建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：造价员一本通（建筑工程）（第3版） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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编辑推荐

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内容简介

　　《建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：造价员一本通（建筑工程）（第3版）》第3版根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）及《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）进行编写，详细阐述了建筑工程造价编制与管理的相关理论与方法。全书主要内容包括工程造价概论、建筑工程施工图识读、建筑工程定额、建设工程工程量清单计价、建筑安装工程各项费用确定、建筑工程工程量计算、建设工程投资估算编制与审查、建设工程设计概算编制与审查、建设工程施工图预算编制与审查、建设工程结算编制与审查等。
　　《建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：造价员一本通（建筑工程）（第3版）》内容翔实，通俗易懂，既可供建筑工程造价员工作时查阅使用，也可作为建筑工程造价编制与管理人员上岗培训的教材。

内页插图

目录

第一章 工程造价概论
第一节 工程造价的概念及组成
一、工程造价的概念
二、工程造价的特点
三、我国现行工程造价的构成
第二节 工程造价计价依据及分类
一、工程造价计价依据
二、建筑工程造价分类
第三节 《全国统一建筑工程基础定额》（土建）简介
第二章 建筑工程施工图识读
第一节 建筑工程施工图绘制基本规定
一、图纸幅面
二、图线及比例
三、尺寸标注
四、建筑制图符号
第二节 建筑工程施工图常用图例
一、常用建筑材料图例
二、建筑构造及配件图例
三、水平及垂直运输装置图例
第三节 建筑工程施工图识读方法及要求
一、施工图的分类与编排顺序
二、建筑施工图识读
三、结构施工图识读
四、钢筋混凝土构件结构详图识读
五、施工图识读应注意的问题
第四节 混凝土结构平法施工图简介
一、一般规定
二、梁平法施工图
三、柱平法施工图
四、剪力墙平法施工图
第三章 建筑工程定额
第一节 建筑工程定额概述
一、定额的概念
二、定额的作用
三、定额的特点
第二节 建筑工程施工定额
一、施工定额概述
二、劳动定额
三、机械台班使用定额
四、材料消耗定额
第三节 建筑工程预算定额
一、预算定额的概念
二、预算定额编制的依据
三、预算定额编制的步骤
四、预算定额编制的方法
第四节 建筑工程概算定额
一、概算定额的概念
二、概算定额的作用
三、概算定额的编制
第五节 投资估算指标
一、投资估算指标的概念
二、投资估算指标的编制
第四章 建设工程工程量清单计价
第一节 工程量清单计价概述
一、实行工程量清单计价的目的和意义
二、工程量清单计价的影响因素
三、2013版清单计价规范简介
四、工程量清单计价基本术语
第二节 工程量清单计价相关规定
一、计价方式
二、发包人提供材料和机械设备
三、承包人提供材料和工程设备
四、计价风险
第三节 工程量清单与招标控制价编制
一、工程量清单编制
二、招标控制价编制
第四节 投标报价与合同价款处理
一、投标报价
二、合同价款约定
三、工程计量
四、合同价款调整
五、合同价款期中支付
六、竣工结算与支付
七、合同解除的价款结算与支付
八、合同价款争议的解决
第五节 工程造价鉴定
一、一般规定
二、取证
三、鉴定
第六节 工程计价资料与档案
一、工程计价资料
二、计价档案
第七节 工程计价表格
一、计价表格种类及使用范围
二、工程计价表格的形式及填写要求
第五章 建筑安装工程各项费用确定
第一节 建筑安装工程费用项目组成
第二节 建筑安装工程费用组成内容
一、按费用构成要素划分
二、按造价形成划分
第三节 建筑安装工程费用参考计算方法
一、费用构成要素参考计算方法
二、建筑安装工程计价参考公式
三、相关问题的说明
第四节 建筑安装工程计价程序
一、工程招标控制价计价程序
二、工程投标报价计价程序
三、竣工结算计价程序

第六章 建筑工程工程量计算
第一节 工程量计算基本原理
一、工程量的概念
二、正确计算工程量的意义
三、工程量计算一般原则
四、工程量计算的方法
五、工程量计算的顺序
第二节 建筑面积计算规则
第三节 土、石方工程
一、相关知识
二、基础定额工作内容及有关规定
三、工程量清单项目设置及工程量计算规则
四、土、石方工程工程量计算主要技术资料
第四节 桩基础工程
一、相关知识
二、基础定额工作内容及有关规定
三、工程量清单项目设置及工程量计算规则
四、桩基础工程工程量计算主要技术资料
第五节 砌筑工程
一、相关知识
二、基础定额工作内容及有关规定
三、工程量清单项目设置及工程量计算规则
四、砌筑工程工程量计算主要技术资料
第六节 混凝土及钢筋混凝土工程
一、相关知识
二、基础定额工作内容及有关规定
第十三节 拆除工程
一、工程量清单项目设置及工程量计算规则
二、工程量计算规则相关说明
第十四节 措施项目
一、脚手架
二、混凝土模板及支架（撑）
三、垂直运输
四、超高施工增加
五、大型机械设备进出场及安拆
六、施工排水、降水
七、安全文明施工及其他措施项目

第七章 建设工程投资估算编制与审查
第一节 投资估算文件组成及编制依据．
一、投资估算文件组成
二、投资估算编制依据
第二节 建设工程投资估算的费用构成与计算
一、投资估算的费用构成
二、工程建设其他费用参考计算方法
第三节 建设工程投资估算编制办法
一、一般要求
二、项目建议书阶段投资估算
三、可行性研究阶段投资估算
四、投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计

第八章 建设工程设计概算编制与审查
第一节 建设工程设计概算概述
一、设计概算的概念与内容
二、设计概算的作用
第二节 建设工程设计概算文件组成及常用表格
一、设计概算文件的组成
二、设计概算文件常用表格
三、概算文件的编制形式
四、概算文件的签署
第三节 建设工程设计概算编制
一、编制依据
二、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制
三、其他费用、预备费、专项费用概算编制
四、单位工程概算的编制
五、调整概算的编制
六、设计概算文件的编制程序和质量控制
第四节 建设工程设计概算的审查
一、设计概算审查的内容
二、设计概算审查的方法
三、设计概算审查的步骤

第九章 建设工程施工图预算编制与审查
第一节 建设工程施工图预算概述
一、一般规定
二、施工图预算编制依据
第二节 建设工程施工图预算文件组成及常用表格
一、施工图预算文件组成
二、施工图预算表格格式
第三节 建设工程施工图预算编制方法
一、单位工程预算编制
二、综合预算和总预算编制
三、建筑工程预算编制
四、安装工程预算编制
五、调整预算编制
第四节 建设工程施工图预算审查
一、施工图预算审查的作用
二、施工图预算审查的内容
三、施工图预算审查的方法
四、施工图预算审查的步骤

第十章 建设工程结算编制与审查
第一节 工程结算概述
一、工程价款的主要结算方式
二、工程结算文件的组成
第二节 工程结算的编制
一、工程结算编制依据
二、工程结算编制要求
三、工程结算编制程序
四、工程结算编制方法
五、工程结算编制内容
第三节 工程结算的审查
一、工程结算审查依据
二、工程结算审查要求
三、工程结算审查程序
四、工程结算审查方法
五、工程结算审查内容
附录一 模板一次用量表
附录二 每10m3钢筋混凝土钢筋含量参考表
参考文献

精彩书摘

　　国有资金投资的工程进行招标，根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人必须编制招标控制价。招标控制价不同于标底，无须保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。
　　2．投标价格
　　投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
　　投标报价的原则是“既能中标，又能获利”，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力做后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。
　　另外，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》等的有关规定，投标人的投标价格不得低于工程成本。
　　3．中标价格
　　中标价格的意思是在招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。根据《招标投标法》第四十一条规定，中标包含两层意思：一是“能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”，所谓综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；二是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外”，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础，但又不是简单地去比较价格，而是对投标报价要作评审，在评审的基础上进行比较，这样较为可靠、合理。
　　4．直接发包价格
　　直接发包价格是由发包人与指定的承包人直接接触，通过谈判达成协议签订施工合同，而不需要像招标承包定价方式那样，通过竞争定价。直接发包方式计价只适用于不宜进行招标的工程，如军事工程、保密技术工程、专利技术工程及发包人认为不宜招标而又不违反《招标投标法》第三条（招标范围）的规定的其他工程。
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前言/序言

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