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安德鲁·戴维森 等 编

图书标签:

• 资产证券化
• 金融工程
• 投资分析
• 结构化金融
• 固定收益
• 信用风险
• ABS
• CDO
• 金融市场
• 投资策略

出版社： 中国人民大学出版社

ISBN：9787300070254

版次：1

商品编码：10576943

包装：平装

丛书名： 金融学译丛

开本：16开

出版时间：2006-02-01

用纸：胶版纸

页数：471

正文语种：中文

内容简介

　　《资产证券化：构建和投资分析》是一本以一种综合介绍的方式，集合有关证券化的所有信息和观点的著作，由这一领域的改革者和领导者所著。本书描述了金融工具如何证券化、如何构建、如何分析以及如何评估。
　　 　　《资产证券化：构建和投资分析》可以起到参考书和教材两方面的作用。它不仅提供证券化如何运作的知识，而且也阐明了它为什么那样运作。它为证券化提供了一个广阔的视角，并深刻地讨论了有关特殊产品。有了本书，你将会更好地了解作为一个发行者或投资者可运用的选择，它将帮助你每天做出更好的决策。
　　 　　《资产证券化：构建和投资分析》将丰富的内容以通俗易懂的语言组织在一起，但每一部分又有独立性以便能够分开阅读
　　 　　《资产证券化：构建和投资分析》的个别部分是专门针对主要证券化市场的，包括：
　　 　　●抵押担保证券（MBS）
　　 　　●高级抵押担保证券和分析
　　 　　●非机构的抵押担保证券
　　 　　●资产担保证券（ABS）
　　 　　●商业抵押贷款和商业抵押担保证券
　　 　　●欧洲证券化市场

作者简介

　　安德鲁·戴维森（Andrew Davidson），安德鲁·戴维森公司的主席和创立者，纽约基础咨询公司投资管理分析工具运用的专家，提前偿还贷款以及抵押担保证券和资产担保证券估价模型最主要的提供者。戴维森曾经担任美林证券负责抵押担保证券、担保抵押债务、资产担保证券以及期货期权研究的管理经理。
　　安东尼·圣德斯（Anthony Sanders），加尔布雷斯（Galbraith）著名学者，俄亥俄州大学金融学教授。1997—1998年，担任德意志银行资产担保证券和抵押贷款担保证券的董事长和主席。他在《金融研究》、《金融和数量分析》、《商业研究》等杂志上发表了许多文章。
　　兰玲·沃尔夫（Lan-Ling Wolff），伦敦弗雷戴尔结构化金融股份有限公司（Fredell & Co. Structured Finance Ltd.）主席。这个公司专司整个欧洲的资产担保证券的构建和安排服务。沃尔夫专长于住房抵押贷款和抵押银行。 安妮·钦（Anne Ching），安德鲁？戴维森公司的高级顾问。

目录

第一部分 证券化简介
第1章 证券化的作用
1.1 主要资产类别概述
1.2 关键概念
1.3 证券化主要与人
1.4 证券（债券）的主要投资特征
第2章 构建的基本原理
2.1 发行人的动机：法律、会计和税收的考虑
2.2 资产负债表分析中的议题
2.3 构建的过程
2.4 发行工具
2.5 发行的证券类型
2.6 信用增级和评级机构的作用
第3章 投资分析的基础
3.1 投资者的类型
3.2 分析证券
第4章 资产担保证券和抵押担保证券的历史表现
4.1 可替代的资产担保证券和抵押担保证券投资收益比较
4.2 一个市场动荡的案例研究
4.3 抵押担保证券和资产担保证券的表现
第二部分 机构抵押证券
第5章 抵押贷款：抵押证券的基础
5.1 什么是抵押贷款
5.2 抵押贷款市场有多大
5.3 抵押贷款的类型
5.4 可调整利率抵押贷款
5.5 渐进偿付抵押贷款
5.6 共享增值抵押贷款
5.7 逆向年金抵押贷款
5.8 抵押贷款违约和关于抵押贷款的法律问题
5.9 联邦全国抵押协会（FNMA）/联邦住宅
贷款抵押公司（FHLMC）统一的贷款合同
第6章 代理机构转递证券
6.1 政府代理机构和政府资助企业的作用
6.2 代理机构市场的简要历史
6.3 代理机构转递证券的主要术语
6.4 资产池业务的运作机制
6.5 代理机构的业务
6.6 机构抵押证券的交易
第7章 利率市场基本原理
7.1 债券价格与利率
7.2 远期利率和风险中性
7.3 完成该曲线
第8章 抵押转递证券的静态分析
8.1 方法论
8.2 担保品
8.3 构建
8.4 结果
第9章 抵押担保证券的提前偿付
9.1 提前偿付的根源
……
第10章 总收益情景分析法
第三部分 商级抵押担保证券及其分析
第11章 构建有担保品的抵押证券、仅付息证券和仅付本金证券
第12章 利率波动性、期权和模型
第13章 期权调整价差
第14章 比较投资选择
第四部分 非机构抵押担保证券及信用风险分析
第15章 非机构抵押担保证券
第16章 担保品行为
第17章 房屋净值贷款和次优级贷款
第18章 对信用敏感的抵押担保证券的分析
第五部分 资产担保证券
第19章 汽车贷款资产担保证券
第20章 信用卡资产担保证券
第21章 可移动住房资产担保证券
第六部分 商业抵押贷款
第22章 商业贷款
第23章 商业抵押担保证券
第24章 不动产投资信托
第七部分 欧洲证券化市场
第25章 市场的发展
第26章 欧洲住宅抵押贷款
第27章 欧洲证券化立法
第28章 欧洲资产抵押担保证券的构建
参考文献
附加资源
词汇表

前言/序言

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　　夫言人之阴阳，则外为阳，内为阴。言人身之阴阳，则背为阳，腹为阴。言人身之脏腑中阴阳，则脏者为阴，腑者为阳。肝、心、脾、肺、肾，五脏皆为阴，胆、胃、大肠、小肠、膀胱、三焦，六腑皆为阳。

评分☆☆☆☆☆

送货挺快，帮人订购的

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很不错的资产证券化专业书籍

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古人云：“三日不读，语言无味，面目可憎”这个意思是说，读书令人得到非常优雅、风味和充实，读书能使人豁达和睿智。因为读书同时改变人的气质，也就改变了 人的面貌。读书能改变人的乏味，能够改变人的涵养，尤其是读圣贤书；并能改变人的世界观；更能够使人看的更高更远。高尔基先生曾经这样说过：“书籍是人类 进步的阶梯。”的确，多读书可以充实自己，使我们跟上时代发展的步伐。

评分☆☆☆☆☆

　　【原文】故春气者，病在头；夏气者，病在脏；秋气者，病在肩背；冬气者，病在四支。故春善病鼽衄，仲夏善病胸胁，长夏善病洞泄寒中，秋善病风疟，冬善痹厥。故冬不按跻，春不鼽衄；春不病颈项，仲夏不病胸胁；长夏不病洞泄寒中，秋不病风疟，冬不病痹厥，飧泄而汗出也。夫精者，身之本也。故藏于精者，春不病温。夏暑汗不出者，秋成风疟，此平人脉法也。

评分☆☆☆☆☆

今天刚刚拿到书，这本:..萧袤1.萧袤写的植物大战僵尸谍战版长篇小说花瓶终结者很不错，故事就是温暖，故事就是光明。翻开书的皮儿，走进书的门儿，读书长智慧，读书润心灵，让我们一起进入神奇的植物大战僵尸谍战版长篇小说中去吧。我谨代表向日葵和豌豆射手，向你们致以亲切的问候嘘，别说了，瞧，僵尸来了！吸金菇捡到一个花瓶，原以为是个宝物，却不料从花瓶中放出被植物祖先封印长达五百年之久的雪人僵尸。为了夺回花瓶，僵尸军团对植物王国发动了一轮又一轮的猛烈进攻。更可怕的是，经过五百年的修炼，雪人僵尸早已成精，冰、水、火植物战士们的一切攻击都奈何不了他。破解花瓶封印上的咒语成了打败雪人僵尸的唯一转机一起来翻阅花瓶终结者吧！十多年前，我在第一本童话集电脑大盗变形记的后记中，写了这样一段话我希望我的童话能带给小朋友们一些快乐，一些思索。力求我的童话要有幻想色彩，要有现实关怀，要有幽默韵味，要有儿童情趣，要有游戏精神请注意最后一个要求要有游戏精神。在这个要求的后面，我引用了德国作家席勒的话说只有当人充分是人的时候，他才游戏只有当人游戏的时候，他才完全是人。当时，电脑并不普及，电脑游戏也很少，没想到十多竿后的今天，我会加入到游戏创编故事的作家队伍中来。这是令我感到惊异的一件事。为什么在创作之初，我会对自己的童话创作提出要有游戏精神这样一个要求，或者说一个目标呢为什么我愿意加入到游戏创编故事的作家队伍中来呢除了席勒的那段话，我觉得至少还有下面这样一些理由第一，爱玩游戏本来就是儿童的天性，也是人的天性。游戏是我们的生活内容之一，有人甚至说游戏本身就是童年的一切。我们都是玩着游戏长大的，长大以后，让我们念念不忘的，还是儿时的游戏跳房子、踢毽子、滚铁环因为时代的发展，游戏由生活游戏转到了电脑游戏、网络游戏。儿童玩游戏本身不是错，错的是沉迷于游戏。沉迷于任何东西都没有好处，包括游戏，一定要把握好一个度。因此，把儿童从对游戏的痴迷拉回到阅读上来，从指尖游戏到心灵阅读，我认为是一件非常有意义的事情。第二，游戏精神是儿童文学题中应有之义。既然游戏是儿童的生活内容之一，那么反应儿童生活的儿童文学（尤其是幻想类）作品，具有游戏精神，就是对的，也是合理的，当然会受到读者的普遍欢迎。我们的儿童文学作品中，游戏精神不是太多，而是太少了。儿童文学期待游戏精神的回归。第三，儿童文学经典作品，同样充满游戏精神。比如吹牛大王历险记绿野仙踪秃秃大王等，甚至包括一些畅销作品，如哈利&波特饥饿游戏少年的奇幻之旅等，它们是优秀的文学作品，都具有游戏精神。接到中少总社游戏创编故事的任务后，我思考了很长一段时间，其间有过苦恼，有过困惑，

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还不错的一本书 值得读

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