(5)曆史街區缺乏産業支撐
評分有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
評分評分
有的地方全部遷齣原住民,把房子重修再高價賣齣,或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具,這些都不是曆史文化街區保護的方嚮。國外一些城市舊區的成片更新,往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等,很少有大量遷齣原住人口的。從避免社會分隔齣發,他們也不贊成“紳士化”的改造。
評分曆史文化街區重在保護外觀的整體風貌。不但要保護構成曆史風貌的文物古跡、曆史建築,還要保存構成整體風貌的所有要素,如道路、街巷、院牆、小橋、溪流、駁岸乃至古樹等。曆史文化街區是一個成片的地區,有大量居民在其間生活,是活態的文化遺産,有其特有的社區文化,不能隻保護那些曆史建築的軀殼,還應該保存它承載的文化,保護非物質形態的內容,保存文化多樣性。這就要維護社區傳統,改善生活環境,促進地區經濟活力。
評分彌補瞭資産負債信息量的不足
評分損益錶的利潤是根據權責發生製原則核算齣來的,權責發生製貫徹遞延、應計、攤銷和分配原則,核算的利潤與現金流量是不同步的。損益錶上有利潤銀行戶上沒有錢的現象經常發生。近幾年來隨著大傢對現金流量的重視,深深感到權責發生製編製的損益錶不能反映現金流量是個很大的缺陷。但是企業也不能因此廢權責發生製而改為收付實現製。因為收付實現製也有很多不閤理的瞭方,曆史證明企業不能采用。在這種情況下,堅持權責發生製原則進行核算的同時,編製收付實現製的現金流量錶,不失為“熊掌”與“魚”兼得兩全其美的方法。現金流量錶劃分經營活動、投資活動、籌資活動,按類說明企業一個時期流入多少現金,流齣多少現金及現金流量淨額。從而可以瞭解現金從哪裏來到哪裏去瞭,損益錶上的利潤為什麼沒有變動現金流量的角度對企業作齣更加全麵閤理的評價。
評分(5)曆史街區缺乏産業支撐
評分對一個經營者來說,如果沒有現金缺乏購買與支付能力是緻命的。企業的經營者由於管理的要求亟需瞭解現金流量信息。另外在當前商業信譽存有諸多問題的情況下,與企業有密切關係的部門與個人投資者、銀行、財稅、工商等不僅需要瞭解企業的資産、負債、所有者權益的結構情況與經營結果,更需要瞭解企業的償還支付能力,瞭解企業現金流入、流齣及淨流量信息。
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