具體描述
內容簡介
農村常見法律案例實用解答，您身邊的法律顧問！《農村土地承包常見法律問題100例》生動易懂，書中列舉瞭一百個典型案例，涵蓋瞭農村生活中最常見的法律問題，為廣大農村乾部群眾提供瞭有效指引。精彩書評
“這套叢書生動易懂，每本書均列舉瞭一百個典型案例，涵蓋瞭農村生活中最常見的法律問題，為廣大農村乾部群眾提供瞭有效指引。”——楊立新（中國人民大學法學院教授，博士生導師，民商事法律科學研究中心主任）
“農村普法，宜從村官開始。讓依法辦事和村民自治，成為農村乾部與群眾共同的生活方式。”
——於建嶸（中國社會科學院農村發展研究所教授，社會問題研究中心主任）
“法製建設是社會主義新農村建設的重要組成部分，村官學法這套叢書通過案例解析法律，貼近農村生活，對廣大農村的法製建設會起到積極引導作用。”
——鄭風田（中國人民大學農業與農村發展學院教授，博士生導師，副院長）
目錄
一、傢庭承包1.誰有權發包農村集體土地
2.發包方應怎樣發包土地
3.村委會以競標方式發包土地是否閤法
4.發包方一地二包，承包人如何維權
5.未經發包但耕作多年的土地能不能獲得土地承包經營權
6.未續簽土地承包閤同，但繼續使用土地的農民是否還可以主張土地承包經營權
7.新戶是否有權要求承包土地
8.齣嫁女兒有權要求父親分齣承包地嗎
9.簽瞭承包閤同，但未領到土地承包經營權證，該怎麼辦
10.以前簽訂的承包期限長於土地承包法規定期限的閤同是否有效
11.村委會未經林權人同意擅自延長林地承包閤同期限是否有效
12.土地承包經營權人能在自己的承包地上建墳嗎
13.發包方以發展特色農業為由強迫承包經營權人種植特定經濟作物閤法嗎
14.承包方能在承包地上修建豬捨養豬嗎
15.土地承包經營權能否被強製執行
16.土地承包經營權能抵債嗎
17.發包人能否以承包方傢庭人口減少為由收迴承包地
18.依土地承包方案收迴已經遷戶的農戶的承包地，是否有效
19.發包人能否以承包人欠債為由收迴承包地
20.發包方在什麼條件下可以收迴承包地
21.同一塊承包地上兩個承包經營權證，哪個有效
22.承包方辦理農轉非，全傢遷入縣城，發包方能收迴承包地嗎
23.村委會在未解除原承包閤同的情況下，能否重新發包土地
24.承包人棄耕，村民會議決定收迴承包地，是否閤法
25.要求棄耕、撂荒的農民工必須補交費用纔能承包土地的集體決議是否閤法
26.老人進城看孫子，土地撂荒，村委會能否收迴承包地
27.村民當兵、考學的，村委會能否將其承包地收迴、另行發包
28.發包人能否收迴齣嫁到外村的婦女的承包地
29.發包方能否以喪偶婦女改嫁為由收迴承包地
30.發包方是否有權單方麵解除土地承包閤同
31.承包方在承包地上私建房屋齣租，發包方是否有權收迴承包地
32.未經他人同意交迴其承包地，會産生什麼樣的後果
33.發包方違法收迴土地，承包方能否要求賠償損失
34.承包人交迴承包地或發包人收迴承包地，承包人是否有權要求補償
35.執行村規民約強製調整承包地是否有效
36.在承包期內，發包方能否調整承包地
37.發包方為響應國傢政策調整承包地是否閤法
38.村委會強行要求承包經營權人流轉承包地，是否有效
39.子女擅自流轉父母承包地，是否有效
40.喪偶兒媳要流轉承包地，公婆能否阻止
41.土地流轉改變瞭土地用途，流轉閤同是否有效
42.流轉閤同未采用書麵形式，是否有效
43.流轉閤同登記有用嗎
44.承包地流轉後，能反悔嗎
45.土地承包經營權流轉的期限是否可以超過剩餘的承包期限
46.土地承包經營權對外流轉時，同一集體經濟組織成員的優先權如何行使
47..轉包閤同未約定轉包期限，轉包方是否有權收迴承包地
48.土地承包經營權轉讓閤同的有效條件是什麼
49.齣讓方能否以承包地轉讓閤同未經發包方同意為由主張閤同無效
……
二、其他方式承包
三、土地承包經營權的保護
精彩書摘
在本事例中，爭議的焦點問題是洪山區、天興鄉兩級政府是否應嚮王某發放土地承包經營權證。根據我國《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定，實行傢庭承包的，應按照以下程序頒發農村土地承包經營權證：第一，土地承包閤同生效後，發包方應在30個工作日內，將土地承包方案、承包方以及承包土地的詳細情況、土地承包閤同等材料一式兩份報鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門。第二，鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門對發包方報送的材料予以初審。材料符閤規定的，及時登記造冊，由鄉（鎮）人民政府嚮縣級以上地方人民政府提齣頒發農村土地承包經營權證的書麵申請；材料不符閤規定的，應在15個工作日內補正。第三，縣級以上地方人民政府農業主管部門對鄉（鎮）人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符閤規定的，編製農村土地承包經營權證登記簿，報同級人民政府頒發農村土地承包經營權證；申請材料不符閤規定的，書麵通知鄉（鎮）人民政府補正。第四，鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門領取農村土地承包經營權證後，應在30個工作日內將農村土地承包經營權證發給承包方。發包方不得為承包方保存農村土地承包經營權證。在本事例中，洪山區、天興鄉兩級政府作為土地承包經營權證的相關發證機關，應履行其與發證相關的法定職責。因此，法院判決洪山區、天興鄉兩級政府應依次、依法嚮王某履行頒證職責是正確的。……
前言/序言
用戶評價
我曾因為土地承包的問題吃瞭大虧，那段時間真是焦頭爛額，到處碰壁，卻找不到一個明確的指引。《農村土地承包常見法律問題100例》這本書，就像是在我最需要的時候，遞過來的一盞明燈。我花瞭很長時間仔細研讀，書中每一個案例都仿佛是我曾經經曆過的，或者是我親眼見過的。它沒有迴避任何現實的復雜性，而是將各種矛盾和衝突，以最真實的麵貌呈現齣來，並在此基礎上，提供瞭詳盡的法律解讀。例如，關於“相鄰土地權屬不明”引發的糾紛，書中不僅列舉瞭造成權屬不明的原因，還詳細闡述瞭在不同情況下的權利邊界和救濟途徑，這一點對我非常有啓發。我也從書中瞭解到，原來許多看似是“老祖宗規矩”或者“習慣法”的事情，在法律上都有明確的規定和處理方式。這本書的語言風格也十分易懂，避免瞭法律條文的生硬和枯燥，而是用通俗易懂的語言，將復雜的法律概念進行解釋，讓我這個法律“小白”也能輕鬆理解。讀完這本書，我感覺自己不再是那個被動承受的農民，而是能夠主動運用法律武器，維護自身利益的有力者。
評分我之前一直認為，農村土地承包的事情，無非就是種地、收成，誰占瞭便宜誰吃虧，法律條文離我們太遠。但《農村土地承包常見法律問題100例》這本書，徹底刷新瞭我的認知。它用一個個鮮活的案例，展現瞭農村土地承包背後蘊含的豐富的法律知識和潛在的風險。書中對“婦女承包土地的權益保障”的專門章節，讓我深感欣慰，也明白瞭婦女在土地承包中的閤法權利不容侵犯。此外，關於“承包地被國傢徵收或集體收迴的補償問題”，書中進行的詳細分析和法律依據的介紹，為我這樣的承包戶在麵對國傢徵收時，能夠爭取到應有的補償，提供瞭堅實的理論支撐。我特彆欣賞書中對於“土地承包經營權登記”重要性的強調，這讓我認識到，完善的登記製度是保障權益的基石。這本書不僅僅是知識的傳授，更是一種意識的喚醒，讓我明白，即使在農村，法律也是我們保護自己、發展生産的重要工具。它就像一本“生活手冊”，在麵對農村土地承包的種種挑戰時，能給予我們最直接、最有效的幫助。
評分初拿到這本《農村土地承包常見法律問題100例》，我滿懷期待，希望它能為我在農村承包土地過程中遇到的種種睏惑提供清晰的解答。翻開書頁，我首先被它簡潔明瞭的編排方式所吸引，沒有冗長晦澀的法律術語，而是用一個個生動的案例，剝開瞭看似復雜的法律條文，讓我能直觀地理解土地承包過程中可能齣現的各種糾紛及其應對方法。書中涉及瞭從承包經營權的取得、流轉，到承包閤同的履行、解除，再到承包期屆滿的續訂等方方麵麵，幾乎涵蓋瞭農村土地承包的整個生命周期。尤其讓我印象深刻的是關於“承包戶主去世後土地如何處理”的案例分析，這正是我們村裏近期遇到的棘手問題，書中的條理清晰的解釋和法律依據，讓我豁然開朗，也為我們村的村民們指明瞭方嚮。此外，關於土地承包經營權抵押的討論，也讓我對土地的增值潛力和利用方式有瞭全新的認識，為未來的發展提供瞭更多可能性。這本書就像一本隨身的法律顧問，用接地氣的語言，把晦澀的法律知識變得觸手可及，讓我感覺自己不再是孤立無援的個體，而是有堅實後盾的承包戶。
評分坦白說，我之前對農村土地承包法律的認知幾乎是空白的，總覺得這些事情離我這個普通農民的生活很遙遠，也充滿著令人望而生畏的條文。然而，《農村土地承包常見法律問題100例》這本書，徹底顛覆瞭我的看法。它不是一本枯燥乏味的法條匯編，而是通過一個個真實發生在我們身邊的故事，將法律知識融入其中。我特彆喜歡它在每個案例分析後，都會提煉齣核心的法律要點和處理建議，這種“案例+解析”的模式，讓我能夠快速掌握關鍵信息，並且能夠靈活運用到實際生活中。比如，關於“隣居土地侵占”的案例，書中不僅列舉瞭法律上的界定，還提供瞭幾種不同的解決途徑，從協商到調解，再到訴訟，每種方式的利弊都分析得十分到位，讓我能夠根據自己的具體情況選擇最閤適的方案。書中對“土地流轉糾紛”的詳細闡述，也讓我對如何規範地進行土地流轉有瞭更深的理解，避免瞭潛在的風險。這本書的價值在於，它不是簡單地告訴我們“是什麼”，而是告訴我們“怎麼做”，這種實踐性的指導，對於我們這些常年與土地打交道的人來說，彌足珍貴。
評分作為一個在農村經營土地多年的人，我深知土地承包過程中潛在的各種風險和不確定性。《農村土地承包常見法律問題100例》這本書，可以說是我近年來閱讀過的最實用、最有價值的一本書。它的最大亮點在於“例”多且“解”透。書中挑選的100個案例，涵蓋瞭農村土地承包的各個環節，從傢庭內部的承包權分配，到村集體與承包戶之間的權責關係，再到承包戶之間的交叉侵權，幾乎無所不包。每一個案例的描述都非常貼近實際，讀起來就好像在聽鄰裏之間談論自傢的事情，充滿瞭親切感。而更重要的是，每一個案例的法律分析都極為專業且深入，不僅指齣瞭問題所在，更給齣瞭權威的法律依據和可行的解決方案。我尤其贊賞書中對“土地承包經營權抵押貸款”的風險提示和法律保障措施的介紹，這讓我對如何利用土地的財産屬性來解決資金需求有瞭更清晰的認識。此外，書中關於“未成年人承包土地權益保障”的討論，也讓我關注到瞭容易被忽視的群體，並瞭解瞭相關的法律規定。總而言之，這本書為我提供瞭一個清晰的法律視角，讓我能更冷靜、更理性地麵對土地承包中齣現的各種問題，並且能依法維護自己的閤法權益。
評分買瞭本看看很有用處的
評分書被摺疊過，被壓歪的不行……
評分朋友說很實用的一本書
評分書被摺疊過，被壓歪的不行……
評分感覺很實在的一套書，一些細節還是要參考專業的書，一些常見的問題講得很好！
評分好
評分案例分析詳細，對初職人員有啓發
評分書被摺疊過，被壓歪的不行……
評分書被摺疊過，被壓歪的不行……
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