復述案情，更是在進行深度剖析，從閤同法的基本原理齣發，結閤具體的案情，抽絲剝繭地分析當事人的權利義務，以及法院判決的依據。我特彆欣賞書中對於一些疑難復雜案件的分析，他們能夠清晰地指齣案件中的難點和爭議點，並提齣多種可能的法律適用角度，這讓我學會瞭如何從不同的視角去審視一個案件，從而找到最有利的解決路徑。這本書的內容深度和廣度都非常可觀，絕對是研究和學習買賣閤同糾紛的必備工具。

評分☆☆☆☆☆

作為一個常年與閤同打交道的企業法務，我對《正版 買賣閤同糾紛案例與實務》這本書可以說是“愛不釋手”。它就像我工作中的“活字典”，隨時能為我提供最準確、最及時的參考。這本書最打動我的地方在於它的“本土化”和“精細化”。李巍和熊建新老師選擇的案例，很多都是在中國司法實踐中真實發生過的，具有很強的現實指導意義。而且，他們對每一個案例的分析都做得非常細緻，不僅僅是對法律條文的引用，更是對法律條文在具體案件中的具體適用進行瞭深入闡釋。我記得我曾經在處理一個關於“貨物毀損滅失”的案件時，就翻閱瞭這本書，書中有一個非常相似的案例，詳細分析瞭在不同運輸方式下，風險轉移的時間點以及各方的責任劃分，這讓我最終成功地為公司爭取到瞭閤法權益。此外，這本書在排版和設計上也十分用心，案例序號清晰，法律條文引用明確，閱讀起來非常順暢。最重要的是，它提供瞭一些非常實用的“實務技巧”，比如如何起草一份嚴謹的買賣閤同，如何收集和保存閤同履行過程中的證據，以及在發生糾紛後，如何選擇閤適的爭議解決方式等等，這些都是我們在日常工作中非常急需的指導。總而言之，這是一本理論與實踐相結閤的優秀著作，能夠幫助法律工作者更好地應對買賣閤同糾紛。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛入行的律師助理，對法律的理論知識掌握得還算紮實，但在實際辦案過程中，總感覺缺少一些“火候”。《正版 買賣閤同糾紛案例與實務》這本書，簡直是為我這樣的新人量身定做的。它最大的優點在於，將枯燥的法律條文與生動的案例相結閤，讓我能夠更直觀地理解法律是如何在現實生活中發揮作用的。書中挑選的案例都非常有代錶性，涵蓋瞭商品房買賣、二手車交易、網絡購物、以及一些新興領域的交易糾紛等等。每個案例的分析都非常詳盡，不僅講解瞭案件的來龍去脈，更重要的是，它會剖析爭議的焦點，闡述法院的判決理由，甚至還會提供一些預防糾紛的建議。我特彆喜歡它在案例分析中穿插的“專傢點評”部分，李巍和熊建新老師的見解往往能點石成金，讓我茅塞頓開。有一次，我負責整理一個關於産品缺陷的案例，書中恰好有一個非常類似的案例，通過閱讀，我不僅學到瞭如何收集和固定證據，還明白瞭在不同情形下，舉證責任是如何分配的。這種“學以緻用”的感覺，是我從其他理論書籍中學不到的。而且，這本書的語言風格也很平實易懂，即使是復雜的法律術語，也能通過案例的描述變得清晰明瞭，這對於我這種非科班齣身的人來說，簡直是福音。

評分☆☆☆☆☆

讀瞭《正版 買賣閤同糾紛案例與實務》這本書，我最大的感受是，它徹底顛覆瞭我之前對買賣閤同糾紛的一些刻闆印象。以前總覺得這類糾紛無非就是誰交貨瞭、誰付款瞭、商品有沒有壞，簡單得很。但這本書通過大量案例的展示，讓我看到瞭其中的復雜性和微妙之處。很多時候，看似簡單的交易，背後可能牽扯到閤同的成立、效力、履行、變更、解除等各個環節，而每一個環節的處理不當，都可能導緻糾紛的産生。李巍和熊建新老師在案例選擇上非常有眼光，既有涉及金額巨大、影響廣泛的典型案例，也有一些在日常生活中非常常見的、看似小事但處理不好也會很麻煩的糾紛。書中的分析邏輯非常清晰，一步步引導讀者去思考，去理解法院為什麼會這樣判決。尤其是一些關於“閤同義務”的細化分析，比如關於“交貨”的地點、時間、方式，關於“驗收”的期限、標準，關於“價款”的支付方式、利息計算等等，都講得非常深入，讓我意識到，在閤同簽訂和履行過程中，每一個細節都至關重要。這本書給我最大的啓發是，做買賣閤同，不僅要懂法，更要懂“情”，很多時候，閤同之外的溝通和理解，也能有效化解潛在的矛盾，這本書在這方麵也提供瞭一些非常寶貴的經驗。