一本書讀懂二手房裝修 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

包國俊，馬暉 編

圖書標籤:

• 二手房
• 裝修
• 傢居
• 設計
• 省錢
• 技巧
• 攻略
• 翻新
• 實戰
• DIY

齣版社： 江蘇鳳凰科學技術齣版社

ISBN：9787553727493

版次：1

商品編碼：11614431

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-01-01

用紙：膠版紙

頁數：136

編輯推薦

　　1.資深裝修專傢的經驗總結。
　　2.搜狐焦點傢居、網易傢居的強烈推薦。
　　市麵上有不少針對新房裝修的專業書籍，而針對二手房改造的書籍卻很少有，所以眼下這本書想必滿足瞭不少讀者的實際需求。本書的作者並非閉門造車，他就像是一位良師益友，憑藉多年的裝修設計的實戰經驗，將舊房改造實際案例中的點滴細節記錄下來與您分享，把許多不明覺厲的“裝修潛規則”說的透徹明瞭。一個過來人的角度，一個從業者的良知，讓這本書有瞭更多的說服力和可讀性。

內容簡介

　　《一本書讀懂二手房裝修》是以從業十餘年的設計師的角度，詳細講述從二手房的選購——裝修前期準備——設計技巧——各種材料選購——施工技巧——關鍵施工注意事項等詳細的內容，覆蓋裝修的全流程。內文中配以清晰明瞭的施工圖片，圖文並茂，清晰明瞭的使讀者一步步認識瞭解二手房裝修。
　　書中的分類以及小提示非常實用，書中二手房戶型的選擇、裝修前準備、二手房裝修設計、二手房裝修材料、二手房裝修施工、每個裝修過程中的細節注意事項等，是作者多年擁有的經驗之談，係統性的解決方案解答瞭裝修業主的睏惑的裝修問題。

作者簡介

　　包國俊，北京思雨易居裝飾工程設計有限公司創始人、設計總監，新浪傢居設計論壇版主，網易傢居設計論壇版主，中國建築裝飾協會高級住宅設計師，作品多次被《世界傢苑》、《亞太經濟時報》、《彆墅》、《傢飾》發錶刊登。

內頁插圖

目錄

二手房購房
1．挑選戶型
2．二手房過戶的房屋質量驗收
裝修前期準備
1．認識裝修
2．二手房裝修省心必備條件
二手房裝修設計
1．設計步驟
2．設計溝通
3．平麵布局規劃
4．常用配色技巧
5．照明設計技巧
6．二手房收納設計技巧
7．風格傢居配飾設計技巧
8．教你審核一份好設計作品
二手房裝修材料
1．地闆的選擇
2．牆麵材料
3．水電材料
4．門窗材料
5．廚、衛間材料
二手房裝修施工
1．二手房裝修施工工序
2．拆除及改造工程
3．隱蔽工程
4．頂麵改造工程
5．牆麵改造工程
6．地麵改造工程
二手房裝修各個階段的的注意事項
1．拆除階段
2．水電改造階段
1．生如夏花
2．美式夢境
【裝修經典實用錶格】

前言/序言

　　於我來說，一點一滴地為傢人置辦一個溫馨的窩，是這個世界上最幸福的事情。
　　多年前我傢第一套房就是個二手房，在裝修改造的時候，令混跡在傢居圈多年的我，也有點措手不及，戶型不夠好、特彆是客廳小且開口多、主臥采光不足、廚房太大、陽颱略顯局促、水電綫路改造繁瑣……有很多難以判斷、糾結的事情，當時傢裝公司不太擅長也不待見老房裝修，遊擊隊我也不太放心，隻能不斷收集相關資料儲備知識、請教有經驗的朋友、找相熟的裝修隊，磕磕絆絆得走過來，最終留有遺憾，不過還算是圓滿吧，而其中的辛苦和波摺，隻有經曆瞭纔知道。
　　第一次看《一本書讀懂二手房裝修》，對書中的分類以及小提示印象深刻，包括二手房戶型的選擇、裝修前準備、二手房裝修設計、二手房裝修材料、二手房裝修施工、每個裝修過程中的細節注意事項等，這個就是我當年不能輕易擁有的經驗之談，係統性的解決方案讓我覺得可以推薦此書給大傢。
　　作為流量第一、有態度的、網友跟帖最多的門戶裝修類網站，網易傢居一直秉承著為廣大網友業主切實解決裝修難題的理念，作者包國俊也是網易裝修論壇中盡職盡責的活躍版主，在壇子中已有多年的沉澱和積纍，此書的齣版很好地解決瞭眾多二孚房裝修業主疑問，網易以擁有這樣的版主而感到很欣慰。
　　現在高強度的工作節奏，讓我們的生活倍感壓力，我一貫的觀點是對於任何一個人來講，傢是最重要的部分，沒有之一，所以忙碌的你，傢裏不必豪華但一定要舒坦、一定要讓自己和傢人放鬆下來！所以美好生活就從裝修開始吧！
　　希望看到此書的業主朋友們，在老房裝修的道路上少走彎路，收獲更多的幸福。
　　網易傢居全國總編輯
　　鬍艷力
　　築夢空間 良師相伴
　　中國的城市化進程讓全世界驚嘆。當年輕一代不斷湧入各大城市，在城市郊界不斷擴張的時代，城市中心區的二手房交易則變得更加活躍。
　　二手房和二手車不同，購買二手房，無論是自住和投資，房屋的地理位置是房屋價值的核心，環境設施配套齊全，公共交通便利發達，讓城區的二手房有著郊區新盤無法取代的生活優越和升值優勢。因此，人們是懷著對新生活的憧憬去選購二手房的，甚至比購買新房有更多的考量。
　　麵對二手房，大多數人需要麵臨重新裝修的問題，對二手房翻新也是對它並非“原裝”的一種心理上的彌補，這種改頭換麵的推翻和重塑所帶來的滿足感甚至大於對新房的裝修，尤其是現在不少開發商力推精裝房，所以改造起來還有點捨不得，二手房則完仝沒有壓力。
　　但是二手房畢竟是“老房子”，年頭越長隱患可能越多，比如水電改造真是一個令人頭疼的問題，也是一筆不菲的開支，所以對二手房的翻新並非毫無約束，有些時候在看房的時候就要想清楚，不要等到真金白銀掏齣去纔發現理想與現實的落差。
　　市麵上有不少針對新房裝修的專業書籍，而針對二手房改造的書籍卻很少有，所以眼下這本書想必滿足瞭不少讀者的實際需求。本書的作者並非閉門造車，他就像是一位良師益友，憑藉多年的裝修設計的實戰經驗，將舊房改造實際案例中的點滴細節記錄下來與您分享，把許多不明覺厲的“裝修潛規則”說的透徹明瞭。
　　一個過來人的角度，一個從業者的良知，讓這本書有瞭更多的說服力和可讀性。總之，二手房並非一個廉價而冰冷的詞匯，它需要新的主人用自己的熱情和纔智為它帶來新的生機，如何實現這個關於居住的夢想，本書將為您事無巨細一一解答。
　　房子是傢的載體，是夢想的港灣，對於不少“有房纔算有傢”的中國人來說，房子也許是一生的投資和寄托，這是每個平凡中國人的“中國夢”，希望本書能夠讓你在追逐夢想的道路上走得更輕陝一些。
　　PChouse太平洋傢居網副總編·高翔
　　2014年10月10日於廣州

《匠心築夢：現代住宅的結構與材料精解》 圖書簡介 一、全景透視：現代住宅的生命骨架與皮膚 本書並非探討任何關於二手房交易、翻新流程、或者既有空間改造的實用指南。相反，它是一部深入解析現代獨立住宅乃至多層居住單元在結構設計、材料科學與建造工藝層麵的專業參考書。我們旨在為建築愛好者、結構工程師、材料科學傢以及對“房子是如何站立起來的”抱有深層好奇心的讀者，提供一份全麵、嚴謹且富有洞察力的技術藍圖。 全書共分六個主要部分，層層遞進，從宏觀的力學原理剖析到微觀的材料性能測試，構成瞭一套完整的住宅建造知識體係。 第一部分：靜力學的基石——結構體係的演變與選擇 本部分聚焦於建築物理的核心——載荷與抵抗。我們摒棄對美學和風格的討論，轉而深入探討不同結構體係的力學特性： 1. 框架結構（Frame Systems）的承載邏輯： 詳細分析梁、柱、樓闆之間的節點連接技術（剛性連接與半剛性連接），荷載傳遞路徑的計算方法，以及如何應對剪力與彎矩的平衡。重點解析瞭鋼筋混凝土（RC）框架與鋼結構框架在不同跨度和高度下的適用性分析。 2. 剪力牆體係（Shear Wall Systems）的抗側剛度： 闡述瞭剪力牆在抵抗地震和風荷載中的關鍵作用。內容涵蓋牆體配筋率的確定、構造大樣、牆體與樓闆的錨固細節，以及如何利用核心筒設計增強整體結構的穩定性。 3. 新型結構趨勢探討： 簡要概述瞭預製建築、模塊化結構在提升建造效率和質量控製方麵的結構集成技術，側重於連接件的設計標準和耐久性考量。 第二部分：材料的內在密碼——基礎建材的物理與化學特性 本章是本書的技術核心，它超越瞭簡單的材料清單，深入探究建築材料的微觀結構如何決定其宏觀性能。 1. 混凝土的“生命周期”： 深入解析水泥水化反應的動力學過程，探討骨料級配、水灰比對混凝土強度、耐久性、抗滲透性的影響。特彆收錄瞭高強度混凝土（HSC）和自密實混凝土（SCC）的配閤比設計原理及現場澆築的控製要點，但不涉及任何關於舊混凝土修補的工藝。 2. 鋼材的冶金學基礎： 區分結構鋼材（如Q235、Q355）的牌號標準、屈服點與抗拉強度的工程意義。探討熱處理對鋼材內部晶體結構的影響，以及腐蝕防護塗層與防火塗層在提升鋼結構安全性中的化學作用機理。 3. 木材的各嚮異性： 剖析木材縴維方嚮性導緻的力學性能差異，介紹膠閤木（Glulam）和正交膠閤木（CLT）的製造工藝，側重於膠閤劑的選擇對長期承載能力和防潮性能的影響。 第三部分：圍護係統的熱工與水密性 此部分完全聚焦於建築外皮如何實現熱量、水汽和空氣的有效控製，與內部裝飾風格或舊有牆體的處理無關。 1. 傳熱學在建築中的應用： 詳細講解熱傳導、熱對流和熱輻射的計算模型，導熱係數（λ值）、熱阻（R值）的工程應用。分析多層復閤牆體的總熱阻計算，以及隔熱層在結構中的優化布局。 2. 水汽遷移與冷凝控製： 闡述水汽擴散的驅動力（蒸汽壓差），介紹防潮層、蒸汽屏障的材料特性（如LD值）。重點分析圍護結構內部産生結露的臨界點溫度計算方法，確保結構內部的乾燥穩定。 3. 氣密性與風壓分析： 探討建築外殼的氣密性等級標準（如A/n50），以及如何通過氣密層設計來最小化非受控的空氣滲透對室內環境和結構耐久性的負麵影響。 第四部分：基礎工程與地基相互作用 本書將地基視為結構體係的延伸，而非單獨的土建環節。 1. 土體工程分類與承載力： 介紹岩土工程勘察報告的解讀，不同土層（砂土、粘土、淤泥）的工程特性參數（內摩擦角、粘聚力）。 2. 深淺基礎的適用性： 詳細論述條形基礎、筏闆基礎和樁基礎的受力特點。重點解析樁基的單樁承載力計算公式，以及樁身與土體的摩阻力傳遞機製。 第五部分：施工過程中的質量控製與無損檢測 本章探討在施工階段如何驗證材料和結構符閤設計規範，完全避開瞭竣工驗收後的“美觀性”評估。 1. 混凝土強度評定： 介紹鑽芯取樣法、迴彈法在現場評定混凝土強度等級的科學依據和誤差分析。 2. 鋼筋保護層厚度與搭接長度的現場檢測： 介紹使用電磁感應儀等工具對結構內部鋼筋位置和間距的無損檢測方法，確保結構的抗腐蝕壽命。 3. 結構變形監測技術： 闡述在主體結構施工過程中，使用精密水準儀和全站儀對沉降、位移進行實時或定期的三維監測技術。 第六部分：結構生命周期與可靠性評估 最後一部分探討結構在長期服役中可能麵臨的挑戰。 1. 疲勞與徐變效應： 分析長期恒載作用下鋼材和混凝土的長期變形特性（徐變），以及反復荷載對結構壽命的潛在影響（疲勞破壞）。 2. 結構抗震設計理論迴顧： 簡要迴顧基於反應譜和時間曆史分析的抗震設計基本概念，側重於結構自振周期與振型對地震響應的影響。 總結 《匠心築夢：現代住宅的結構與材料精解》是一本為工程師和深度愛好者準備的“硬核”讀物。它專注於“結構之實”，而非“錶皮之飾”，為讀者提供瞭一把理解現代建築構造原理的精密鑰匙。本書內容嚴謹、數據詳實，旨在提升讀者對建築力學、材料科學的專業認知水平，確保對任何住宅建築的內在邏輯擁有清晰、科學的認識。

評分☆☆☆☆☆

這本書在結構編排上體現瞭極高的用戶體驗設計。它不是按照傳統的時間順序——“設計、拆改、水電、泥木、油漆、安裝”——這樣枯燥的流水賬來組織內容的。相反，它采用瞭“問題導嚮”和“痛點聚焦”的模塊化設計。比如，有一個章節專門討論“噪音控製”，裏麵詳盡地對比瞭隔音氈、隔音闆、填充材料等不同方案的性價比和降噪頻譜，讓你完全可以根據自己傢的具體噪音源（樓上腳步聲還是馬路噪音）來精確查找解決方案。這種“即搜即用”的組織方式，使得這本書的實用價值在裝修的任何階段都能得到最大化體現。我特彆欣賞它對收口細節的關注，比如踢腳綫與地闆的接縫處理，牆角綫的過渡，這些往往是決定裝修“檔次感”的關鍵點，但卻常常被其他大部頭書籍忽略。這本書卻用瞭不少篇幅，用特寫鏡頭般的描述，告訴你一個優秀的木工是如何處理這些“邊角料”的，這種對“完美主義”的堅持，體現瞭作者對“細節決定成敗”這一信條的深刻理解，讓我在麵對施工隊提齣異議時，有瞭足夠堅實和細緻的依據去堅持我的標準。

評分☆☆☆☆☆

這本書的文字功底令人印象深刻，它成功地避免瞭“裝修指南”常有的那種乾巴巴的、教條主義的語氣。作者的文字風格，我形容為“帶著溫度的邏輯鏈”。它沒有一味地追求“完美裝修”的虛幻目標，而是坦誠地接受瞭裝修過程中的不確定性和妥協性。在談論到舊房改造時，尤其體現瞭這種成熟的視角。麵對老房子的結構限製，作者沒有鼓勵讀者進行大規模的暴力拆改，而是提齣瞭“最小乾預、最大優化”的策略。例如，針對老房子的采光問題，它沒有推薦昂貴的落地窗改造，而是詳細分析瞭如何通過鏡麵反射、淺色塗料的梯度使用以及特定角度的燈光布局，來巧妙地“藉”來空間感和亮度，這種務實到近乎“狡黠”的智慧，讓人拍案叫絕。書中穿插的一些關於施工隊管理的小竅門，比如如何通過每日進度錶的微妙變化來判斷工人的投入度，這些都是隻有長期在現場摸爬滾打的人纔能總結齣來的“江湖經驗”，而不是書本上能查到的理論。

評分☆☆☆☆☆

初讀這本書，我最大的感受是，它仿佛直接跳過瞭那些不痛不癢的流程介紹，直奔業主最頭疼、最容易失血的核心環節。我之前看過幾本關於傢裝的書，大多篇幅冗長，把設計風格、軟裝搭配這些“錦上添花”的部分占瞭絕大部分，真正關係到居住安全和長期成本的硬裝部分卻一帶而過。但這本卻完全反其道而行之。它對預算控製的剖析極其到位，並非停留在簡單的“先列清單再砍價”的層麵，而是深入到不同裝修階段的資金流嚮模型中去，教你如何預留彈性空間，如何識彆閤同中的“隱藏收費陷阱”。比如，它有一段專門講“增項的藝術”，用一種近乎調侃的口吻，揭示瞭施工方如何通過模糊報價單中的描述來製造增項，讀起來既輕鬆又警醒。更讓我贊嘆的是，書中對於材料規格的講解，總能抓住“可感知”的度量衡，比如不是說“這個壁櫥的承重需要達到多少牛頓”，而是告訴你“當你傢孩子爬上去拿玩具時，櫃體有沒有輕微變形的風險”，這種代入感極強，讓專業知識瞬間變得觸手可及。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真是讓人眼前一亮，封麵那一抹沉穩的灰藍，配上極簡的字體排版，透著一股毫不張揚的專業感。我尤其欣賞作者在信息呈現上的剋製與精準。它沒有那種堆砌概念、試圖包羅萬象的浮誇，而是像一位經驗豐富的老工匠，手持一把經過反復打磨的刻刀，每一刀都落在最關鍵的筋骨上。比如，它對“隱蔽工程”的解讀，沒有用大段晦澀的術語去嚇唬人，而是通過幾個極為形象的案例，直觀地展示瞭水電改造中常見的偷工減料手法，並配上瞭清晰的對比圖示。讀到關於瓷磚鋪貼的章節時，我簡直有種茅塞頓開的感覺，那些關於排磚方式、填縫工藝的細微差彆，是如何影響最終視覺效果和使用壽命的，作者都用一種非常生活化的語言娓娓道來，讓人感覺不是在讀一本技術手冊，而是在聽一位鄰傢大哥分享他的“踩坑”經驗。尤其是對於主材選擇的評估標準，作者沒有簡單地下結論說哪個品牌好，而是構建瞭一套多維度考量體係，讓你學會自己去辨彆材料的真僞和性價比，這種授人以漁的思維方式，在我看來，比直接給齣推薦名單要有價值得多。

評分☆☆☆☆☆

如果說市麵上大多數裝修書是講“做什麼”，那麼這本更像是教你“如何思考”。它構建瞭一個強大的“風險評估框架”。我發現，很多時候我們做決策，隻是基於直覺或者彆人的推薦，但這本書強迫你去係統地審視每一步選擇背後的潛在後果。比如，在防水處理這一至關重要的環節，它不是簡單地告訴你“要做三遍防水漆”，而是深入分析瞭不同基材的吸水率、不同塗刷工具對成膜厚度的影響，並提供瞭一套自檢流程，讓你在閉水試驗前，就能通過肉眼和觸感初步判斷防水層的均勻性。更令人驚喜的是，它對“環保”這個常常被濫用的詞匯進行瞭拆解。作者沒有停留在甲醛含量的數值對比上，而是講解瞭不同汙染源（闆材、膠水、油漆）的揮發周期和疊加效應，提醒讀者，通風纔是最長效的環保手段，這種對深層原理的探討，遠超齣瞭普通裝修指導書的範疇，讓人感覺像是在上瞭一堂生動的材料科學和室內空氣質量管理課。

評分☆☆☆☆☆

很一般，不建議購買

評分☆☆☆☆☆

印刷一般，內容豐富，但不夠實用

評分☆☆☆☆☆

京東購書優惠多，這次囤瞭很多書啦，可以看好一陣子瞭。

評分☆☆☆☆☆

一般吧，用處不大。

評分☆☆☆☆☆

真的非常好非常好真的非常好非常好

評分☆☆☆☆☆

還沒讀 包裝不錯 ，，，，，

評分☆☆☆☆☆

産品質量不錯 做工精細 店傢態度好 物流快 滿意

評分☆☆☆☆☆

還可以，不錯

評分☆☆☆☆☆

到貨快，服務好，有用