造价员速学手册丛书：土建工程造价员速学手册（第3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张建新，徐琳 编

图书标签:

• 土建工程
• 造价员
• 速学手册
• 工程造价
• 建筑工程
• 成本控制
• 实务指南
• 第3版
• 教材
• 职业技能

出版社： 知识产权出版社

ISBN：9787513014618

版次：3

商品编码：11096258

包装：平装

丛书名： 造价员速学手册丛书

开本：16开

出版时间：2012-09-01

用纸：胶版纸

页数：382

字数：500000

正文语种：中文

内容简介

《造价员速学手册丛书：土建工程造价员速学手册（第3版）》采用“笔记武”的编写方式，运用最简单、最直接的手法进行编写，这种新颖的编写方法有利于提高学习效率。全书共分为七章，包括房屋构造与识图、建筑工程造价概论、建筑工程定额体系、建筑工程工程量清单计价、建筑工程工程量计算规则、建筑工程施工图预算以及工程价款结算与竣工决算。本书知识全面、语言精练、通俗易懂、图文确切、方便学习。
《造价员速学手册丛书：土建工程造价员速学手册（第3版）》可以作为高等学校的建筑工程、工程造价、工程管理等专业的特色教材，以及工程造价专业领域基层人员培训教材、学习用书，也可作为造价工程师、建造师、监理工程师等的执业参考。

内页插图

目录

第一章 房屋构造与识图
第一节 房屋建筑分类
第二节 民用建筑构造
第三节 工业建筑构造
第四节 建筑工程制图标准
第五节 建筑工程施工图常用图例
第六节 建筑工程施工图的识读

第二章 建筑工程造价概论
第一节 工程造价的分类
第二节 工程造价的构成
第三节 建筑面积计算规则

第三章 建筑工程定额体系
第一节 建筑工程定额概述
第二节 建筑工程施工定额
第三节 建筑工程预算定额
第四节 建筑工程概算定额
第五节 建筑工程工期定额

第四章 建筑工程工程量清单计价
第一节 工程置清单的编制
第二节 工程量清单计价的编制
第三节 工程量清单计价实例

第五章 建筑工程工程量计算规则
第一节 土、石方工程
第二节 桩基础工程
第三节 脚手架工程
第四节 砌筑工程
第五节 混凝土及钢筋混凝土工程
第六节 构件运输及安装工程
第七节 门窗及木结构工程
第八节 楼地面工程
第九节 屋面及防水工程
第十节 防腐、保温、隔热工程
第十一节 装饰工程
第十二节 金属结构制作工程
第十三节 建筑工程垂直运输定额
第十四节 建筑物超高增加人工、机械定额

第六章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制依据及编制程序
第二节 施工图预算的编制方法
第三节 施工图预算的审查

第七章 工程价款结算与竣工决算
第一节 工程价款结算的含义与方式
第二节 工程预付款与进度款
第三节 工程索赔
第四节 竣工结算的内容与编制
第五节 竣工结算的审查
第六节 竣工验收
第七节 竣工决算
附录 工程量清单计价常用格式

精彩书摘

2.审查设备、材料的预算价格
设备、材料预算价格是施工图预算造价所占比重最大、变化最大的内容，要重点审查。
1）审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及水平价格。若是采用市场价，要核实其真实性、可靠性；若是采用有关部门公布的信息价，要注意信息价的时间、地点是否符合要求，是否要按规定调整。
2）设备、材料的原价确定方法是否正确、合理。非标准设备的原价的计价依据、方法是否正确、合理。
3）设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、正确。
3.审查预算单价的套用
审查预算单价套用是否正确，是审查预算工作的主要内容之一。审查时应注意以下几个方面。
1）预算中所列各分部分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。
2）审查换算的单价，首先要审查换算的分部分项工程是否是定额中允许换算的，其次要审查其换算是否正确。
3）审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。
4.审查有关费用项目及其计取
其他直接费包括的内容各地不一，具体计算时，应按当地的现行规定执行。审查时要注意是否符合规定和定额要求。审查现场经费和间接费的计取是否按有关规定执行。
有关费用项目计取的审查，要注意以下几个方面：
1）其他直接费和现场经费及间接费的计取基础是否符合现行规定，是否有不该作为计费基础的费用，又列入了计费的基础。
2）预算外调增的材料差价是否计取了间接费。直接费或人工费增减后，有关费用是否作了相应调整。
3）有无巧立名目，乱计费、乱摊费用现象。
……

前言/序言

工程造价精要：从入门到实践 本书旨在为广大从事或即将从事土建工程造价工作的专业人士提供一套系统、全面、实用的学习指南。我们深知，在快速发展的建筑行业中，准确、高效的工程造价管理是项目成功的关键。因此，本书不局限于某一本特定教材的框架，而是力求涵盖土建工程造价工作中所涉及的核心知识、关键技能以及实际操作要点，帮助读者快速建立起扎实的理论基础，并熟练掌握实践操作方法，从而胜任造价员的各项工作。 第一章：工程造价基础理论与法规体系 本章将从工程造价的定义、构成要素出发，深入剖析工程造价在项目生命周期中的地位和作用。我们将详细介绍工程造价的各个构成部分，包括工程勘察费、设计费、建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、管理费、利润等，并阐述它们之间的相互关系。 同时，本章将系统梳理与工程造价密切相关的国家法律法规、行业标准、技术规范等，帮助读者理解国家对工程造价管理的宏观调控政策和基本原则。这包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程造价管理条例》、《工程造价咨询管理办法》等重要法律法规，以及相关的计量规范、计价规范、费用标准等。理解并掌握这些法规政策，是进行合规、准确造价工作的基础。 第二章：土建工程项目分类与造价构成 土建工程项目种类繁多，根据其性质、功能、规模等因素，可以进行不同的分类。本章将重点介绍土建工程中常见项目类型，如工业建筑、民用建筑（住宅、公共建筑）、市政工程（道路、桥梁、隧道、给排水、燃פס等）、水利工程等。 针对不同类型的土建工程项目，我们将详细分析其造价的构成特点。例如，住宅项目与工业厂房在造价构成上的侧重点会有所不同。我们将深入分析各类工程项目的主要费用组成，包括直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（施工组织措施费、企业管理费、利润）、其他费用等，并结合具体案例，讲解如何根据项目特点对各项费用进行细分和归类。 第三章：工程量清单计价模式详解 工程量清单计价是当前我国建设工程计价的主流模式。本章将对工程量清单计价模式进行全面深入的讲解。我们将详细阐述工程量清单的构成要素，包括实体项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价等。 重点将放在如何正确编制和审核工程量清单。我们将介绍编制工程量清单的基本方法和步骤，包括熟悉图纸、熟悉定额、计算工程量、组价等。针对不同类型的土建工程，我们将提供具体的工程量计算规则和方法，并讲解如何运用相关的软件工具辅助工程量计算。 此外，本章还将深入讲解综合单价的构成，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，以及如何根据市场行情、技术措施、施工方案等因素进行组价。审核工程量清单是造价员的重要工作职责，本章将提供详细的审核要点和方法，帮助读者识别清单中的错误和遗漏，确保清单的准确性和完整性。 第四章：土建工程计量与工程量计算 工程量计算是工程造价工作的基础和核心。本章将系统介绍土建工程各类构件的计量规则和工程量计算方法。我们将以国家现行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程计量规范》为依据，详细讲解： 土方工程： 挖基坑、基槽、土方回填、场内土方运输等工程量的计算。 砌体工程： 砖、砌块、石砌体等的体积计算，包括墙体、柱、梁、圈梁、构造柱等的工程量。 混凝土工程： 独立基础、条形基础、筏板基础、柱、梁、板、墙、楼梯、阳台、雨篷等混凝土构件的体积计算。 钢筋工程： 各类钢筋的理论重量计算，包括钢筋的型号、直径、长度、弯钩、搭接等因素。 模板工程： 各类构件模板的面积计算，包括梁、板、墙、柱、基础等模板工程量。 装饰装修工程： 抹灰、涂料、面砖、吊顶、地板、门窗、油漆等工程量的计算。 屋面工程： 瓦屋面、卷材屋面、保温层、防水层等的面积计算。 防水工程： 基础、地下室、屋面、卫生间等部位防水层的面积计算。 本章将结合大量图纸示例和实际案例，详细演示各种工程量计算过程，并提供实用的计算技巧和注意事项，帮助读者提高计算的准确性和效率。 第五章：土建工程造价的编制与控制 本章将聚焦于土建工程造价的编制与实际应用。我们将详细介绍如何根据工程量清单，结合市场价格信息，进行工程造价的编制。这包括： 市场价格信息收集与运用： 讲解如何获取和分析各类材料、人工、机械的市场价格信息，并阐述价格信息对造价编制的影响。 造价文件的编制： 详细介绍施工图预算、招投标文件中的标底编制、工程结算等各类造价文件的编制内容、格式和要求。 工程造价的控制： 深入探讨在项目建设过程中，如何进行有效的工程造价控制。这包括设计阶段的造价控制、招投标阶段的造价控制、施工阶段的造价控制以及竣工结算阶段的造价控制。我们将介绍常用的造价控制方法和技术，如限额设计、成本分析、变更索赔管理、目标成本管理等。 变更索赔管理： 详细讲解工程变更的识别、计量、计价以及索赔的提出、审核、处理等全过程。 第六章：土建工程造价的审查与结算 工程项目的竣工结算是工程造价工作的最终环节，其准确性直接关系到工程款的支付和项目经济效益的实现。本章将重点讲解工程竣工结算的程序、方法和要求。 竣工结算的准备工作： 包括收集竣工图纸、工程合同、洽商记录、现场签证、相关费用凭证等。 竣工结算的编制与审核： 详细介绍竣工结算的编制要点，如何将施工过程中的实际发生费用与合同约定进行对比，并进行审核。 常见结算疑难问题处理： 针对工程结算中可能出现的各种疑难问题，如工程变更的价款调整、材料调差的处理、停工窝工损失的核算、签证的有效性等，提供分析和解决方案。 工程款支付与支付审核： 讲解工程款支付的流程和相关规定，以及如何进行支付审核，保障项目顺利进行。 第七章：土建工程造价相关软件应用与发展趋势 在现代工程造价工作中，软件的应用已成为不可或缺的一部分。本章将简要介绍当前市面上主流的土建工程造价相关软件，如广联达、斯维尔、鲁班等，并讲解它们在工程量计算、组价、算量、报表生成等方面的基本功能和操作技巧。 同时，本章还将探讨工程造价领域的发展趋势，包括BIM技术在造价管理中的应用、大数据分析在造价预测与控制中的作用、以及智能化、信息化技术对工程造价行业带来的变革。 本书特色： 内容全面： 涵盖土建工程造价工作所需的基础理论、法规政策、实操技能。 体系完整： 从基础知识到实际操作，层层递进，逻辑清晰。 方法实用： 重点介绍实际操作中常用的方法、技巧和注意事项。 案例丰富： 结合图纸示例和实际案例，增强学习的直观性和可操作性。 语言通俗： 避免使用过于专业和晦涩的术语，力求使读者易于理解和掌握。 通过本书的学习，读者将能够系统地掌握土建工程造价工作的基本原理和操作方法，提升专业技能，为在实际工作中高效、准确地开展工程造价工作奠定坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

关于合同管理和风险控制这一关键模块，这本书的处理显得过于肤浅和公式化。在实际的工程造价实践中，合同条款的理解和对潜在风险的识别与规避，往往比单纯的算量和套价更考验造价员的综合能力。我期待看到的是关于EPC、交钥匙合同等新型合同模式下的造价控制要点，以及如何识别合同中的“陷阱条款”，比如关于风险范围界定、工期延误索赔、暂定价的锁定与调整等实务难题的深度分析。然而，书中对于这些复杂合同纠纷的预防和处理，仅仅是简单地提及了几个概念，没有提供任何可操作性的风险清单或案例分析来佐证。这使得这本书在指导我们应对复杂的项目管理和法律风险时，显得力不从心。一个优秀的造价手册，理应是造价员应对现场风云变幻的“护身符”，而这本书显然未能承担起这个职责，它更像是一个基础知识的复述者，而非实战问题的解决者。

评分☆☆☆☆☆

我最近入手了一本关于土建工程造价的新书，但读完之后，发现它完全没有涉及到我最关心的几个方面，实在有些遗憾。首先，我对书中对新版《建设工程工程量清单计价规范》的解读感到非常失望。这本书似乎停留在旧的计价模式里，对于当前行业内广泛采用的清单计价的精髓、如何准确理解和套用项目特征描述、以及在不同工程类型中清单项的取费逻辑，几乎没有深入的阐述。我本来期待能看到一些结合实际案例、对“一料多用”、“特征描述冲突”等实务难题的独到见解和解决思路，但这些内容在书中完全找不到踪影。更多的篇幅似乎还是在罗列一些基础的定额知识和传统取费标准，对于我们这些需要应对复杂招投标和结算工作的造价员来说，这些信息点已经显得有些过时了。我希望看到的，是一个能紧跟行业脉搏、真正能帮助我们提升清单计价实战能力的“干货”指南，而不是一本停留在理论层面的旧教材。这本书在实战应用方面的缺失，让它在我的工具书中黯然失色。

评分☆☆☆☆☆

这本书在BIM技术与造价管理的融合应用上，简直是一片空白。在这个数字化转型的时代，BIM（建筑信息模型）已经不再是一个可选项，而是未来造价工作者必须掌握的核心技能。我翻遍了全书，却没有找到任何关于如何利用BIM模型进行工程量自动提取、成本预测、或进行4D/5D模拟的详细介绍。更别提如何将Revit模型中的数据与广联达、斯维尔等主流造价软件进行有效对接，实现数据流的无缝衔接了。市场上其他一些前沿的参考资料，都会花大量篇幅讲解如何从三维模型中获取精确的材料用量、如何通过模型进行不规则构件的算量优化，这本书却对此避而不谈，仿佛这些技术从未出现过一样。对于我们年轻一代的造价人员来说，缺乏对前沿技术结合的指导，这本书的价值就大打折扣了，它未能提供一个面向未来的学习路径，更像是一本停留在CAD时代的产物，无法适应建筑行业快速迭代的需求。

评分☆☆☆☆☆

对于室内装修和精装修工程这一特定领域的造价处理，该书也暴露出了明显的局限性。土建工程的范畴很广，但很少有书籍能将标准化的土建定额与非标准化的精装工艺、复杂的装饰材料、以及设计变更频繁的特点有效结合起来。我希望能看到一些关于软装、硬装材料的市场价格分析方法，如何处理高档饰面材料的损耗计算，以及如何科学地进行装饰工程的预决算编制。例如，对于石材的拼花、异形吊顶、复杂灯光的计价，这些往往是区分普通造价员和优秀造价员的关键点。遗憾的是，这本书的案例和示例似乎仍然集中在传统的钢筋混凝土结构和基础工程上，对于涉及大量专业分包和材料采购的室内项目，几乎没有提供任何有针对性的指导。这使得这本书在面对当前市场上高比例的装饰工程需求时，实用性大打折扣，显得不够全面和与时俱进。

评分☆☆☆☆☆

最后，让我感到不尽如人意的是其对工程造价信息管理的系统性梳理不足。在当今大数据环境下，工程造价信息（如企业定额库的建立、历史数据的沉淀与复用、市场信息动态更新机制）的管理能力，已经成为衡量一个造价部门乃至企业核心竞争力的重要指标。这本书完全没有涉及如何搭建一个高效的造价数据库，如何对不同地区的市场信息进行归类整理，以实现快速、精准的报价。它似乎预设了读者总是可以获得最新的官方或外部定额数据，却忽略了企业内部知识资产的构建和维护这一长期价值所在。一个真正实用的速成手册，应该教会读者如何“建立自己的工具箱”，而不仅仅是教他们如何使用别人已经搭建好的工具。这种对信息系统化管理理念的缺失，让这本书在指导读者建立长期职业竞争力方面显得力不从心。

评分☆☆☆☆☆

不错！！！！！！！！！！！！

评分☆☆☆☆☆

知识专业性强，很适合我们刚入行的工作者阅读，具体待读完再与广大书友分享心得

评分☆☆☆☆☆

物美价廉，送货神速。

评分☆☆☆☆☆

对京东好失望啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

评分☆☆☆☆☆

他现在认识到.他是一个普普通通的人,应该按照普通人的条件正正常常的生活,而不要做太多的非分之想.当然.普通并不等于庸俗.他也许一辈子就是一个普通的人.但他也要做一个不平庸的人.在许许多多平平常常的事情中.应该表现出不平常的看法和做法来.比如.像顾民这家伙.挨了别人的打.但不报复打他的人——尽管按常情来说.谁挨了打也不会平平静静.但人家的做法就和一般人不一样.这件事就值得他好好思量思量.这期间,少平获得了一个非常重要的认识:在最平常的事情中都可以显示出一个人人格的伟大来!

评分☆☆☆☆☆

买了快两个月了，没什么用处，不推荐。

评分☆☆☆☆☆

不知道咋样，看着还成

评分☆☆☆☆☆

快递比较慢，总算收到了，书还好吧。

评分☆☆☆☆☆

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