学术教科书：物权法 [Property Law] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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尹田 著

图书标签:

• 物权法
• 民法学
• 产权法
• 法律教科书
• 法学教材
• 不动产
• 动产
• 知识产权
• 债权担保
• 法律

出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301215791

版次：1

商品编码：11155581

包装：平装

外文名称：Property Law

开本：16开

出版时间：2012-11-01

用纸：胶版纸

页数：625

字数：717000

正文语种：中文

内容简介

　　《学术教科书：物权法》全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行《物权法》及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。《学术教科书：物权法》知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合法律专业学生作为学习、巩固和深化物权法理论的教科书和教学参考用书。

作者简介

　　尹田，男，1954年2月出生，四川宜宾人。1983年毕业于西南政法大学法律系后，留该校民法教研室任教，1985年破格评为讲师，1992年评为副教授，1992年由国家教委公派赴法国图卢兹社会科学大学留学，1993年底回国后任西南政法大学法国法研究中心主任，1995年破格评为教授，1996年任法律系主任，1999年调北京大学法学院任教授、博士生导师、民法研究中心主任；兼任中国民法学研究会副会长、中国保险法学研究会会长。
　　从1984年起，发表学术论文170多篇，出版教材、专著、译著20多部，其中多项获得省部级奖项。主要个人专著：《民事法律行为与代理制度研究》（1992年）、《法国现代合同法》（1995年，繁体字版《法国现代契约法》于1999年在我国台湾地区出版）、《法国物权法》（1998年，同名繁体字版于1999年在我国台湾地区出版）、《民事主体制度理论和立法研究》（2003年）、《物权法理论评析与思考》（2004年）、《民法思维之展开》（2008年）、《民法典总则之理论与立法研究》（2010年）等。

内页插图

目录

第一编 物权总论
第一章 物权的特性
第一节 物权的概念和特征
第二节 物权的效力
第二章 物权的客体
第一节 物权客体的特征
第二节 物权客体的分类
第三章 物权的类型
第一节 物权的种类
第二节 物权的分类
第四章 物权的变动
第一节 物权变动的概念和分类
第二节 基于法律行为的物权变动
第三节 非基于法律行为的物权变动
第五章 物权公示原则
第一节 物权公示的概念及其意义
第二节 物权公示对于物权变动的效力
第三节 物权公示的权利推定效力
第四节 物权公示的公信力
第六章 动产的占有、交付与不动产登记
第一节 动产的占有与交付
第二节 不动产登记
第七章 善意取得
第一节 概述
第二节 动产善意取得的成立要件
第三节 脱离物之无权处分的效果
第四节 不动产善意取得的成立要件
第五节 善意取得的法律效果
第八章 取得时效
第一节 概述
第二节 取得时效的构成要件
第三节 取得时效期间的计算
第九章 物权的保护
第一节 概述
第二节 物权的主要保护方法
第十章 占有
第一节 占有制度的法律特性
第二节 占有的成立和消灭
第三节 占有的保护

第二编 所有权
第十一章 所有权通论
第一节 所有权的概念和基本权能
第二节 所有权的本质
第三节 所有权的种类
第十二章 共有
第一节 共有的概念和特征
……

第三编 用益物权
第四编 担保物权
主要参考书目

精彩书摘

　　1.动产占有的公信力较弱
　　占有为最古老的物权公示方法。占有作为一种基于当事人自身活动所产生的事实状态，其表现的权利固然对第三人能够产生一定的信赖，但实际生活中，动产常因租赁、保管、借用等合同关系而为非权利人占有，也可因遗失、盗窃等原因而为他人所不法占有，因此，动产占有所表现的权利外观与权利享有本身有可能并不统一。尤其是近代以来，由于社会经济生活的变化发展，物的利用形式多样化，物权的中心由“所有”向“利用”转变，物的占有与物权的分离日渐普遍，故占有所公示的物权的可靠性及正确率更为降低。但在近代法上，至少基于三点理由，动产占有仍然被认为是支配权的外部表现即所有权或其他物权的权利外形，仍然具有一定的公信力：（1）由于动产的性质和特点，一般动产不可能采取登记的公示方法；（2）占有作为一般动产的权利外观符合生活习惯；（3）基于征信成本的考虑，在发生频繁、数量巨大的一般动产交易中，受让人只能根据占有来推定动产物权的归属。不过，动产占有作为权利外形的稳定性、明确性和完整性在程度上并不高，而且更重要的是，动产占有是否构成权利外形以及构成何种权利外形，第三人必须依据占有人的意思及其所处的具体环境加以判断.亦即占有事实本身，并不足以产生第三人的信赖，占有是否构成权利外形，除占有事实本身之外，很大程度上还必须取决于第三人的判断能力及其注意程度，亦即占有的公信力是否发生，第三人是否存在可值保护的信赖利益，取决于第三人是否为“善意”。而鉴于占有所表现的物权的真实性程度较低，第三人不得不承担更严格的注意义务，从而使占有的公信力大大降低。
　　2.不动产登记的公信力较强
　　与动产占有相比较，在一种严格的登记制度保障之下，不动产登记所具有的公信力要强大得多：不动产登记为国家机关所管理、实施，其登记采用文字记载并具有严格的程序，同时，不动产登记簿在一定条件下对社会公开，易于查检，其载明的所有权归属状态以及他物权设定状态清晰明白，尤其在采实质审查制度的情况下，公示的权利与实际的权利相一致的几率较高，而公示成立要件主义的实行，又使物权变动中受让人的利益获得进一步的保护。
　　……

前言/序言

好的，以下是关于一本名为《财产法原理与实践》的图书简介，内容不涉及您提到的《学术教科书：物权法 [Property Law]》中的具体物权法内容： --- 图书名称：财产法原理与实践 本书简介 《财产法原理与实践》是一部全面探讨现代财产制度基础、核心概念及其在当代社会中实际运作的专著。本书旨在为法学学生、法律从业者以及对财产关系感兴趣的研究人员提供一个清晰、深入且具有实践指导意义的知识框架。我们专注于财产法的宏观结构、基本原则的演变以及法律如何在复杂的社会经济活动中塑造和维护财产秩序。 一、 财产法的基石：概念的厘清与演变 本书的首章从比较法的视角出发，深入剖析了“财产”这一核心概念的哲学基础与历史发展。我们不仅仅停留在对传统私有制或共有制的描述，而是探讨了财产权利的社会功能及其在不同历史阶段的张力。 1.1 财产的本质与界定： 详细解析了财产的“权利束”理论，区分了财产权（Right in a Thing）与债权（Right in Personam）的根本区别。重点讨论了现代经济中无形资产、数字财产等新型客体对传统财产概念的挑战与重塑。 1.2 财产权的结构与内容： 系统梳理了构成传统财产权的各项权能，包括占有、使用、收益和处分权。通过大量的案例分析，阐释了这些权能在法律实践中如何被分割、限制或重新组合。例如，在现代金融租赁和信托结构中，所有权和收益权的分离如何影响风险分配和资产管理。 1.3 财产权利的社会化趋势： 考察了公共利益对私人财产权的限制，从土地征用权到环境规制，探讨了政府权限与个人权利之间的动态平衡。这一部分尤其关注如何在保障效率的同时，实现社会公平的价值目标。 二、 财产流转与交易安全 财产的价值实现依赖于有效的流转机制。《财产法原理与实践》用大量篇幅构建了财产在不同法律制度下的转移路径，强调了公示制度在确保交易安全中的核心地位。 2.1 财产移转的要件与原则： 详尽分析了财产移转的法律行为（如买卖、赠与）及其生效要件。本书特别关注“意思表示”与“交付/登记”在不同财产类型中的效力差异。对于动产，我们深入探讨了善意取得制度的构成要件、适用范围及其在现代商业活动中的风险控制作用。 2.2 担保物权制度的运作机制（侧重于非物权性担保）： 虽然不深入探讨物权法中的抵押、质押的具体规则，但本书着重分析了债权担保（如保证、合同中的留置权条款）在资产证券化和复杂融资结构中的应用。我们探讨了如何通过合同安排实现对特定资产的优先受偿权，并分析了这些安排在破产程序中的效力。 2.3 知识产权作为新型财产的流转： 鉴于知识和数据的经济价值日益凸显，本书辟专章讨论了知识产权（如专利权、著作权）的许可、转让与质押。重点分析了知识产权在技术转移和风险投资中的定价模型与法律保障。 三、 财产关系的多元化与整合 现代社会中的财产关系远非单一的“你拥我让”的模式，共享、合作和共同管理成为常态。《财产法原理与实践》致力于揭示这些复杂关系背后的法律逻辑。 3.1 共有制度的实践形态： 全面分析了共同所有权的不同类型，包括传统上的按份共有和连带共有，并延伸至现代生活中的夫妻共同财产制度、家庭共有财产的法律处理。我们侧重于探讨在共有关系中，如何通过内部约定和外部法律干预来平衡各方利益，确保财产的有效管理和处分。 3.2 财产的信托架构： 详细阐述了信托的基本原理，即财产所有权与受益权的分离。本书从法律结构上解析了委托人、受托人、受益人之间的复杂权利义务关系，分析了信托在遗产规划、资产隔离和财富管理中的关键作用，以及受托人对财产的忠实义务和谨慎义务。 3.3 非营利组织的财产管理： 研究了基金会、协会等非营利组织对其所持有的财产的特殊管理要求，包括财产的特定用途限制、保值增值的法律责任，以及在组织解散后财产的归属问题。 四、 财产侵害与救济：从传统侵权到新型侵害 本书的最后一部分关注财产权利受到威胁或侵害时的法律救济手段，强调预防性措施和事后恢复并重。 4.1 传统财产侵权救济： 梳理了基于占有返还请求权、排除妨碍请求权以及损害赔偿请求权等传统救济方式的适用场景。通过对经典案例的解构，明确了每种救济手段的边界与互补性。 4.2 财产侵害的界定与认定： 重点分析了环境污染、商业秘密泄露等对财产价值的间接侵害行为的法律定性。讨论了在取证困难的情况下，如何利用举证责任倒置或推定过错的原则来维护受害人的合法权益。 4.3 风险管理与保险： 探讨了财产风险分散的法律工具，特别是财产保险合同的法律性质、免责条款的效力认定，以及保险人在代位求偿中对被保险人财产权利的保护。 总结 《财产法原理与实践》并非对单一法典条文的注释，而是一部旨在揭示财产法内在逻辑和时代适应性的工具书。它通过对交易实践、金融创新和人际关系的深刻观察，力图展现财产法在现代社会治理中的动态角色，帮助读者建立起一个既尊重传统基础又面向未来挑战的财产法思维体系。本书语言严谨，逻辑清晰，配有大量的图表和案例分析，确保理论深度与实操价值的完美结合。 ---

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计相当不错，封皮采用了沉稳的蓝色调，搭配烫金的字体，显得既专业又大气，第一眼就给人一种值得信赖的感觉。拿到手后，我最先关注的是纸张的质量，触感很细腻，印刷也十分清晰，字迹不会有任何模糊不清的情况，即便是密密麻麻的条文和案例，阅读起来也不会觉得费眼。我个人比较注重细节，所以书的整体质感对我来说很重要，这本书在这方面做得非常出色，让人在翻阅过程中就能感受到一种严谨的学术氛围。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版设计也很有特色，让我眼前一亮。每一章节的开头都设置了清晰的学习目标，这对于我这样的学习者来说，能够迅速了解本章的重点，从而更有针对性地进行阅读和理解。而且，在解释一些比较复杂的概念时，书中会穿插一些图表或者流程图，将抽象的法律逻辑可视化，大大降低了理解的难度。我之前在学习其他法律科目时，也遇到过类似的情况，如果能有这样的辅助工具，学习效率会大大提升。这本书在这方面的用心程度，确实值得称赞。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的语言风格和学术严谨性抱有很高的期待。从我接触到的部分内容来看，作者的语言表述非常准确，用词严谨，符合学术著作应有的规范。同时，它又不像某些纯理论著作那样晦涩难懂，而是力求在学术深度和可读性之间找到一个平衡点。我希望这本书在解释法律条文时，能够清晰地阐述其背后的立法精神和理论渊源，并且能够结合实际的法律适用情况，给出有价值的分析和指导。这对于我将来在实际工作中运用物权法知识非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

虽然我还没有深入阅读这本书的全部内容，但从目录和部分章节的初步浏览来看，其体系结构安排得相当合理。它似乎遵循了物权法理论发展的主线，从基础概念入手，逐步深入到各类物权形态的详细阐述，再到物权变动、保护等关键环节，环环相扣。我特别注意到书中似乎对一些重要的学术争议进行了梳理和分析，并且引用了不少最新的司法解释和相关案例，这一点对于理解抽象的法律条文非常有帮助。这种循序渐进的教学方式，对于初学者来说，能够有效地建立起对物权法的整体认识框架。

评分☆☆☆☆☆

我正在寻找一本能够帮助我系统梳理和深入理解物权法概念的教材。这本书的篇幅适中，既不会过于简略，也不会过于冗长，似乎能够满足我对知识广度和深度的需求。我特别期待书中能够对不动产物权、动产物权以及担保物权等核心内容进行详尽的讲解，并且能够涵盖物权取得、丧失、占有、使用、收益、处分等各个方面。如果书中还能对一些常见的物权纠纷案例进行深入剖析，并提出相应的法律分析和解决思路，那就更完美了，相信这本书能够成为我学习物权法的一把得力助手。

评分☆☆☆☆☆

学术教科书物权法这本书的印刷质量是非常不错的,很喜欢,而且价格相对来说很实惠,可谓物美价廉,无论是装订方式,还是发货包装个人感觉都是很不错的.买之前还特意看了一下编辑推荐,本来还有点犹豫,看到这么多名人都喜欢尹田著写的学术教科书物权法也就打消了我的犹豫.简单的看了下学术教科书物权法全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行物权法及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。学术教科书物权法知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合法律专业学生作为学习、巩固和深化物权法理论的教科书和教学参考用书。,我发觉我已经喜欢上它了,尤其是书中的一段1.动产占有的公信力较弱占有为最古老的物权公示方法。占有作为一种基于当事人自身活动所产生的事实状态，其表现的权利固然对第三人能够产生一定的信赖，但实际生活中，动产常因租赁、保管、借用等合同关系而为非权利人占有，也可因遗失、盗窃等原因而为他人所不法占有，因此，动产占有所表现的权利外观与权利享有本身有可能并不统一。尤其是近代以来，由于社会经济生活的变化发展，物的利用形式多样化，物权的中心由所有向利用转变，物的占有与物权的分离日渐普遍，故占有所公示的物权的可靠性及正确率更为降低。但在近代法上，至少基于三点理由，动产占有仍然被认为是支配权的外部表现即所有权或其他物权的权利外形，仍然具有一定的公信力（1）由于动产的性质和特点，一般动产不可能采取登记的公示方法（2）占有作为一般动产的权利外观符合生活习惯（3）基于征信成本的考虑，在发生频繁、数量巨大的一般动产交易中，受让人只能根据占有来推定动产物权的归属。不过，动产占有作为权利外形的稳定性、明确性和完整性在程度上并不高，而且更重要的是，动产占有是否构成权利外形以及构成何种权利外形，第三人必须依据占有人的意思及其所处的具体环境加以判断.亦即占有事实本身，并不足以产生第三人的信赖，占有是否构成权利外形，除占有事实本身之外，很大程度上还必须取决于第三人的判断能力及其注意程度，亦即占有的公信力是否发生，第三人是否存在可值保护的信赖利益，取决于第三人是否为善意。而鉴于占有所表现的物权的真实性程度较低，第三人不得不承担更严格的注意义务，从而使占有的公信力大大降低。2.不动产登记的公信力较强与动产占有相比较，在一种严格的登记制度保障之下，不动产登记所具有的公信力要强大得多不动产登记为国家机关所管理、实施，其

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评分☆☆☆☆☆

内容详实，纸质优良，封面好看

评分☆☆☆☆☆

我喜欢这本书~据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东。

评分☆☆☆☆☆

书是散的，联系京东减少了价款，算是解决了问题。

评分☆☆☆☆☆

缺货严重，经常需要调货，影响发货速度

评分☆☆☆☆☆

学术教科书物权法这本书的印刷质量是非常不错的,很喜欢,而且价格相对来说很实惠,可谓物美价廉,无论是装订方式,还是发货包装个人感觉都是很不错的.买之前还特意看了一下编辑推荐,本来还有点犹豫,看到这么多名人都喜欢尹田著写的学术教科书物权法也就打消了我的犹豫.简单的看了下学术教科书物权法全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行物权法及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。学术教科书物权法知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合法律专业学生作为学习、巩固和深化物权法理论的教科书和教学参考用书。,我发觉我已经喜欢上它了,尤其是书中的一段1.动产占有的公信力较弱占有为最古老的物权公示方法。占有作为一种基于当事人自身活动所产生的事实状态，其表现的权利固然对第三人能够产生一定的信赖，但实际生活中，动产常因租赁、保管、借用等合同关系而为非权利人占有，也可因遗失、盗窃等原因而为他人所不法占有，因此，动产占有所表现的权利外观与权利享有本身有可能并不统一。尤其是近代以来，由于社会经济生活的变化发展，物的利用形式多样化，物权的中心由所有向利用转变，物的占有与物权的分离日渐普遍，故占有所公示的物权的可靠性及正确率更为降低。但在近代法上，至少基于三点理由，动产占有仍然被认为是支配权的外部表现即所有权或其他物权的权利外形，仍然具有一定的公信力（1）由于动产的性质和特点，一般动产不可能采取登记的公示方法（2）占有作为一般动产的权利外观符合生活习惯（3）基于征信成本的考虑，在发生频繁、数量巨大的一般动产交易中，受让人只能根据占有来推定动产物权的归属。不过，动产占有作为权利外形的稳定性、明确性和完整性在程度上并不高，而且更重要的是，动产占有是否构成权利外形以及构成何种权利外形，第三人必须依据占有人的意思及其所处的具体环境加以判断.亦即占有事实本身，并不足以产生第三人的信赖，占有是否构成权利外形，除占有事实本身之外，很大程度上还必须取决于第三人的判断能力及其注意程度，亦即占有的公信力是否发生，第三人是否存在可值保护的信赖利益，取决于第三人是否为善意。而鉴于占有所表现的物权的真实性程度较低，第三人不得不承担更严格的注意义务，从而使占有的公信力大大降低。2.不动产登记的公信力较强与动产占有相比较，在一种严格的登记制度保障之下，不动产登记所具有的公信力要强大得多不动产登记为国家机关所管理、实施，其

评分☆☆☆☆☆

包装的很好，特别顺心的购物，很好物美价廉~ 在商店里我们可以看看新出现的商品，不一定要买但可以了解他的用处，可以增加我们的知识广度，扩宽我们的视野，同时随着社会的发展，科技不断更新，新出现的东西越来越多，日益满足社会发展的需要，使我们的生活越来越精彩，而我们购物要根据自己的情况分析，不要买些外表华丽而无实际用处的东西，特别是我们青少年爱对新生的事物好奇，会不惜代价去买，这是我们要注意的！京东商城的东西太多了，比淘上的东西还要多，而且都是正品，我经过朋友的介绍来过一次，就再也没有去过别的购物网站了。不错的书，内容很丰富，排版很合理，一拿到就爱不释手！绝对是正版的，给图片上的一样，而且崭新的需要特别强调的是京东订的价格真的很低，服务态度也很好。快递公司服务很到位，把书拿到4楼上来了（比什么破“汇通快运”好多了！）。表演卖家和快递公司！走过路过千万不要错过，全5分！好了，我现在来说说这本书的观感吧，坐得冷板凳，耐得清寂夜，是为学之根本；独处不寂寞，游走自在乐，是为人之良质。潜心学问，风姿初显。喜爱独处，以窥视内心，反观自我；砥砺思想，磨砺意志。学与诗，文与思；青春之神思飞扬与学问之静寂孤独本是一种应该的、美好的平衡。在中国传统文人那里，诗人性情，学者本分，一脉相承久矣。现在讲究“术业有专攻”，分界逐渐明确，诗与学渐离渐远。此脉悬若一线，惜乎。我青年游历治学，晚年回首成书，记忆清新如初，景物历历如昨。挥发诗人情怀，摹写学者本分，意足矣，足已矣。据了解，京东为顾客提供操作规范的逆向物流以及上门取件、代收货款等专业服务。已经开通全国360个大中城市的配送业务，近1000家配送站，并开通了自提点，社区合作、校园合作、便利店合作等形式，可以满足诸多商家以及消费者个性化的配送需求。为了全面满足客户的配送需求，京东商城打造了万人的专业服务团队，拥有四通八达的运输网络、遍布全国的网点覆盖，以及日趋完善的信息系统平台。所以京东的物流我是比较放心的。