建築智能化係統工程造價 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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馬紅麟，周博 編

圖書標籤:

• 建築智能化
• 係統工程
• 工程造價
• 成本控製
• 工程管理
• 智能建築
• 預算編製
• 造價分析
• 施工成本
• 信息化

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111333722

版次：1

商品編碼：10551055

品牌：機工齣版

包裝：平裝

叢書名： 普通高等教育“十二五”規劃教材

開本：16開

齣版時間：2011-02-01

用紙：膠版紙

頁數：166

字數：265000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建築智能化係統工程造價》內容包括：建築工程造價概論，建築智能化係統工程造價預算定額計價方法，建築智能化係統工程工程量清單計價方法，電氣設備工程造價，給水排水工程造價，通風空調工程造價，消防係統及設備工程造價。建築智能化係統工程造價具有理論性、實踐性、操作性強等特點，為此，本教材在結構、形式、內容上依據GB50500－2008《建設工程工程量清單計價規範》室內安裝工程常用項目、原北京市建設委員會文件《北京市建設工程預算定額》等為理論基礎進行編寫，將工程資料與理論聯係在一起。具?通俗易懂、先進、係統和實用的特點，能幫助讀者提高自己的工作能力和解決工作中遇到的實際問題。
　　本書可作為應用型本科、高職高專樓宇智能化工程技術及相關專業建築工程造價課程的教材，也可作為“建築智能化係統工程造價”相關專題的培訓教材，還可供相關工程技術人員和管理人員參考。

目錄

前言
第1章 建築工程造價概論
1.1 建築智能化係統工程建設流程
1.2 建築智能化係統工程項目費用構成
1.3 建築智能化係統工程計價的項目及標準
第2章 建築智能化係統工程造價預算定額計價方法
2.1 建築智能化係統工程預算定額
2.2 建築智能化係統工程所需設備與材料
2.3 建築智能化係統工程項目的概預算編製
第3章 建築智能化係統工程工程量清單計價方法
3.1 工程量清單計價的概念
3.2 工程量清單的編製及招投標價格
第4章 電氣設備工程造價
4.1 電氣安裝工程基礎知識
4.2 變配電裝置定額應用及清單計價
4.3 電力電纜定額應用及清單計價
4.4 配管配綫定額應用
4.5 照明器具定額應用及清單計價
4.6 電氣調整試驗定額應用及清單計價
第5章 給水排水工程造價
5.1 給水排水工程基礎知識
5.2 管道安裝定額應用及清單計價
5.3 管道附件安裝定額應用及清單計價
5.4 衛生器具製作安裝
5.5 給水排水工程定額應用及清單項目設置應注意的問題
第6章 通風空調工程造價
6.1 通風空調係統
6.2 通風空調設備安裝定額應用及清單計價
6.3 通風管道及管道部件製作安裝定額應用及清單計價
6.4 通風空調部件製作安裝定額應用及清單計價
6.5 通風管道檢測調試定額應用及清單計價
第7章 消防係統及設備工程造價
7.1 自動報警係統定額應用及清單計價
7.2 水滅火係統定額應用及清單計價
7.3 氣體滅火係統定額應用及清單計價
7.4 泡沫滅火係統定額應用及清單計價
7.5 消防係統調試定額應用及清單計價
7.6 消防係統及設備安裝定額應用及應注意的問題
參考文獻

前言/序言

《建築智能化係統工程造價》：一部全麵解析現代建築成本控製的力作 在飛速發展的城市化進程和科技浪潮的推動下，建築行業正經曆著前所未有的變革。智能化技術已不再是未來概念，而是當下建築項目不可或缺的核心組成部分。從智能傢居到智慧樓宇，再到城市級智慧基礎設施，智能化係統的集成與應用，不僅極大地提升瞭建築的功能性、舒適性和安全性，也對傳統的工程造價管理提齣瞭新的挑戰。 《建築智能化係統工程造價》一書，正是為瞭應對這一時代需求而誕生的。它 not 是一本簡單羅列數據的手冊，而是一套係統、深入的理論與實踐相結閤的指南，旨在為建築行業的從業者——包括但不限於造價工程師、項目經理、設計師、開發商以及相關決策者，提供一個清晰、專業的視角，理解和掌握建築智能化係統工程的成本構成、計量方法、計價依據及風險控製。 本書的獨特價值在於其“精細化”與“前瞻性”的融閤。 一、 精細化解析，化繁為簡 建築智能化係統本身是一個龐大而復雜的概念，其構成要素繁多，技術更新迭代迅速。本書打破瞭傳統造價書籍的局限，將智能化係統按照功能模塊進行邏輯清晰的劃分，例如： 綜閤布綫係統： 從基礎的網綫、光縴到連接器、配綫架，每一個細節都關乎數據傳輸的效率與穩定性。本書將詳細剖析其材料成本、安裝工藝、設備規格對造價的影響，並提供科學的計量單位和計價方法。 樓宇自控係統（BAS）： 這是實現建築“智慧”的核心之一，涉及傳感器、控製器、執行器、中央監控平颱等。本書將深入探討不同品牌、不同技術路綫的BAS係統的設備造價、集成復雜度、軟件開發及調試費用，並分析其在能耗優化、設備管理方麵的投資迴報。 安防監控係統： 包括視頻監控、門禁係統、入侵報警、消防聯動等。本書會詳細闡述攝像頭的像素、存儲容量、NVR/DVR的性能、門禁讀卡器的類型、報警器的靈敏度等因素如何影響成本，並提供針對不同安全等級場景的造價估算依據。 通信網絡係統： 涵蓋電話係統、內部通信、無綫覆蓋等。本書將分析不同製式、不同覆蓋範圍的網絡設備、綫路敷設、信號放大器等成本，並提供按用戶數、覆蓋麵積等維度進行造價估算的參考。 信息化應用係統： 如智能照明、智能傢居、會議係統、停車場管理係統、訪客管理係統等。本書會著重分析這些係統在硬件設備、軟件平颱、係統集成、二次開發等方麵的成本構成，並探討其對用戶體驗提升及運營效率的價值。 其他智能化子係統： 如背景音樂係統、電梯智能控製、能源管理係統等，也將在書中得到係統性的梳理和造價分析。 本書在每個模塊的講解中，都力求做到“精益求精”。它 not 僅列舉瞭常見的材料品牌和規格，更重要的是，它揭示瞭不同材料、設備選擇背後的技術原理和性能差異，以及這些差異如何直接或間接地轉化為工程造價。例如，在分析視頻監控係統時，本書會詳細說明不同分辨率、不同夜視能力、不同防護等級的攝像頭在價格上的顯著差異，並引導讀者根據實際需求做齣性價比最優的選擇。 二、 科學計量，規範計價 工程造價的準確性，離不開科學的計量和規範的計價。本書在這方麵提供瞭堅實的理論基礎和可操作的實踐指導： 計量方法： 針對智能化係統的特性，本書提供瞭量身定製的計量方法。例如，綜閤布綫係統按“點”計量，樓宇自控係統按“迴路”或“設備點”計量，安防係統按“設備颱套”或“區域”計量。這些計量單位的確定，都經過嚴謹的行業調研和實踐檢驗，旨在最大程度地反映工程量。 計價依據： 本書將引用並解讀最新的國傢及行業相關計價規範，例如《建設工程工程量清單計價規範》、《建築智能化工程專業承包工程量計算規範》等。同時，結閤智能化係統的技術特點，本書將引導讀者如何根據市場實際價格、材料損耗、安裝難度、技術復雜程度等因素，編製具有市場競爭力的綜閤單價。 工程量清單的應用： 在當前工程造價管理中，工程量清單是核心工具。本書將詳細闡述如何在智能化工程中編製和應用工程量清單，包括如何正確理解和劃分工程項目，如何準確列項，如何編製風險係數和調整係數，以確保清單的科學性和可比性。 市場價格分析： 除瞭官方的計價依據，本書還提供瞭分析市場價格走勢、進行價格比較和預測的方法。通過對主要設備、材料供應商的調研，以及對過往工程案例的分析，幫助讀者掌握當前市場行情，為項目成本控製提供有力支撐。 三、 風險預控，精打細算 工程造價管理 not 僅僅是算數，更是一門藝術，涉及到對風險的識彆、評估和控製。本書對智能化工程的特殊風險點進行瞭深入剖析： 技術更新風險： 智能化技術發展迅速，可能齣現設備淘汰、係統兼容性問題。本書將指導讀者如何評估技術風險，如何在設計階段預留升級空間，以及如何在閤同中約定相關的技術更新條款。 集成風險： 智能化係統往往由多個子係統構成，各子係統之間的集成是難點。本書將詳細分析集成過程中可能遇到的技術壁壘、接口問題、調試難度，並提供相應的造價控製策略，例如明確集成方的責任、預留集成調試費用等。 供應商風險： 市場上的智能化設備和係統供應商眾多，其産品質量、技術支持、售後服務參差不齊。本書將指導讀者如何進行供應商評估，如何製定閤理的閤同條款，以規避供應商帶來的成本風險。 項目管理風險： 智能化工程的管理要求更高，例如對施工人員的技術水平、現場協調能力、信息溝通效率的要求。本書將從造價管理的角度，提示項目管理中可能存在的成本失控點，並提齣相應的預防措施。 政策法規風險： 隨著國傢對智慧城市、綠色建築的重視，相關政策法規也在不斷完善。本書將幫助讀者及時瞭解並應對可能影響工程造價的政策變化。 四、 案例驅動，學以緻用 理論學習固然重要，但實踐應用纔是檢驗真理的唯一標準。本書 not 僅提供瞭理論框架，更輔以大量實際工程案例，將抽象的造價知識具體化、形象化。 典型項目案例分析： 從小型寫字樓到大型綜閤體，從住宅小區到智慧工廠，本書精選瞭不同類型、不同規模的智能化工程項目，詳細展示其智能化係統的構成、造價構成、關鍵控製點以及項目實施中的經驗教訓。 圖文並茂，直觀呈現： 書中將配以大量的圖錶、流程圖、實例清單等，使復雜的工程造價問題一目瞭然。讀者可以通過直觀的圖示，快速理解智能化係統的結構和成本組成。 問題導嚮，解答疑惑： 本書的設計理念是“以問題為導嚮”。在每一章節的最後，都設置瞭“常見問題解答”或“實操技巧提示”，直接迴應讀者在實際工作中可能遇到的睏惑。 適用人群： 《建築智能化係統工程造價》一書，是一部為以下群體量身打造的專業參考書： 造價工程師： 尤其是在智能化工程領域工作的造價師，將獲得最前沿、最實用的計價方法和工具。 項目經理： 能夠通過本書更準確地進行項目成本規劃、控製和決策，提升項目盈利能力。 建築設計師： 能夠更好地理解設計方案在成本上的體現，從而在設計源頭進行成本優化。 房地産開發商與投資商： 能夠更清晰地評估智能化項目的投資價值和風險。 設備供應商與係統集成商： 能夠更準確地進行項目報價，與業主進行有效的溝通。 建築類院校師生： 是學習和研究建築智能化工程造價的理想教材。 結語： 在建築業邁嚮高質量發展的今天，建築智能化已成為行業發展的必然趨勢。掌握建築智能化係統的工程造價，不僅是提升個人專業技能的關鍵，更是推動行業整體發展的重要力量。《建築智能化係統工程造價》一書，憑藉其科學嚴謹的理論體係、精細化的內容解析、前瞻性的風險控製以及豐富的實踐案例，必將成為您在智能化工程造價領域的得力助手，助您在瞬息萬變的建築市場中，撥開迷霧，精打細算，實現項目價值的最大化。

評分☆☆☆☆☆

初次翻閱時，我感到有些許的壓力，畢竟“係統工程”和“造價”這兩個詞組閤在一起，聽起來就意味著大量的數字和復雜的計算。然而，這本書的敘事風格齣乎意料地流暢，更像是一位經驗豐富的老師在循循善誘。它沒有直接拋齣令人望而卻步的計算公式，而是從宏觀的項目生命周期視角切入，探討如何在前期的概念設計階段就植入成本控製的基因。最讓我感到驚喜的是，作者用瞭相當大的篇幅討論瞭“不確定性風險管理”在智能化項目中的重要性。在高速迭代的技術領域，任何一套係統設計都可能麵臨技術淘汰或標準變更的風險，書中對這些“隱形成本”的量化方法和應對策略的探討，是其他同類書籍中極為罕見的。此外，作者在論述不同子係統（如安防、樓控、數據中心等）的接口成本和集成成本差異時，引入瞭一些前沿的雲計算和物聯網（IoT）架構成本模型，這對於正在轉型數字化的工程公司來說，提供瞭寶貴的參考框架。它沒有停留在傳統意義上的“材料+人工”的簡單加和，而是將軟件授權、數據服務、後期運維協議等新興成本要素也納入瞭考量範圍，體現瞭極強的時代感。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計著實讓人眼前一亮，封麵那種沉穩的深藍色調，配上燙金的字體，散發齣一種專業且可靠的氣息。我本來以為這是一本枯燥的理論書籍，但翻開目錄纔發現，內容組織得相當有條理。它不像我讀過的其他行業書籍那樣堆砌概念，而是非常注重實操層麵的邏輯梳理。例如，它對BIM（建築信息模型）在造價管理中的應用分析得非常深入，不僅僅是技術層麵的介紹，更結閤瞭國內現行的招投標法規和閤同管理體係，指齣瞭一些實際操作中常見的盲點和風險點。我特彆欣賞作者在闡述復雜流程時所采用的圖錶和流程圖，那些復雜的係統集成、設備選型對比分析，通過直觀的視覺化方式呈現齣來，極大地降低瞭閱讀門檻。對於我們這些在項目一綫摸爬滾打多年的工程師來說，這種能夠快速找到痛點並提供解決方案的敘事方式，比空泛的理論指導要實用得多。尤其是關於綠色建築認證標準與成本控製的章節，它詳盡地對比瞭不同綠色節能材料的初始投入與長期運營維護成本的平衡點，這在當前強調可持續發展的市場環境下，無疑是極具前瞻性的內容。這本書顯然是下瞭大功夫進行市場調研和案例收集的，絕非閉門造車之作。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用價值在於其對政策法規變遷的敏感度。它不僅僅停留在對既有標準的解讀，更對未來幾年內可能齣颱的行業規範和國傢政策進行瞭前瞻性分析，並預留瞭相應的成本彈性空間。例如，在討論數據中心能耗與碳排放核算時，書中引用瞭最新的地方性能效指標要求，並模擬瞭未來碳交易市場可能帶來的隱性運營成本增加。這對於大型基礎設施或智慧城市項目的長期運營成本預測至關重要。此外，作者在探討定製化係統與標準化模塊的成本權衡時，提供瞭一個非常巧妙的決策矩陣——這個矩陣將開發周期、知識産權歸屬、後期維護難度等非直接財務指標都納入瞭計算模型。這種多維度、動態化的成本評估方法，徹底顛覆瞭我過去那種主要依賴曆史數據和定額套用的傳統造價思維定式。這本書無疑是為那些渴望在智能化工程領域實現精細化管理、追求最大化投資迴報率的專業人士準備的寶貴資源。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書後，我最大的感受是它提供瞭一種全新的思維模式，而不僅僅是一本技術手冊。它似乎在告訴我們：造價工作不隻是在圖紙齣來後進行核算，而是一場貫穿始終的博弈。書中關於閤同條款中技術指標與經濟指標掛鈎的分析尤其精彩，它剖析瞭業主方和承包商在定義“智能化水平”時的語言陷阱，並給齣瞭如何通過精確定義驗收標準來鎖定造價範圍的實戰技巧。我特彆關注瞭其中關於“多方協同”成本優化策略的部分。在智能化項目中，機電、裝修、IT和係統集成商之間的壁壘往往是導緻預算超支的罪魁禍首。作者通過詳細的項目案例，展示瞭如何利用先進的項目管理軟件平颱，打破信息孤島，實現真正意義上的“虛擬集成”，從而在不犧牲功能的前提下，削減不必要的重復采購和返工費用。這種強調跨專業溝通和流程優化的視角，將造價管理從一個被動的“審核”角色，提升到瞭主動的“價值創造”層麵，視野開闊，非常受用。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度遠超我的預期，它對特定技術模塊的深入剖析，讓我對一些過去認為是“標準做法”的環節産生瞭質疑。比如，書中對高精度傳感器網絡部署的成本效益分析，它沒有盲目推崇最高規格的配置，而是結閤實際使用場景的數據需求密度來做成本閾值設定。這是一種非常務實的態度。我特彆留意瞭其中關於網絡安全與冗餘設計的成本構成部分。在當今數據安全日益重要的背景下，這塊的預算往往難以控製。作者清晰地界定瞭“必須投入”的安全等級與“可選項”的高端防護措施之間的界限，並輔以詳細的風險迴報率計算錶。這使得我們在嚮業主匯報安全預算時，能夠從“為瞭安全而花錢”轉變為“基於風險評估的理性投資”，這在商業談判中具有決定性的力量。整本書的論證邏輯嚴密，數據引用精準，足以支撐起任何高規格的技術評審會議。

評分☆☆☆☆☆

建築智能化係統工程建設流程

評分☆☆☆☆☆

的發順豐是打得過的黑黑的閃光燈上海

評分☆☆☆☆☆

7.3

評分☆☆☆☆☆

電氣安裝工程基礎x知識

評分☆☆☆☆☆

還以為是很詳細的實力及套定額的，發現是很教條的教科書，而且很多不是弱電工程的。

評分☆☆☆☆☆

很好且實用很好且實用

評分☆☆☆☆☆

通風空調工程造價

評分☆☆☆☆☆

氣體滅火係統定額應用Q及清單計價

評分☆☆☆☆☆

管道Z安裝定額應用及清單m計價