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房地产与中国经济

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盛松成,宋红卫,汪恒

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发表于2025-02-28

图书介绍

2020-1-1 9787521713350


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图书描述

盛松成，上海市人民政府参事，中国人民银行参事，中欧国际工商学院经济学与金融学教授。曾任中国人民银行调查统计司司长。

宋红卫，同策研究院研究总监。

汪恒，同策研究院高级研究员。

该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系，探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响，以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。

全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面，重视统计方法的应用，做到用数据说话；在理论研究方面，深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题，同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验，提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。

作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究，尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。

本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考，也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。

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用户评价

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##数据和研究方法值得马克 一个key takeaway是只要涨价预期不变 政策调控常常就是失效的

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##目前作为工具书在用

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##数据和研究方法值得马克 一个key takeaway是只要涨价预期不变 政策调控常常就是失效的

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##作者的经历和履历从老师到清华任职，再到银行从业，文字之中处处体现出学术型作者的严谨，大量详细的数据和模型都显得非常可靠。国内的房地产主要是经历了三大发展阶段，一是建国之后的宏观调控福利性住房，二是改革开放之后市场化的喷涌而出的巨大需求导致的黄金期，三是08年之后到现在的波动曲折发展期，不仅老百姓需要房子，国家也需要房子来作为一个工具来调控想要调控的东西。但就目前而言，国内的房地产行业是在走下坡路，所谓的改革任重而道远。

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##书很厚，比较良心，数据非常新，内容严谨，对中国房地产与经济进行比较详细的论述，方便全面了解房地产业 有学术论文性的严谨性，值得一看

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